さいたま市緑区の 農地 価格相場

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「さいたま市緑区」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「さいたま市緑区」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さいたま市緑区 農地の価格相場動向

さいたま市緑区における農地価格相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、29件のさいたま市緑区の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
さいたま市緑区 農地価格相場 推移・動向 さいたま市緑区における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

さいたま市緑区 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

緑区の農地価格は、直近3年間で平均10.2万円/坪に達し、さいたま市全体の平均4.6万円/坪と比較して119.5%も高いです。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

農地価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 緑区における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
145.2
20.0
万円/坪
- 1

2022
453.8
0.4
万円/坪
- 1

2020
1,300.8
0.1
万円/坪
- 1

2018
302.5
1.0
万円/坪
- 1

2016
877.3
1.9
万円/坪
- 1

2009
144.5
63.4
万円/坪
+2896.6%
21

2008
92.3
2.1
万円/坪
-49.9%
2

2007
1,089.0
4.2
万円/坪
- 1

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
166.4
6.8
万円/坪
+236.9%
3

2023
109.9
2.0
万円/坪
-60.7%
3

2022
255.9
5.1
万円/坪
+322.8%
10

2021
441.1
1.2
万円/坪
+86.8%
6

2020
518.1
0.7
万円/坪
-80.3%
11

2019
383.6
3.3
万円/坪
+206.0%
25

2018
256.5
1.1
万円/坪
-57.5%
5

2017
221.8
2.5
万円/坪
+252.9%
3

2016
684.7
0.7
万円/坪
-46.4%
12

2015
285.9
1.3
万円/坪
-19.7%
4

2014
517.7
1.7
万円/坪
+351.4%
8

2013
419.5
0.4
万円/坪
+45.1%
3

2012
225.9
0.3
万円/坪
-92.4%
3

2011
175.5
3.4
万円/坪
+119.2%
3

2010
198.1
1.5
万円/坪
-96.8%
36

2009
180.6
48.1
万円/坪
+1875.5%
29

2008
395.4
2.4
万円/坪
-33.1%
27

2007
551.2
3.6
万円/坪
- 10

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
409.1
2.3
万円/坪
+55.1%
43

2023
373.7
1.5
万円/坪
-30.6%
99

2022
317.1
2.2
万円/坪
+44.6%
95

2021
392.1
1.5
万円/坪
+115.0%
89

2020
386.7
0.7
万円/坪
-48.2%
201

2019
343.6
1.3
万円/坪
-9.5%
205

2018
349.5
1.5
万円/坪
-14.0%
244

2017
326.8
1.7
万円/坪
+10.4%
175

2016
371.9
1.6
万円/坪
-39.8%
129

2015
310.7
2.6
万円/坪
+134.2%
118

2014
376.5
1.1
万円/坪
-8.6%
156

2013
300.7
1.2
万円/坪
-34.0%
162

2012
338.7
1.8
万円/坪
-12.2%
187

2011
303.4
2.1
万円/坪
-28.2%
211

2010
310.7
2.9
万円/坪
-56.1%
321

2009
286.7
6.6
万円/坪
+119.7%
358

2008
267.9
3.0
万円/坪
-34.9%
372

2007
295.4
4.6
万円/坪
- 267

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

さいたま市緑区の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『さいたま市緑区』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

さいたま市緑区 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさいたま市緑区における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2007/09から2022/09までの期間に取引された「17件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

さいたま市緑区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『さいたま市緑区』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、さいたま市緑区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 さいたま市緑区の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、緑区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

さいたま市緑区の周辺環境

埼玉スタジアム2002がある区

緑区は、さいたま市の南東部にあり埼玉スタジアム2002がある区です。江戸時代、日光御成街道の宿場町の大門宿があった場所です。

鉄道は、武蔵野線が東西に走る地域で利便性が良い地域ではありませんでしたが、区東部ではワールドカップによる埼玉スタジアム2002開催で、埼玉高速鉄道が開業したことで東京中心部へのアクセスが向上しました。車では、東北自動車道浦和インターチェンジがあり東京中心地へのアクセスができます。

区内は、交通の利便性が高い地域に住宅地が多く、区内中央の芝川沿いは田園地帯が広がります。

浦和美園駅周辺の開発が進み「みそのウイングシティ」と呼ばれている地域の開発が進むため、今後も人口増加が見込まれる区となります。

見沼通船堀は、江戸時代に造られた日本最古の閘門式運河とされています。川の水位が異なるための施設として水運としての利用を可能にしました。東京湾から水運で物資が持ち込まれた遺構として国の史跡です。

お子様が喜ぶ公園

区東部の大崎公園では、お子様向け遊具、動物園、園芸植物があります。こども動物園では、レッサーパンダ、羊がいて小動物とは触れ合いができる時間があります。ほかに花時計、子供釣り池、バッテリーカー(有料)がありお子様向けの公園と言えます。夏季は小川に水が流れて水遊びができる場所となります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

