このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「久留米市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「久留米市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
久留米市 農地の価格相場動向
久留米市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の久留米市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.6万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて +9.3％( +0.1万/坪)と上昇しています。
このグラフは、1,283件の久留米市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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久留米市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
農地価格の年別推移
福岡県 久留米市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 472.0 坪 | 0.6 万円/坪 | +9.3% | 27 件 |
| 2023 年 | 404.8 坪 | 0.6 万円/坪 | +21.2% | 60 件 |
| 2022 年 | 491.8 坪 | 0.5 万円/坪 | -1.1% | 82 件 |
| 2021 年 | 454.9 坪 | 0.5 万円/坪 | -15.8% | 85 件 |
| 2020 年 | 493.6 坪 | 0.6 万円/坪 | +21.7% | 84 件 |
| 2019 年 | 429.9 坪 | 0.5 万円/坪 | -57.2% | 92 件 |
| 2018 年 | 504.0 坪 | 1.1 万円/坪 | -40.8% | 78 件 |
| 2017 年 | 263.4 坪 | 1.9 万円/坪 | +39.6% | 117 件 |
| 2016 年 | 369.2 坪 | 1.3 万円/坪 | +22.6% | 105 件 |
| 2015 年 | 509.8 坪 | 1.1 万円/坪 | +63.0% | 71 件 |
| 2014 年 | 403.7 坪 | 0.7 万円/坪 | +27.9% | 98 件 |
| 2013 年 | 472.4 坪 | 0.5 万円/坪 | -26.6% | 59 件 |
| 2012 年 | 413.9 坪 | 0.7 万円/坪 | -29.0% | 58 件 |
| 2011 年 | 382.0 坪 | 1.0 万円/坪 | -35.7% | 38 件 |
| 2010 年 | 413.6 坪 | 1.6 万円/坪 | +59.2% | 26 件 |
| 2009 年 | 445.6 坪 | 1.0 万円/坪 | -18.7% | 44 件 |
| 2008 年 | 374.6 坪 | 1.2 万円/坪 | +14.9% | 28 件 |
| 2007 年 | 226.1 坪 | 1.1 万円/坪 | +28.0% | 62 件 |
| 2006 年 | 17.2 坪 | 0.8 万円/坪 | - | 8 件 |
福岡県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 413.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -26.5% | 247 件 |
| 2023 年 | 474.5 坪 | 0.6 万円/坪 | -10.4% | 594 件 |
| 2022 年 | 475.1 坪 | 0.7 万円/坪 | -8.3% | 726 件 |
| 2021 年 | 455.1 坪 | 0.8 万円/坪 | +39.9% | 826 件 |
| 2020 年 | 459.6 坪 | 0.6 万円/坪 | +1.7% | 690 件 |
| 2019 年 | 430.6 坪 | 0.6 万円/坪 | -24.1% | 693 件 |
| 2018 年 | 438.4 坪 | 0.7 万円/坪 | -12.2% | 593 件 |
| 2017 年 | 375.8 坪 | 0.8 万円/坪 | +5.2% | 620 件 |
| 2016 年 | 417.7 坪 | 0.8 万円/坪 | +1.2% | 585 件 |
| 2015 年 | 430.0 坪 | 0.8 万円/坪 | +19.8% | 501 件 |
| 2014 年 | 444.4 坪 | 0.7 万円/坪 | +12.7% | 569 件 |
| 2013 年 | 446.6 坪 | 0.6 万円/坪 | -18.3% | 446 件 |
| 2012 年 | 413.9 坪 | 0.7 万円/坪 | -37.3% | 391 件 |
| 2011 年 | 395.6 坪 | 1.1 万円/坪 | -42.9% | 339 件 |
| 2010 年 | 388.3 坪 | 2.0 万円/坪 | +62.2% | 327 件 |
| 2009 年 | 375.3 坪 | 1.2 万円/坪 | +38.5% | 393 件 |
| 2008 年 | 409.8 坪 | 0.9 万円/坪 | -28.3% | 310 件 |
| 2007 年 | 364.0 坪 | 1.2 万円/坪 | -48.2% | 358 件 |
| 2006 年 | 102.9 坪 | 2.4 万円/坪 | - | 35 件 |
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久留米市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久留米市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「239件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
久留米市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『久留米市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、久留米市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
久留米市の周辺環境
医療と農業に優れた筑後の中心都市
久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。
米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。
また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。
加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。
北九州地域の自動車工業を担う
久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。
また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。
また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。
久留米市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「久留米市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三潴町原田 | 242 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 三潴町早津崎 | 136 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 三潴町清松 | 99.4 万円 (複数年平均) | 0.20 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 三潴町玉満 | 78.1 万円 (複数年平均) | 0.22 万円/坪 (複数年平均) | 36 件 (全期間) | - |
| 三潴町生岩 | 19.0 万円 (複数年平均) | 0.23 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 三潴町田川 | 212 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 三潴町福光 | 144 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 三潴町草場 | 250 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 三潴町西牟田 | 212 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 38 件 (全期間) | - |
| 三潴町高三潴 | 194 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 上津町 | 112 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 北野町八重亀 | 164 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 北野町十郎丸 | 222 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 北野町千代島 | 79.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北野町上弓削 | 121 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 北野町中 | 231 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (複数年平均) | 33 件 (全期間) | - |
| 北野町中島 | 225 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (複数年平均) | 21 件 (全期間) | - |
| 北野町中川 | 154 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 北野町乙吉 | 805 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 北野町仁王丸 | 234 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 北野町今山 | 175 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 北野町塚島 | 458 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 北野町大城 | 199 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 39 件 (全期間) | - |
