年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	57.5 坪	1.1 万円/坪	-93.9%	1 件
2023 年	284.4 坪	18.5 万円/坪	+5399.6%	2 件
2022 年	305.5 坪	0.3 万円/坪	-86.7%	3 件
2021 年	350.9 坪	2.5 万円/坪	-	2 件
2018 年	453.8 坪	2.2 万円/坪	-26.7%	1 件
2017 年	49.9 坪	3.0 万円/坪	-	1 件
2013 年	223.9 坪	9.2 万円/坪	+126.3%	2 件
2012 年	93.8 坪	4.1 万円/坪	+34.5%	1 件
2011 年	59.7 坪	3.0 万円/坪	-	2 件
2009 年	332.8 坪	9.0 万円/坪	-	2 件
2007 年	423.5 坪	2.7 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	588.4 坪	0.6 万円/坪	-88.2%	2 件
2023 年	329.0 坪	5.0 万円/坪	+1283.8%	16 件
2022 年	495.8 坪	0.4 万円/坪	-70.7%	13 件
2021 年	346.7 坪	1.2 万円/坪	+22.9%	13 件
2020 年	266.2 坪	1.0 万円/坪	-22.1%	8 件
2019 年	447.3 坪	1.3 万円/坪	-50.5%	7 件
2018 年	337.7 坪	2.6 万円/坪	+32.0%	8 件
2017 年	232.0 坪	2.0 万円/坪	-46.8%	5 件
2016 年	412.9 坪	3.7 万円/坪	+29.2%	4 件
2015 年	497.6 坪	2.9 万円/坪	-24.1%	4 件
2014 年	269.2 坪	3.8 万円/坪	-8.2%	4 件
2013 年	366.0 坪	4.1 万円/坪	+151.7%	7 件
2012 年	251.8 坪	1.6 万円/坪	-74.7%	4 件
2011 年	217.6 坪	6.4 万円/坪	+211.9%	7 件
2010 年	417.5 坪	2.1 万円/坪	-84.1%	4 件
2009 年	217.8 坪	13.0 万円/坪	+111.1%	12 件
2008 年	223.9 坪	6.1 万円/坪	+95.3%	11 件
2007 年	210.3 坪	3.1 万円/坪	-	18 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
町田市	713 万円	2.7 万円/坪	12 件	-
あきる野市	401 万円	1.6 万円/坪	32 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
下恩方町	1,248 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
元八王子町	180 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
小比企町	230 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
川口町	570 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
打越町	150 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
犬目町	1,005 万円 (複数年平均)	2.1 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
館町	2,100 万円 (複数年平均)	12.6 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
高月町	440 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
町田市相原町 (3) [エリア]	467 万	2.3 万/坪	年	分	307 坪
西多摩郡 (20) [エリア]	560 万	2.0 万/坪	年	分	304 坪
あきる野市五日市 (1) [エリア]	500 万	2.0 万/坪	年	分	248 坪
あきる野市渕上 (2) [エリア]	560 万	1.9 万/坪	年	分	289 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩28.5 分 \| 平均地価43.2万/坪	坪単価	路線価
八王子市東浅川町1番40 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
八王子市諏訪町122番5 ・八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
八王子市越野26番13 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
八王子市館町298番8 ・狭間駅(高尾線) 徒歩 12.5 分住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2024年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
八王子市下柚木字一号12番104 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (地価調査)	29.4万/坪 (路線価)
八王子市石川町259番1外・小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域土地面積:326㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.1万/坪 (路線価)
八王子市富士見町26番7 ・京王八王子駅(線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (地価調査)	42.0万/坪 (路線価)
八王子市大和田町五丁目21番11 ・京王八王子駅(線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (地価調査)	48.1万/坪 (路線価)
八王子市宇津木町940番103 ・小宮駅(八高線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.7万/坪 2024年 (地価調査)	23.7万/坪 (路線価)
八王子市子安町三丁目576番12 ・八王子駅(中央線) 徒歩 6.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 6.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 6.0 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.2万/坪 2024年 (地価調査)	77.0万/坪 (路線価)
八王子市石川町1615番12 ・北八王子駅(八高線) 徒歩 11.5 分一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.1万/坪 2024年 (地価調査)	26.4万/坪 (路線価)
八王子市山田町1632番1 ・山田駅(高尾線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.6万/坪 2024年 (地価調査)	38.9万/坪 (路線価)
八王子市北野町122番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	55.2万/坪 2024年 (地価調査)	44.2万/坪 (路線価)
八王子市子安町三丁目586番45 ・京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.2 分中小規模一般住宅等の多い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.1万/坪 2024年 (地価調査)	58.4万/坪 (路線価)
八王子市片倉町956番2外・片倉駅(横浜線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.3万/坪 2024年 (地価調査)	39.4万/坪 (路線価)
八王子市片倉町295番1 ・京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	47.3万/坪 2024年 (地価調査)	37.8万/坪 (路線価)
八王子市打越町1532番110 ・北野駅(線) 徒歩 15.0 分・北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (地価調査)	29.4万/坪 (路線価)
