このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「あずら」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「あずら」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あずら 賃貸アパートの家賃相場動向

あずらにおける賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のあずらにおける賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1200.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +17.4%( +178.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、37件のあずらの賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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あずら 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 あずらにおける賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

あずら 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 一宮市 あずらにおける年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
49.2
23.6
33.9
1,200.6
円/㎡
+17.4%
10

2016
48.9
18.1
48.0
1,022.6
円/㎡
-6.9%
8

2015
66.7
22.3
43.7
1,098.9
円/㎡
- 19

愛知県 一宮市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.8
13.2
41.8
1,300.5
円/㎡
-1.9%
744

2016
31.8
13.3
40.6
1,325.2
円/㎡
+5.7%
1,204

2015
34.5
16.1
41.0
1,253.8
円/㎡
- 2,747

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

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あずらの他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『あずら』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

あずら 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあずらにおける賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「37件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

あずら 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『あずら』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

あずらの賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.14%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、あずらの築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,643 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,263 円/㎡77 %
築20年・残存価値1,071 円/㎡65 %
築30年・残存価値1,067 円/㎡65 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 あずらの築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あずらにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

あずらにおける直接賃貸物件一覧

あずらにおける、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

あずらの周辺環境

合併により規模を拡大した交通の要衝地

一宮市は、愛知県北西部にある市で、国から特例市の指定を受けています。近年、隣接する都市である尾西市と木曽川町を編入して規模を拡大し、人口は38万人を突破しました。

明治・昭和の繊維産業時代の工業地区が再開発され住宅地が出来たため、現在は名古屋のベッドタウンとして発展しています。

名神高速道路・東海北陸自動車道など高速道路網が充実しており、市内に4つのインターチェンジを持つ結節地として交通の要衝となっています。

伝統ある繊維産業の街

一宮市はもともと明治・昭和において繊維産業で繁栄をきわめた都市でした。現在でもその伝統は受け継がれており、多くの事業所や卸売店が市内にあります。

紡糸工場の跡地が「テラスウォーク一宮」などの商業施設に変わるなど工地は減りつつありますが、未だに毛織物製造出荷額の全国シェアは約18%と全国の2割を占めており、一宮市の経済を根強く支えていることがわかります。

あずらのエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「あずら」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
あずらのエリアごとの賃貸アパート家賃 あずらのエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

あずらの過去の掲載データを調べる

あずらにおける賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 一宮市 あずら 3丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 68.25分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,170 円/㎡

2. 愛知県 一宮市 あずら 2丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 54.75分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,113 円/㎡

3. 愛知県 一宮市 あずら 2丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 52.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,166 円/㎡

4. 愛知県 一宮市 あずら 1丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 50.25分)
・築:23.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   873 円/㎡

5. 愛知県 一宮市 あずら 1 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 50.25分)
・築:23.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   873 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

あずらと家賃相場が近い近隣エリアを調べる

あずらには、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
一宮市 小信中島 (41) [エリア]45,329 円1,078 円/㎡19.3 年48 分44 ㎡
一宮市 島村 (14) [エリア]49,857 円1,145 円/㎡17.5 年66 分44 ㎡
一宮市 大赤見 (44) [エリア]45,773 円1,156 円/㎡19.8 年62 分41 ㎡
一宮市 東五城 (42) [エリア]50,405 円1,055 円/㎡17.5 年68 分49 ㎡

あずらの近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セオークスせんい
愛知県 一宮市 あずら 1
尾張一宮駅
徒歩4分
2階建
3部屋
木造 2005年
メゾンドゥグロリア
愛知県 一宮市 あずら 2
名鉄一宮駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2003年
モアグレースあずら
愛知県 一宮市 あずら 2丁目31-8
妙興寺駅
徒歩36分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
シャイン九番街
愛知県 一宮市 あずら 1
名鉄一宮駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
マンションあずら
愛知県 一宮市 あずら 3-12-5
尾張一宮駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ハイツ・エンバ
愛知県 一宮市 あずら 1-6-1
尾張一宮駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1993年
メゾンド・フォーレ五番館
愛知県 一宮市 あずら 2
尾張一宮駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイ・メゾンべるのーぶ
愛知県 一宮市 あずら 1
尾張一宮駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
内堀マンション
愛知県 一宮市 あずら 2-24-18
妙興寺駅
徒歩36分
3階建
12部屋
鉄骨造 1987年
シティハウスあずら
愛知県 一宮市 あずら 1-10-1
尾張一宮駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1987年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

あずらの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あずら $kind_labe人口推移 あずらにおける人口推移・動向を調べることができます

あずら 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。