このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「今治市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「今治市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
今治市 農地の価格相場動向
今治市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の今治市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.9万/坪(0.3万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて +57.7％( +0.3万/坪)と上昇しています。
このグラフは、697件の今治市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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今治市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
今治市の直近3年間の平均農地価格は0.7万円/坪であり、これは愛媛県全体の平均0.6万円/坪よりも13.2%高い水準を示しています。
農地価格の年別推移
愛媛県 今治市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 332.8 坪 | 0.9 万円/坪 | +57.7% | 8 件 |
| 2023 年 | 215.9 坪 | 0.6 万円/坪 | +14.9% | 39 件 |
| 2022 年 | 278.0 坪 | 0.5 万円/坪 | -64.4% | 26 件 |
| 2021 年 | 298.0 坪 | 1.4 万円/坪 | +144.4% | 32 件 |
| 2020 年 | 301.4 坪 | 0.6 万円/坪 | -42.5% | 54 件 |
| 2019 年 | 278.4 坪 | 1.0 万円/坪 | +3.2% | 34 件 |
| 2018 年 | 217.1 坪 | 1.0 万円/坪 | -36.5% | 41 件 |
| 2017 年 | 214.9 坪 | 1.5 万円/坪 | +3.0% | 65 件 |
| 2016 年 | 186.8 坪 | 1.5 万円/坪 | -24.1% | 54 件 |
| 2015 年 | 226.8 坪 | 2.0 万円/坪 | -21.3% | 58 件 |
| 2014 年 | 300.6 坪 | 2.5 万円/坪 | +59.7% | 69 件 |
| 2013 年 | 226.3 坪 | 1.6 万円/坪 | +51.1% | 29 件 |
| 2012 年 | 215.9 坪 | 1.0 万円/坪 | +0.1% | 28 件 |
| 2011 年 | 164.1 坪 | 1.0 万円/坪 | -19.7% | 34 件 |
| 2010 年 | 201.0 坪 | 1.3 万円/坪 | +117.5% | 26 件 |
| 2009 年 | 237.2 坪 | 0.6 万円/坪 | -20.2% | 21 件 |
| 2008 年 | 202.1 坪 | 0.7 万円/坪 | -21.8% | 35 件 |
| 2007 年 | 133.7 坪 | 1.0 万円/坪 | - | 33 件 |
愛媛県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 404.2 坪 | 0.4 万円/坪 | -49.8% | 89 件 |
| 2023 年 | 309.6 坪 | 0.8 万円/坪 | +17.3% | 496 件 |
| 2022 年 | 328.3 坪 | 0.6 万円/坪 | +9.7% | 477 件 |
| 2021 年 | 336.3 坪 | 0.6 万円/坪 | +2.4% | 464 件 |
| 2020 年 | 352.5 坪 | 0.6 万円/坪 | -27.8% | 534 件 |
| 2019 年 | 298.0 坪 | 0.8 万円/坪 | +13.8% | 467 件 |
| 2018 年 | 311.6 坪 | 0.7 万円/坪 | -38.1% | 393 件 |
| 2017 年 | 278.8 坪 | 1.1 万円/坪 | -5.0% | 480 件 |
| 2016 年 | 302.4 坪 | 1.2 万円/坪 | -21.3% | 445 件 |
| 2015 年 | 285.3 坪 | 1.5 万円/坪 | -4.2% | 526 件 |
| 2014 年 | 313.1 坪 | 1.6 万円/坪 | -7.2% | 429 件 |
| 2013 年 | 291.5 坪 | 1.7 万円/坪 | +30.1% | 437 件 |
| 2012 年 | 232.4 坪 | 1.3 万円/坪 | -15.2% | 461 件 |
| 2011 年 | 255.3 坪 | 1.5 万円/坪 | +15.3% | 453 件 |
| 2010 年 | 280.4 坪 | 1.3 万円/坪 | -19.2% | 467 件 |
| 2009 年 | 281.1 坪 | 1.6 万円/坪 | -10.9% | 409 件 |
| 2008 年 | 273.0 坪 | 1.8 万円/坪 | -38.0% | 455 件 |
| 2007 年 | 236.3 坪 | 3.0 万円/坪 | +1001.0% | 343 件 |
| 2006 年 | 680.6 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今治市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今治市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「111件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
今治市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『今治市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、今治市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
今治市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「今治市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四村 | 315 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 八町東 | 1,200 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 五十嵐 | 771 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 40 件 (全期間) | - |
| 上徳 | 110 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 上浦町井口 | 41.2 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 上浦町瀬戸 | 40.6 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 上浦町盛 | 78.6 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 伯方町伊方 | 100 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 伯方町北浦 | 135 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 伯方町叶浦 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 伯方町有津 | 80.0 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 伯方町木浦 | 92.2 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 別名 | 856 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 北日吉町 | 38.0 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 南高下町 | 250 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 古国分 | 102 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 吉海町八幡 | 140 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 吉海町仁江 | 164 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 21 件 (全期間) | - |
| 吉海町南浦 | 223 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 吉海町名 | 123 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 吉海町幸新田 | 142 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 吉海町本庄 | 205 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 吉海町泊 | 89.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 吉海町福田 | 168 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 大三島町口総 | 28.3 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大三島町台 | 86.5 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大三島町大見 | 100 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大三島町宗方 | 58.3 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大三島町宮浦 | 60.0 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大三島町浦戸 | 133 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 大三島町肥海 | 52.8 万円 (複数年平均) | 0.22 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大三島町野々江 | 63.9 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 大浜町 | 260 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大西町九王 | 78.5 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 大西町別府 | 92.5 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大西町大井浜 | 100 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大西町宮脇 | 62.