八王子市散田町四丁目968番31 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.3万/坪 2024年 (地価調査)	34.6万/坪 (路線価)
八王子市散田町一丁目1020番109 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2024年 (地価調査)	41.0万/坪 (路線価)
八王子市台町二丁目99番19 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.8万/坪 2024年 (地価調査)	54.2万/坪 (路線価)
八王子市暁町二丁目465番44 ・八王子駅(中央線) 徒歩 28.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 28.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 28.8 分一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
八王子市中野上町四丁目3843番1 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.7万/坪 2024年 (地価調査)	30.9万/坪 (路線価)
八王子市南大沢二丁目206番8 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 10.0 分店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (地価調査)	52.1万/坪 (路線価)
八王子市南大沢一丁目15番34 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (地価調査)	51.0万/坪 (路線価)
八王子市鑓水字濱道2139番12 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 28.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.1万/坪 (路線価)
八王子市川口町1620番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.6万/坪 2024年 (地価調査)	17.2万/坪 (路線価)
八王子市下柚木二丁目27番10 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (地価調査)	40.7万/坪 (路線価)
八王子市狭間町1752番5 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 10.0 分・高尾駅(中央線) 徒歩 10.0 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (地価調査)	42.6万/坪 (路線価)
八王子市大楽寺町111番7 ・八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.7万/坪 2024年 (地価調査)	18.1万/坪 (路線価)
八王子市七国六丁目36番15 ・八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	55.2万/坪 2024年 (地価調査)	44.2万/坪 (路線価)
八王子市東中野字二十号1436番4 ・大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 8.0 分一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	42.0万/坪 2024年 (地価調査)	33.6万/坪 (路線価)
八王子市城山手二丁目1095番86 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 25.0 分・高尾駅(中央線) 徒歩 25.0 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 25.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
八王子市楢原町318番17 ・八王子駅(中央線) 徒歩 53.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 53.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 53.8 分一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (地価調査)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市西寺方町26番8 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 56.2 分・高尾駅(中央線) 徒歩 56.2 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町三丁目2513番19 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分・高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (地価調査)	19.3万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町二丁目1158番10 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分・高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.0万/坪 2024年 (地価調査)	19.2万/坪 (路線価)
八王子市大楽寺町456番14 ・八王子駅(中央線) 徒歩 61.2 分・八王子駅(八高線) 徒歩 61.2 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 61.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.3万/坪 2024年 (地価調査)	22.6万/坪 (路線価)
八王子市泉町1266番7 ・八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (地価調査)	24.9万/坪 (路線価)
八王子市川口町1890番16 ・八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.5万/坪 2024年 (地価調査)	14.8万/坪 (路線価)
八王子市小宮町698番22 ・小宮駅(八高線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	35.0万/坪 2024年 (地価調査)	28.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{19\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{16\|number:0}}（件）
分析期間	2007/09 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{5740625.0/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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専有面積（坪）	{{925.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{2150000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{5167.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{5167.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{1150.0}} （㎡）
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専有面積（坪）	{{1150.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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