年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	57.5 坪	1.1 万円/坪	-93.9%	1 件
2023 年	284.4 坪	18.5 万円/坪	+5399.6%	2 件
2022 年	305.5 坪	0.3 万円/坪	-86.7%	3 件
2021 年	350.9 坪	2.5 万円/坪	-	2 件
2018 年	453.8 坪	2.2 万円/坪	-26.7%	1 件
2017 年	49.9 坪	3.0 万円/坪	-	1 件
2013 年	223.9 坪	9.2 万円/坪	+126.3%	2 件
2012 年	93.8 坪	4.1 万円/坪	+34.5%	1 件
2011 年	59.7 坪	3.0 万円/坪	-	2 件
2009 年	332.8 坪	9.0 万円/坪	-	2 件
2007 年	423.5 坪	2.7 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	588.4 坪	0.6 万円/坪	-88.2%	2 件
2023 年	329.0 坪	5.0 万円/坪	+1283.8%	16 件
2022 年	495.8 坪	0.4 万円/坪	-70.7%	13 件
2021 年	346.7 坪	1.2 万円/坪	+22.9%	13 件
2020 年	266.2 坪	1.0 万円/坪	-22.1%	8 件
2019 年	447.3 坪	1.3 万円/坪	-50.5%	7 件
2018 年	337.7 坪	2.6 万円/坪	+32.0%	8 件
2017 年	232.0 坪	2.0 万円/坪	-46.8%	5 件
2016 年	412.9 坪	3.7 万円/坪	+29.2%	4 件
2015 年	497.6 坪	2.9 万円/坪	-24.1%	4 件
2014 年	269.2 坪	3.8 万円/坪	-8.2%	4 件
2013 年	366.0 坪	4.1 万円/坪	+151.7%	7 件
2012 年	251.8 坪	1.6 万円/坪	-74.7%	4 件
2011 年	217.6 坪	6.4 万円/坪	+211.9%	7 件
2010 年	417.5 坪	2.1 万円/坪	-84.1%	4 件
2009 年	217.8 坪	13.0 万円/坪	+111.1%	12 件
2008 年	223.9 坪	6.1 万円/坪	+95.3%	11 件
2007 年	210.3 坪	3.1 万円/坪	-	18 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
町田市	713 万円	2.7 万円/坪	12 件	-
あきる野市	401 万円	1.6 万円/坪	32 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
下恩方町	1,248 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
元八王子町	180 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
小比企町	230 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
川口町	570 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
打越町	150 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
犬目町	1,005 万円 (複数年平均)	2.1 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
館町	2,100 万円 (複数年平均)	12.6 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
高月町	440 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
町田市相原町 (3) [エリア]	467 万	2.3 万/坪	年	分	307 坪
西多摩郡 (20) [エリア]	560 万	2.0 万/坪	年	分	304 坪
あきる野市五日市 (1) [エリア]	500 万	2.0 万/坪	年	分	248 坪
あきる野市渕上 (2) [エリア]	560 万	1.9 万/坪	年	分	289 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩29.4 分 \| 平均地価41.1万/坪	坪単価	路線価
八王子市めじろ台2丁目45番14 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
八王子市子安町1丁目552番9 ・八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
八王子市散田町2丁目1458番35 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
八王子市片倉町453番4 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
八王子市元横山町3丁目362番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
八王子市打越町1344番21 ・北野駅(線) 徒歩 6.8 分・北野駅(高尾線) 徒歩 6.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
八王子市別所1丁目18番19 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 11.5 分一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町340番9 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 9.4 分・高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
八王子市めじろ台4丁目20番4 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 3.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
八王子市長房町56番33 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)
八王子市大楽寺町219番4 ・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
八王子市楢原町1510番16 ・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分一般住宅、工場、事業所等が混在する地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
八王子市戸吹町332番4 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ街道背後の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町3丁目2269番5 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
八王子市横川町956番15 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
八王子市狭間町1804番32 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市中野上町3丁目3287番6 ・八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市石川町2568番10 ・北八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
八王子市みなみ野3丁目18番24 ・八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 9.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
八王子市大和田町4丁目1827番5 ・京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
八王子市長沼町765番5 ・長沼駅(線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
八王子市横川町108番55外・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
八王子市下柚木字十七号2126番4 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
八王子市明神町2丁目158番4 ・京王八王子駅(線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
八王子市上壱分方町353番40 ・八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
八王子市平岡町30番10 ・八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
八王子市小比企町1810番7 ・山田駅(高尾線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
八王子市片倉町939番92 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
八王子市初沢町1429番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町654番4 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
八王子市上柚木字四号206番4 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 32.5 分一般住宅の多く見られる既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
八王子市長房町230番95 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
八王子市大谷町714番6外・京王八王子駅(線) 徒歩 27.5 分戸建住宅が建ち並び空地等も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市楢原町433番8 ・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
八王子市中野上町1丁目757番15 ・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
八王子市西寺方町1019番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
八王子市堀之内2丁目26番12 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.2万/坪 2024年 (公示地価)	43.4万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町1番40 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.8万/坪 2024年 (公示地価)	37.4万/坪 (路線価)
八王子市散田町5丁目304番12 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2024年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
八王子市横川町837番15 ・八王子駅(中央線) 徒歩 62.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 62.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{19\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{16\|number:0}}（件）
分析期間	2007/09 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{5740625.0/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{2150000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{5167.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{5167.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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