さいたま市緑区 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

さいたま市緑区のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「さいたま市緑区」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
さいたま市緑区のエリアごとの農地相場 さいたま市緑区のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字上野田1,500 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字下野田3,500 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字中野田900 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字代山1,400 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字南部領辻190 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字大門2,387 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大字見沼2,390 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字間宮955 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東浦和240 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

さいたま市緑区の取引データを調べる

さいたま市緑区における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 29件中)

1. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字大門
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   660万円    単価   2.9 万円/坪

2. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字大門
徒歩 分)
・専有面積:203 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   2.9 万円/坪

3. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字代山
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   6.5 万円/坪

4. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   17.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩27.7 分 | 平均地価58.6万/坪
坪単価路線価
緑区 大間木3丁目33番3
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 25.0 分
一般住宅中心の区画整理済の新興住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
緑区 大字三室字大古里636番25
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
緑区 東浦和4丁目17番4
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
緑区 原山4丁目252番37
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 27.5 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 27.5 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 27.5 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 27.5 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
緑区 東大門3丁目16番4
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 15.0 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.1万/坪
(路線価)
緑区 大字三室字南宿1589番10
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 42.5 分
小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
緑区 大字大門字東裏2873番7
浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字中丸3060番1
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 40.0 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 40.0 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 40.0 分

小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
緑区 大字三室字西宿1356番4
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
緑区 大字大牧字梅所1470番6
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
緑区 宮本1丁目9番9
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 45.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
緑区 大字大間木字附島1655番6
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 10.6 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
緑区 道祖土4丁目496番16
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 35.0 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 35.0 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 35.0 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 35.0 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 35.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
緑区 原山2丁目141番3
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 22.5 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 22.5 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 22.5 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 22.5 分

一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.1万/坪
(路線価)
緑区 大字大崎字松原前2806番1外
浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 28.8 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
緑区 太田窪3丁目1140番3外
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 21.2 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 21.2 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 21.2 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
緑区 美園5丁目36番29
浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
緑区 松木3丁目37番10
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
45.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.0万/坪
(路線価)
緑区 太田窪1丁目678番1
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 15.0 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 15.0 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 15.0 分

中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.5万/坪
2024年
(地価調査)
75.6万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字中丸2189番
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(地価調査)
44.4万/坪
(路線価)
緑区 馬場1丁目23番7
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 43.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.3万/坪
2024年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
緑区 道祖土1丁目144番1外
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 28.8 分
低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)
緑区 大字三室字西宿1426番2
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
38.3万/坪
2024年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字不動谷110番18
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(地価調査)
46.8万/坪
(路線価)
緑区 東浦和7丁目22番4
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(地価調査)
63.7万/坪
(路線価)
緑区 松木2丁目5番13
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字駒前950番2
浦和駅(上野東京ライン) 徒歩 40.0 分
浦和駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
浦和駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
浦和駅(湘南新宿ライン) 徒歩 40.0 分
浦和駅(高崎線) 徒歩 40.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
緑区 大字三室字北宿2365番2
北浦和駅(京浜東北線) 徒歩 50.0 分
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.3万/坪
2024年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
緑区 大字下野田字本村524番4外
浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(地価調査)
64.3万/坪
(路線価)
緑区 美園6丁目23番20
浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
69.1万/坪
2024年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)

さいたま市緑区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

さいたま市緑区には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市岩槻区 大字末田 (1) [エリア]700 万2.3 万/坪299 坪
さいたま市岩槻区 大字釣上 (2) [エリア]1,600 万3.4 万/坪452 坪
さいたま市岩槻区 大字尾ケ崎 (1) [エリア]1,000 万3.4 万/坪290 坪
さいたま市見沼区 染谷 (2) [エリア]580 万2.2 万/坪292 坪

さいたま市緑区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

さいたま市緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さいたま市緑区において、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+11.3%)します。 さいたま市緑区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+11.3%)します。

さいたま市緑区 $kind_labe人口推移 さいたま市緑区における人口推移・動向を調べることができます

さいたま市緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

さいたま市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 +0.14%
2045 14.5 万人 +0.51%
2040 14.4 万人 +1.09%
2035 14.3 万人 +1.83%
2030 14.0 万人 +2.57%
2025 13.7 万人 +6.51%
2020 12.8 万人 -

さいたま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 133.9 万人 -0.96%
2045 135.2 万人 -0.68%
2040 136.2 万人 -0.28%
2035 136.5 万人 +0.20%
2030 136.3 万人 +0.65%
2025 135.4 万人 +2.25%
2020 132.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

さいたま市緑区 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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