| 北野町守部 | 350 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北野町石崎 | 95.5 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 北野町稲数 | 318 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 北野町赤司 | 180 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北野町金島 | 134 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 26 件 (全期間) | - |
| 北野町陣屋 | 90.0 万円 (複数年平均) | 0.21 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北野町高良 | 183 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (複数年平均) | 30 件 (全期間) | - |
| 北野町鳥巣 | 317 万円 (複数年平均) | 2.8 万円/坪 (複数年平均) | 50 件 (全期間) | - |
| 合川町 | 170 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 善導寺町 | 115 万円 (複数年平均) | 0.20 万円/坪 (複数年平均) | 65 件 (全期間) | - |
| 城島町四郎丸 | 611 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 城島町六町原 | 191 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 城島町上青木 | 228 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 城島町下田 | 325 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 城島町下青木 | 192 万円 (複数年平均) | 0.30 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 城島町内野 | 58.2 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 城島町原中牟田 | 457 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 城島町大依 | 226 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 城島町楢津 | 90.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 城島町江上 | 145 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 城島町江上上 | 105 万円 (複数年平均) | 0.14 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 城島町江上本 | 146 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 城島町江島 | 180 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 城島町浮島 | 167 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (複数年平均) | 27 件 (全期間) | - |
| 城島町芦塚 | 143 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 城島町西青木 | 240 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 大善寺町 | 163 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 40 件 (全期間) | - |
| 大橋町 | 167 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 25 件 (全期間) | - |
| 太郎原町 | 192 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 20 件 (全期間) | - |
| 安武町 | 136 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 87 件 (全期間) | - |
| 宮ノ陣 | 282 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 51 件 (全期間) | - |
| 宮ノ陣町 | 319 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 44 件 (全期間) | - |
| 小森野 | 69.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 山川安居野 | 200 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 山川市ノ上町 | 98.0 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 山川町 | 692 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 山川神代 | 100 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 山本町 | 160 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 30 件 (全期間) | - |
| 津福本町 | 230 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 田主丸町上原 | 63.5 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 田主丸町中尾 | 103 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 田主丸町以真恵 | 86.4 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 田主丸町地徳 | 84.8 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 21 件 (全期間) | - |
| 田主丸町常盤 | 65.8 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 田主丸町志塚島 | 138 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 田主丸町恵利 | 67.5 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 田主丸町朝森 | 63.7 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 田主丸町森部 | 158 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 田主丸町殖木 | 152 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 田主丸町牧 | 200 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 田主丸町田主丸 | 406 万円 (複数年平均) | 1.7 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 田主丸町益生田 | 101 万円 (複数年平均) | 0.18 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 田主丸町石垣 | 52.7 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 19 件 (全期間) | - |
| 田主丸町秋成 | 456 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (複数年平均) | 26 件 (全期間) | - |
| 田主丸町竹野 | 95.4 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 田主丸町船越 | 68.6 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 田主丸町菅原 | 411 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 田主丸町豊城 | 93.4 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 田主丸町野田 | 72.9 万円 (複数年平均) | 0.18 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 田主丸町長栖 | 100 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 田主丸町鷹取 | 30.2 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 草野町 | 122 万円 (複数年平均) | 0.22 万円/坪 (複数年平均) | 32 件 (全期間) | - |
| 荒木町 | 155 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 55 件 (全期間) | - |
| 藤光町 | 81.5 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 藤山町 | 164 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 長門石町 | 242 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 高良内町 | 110 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 19 件 (全期間) | - |