宇佐市の 農地 価格相場

2024年における宇佐市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -49.1％( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は宇佐市における34件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
宇佐市の農地相場
前年比
0.10 万円/坪
-49.1 ％
(-0.1万/坪)
専有面積
562 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇佐市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇佐市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇佐市 農地の価格相場動向

宇佐市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の宇佐市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -49.1％( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,812件の宇佐市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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宇佐市 農地価格相場 推移・動向 宇佐市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

宇佐市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

大分県 宇佐市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		697.3
坪 		0.1
万円/坪 		-49.1%
34
件
2023
年 		504.6
坪 		0.2
万円/坪 		+63.5%
125
件
2022
年 		515.3
坪 		0.1
万円/坪 		-88.8%
145
件
2021
年 		544.0
坪 		1.3
万円/坪 		+781.9%
131
件
2020
年 		486.1
坪 		0.1
万円/坪 		-15.6%
118
件
2019
年 		506.2
坪 		0.2
万円/坪 		-17.5%
103
件
2018
年 		490.5
坪 		0.2
万円/坪 		+13.1%
110
件
2017
年 		481.9
坪 		0.2
万円/坪 		-58.1%
93
件
2016
年 		404.0
坪 		0.4
万円/坪 		+51.3%
150
件
2015
年 		575.2
坪 		0.3
万円/坪 		-7.2%
83
件
2014
年 		381.0
坪 		0.3
万円/坪 		+4.8%
74
件
2013
年 		413.3
坪 		0.3
万円/坪 		+37.3%
63
件
2012
年 		423.4
坪 		0.2
万円/坪 		-28.1%
66
件
2011
年 		404.0
坪 		0.3
万円/坪 		-36.7%
64
件
2010
年 		339.4
坪 		0.5
万円/坪 		+33.2%
112
件
2009
年 		438.7
坪 		0.4
万円/坪 		-8.5%
75
件
2008
年 		286.9
坪 		0.4
万円/坪 		-46.2%
77
件
2007
年 		320.2
坪 		0.7
万円/坪 		+393.6%
52
件
2006
年 		877.3
坪 		0.1
万円/坪 		- 1
件

大分県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		534.8
坪 		0.4
万円/坪 		+10.5%
153
件
2023
年 		441.8
坪 		0.3
万円/坪 		+29.6%
495
件
2022
年 		407.5
坪 		0.3
万円/坪 		-54.3%
531
件
2021
年 		420.6
坪 		0.6
万円/坪 		+37.7%
527
件
2020
年 		398.2
坪 		0.4
万円/坪 		+45.5%
549
件
2019
年 		385.1
坪 		0.3
万円/坪 		-32.7%
476
件
2018
年 		385.0
坪 		0.4
万円/坪 		+0.9%
523
件
2017
年 		374.6
坪 		0.4
万円/坪 		-13.6%
466
件
2016
年 		380.0
坪 		0.5
万円/坪 		+11.3%
539
件
2015
年 		378.5
坪 		0.4
万円/坪 		-6.8%
451
件
2014
年 		312.0
坪 		0.5
万円/坪 		+8.5%
515
件
2013
年 		332.9
坪 		0.4
万円/坪 		-38.6%
487
件
2012
年 		368.1
坪 		0.7
万円/坪 		-26.0%
408
件
2011
年 		341.6
坪 		1.0
万円/坪 		+43.2%
461
件
2010
年 		309.0
坪 		0.7
万円/坪 		-34.3%
479
件
2009
年 		322.4
坪 		1.0
万円/坪 		-13.5%
488
件
2008
年 		281.0
坪 		1.2
万円/坪 		-11.7%
651
件
2007
年 		302.5
坪 		1.3
万円/坪 		+1111.0%
394
件
2006
年 		364.5
坪 		0.1
万円/坪 		- 6
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
別府市 (37)
中津市 (977)
豊後高田市 (659)
杵築市 (413)
由布市 (398)

