萩原町尾崎 農地価格 [平均値]

平均価格   352.0 万円
  (0.6 万円/㎡、2.0 万円/坪)
・平均専有面積 948.0 ㎡(286.8 坪)

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岐阜県 下呂市 萩原町尾崎の農地価格(坪単価)の平均値は 2.0 万/坪(0.6 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.7 万/坪(0.2 万/平方メートル)でした。

2016 年における農地の坪単価は、2015 年における坪単価に比べ -57.5 %減少(坪単価 -0.8 万円)して推移。

価格相場および推移は、5 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
萩原町尾崎110 万円0 万円/坪-- 分
萩原町尾崎100 万円1 万円/坪-- 分
萩原町尾崎60 万円1 万円/坪-- 分
萩原町尾崎690 万円1 万円/坪-- 分
萩原町尾崎800 万円7 万円/坪-- 分
重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

駅距離に対する農地相場

萩原町尾崎における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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農地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に農地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

岐阜県 下呂市 萩原町尾崎の農地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、萩原町尾崎の過去の農地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 岐阜県 下呂市 萩原町尾崎 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1800 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成26年第4四半期)
売買価格   110 万円    坪単価   0.2 万円/坪
2. 岐阜県 下呂市 萩原町尾崎 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:580 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   100 万円    坪単価   0.6 万円/坪
3. 岐阜県 下呂市 萩原町尾崎 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:280 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   60 万円    坪単価   0.7 万円/坪
4. 岐阜県 下呂市 萩原町尾崎 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1700 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   690 万円    坪単価   1.3 万円/坪
5. 岐阜県 下呂市 萩原町尾崎 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:380 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成20年第1四半期)
売買価格   800 万円    坪単価   7.0 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

萩原町尾崎における農地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、萩原町尾崎における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

萩原町尾崎には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
下呂市 御厩野 (4) [エリア]325 万1.3 万/坪965 m2
下呂市 萩原町中呂 (4) [エリア]170 万1.1 万/坪430 m2
下呂市 乗政 (8) [エリア]175 万0.9 万/坪865 m2
下呂市 宮地 (4) [エリア]225 万0.8 万/坪840 m2
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