このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「小金井第二小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「小金井第二小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小金井第二小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

小金井第二小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の桜町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2655.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.5%( -12.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、230件の小金井第二小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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小金井第二小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 小金井第二小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

小金井第二小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 小金井市 桜町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.6
15.7
24.8
2,655.9
円/㎡
-0.5%
36

2016
22.3
20.7
24.7
2,668.0
円/㎡
+15.2%
64

2015
23.2
23.7
30.5
2,315.1
円/㎡
- 130

東京都 小金井市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.4
21.3
28.8
2,479.7
円/㎡
+0.0%
733

2016
12.9
18.2
29.4
2,478.9
円/㎡
+5.1%
1,766

2015
18.1
23.6
29.4
2,357.9
円/㎡
- 3,119

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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小金井第二小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小金井第二小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小金井第二小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小金井第二小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「230件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小金井第二小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『小金井第二小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

小金井第二小学校〔桜町〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-8.19%)の下落率に留まります。小金井第二小学校〔桜町〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、小金井第二小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,091 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,838 円/㎡92 %
築20年・残存価値2,539 円/㎡82 %
築30年・残存価値2,193 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 小金井第二小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桜町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

小金井第二小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「小金井第二小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
小金井第二小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 小金井第二小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

小金井第二小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

小金井第二小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 小金井市 桜町 3丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 18.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,093 円/㎡

2. 東京都 小金井市 桜町 1丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,391 円/㎡

3. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:38,750 円(0.5ヶ月)

家賃   77,500円    単価   3,467 円/㎡

4. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,684 円/㎡

5. 東京都 小金井市 桜町 1丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 19.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,093 円/㎡

6. 東京都 小金井市 桜町 2 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:6,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,639 円/㎡

7. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:6,500 円・礼金:71,800 円(1.0ヶ月)

家賃   71,800円    単価   3,212 円/㎡

8. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:6,500 円・礼金:76,500 円(1.0ヶ月)

家賃   76,500円    単価   3,422 円/㎡

9. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:6,500 円・礼金:35,900 円(0.5ヶ月)

家賃   71,800円    単価   3,212 円/㎡

10. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:6,500 円・礼金:38,250 円(0.5ヶ月)

家賃   76,500円    単価   3,422 円/㎡

11. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,500 円・礼金:37,750 円(0.5ヶ月)

家賃   75,500円    単価   3,378 円/㎡

12. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,500 円・礼金:34,500 円(0.5ヶ月)

家賃   69,000円    単価   3,087 円/㎡

13. 東京都 小金井市 桜町 2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 17.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:6,500 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,400 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

小金井第二小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

小金井第二小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
小金井市 (5,618) [エリア]67,373 円2,410 円/㎡21.2 年16 分29 ㎡
小金井市 貫井北町 (463) [エリア]68,009 円2,390 円/㎡21.3 年17 分30 ㎡
小金井市 緑町 (718) [エリア]69,639 円2,362 円/㎡21.3 年14 分30 ㎡
小金井市 前原町 (708) [エリア]66,192 円2,289 円/㎡21.3 年19 分30 ㎡

小金井第二小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
小金井コーポラス建替え
東京都 小金井市 桜町 2丁目
武蔵小金井駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2017年
Brillia小金井桜町
東京都 小金井市 桜町 2丁目1
武蔵小金井駅
徒歩14分
8階建
114部屋
RC造 2016年
明楽庵
東京都 小金井市 桜町 2丁目9-9
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
RC造 2016年
一楽庵
東京都 小金井市 桜町 2丁目7-47
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
RC造 2015年
ガーデンコート小金井
東京都 小金井市 桜町 2丁目5-11
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
サクラハイム
東京都 小金井市 桜町 1丁目1-35
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
プランドール
東京都 小金井市 桜町 1丁目10-4
武蔵小金井駅
徒歩20分
2階建
木造 2014年
レフィナード桜町
東京都 小金井市 桜町 1丁目5-12
武蔵小金井駅
徒歩14分
4階建
RC造 2014年
クレール上水桜1
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-31
武蔵小金井駅
徒歩18分

鉄骨造 2014年
セレーサ小金井
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-32
武蔵小金井駅
徒歩16分

鉄骨造 2014年
レオネクスト小金井パーク
東京都 小金井市 桜町 1丁目8-14
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
セレーソ III
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
プラウド小金井桜町
東京都 小金井市 桜町 1丁目5-10
武蔵小金井駅
徒歩12分
8階建
55部屋
RC造 2011年
シャーメゾン武蔵小金井
東京都 小金井市 桜町 2丁目6-16
武蔵小金井駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2011年
チェリーコートウエストコート
東京都 小金井市 桜町 2丁目10-13
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
木造 2011年
チェリータウン
東京都 小金井市 桜町 2丁目10-14
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
木造 2011年
フレグランス武蔵小金井
東京都 小金井市 桜町 2丁目6-16
武蔵小金井駅
徒歩18分
3階建
2011年
レオネクスト小金井公園II
東京都 小金井市 桜町 3丁目1-15
武蔵小金井駅
徒歩26分
2階建
木造 2011年
セレーソ3
東京都 小金井市 桜町 1丁目4-20
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 2011年
レジデンス小金井公園
東京都 小金井市 桜町 1丁目11-18
武蔵小金井駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2010年
チェリータウンウエストコート
東京都 小金井市 桜町 2丁目10-13
武蔵小金井駅
徒歩16分

木造 2010年
チェリータウンイーストコート
東京都 小金井市 桜町 2丁目10-14
武蔵小金井駅
徒歩16分

木造 2010年
レオネクスト小金井公園2
東京都 小金井市 桜町 3丁目1-15
武蔵小金井駅
徒歩26分

その他 2010年
レオパレスブルーメ
東京都 小金井市 桜町 2丁目11-18
武蔵小金井駅
徒歩16分
2階建
木造 2008年
カリスガーデン
東京都 小金井市 桜町 1丁目15-12
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 2008年
CERISIER
東京都 小金井市 桜町 1丁目15-20
武蔵小金井駅
徒歩16分
3階建
RC造 2007年
スリジェ
東京都 小金井市 桜町 1丁目15-20
武蔵小金井駅
徒歩17分
3階建
その他 2007年
スワローパレス II
東京都 小金井市 桜町 1丁目15-31
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 2007年
メインシティガーデンスリーゼ
東京都 小金井市 桜町 3丁目5-6
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
クレール上水桜3
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-31
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
レオパレスさくらんぼ
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-33
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
スワローパレス2
東京都 小金井市 桜町 1丁目15-31
武蔵小金井駅
徒歩17分

木造 2006年
レオパレスFLEURIR
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-35
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2005年
レオパレス小金井公園
東京都 小金井市 桜町 3丁目1-16
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
レオパレスフルリール
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-35
武蔵小金井駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2004年
フォレスト小桜
東京都 小金井市 桜町 1丁目12-17
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
クレール上水桜
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-31
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
プリマベーラ
東京都 小金井市 桜町 1丁目10-34
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 2003年
ベルフラワー
東京都 小金井市 桜町 2丁目7-5
花小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
レオパレスチェリー
東京都 小金井市 桜町 2丁目12-35
武蔵小金井駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2002年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

小金井第二小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小金井第二小学校 周辺 $kind_labe人口推移 小金井第二小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

小金井第二小学校 周辺 将来推計人口

小金井第二小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。