宇佐市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート

隣接エリア 農地相場一覧

宇佐市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
別府市 65.9 万円0.28 万円/坪37 件-
中津市 37.7 万円0.08 万円/坪977 件-
豊後高田市 37.1 万円0.08 万円/坪659 件-
杵築市 60.3 万円0.12 万円/坪413 件-
由布市 33.2 万円0.09 万円/坪398 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇佐市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇佐市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇佐市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「414件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇佐市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇佐市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、宇佐市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 宇佐市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇佐市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇佐市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇佐市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「宇佐市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
宇佐市のエリアごとの農地相場 宇佐市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字四日市58.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
大字上乙女64.9 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		49 件
(全期間)		-
大字上元重45.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		23 件
(全期間)		-
大字上庄142 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大字上拝田63.9 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字上時枝91.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
大字上田83.8 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
大字上矢部38.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
大字上高84.3 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		43 件
(全期間)		-
大字上高家112 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
大字下乙女35.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
大字下元重52.3 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字下庄81.0 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
大字下拝田326 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
大字下敷田79.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
大字下時枝46.7 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大字下矢部44.1 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
大字下高56.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		43 件
(全期間)		-
大字下高家39.7 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		23 件
(全期間)		-
大字中原91.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
大字中敷田96.7 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
大字久兵衛新田52.8 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字乙女新田68.8 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字今仁99.1 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
大字今成24.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大字住江81.1 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
大字佐々礼68.2 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字佐野56.1 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字出光67.0 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
大字別府74.9 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字北宇佐72.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
大字北鶴田新田61.7 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
大字南宇佐40.9 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
大字南敷田32.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大字南鶴田新田27.7 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大字城井71.7 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
大字大塚85.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		43 件
(全期間)		-
大字大根川75.6 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大字宮熊61.5 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		30 件
(全期間)		-
大字富山54.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		45 件
(全期間)		-
大字小向野47.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大字尾永井44.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
大字山98.2 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		57 件
(全期間)		-
大字山下59.4 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
大字山本147 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		30 件
(全期間)		-
大字山袋33.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大字岩保新田106 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
大字岩崎69.6 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
大字嶽ノ首30.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大字川部41.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		23 件
(全期間)		-
大字日足119 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大字木部93.9 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大字末164 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
大字東大堀111 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大字東高家109 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
大字松崎75.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		48 件
(全期間)		-
大字森山45.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
大字樋田117 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字横田164 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大字橋津39.4 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大字江熊68.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字江須賀69.4 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		71 件
(全期間)		-
大字法鏡寺349 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大字浜高家67.1 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
大字清水60.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大字熊16.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大字猿渡132 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
大字畑田72.1 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
大字神子山新田80.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大字芝原517 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大字苅宇田48.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大字荒木74.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
大字葛原103 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
大字蜷木92.1 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
大字西大堀162 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		37 件
(全期間)		-
大字西木50.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大字西高家67.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
大字赤尾70.9 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
大字辛島465 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字郡中新田68.4 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大字金丸56.3 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大字金屋55.9 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
大字長洲57.4 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		41 件
(全期間)		-
大字閤73.3 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大字青森70.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大字高森53.2 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大字高砂新田86.1 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大字麻生41.6 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
安心院町六郎丸35.5 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町上内河野41.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町上市110 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町下毛25.6 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
安心院町且尾24.9 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
安心院町中山38.8 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		30 件
(全期間)		-
安心院町久井田37.0 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安心院町今井75.8 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
安心院町佐田29.9 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町佛木- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
安心院町南畑2.6 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安心院町原89.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町口ノ坪10.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
安心院町古川33.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
安心院町塔尾45.6 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
安心院町大46.7 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		34 件
(全期間)		-
安心院町大佛33.3 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
安心院町大見尾23.7 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
安心院町妻垣76.6 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
安心院町寒水88.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町尾立14.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		33 件
(全期間)		-
安心院町山蔵30.6 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
安心院町川崎62.6 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
安心院町廣谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
安心院町恒松52.4 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
安心院町戸方104 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町房ケ畑6.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安心院町折敷田19.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
安心院町木裳24.1 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
安心院町東椎屋30.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町松本30.7 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		25 件
(全期間)		-
安心院町板場16.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
安心院町森27.1 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
安心院町楢本32.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
安心院町矢崎38.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町矢津83.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
安心院町笹ケ平58.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安心院町筌ノ口44.8 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
安心院町舟板30.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町荘170 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町西衲18.5 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
安心院町辻30.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安心院町飯田40.0 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安心院町鳥越41.6 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
安心院町龍王48.8 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
院内町二日市37.4 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
院内町上余5.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町上恵良48.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町上船木11.4 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内町下余56.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内町下恵良26.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町副60.9 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		27 件
(全期間)		-
院内町北山- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
院内町原口70.3 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
院内町大副56.8 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
院内町大重見11.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町大門50.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町小坂22.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
院内町小野川内28.7 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内町平原20.8 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
院内町広瀬70.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町斎藤53.9 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
院内町新洞42.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町日岳19.0 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町景平55.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
院内町月俣35.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内町来鉢150 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町櫛野197 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内町沖96.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町温見24.1 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
院内町田所63.0 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町落狩倉5.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院内町香下28.7 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
院内町高並4.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-