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 大西町山之内 | 70.8 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 大西町紺原 | 110 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大西町脇 | 156 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 孫兵衛作 | 120 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 宅間 | 115 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 宮窪町余所国 | 121 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 宮窪町友浦 | 97.5 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 宮窪町宮窪 | 177 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 小泉 | 557 万円 (複数年平均) | 4.6 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 小浦町 | 100 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 山口 | 63.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 延喜 | 127 万円 (複数年平均) | 1.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 徳重 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.07 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 新谷 | 1,326 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 39 件 (全期間) | - |
| 朝倉上 | 174 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 27 件 (全期間) | - |
| 朝倉下 | 49.5 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 朝倉北 | 86.7 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 朝倉南 | 270 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 杣田 | 131 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 東村 | 150 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 松木 | 57.0 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 桜井 | 120 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 波方町小部 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 波方町岡 | 52.5 万円 (複数年平均) | 0.29 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 波方町樋口 | 89.2 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 波方町波方 | 1.3 万円 (複数年平均) | 0.00 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 波方町郷 | 150 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 波方町養老 | 53.2 万円 (複数年平均) | 0.20 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 波方町馬刀潟 | 64.5 万円 (複数年平均) | 1.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 玉川町八幡 | 220 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 玉川町中村 | 217 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 玉川町別所 | 15.0 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 玉川町小鴨部 | 233 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 玉川町法界寺 | 107 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 玉川町畑寺 | 157 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 玉川町葛谷 | 47.4 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 玉川町鈍川 | 51.4 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 玉川町長谷 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 玉川町高野 | 0.6 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 玉川町龍岡上 | 94.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 玉川町龍岡下 | 150 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 町谷 | 19.5 万円 (複数年平均) | 0.03 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 登畑 | 320 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 矢田 | 175 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 石井町 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 砂場町 | 160 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 神宮 | 63.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 菊間町佐方 | 83.5 万円 (複数年平均) | 0.26 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 菊間町川上 | 46.0 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 菊間町松尾 | 59.0 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 菊間町池原 | 33.1 万円 (複数年平均) | 0.09 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 菊間町河之内 | 146 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 菊間町浜 | 60.8 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 菊間町田之尻 | 38.0 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 菊間町種 | 14.8 万円 (複数年平均) | 0.11 万円/坪 (複数年平均) | 19 件 (全期間) | - |
| 菊間町長坂 | 44.7 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 辻堂 | 81.0 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 近見町 | 245 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 郷新屋敷町 | 280 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 野間 | 158 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 長沢 | 143 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 関前岡村 | 16.0 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 阿方 | 556 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 高市 | 95.4 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 高橋 | 86.8 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 高部 | 112 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |