紫波町の農地価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.11万円/㎡)でした。農地相場は紫波町における348件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 0.4 万円/坪 (0.11万円/㎡)
・平均専有面積 490 坪 (1,618 ㎡)

このページでは「紫波町」の平均的な農地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、農地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

農地相場は、農地を売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

紫波町 農地価格相場

価格相場 0.4 万円/坪 (0.11万円/㎡)
・平均専有面積 490 坪 (1,618 ㎡)
紫波町の農地価格相場は 0.4 万円/坪 (0.11 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.09 万円/坪 (0.03 万/㎡)でした。

2020 年における農地の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -23.0 %減少 (坪単価 -0.1 万円/坪)して推移。

農地相場および推移は、348件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

紫波町 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
二日町169 万円1.1 万円/坪20 件
上平沢309 万円0.6 万円/坪8 件
上松本- 万円- 万円/坪- 件
下松本312 万円0.08 万円/坪2 件
中島1,022 万円0.15 万円/坪10 件
佐比内23.3 万円0.03 万円/坪21 件
北日詰258 万円1.2 万円/坪31 件
北沢- 万円- 万円/坪- 件
北田94.0 万円0.07 万円/坪1 件
升沢- 万円- 万円/坪- 件
南伝法寺221 万円0.09 万円/坪5 件
南日詰180 万円0.3 万円/坪19 件
吉水210 万円0.6 万円/坪1 件
土舘142 万円0.21 万円/坪18 件
大巻169 万円0.15 万円/坪12 件
宮手88.3 万円0.09 万円/坪11 件
小屋敷12.5 万円0.04 万円/坪2 件
山屋30.0 万円0.09 万円/坪1 件
平沢131 万円0.28 万円/坪15 件
彦部305 万円0.06 万円/坪10 件
日詰599 万円3.4 万円/坪20 件
日詰西940 万円12.8 万円/坪2 件
星山82.2 万円0.14 万円/坪9 件
東長岡52.8 万円0.23 万円/坪13 件
桜町579 万円2.4 万円/坪14 件
江柄44.5 万円0.09 万円/坪2 件
片寄97.3 万円0.11 万円/坪46 件
犬吠森178 万円0.6 万円/坪13 件
犬渕317 万円0.24 万円/坪9 件
稲藤66.8 万円0.6 万円/坪6 件
船久保20.1 万円0.08 万円/坪3 件
草刈23.0 万円0.4 万円/坪1 件
西長岡62.2 万円0.17 万円/坪4 件
赤沢25.1 万円0.04 万円/坪7 件
陣ケ岡334 万円0.3 万円/坪4 件
高水寺457 万円1.0 万円/坪7 件

農地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『紫波町』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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紫波町 農地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する紫波町における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「87件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

紫波町 駅距離に対する価格相場

紫波町の駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する農地価格相場の傾向 紫波町の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




農地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に紫波町における農地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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紫波町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、紫波町の過去の農地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 農地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 岩手県 紫波郡 紫波町 土舘
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   5.6 万円    単価   0.01 万円/坪

2. 岩手県 紫波郡 紫波町 犬吠森
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   7.0 万円    単価   0.02 万円/坪

3. 岩手県 紫波郡 紫波町 佐比内
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   10.0 万円    単価   0.03 万円/坪

4. 岩手県 紫波郡 紫波町 赤沢
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   13.0 万円    単価   0.03 万円/坪

5. 岩手県 紫波郡 紫波町 中島
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   14.0 万円    単価   0.04 万円/坪

6. 岩手県 紫波郡 紫波町 彦部
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   21.0 万円    単価   0.05 万円/坪

7. 岩手県 紫波郡 紫波町 小屋敷
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   20.0 万円    単価   0.05 万円/坪

8. 岩手県 紫波郡 紫波町 星山
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   20.0 万円    単価   0.05 万円/坪

9. 岩手県 紫波郡 紫波町 東長岡
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   25.0 万円    単価   0.06 万円/坪

10. 岩手県 紫波郡 紫波町 片寄
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   24.0 万円    単価   0.07 万円/坪

11. 岩手県 紫波郡 紫波町 片寄
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   29.0 万円    単価   0.08 万円/坪

12. 岩手県 紫波郡 紫波町 佐比内
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   35.0 万円    単価   0.09 万円/坪

13. 岩手県 紫波郡 紫波町 片寄
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   35.0 万円    単価   0.09 万円/坪

14. 岩手県 紫波郡 紫波町 北日詰
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   38.0 万円    単価   0.09 万円/坪

15. 岩手県 紫波郡 紫波町 片寄
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   41.0 万円    単価   0.10 万円/坪

16. 岩手県 紫波郡 紫波町 南日詰
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   36.0 万円    単価   0.10 万円/坪

17. 岩手県 紫波郡 紫波町 平沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   50.0 万円    単価   0.14 万円/坪

18. 岩手県 紫波郡 紫波町 星山
徒歩 分)
・専有面積:393 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   60.0 万円    単価   0.15 万円/坪

19. 岩手県 紫波郡 紫波町 北日詰
徒歩 分)
・専有面積:424 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   68.0 万円    単価   0.16 万円/坪

20. 岩手県 紫波郡 紫波町 大巻
徒歩 分)
・専有面積:363 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   100 万円    単価   0.28 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

紫波町 農地価格相場の推移

紫波町における農地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



紫波町 農地価格相場 推移 紫波町における農地価格の相場推移を調べることができます

紫波町 農地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、紫波町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

紫波町には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
矢巾町 大字高田 (16) [エリア]200 万0.4 万/坪408 坪
矢巾町 大字間野々 (11) [エリア]300 万0.27 万/坪545 坪
矢巾町 大字南矢幅 (3) [エリア]200 万0.26 万/坪652 坪
矢巾町 大字北郡山 (10) [エリア]100 万0.25 万/坪484 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価

紫波町 近隣の物件

『紫波町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年