宇佐市の取引データを調べる

宇佐市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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  建物面積：   駅距離：
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(全 1,812件中)
1. 大分県 宇佐市 大字下乙女
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 大分県 宇佐市 院内町高並
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   8.5万円    単価   0.02 万円/坪

3. 大分県 宇佐市 院内町小坂
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 大分県 宇佐市 安心院町西衲
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

5. 大分県 宇佐市 大字樋田
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   11.0万円    単価   0.02 万円/坪

6. 大分県 宇佐市 院内町原口
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 大分県 宇佐市 安心院町中山
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   17.0万円    単価   0.03 万円/坪

8. 大分県 宇佐市 院内町斎藤
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   16.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 大分県 宇佐市 大字青森
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

10. 大分県 宇佐市 大字下元重
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

11. 大分県 宇佐市 大字長洲
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

12. 大分県 宇佐市 大字長洲
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

13. 大分県 宇佐市 院内町小稲
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

14. 大分県 宇佐市 院内町副
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.05 万円/坪

15. 大分県 宇佐市 安心院町尾立
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.05 万円/坪

16. 大分県 宇佐市 安心院町筌ノ口
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.05 万円/坪

17. 大分県 宇佐市 安心院町東恵良
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   24.0万円    単価   0.05 万円/坪

18. 大分県 宇佐市 安心院町松本
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.05 万円/坪

19. 大分県 宇佐市 安心院町大見尾
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   26.0万円    単価   0.05 万円/坪

20. 大分県 宇佐市 大字上高家
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   28.0万円    単価   0.05 万円/坪

21. 大分県 宇佐市 大字浜高家
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.06 万円/坪

22. 大分県 宇佐市 大字松崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.06 万円/坪

23. 大分県 宇佐市 院内町宮原
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   32.0万円    単価   0.06 万円/坪

24. 大分県 宇佐市 大字山下
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   36.0万円    単価   0.07 万円/坪

25. 大分県 宇佐市 大字山下
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   36.0万円    単価   0.07 万円/坪

26. 大分県 宇佐市 院内町平原
（ 徒歩 分）
・専有面積：545 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   36.0万円    単価   0.07 万円/坪

27. 大分県 宇佐市 院内町平原
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.07 万円/坪

28. 大分県 宇佐市 大字乙女新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.07 万円/坪

29. 大分県 宇佐市 大字下乙女
（ 徒歩 分）
・専有面積：514 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.07 万円/坪

30. 大分県 宇佐市 大字南宇佐
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.07 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩109 分 | 平均地価3.3万/坪		坪単価路線価
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
・豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
宇佐市 大字下庄字布津部138番2外
・天津駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字樋田字浦51番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町矢畑字宮ノ後438番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 300 分
小学校を中心とする農地の中の農家住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.6万/坪
(路線価)
宇佐市 大字南宇佐字北田2134番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
宇佐市 大字城井字津房670番11外
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町下毛字三口田2162番9
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
安心院中心部周辺の一般住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
宇佐市 大字森山字無田1660番11
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町副字別府726番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町香下字横町1498番5
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町佐田字町777番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)

宇佐市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇佐市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
日田市 大字堂尾 (2) [エリア] 77.7 万0.10 万/坪 年 分650 坪
宇佐市 大字金屋 (20) [エリア] 55.9 万0.10 万/坪 年 分524 坪
宇佐市 大字久兵衛新田 (4) [エリア] 52.8 万0.10 万/坪 年 分560 坪
豊後大野市 緒方町草深野 (3) [エリア] 15.5 万0.10 万/坪 年 分472 坪

宇佐市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

宇佐市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇佐市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大分県の減少傾向(-12.4%)と同じく宇佐市でも人口が-8%以上減少(-17.0%)するため、市場は大幅に縮小します。宇佐市は大分県全体の傾向を反映しています。

宇佐市 $kind_labe人口推移 宇佐市における人口推移・動向を調べることができます

宇佐市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇佐市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.5 万人 -7.13%
2045 年 3.8 万人 -6.87%
2040 年 4.1 万人 -6.50%
2035 年 4.4 万人 -6.26%
2030 年 4.7 万人 -6.04%
2025 年 5.0 万人 -5.74%
2020 年 5.3 万人 -

大分県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 84.1 万人 -5.28%
2045 年 88.8 万人 -5.15%
2040 年 93.6 万人 -4.85%
2035 年 98.4 万人 -4.57%
2030 年 103.1 万人 -4.30%
2025 年 107.8 万人 -4.12%
2020 年 112.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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