東近江市の 農地 価格相場

2024年における東近江市の農地の価格相場は坪単価 0.5万円/坪 (0.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +55.3%( +0.2万/坪)と上昇しています。農地相場は東近江市における35件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東近江市の農地相場
前年比
0.13 万円/坪
+55.3
(+0.2万/坪)
専有面積
470
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東近江市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東近江市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東近江市 農地の価格相場動向

東近江市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東近江市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.5万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて +55.3%( +0.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、1,139件の東近江市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東近江市 農地価格相場 推移・動向 東近江市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

東近江市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

滋賀県 東近江市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
385.7
0.5
万円/坪
+55.3%
35

2023
433.7
0.4
万円/坪
-39.8%
94

2022
391.2
0.6
万円/坪
+30.0%
74

2021
427.8
0.5
万円/坪
+27.3%
118

2020
400.8
0.4
万円/坪
-0.4%
85

2019
417.3
0.4
万円/坪
-46.8%
76

2018
460.1
0.7
万円/坪
-7.4%
64

2017
387.4
0.7
万円/坪
-3.4%
39

2016
413.5
0.7
万円/坪
+232.1%
57

2015
482.6
0.2
万円/坪
-51.5%
66

2014
519.3
0.5
万円/坪
+0.0%
58

2013
486.2
0.5
万円/坪
+20.2%
50

2012
445.8
0.4
万円/坪
-48.1%
39

2011
426.2
0.7
万円/坪
+16.5%
33

2010
522.6
0.6
万円/坪
-21.6%
40

2009
385.6
0.8
万円/坪
-27.1%
40

2008
325.1
1.1
万円/坪
-20.4%
67

2007
408.1
1.4
万円/坪
- 41

滋賀県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
357.0
0.5
万円/坪
-40.6%
153

2023
379.5
0.9
万円/坪
-24.5%
331

2022
394.3
1.1
万円/坪
+46.5%
353

2021
386.5
0.8
万円/坪
-32.7%
533

2020
328.7
1.1
万円/坪
-8.9%
610

2019
298.3
1.3
万円/坪
-23.2%
584

2018
377.1
1.6
万円/坪
-5.7%
485

2017
342.4
1.7
万円/坪
+19.7%
458

2016
369.9
1.4
万円/坪
-9.6%
420

2015
380.1
1.6
万円/坪
+15.7%
465

2014
389.3
1.4
万円/坪
+5.7%
439

2013
418.5
1.3
万円/坪
+13.2%
396

2012
357.7
1.2
万円/坪
-22.0%
357

2011
356.3
1.5
万円/坪
-30.4%
306

2010
380.6
2.1
万円/坪
-10.0%
307

2009
359.1
2.4
万円/坪
+33.4%
423

2008
337.1
1.8
万円/坪
+20.9%
365

2007
406.8
1.5
万円/坪
- 193

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隣接エリア 農地相場記事

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東近江市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

東近江市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
甲賀市 31.0 万円0.08 万円/坪361 件-
彦根市 41.8 万円0.11 万円/坪630 件-
近江八幡市 56.5 万円0.10 万円/坪670 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東近江市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東近江市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東近江市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「264件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東近江市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東近江市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、東近江市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
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駅距離に対する農地価格相場の傾向 東近江市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東近江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東近江市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東近江市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「東近江市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東近江市のエリアごとの農地相場 東近江市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一式町99.9 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
三津屋町56.5 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
五個荘三俣町66.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
五個荘七里町82.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
五個荘和田町10.7 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
五個荘塚本町108 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
五個荘奥町71.8 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
五個荘小幡町45.7 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
五個荘山本町535 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
五個荘川並町108 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
五個荘新堂町50.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
五個荘日吉町47.5 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五個荘木流町61.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
五個荘河曲町95.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五個荘石塚町143 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
五個荘石馬寺町13.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
五個荘竜田町50.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
五個荘簗瀬町36.7 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
五個荘金堂町19.3 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
八日市東本町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八日市東浜町70.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八日市浜野町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八日市町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八日市金屋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
百済寺町200 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
きぬがさ町69.1 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
上二俣町201 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上中野町36.7 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上南町51.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上大森町141 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上山町28.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上岸本町71.2 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
上平木町73.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
上羽田町77.3 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
上麻生町42.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下二俣町49.9 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
下中野町38.5 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
下岸本町80.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下羽田町105 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
下里町24.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下麻生町45.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中小路町41.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
中戸町750 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中羽田町33.2 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中野町205 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
乙女浜町42.7 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
今在家町50.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今堀町101 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
今崎町65.5 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
今町5.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
伊庭町105 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
佐生町190 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐野町268 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
僧坊町400 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
勝堂町11.2 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北坂町62.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北清水町62.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北花沢町66.3 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
北菩提寺町229 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
南清水町114 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
南花沢町92.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
合戸町122 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
君ケ畑町79.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和南町42.4 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
園町5.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土器町43.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
垣見町150 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
外町23.7 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大中町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大林町125 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大沢町88.4 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大清水町78.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大覚寺町32.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
妙法寺町13.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
妹町279 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮井町10.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮川町62.5 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮荘町56.6 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
寺町207 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小八木町125 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
小倉町175 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小川町58.6 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小田苅町29.7 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
小脇町74.6 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
尻無町314 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
山上町71.4 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
山路町41.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡田町75.7 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
川合寺町1,633 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
川合町86.4 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
市原野町100 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
市子川原町285 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
市子松井町190 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
市子殿町157 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
市辺町159 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
平尾町11.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
平松町93.3 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平林町5.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
平柳町44.2 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平田町31.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
建部上中町500 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
建部下野町122 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
建部北町10.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
建部堺町70.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
建部日吉町45.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部瓦屋寺町130 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御園町84.9 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
愛東外町38.8 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
新宮町2.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
昭和町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
木村町147 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
杠葉尾町50.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
林田町71.1 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
柏木町44.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
柴原南町314 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
栗見出在家町65.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
栗見新田町89.6 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
桜川東町157 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桜川西町158 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
梅林町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
横溝町52.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
永源寺相谷町71.1 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
永源寺高野町39.2 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
池之尻町357 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
池庄町38.7 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
池田町360 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
沖野2,100 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清水中町89.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湯屋町35.5 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
瓜生津町48.3 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田井町62.5 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
甲津畑町30.7 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
石塔町77.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
石谷町101 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
祇園町38.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神郷町178 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
福堂町39.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
種町63.8 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
稲垂町7.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
糠塚町20.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
綺田町44.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
能登川町27.9 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
葛巻町190 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
蒲生大森町8.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
蒲生寺町110 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
蒲生岡本町101 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
蓼畑町33.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
蛇溝町534 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
西菩提寺町90.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
読合堂町98.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
躰光寺町37.4 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
野口町38.5 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
野村町19.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鈴町30.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鋳物師町27.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
長町234 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
阿弥陀堂町21.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
青野町870 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高木町152 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
鯰江町70.1 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
黄和田町50.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

東近江市の取引データを調べる

東近江市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,139件中)

1. 滋賀県 東近江市 新宮町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3.2万円    単価   0.01 万円/坪

2. 滋賀県 東近江市 五個荘木流町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5.3万円    単価   0.01 万円/坪

3. 滋賀県 東近江市 小川町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 滋賀県 東近江市 永源寺高野町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

5. 滋賀県 東近江市 桜川東町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.04 万円/坪

6. 滋賀県 東近江市 躰光寺町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

7. 滋賀県 東近江市 五個荘石馬寺町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.05 万円/坪

8. 滋賀県 東近江市 小田苅町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

9. 滋賀県 東近江市 阿弥陀堂町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

10. 滋賀県 東近江市 上平木町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

11. 滋賀県 東近江市 五個荘七里町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

12. 滋賀県 東近江市 小脇町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.06 万円/坪

13. 滋賀県 東近江市 阿弥陀堂町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.07 万円/坪

14. 滋賀県 東近江市 小八木町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   24.0万円    単価   0.07 万円/坪

15. 滋賀県 東近江市 鋳物師町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

16. 滋賀県 東近江市 一式町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.08 万円/坪

17. 滋賀県 東近江市 平柳町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

18. 滋賀県 東近江市 宮荘町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

19. 滋賀県 東近江市 石谷町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   31.0万円    単価   0.09 万円/坪

20. 滋賀県 東近江市 小田苅町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.10 万円/坪

21. 滋賀県 東近江市 小脇町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.10 万円/坪

22. 滋賀県 東近江市 綺田町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.11 万円/坪

23. 滋賀県 東近江市 五個荘河曲町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.11 万円/坪

24. 滋賀県 東近江市 宮川町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.12 万円/坪

25. 滋賀県 東近江市 五個荘金堂町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.12 万円/坪

26. 滋賀県 東近江市 石塔町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.12 万円/坪

27. 滋賀県 東近江市 野口町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   46.0万円    単価   0.14 万円/坪

28. 滋賀県 東近江市 蓼畑町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

29. 滋賀県 東近江市 大林町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

30. 滋賀県 東近江市 市辺町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   53.0万円    単価   0.16 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩43.8 分 | 平均地価9.3万/坪
坪単価路線価
東近江市 建部日吉町字竹ケ鼻392番8
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 11.2 分
八日市駅(本線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
東近江市 東沖野2丁目字沖野1623番3
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 35.0 分
八日市駅(本線) 徒歩 35.0 分

一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
東近江市 中小路町字上巾679番7外
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 53.8 分
八日市駅(本線) 徒歩 53.8 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
東近江市 八日市町157番7
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 7.5 分
八日市駅(本線) 徒歩 7.5 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
東近江市 中野町723番33
太郎坊宮前駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
東近江市 八日市緑町34番2
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 16.2 分
八日市駅(本線) 徒歩 16.2 分

住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘竜田町字古合675番11
五箇荘駅(本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘石塚町字東ノ浦156番11
五箇荘駅(本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
東近江市 躰光寺町字位徳771番
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 21.2 分
農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
東近江市 園町字岡ノ上996番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 116 分
八日市駅(本線) 徒歩 116 分

農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
東近江市 北坂町字西ノ海道736番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 125 分
八日市駅(本線) 徒歩 125 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
東近江市 北清水町字上小路288番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 56.2 分
八日市駅(本線) 徒歩 56.2 分

農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
東近江市 勝堂町字里西1065番1
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 82.5 分
八日市駅(本線) 徒歩 82.5 分

農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
東近江市 福堂町字里ノ南3189番1
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 48.8 分
農家住宅が建ち並ぶ水田に囲まれた住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
東近江市 市子殿町字津島446番
桜川駅(本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
東近江市 桜川西町字向川原918番
桜川駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
東近江市 佐野町字筋違346番16
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.3万/坪
2024年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
東近江市 山路町字中夜這363番6
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
東近江市 小脇町字永1538番7
太郎坊宮前駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
東近江市 上平木町字南出1428番
平田駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘奥町字里ノ前652番
五箇荘駅(本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
東近江市 下麻生町字七板153番
朝日大塚駅(本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
東近江市 建部日吉町字石地458番2
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 16.2 分
八日市駅(本線) 徒歩 16.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
東近江市 佐野町字西堀802番11
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(地価調査)
12.3万/坪
(路線価)
東近江市 妙法寺町字里ノ内589番2
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 43.8 分
八日市駅(本線) 徒歩 43.8 分

農家住宅、一般住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
東近江市 八日市清水2丁目215番10外
新八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
東近江市 一式町字中道580番5外
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 112 分
八日市駅(本線) 徒歩 112 分

一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
東近江市 和南町字横田723番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 175 分
八日市駅(本線) 徒歩 175 分

農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
東近江市 青野町字青野4321番27
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 124 分
八日市駅(本線) 徒歩 124 分

一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘簗瀬町字上金尾567番19
五箇荘駅(本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘小幡町字中町711番
五箇荘駅(本線) 徒歩 3.9 分
一般住宅が建ち並ぶ中山道沿いの既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
東近江市 百済寺本町字北側487番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 112 分
八日市駅(本線) 徒歩 112 分

農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
東近江市 能登川町字堂尻332番18外
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2024年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
東近江市 小倉町字良穂1898番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 112 分
八日市駅(本線) 徒歩 112 分

農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
東近江市 小田苅町字門田364番3外
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 48.8 分
八日市駅(本線) 徒歩 48.8 分

農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
東近江市 南菩提寺町字里中719番
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 66.2 分
八日市駅(本線) 徒歩 66.2 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
東近江市 横溝町字小堤2124番13
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 75.0 分
八日市駅(本線) 徒歩 75.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
東近江市 桜川西町字堂窪155番2
桜川駅(本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、店舗併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘山本町字最中698番外
五箇荘駅(本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
東近江市 建部北町字市道286番1外
八日市駅(近江鉄道八日市線) 徒歩 22.5 分
八日市駅(本線) 徒歩 22.5 分

一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:548㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
東近江市 種町字村ノ内1029番
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 31.2 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
東近江市 五個荘日吉町字大橋309番
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 28.8 分
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:476㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
東近江市 蒲生堂町字さ婦谷328番479
桜川駅(本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
東近江市 小川町字尾スベ台59番54
能登川駅(琵琶湖線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)

東近江市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東近江市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
米原市 村居田 (9) [エリア]55.4 万0.13 万/坪544 坪
彦根市 下西川町 (3) [エリア]69.0 万0.13 万/坪514 坪
東近江市 種町 (7) [エリア]63.8 万0.13 万/坪469 坪
守山市 欲賀町 (3) [エリア]35.0 万0.13 万/坪388 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

東近江市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東近江市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-8.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と比較して、東近江市での人口が大幅に減少(-8.5%)します。

東近江市 $kind_labe人口推移 東近江市における人口推移・動向を調べることができます

東近江市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東近江市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.0 万人 -4.91%
2045 9.5 万人 -4.48%
2040 9.9 万人 -3.89%
2035 10.3 万人 -3.34%
2030 10.7 万人 -2.96%
2025 11.0 万人 -2.47%
2020 11.3 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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