年	面積	単価	変動率	件数
2022 年	166.4 坪	1.2 万円/坪	-78.6%	1 件
2021 年	490.1 坪	5.6 万円/坪	-	2 件
2016 年	695.8 坪	4.9 万円/坪	-	2 件
2012 年	453.8 坪	0.3 万円/坪	-88.7%	1 件
2011 年	231.9 坪	2.3 万円/坪	+51.2%	3 件
2010 年	302.5 坪	1.6 万円/坪	-63.0%	1 件
2009 年	325.2 坪	4.2 万円/坪	+8.1%	2 件
2008 年	269.2 坪	3.9 万円/坪	-40.5%	5 件
2007 年	275.3 坪	6.5 万円/坪	-	3 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	408.1 坪	0.3 万円/坪	-30.2%	212 件
2023 年	390.3 坪	0.5 万円/坪	-2.2%	566 件
2022 年	412.5 坪	0.5 万円/坪	-8.8%	748 件
2021 年	406.2 坪	0.5 万円/坪	+35.9%	671 件
2020 年	386.6 坪	0.4 万円/坪	-41.7%	621 件
2019 年	370.0 坪	0.7 万円/坪	+1.7%	571 件
2018 年	344.8 坪	0.7 万円/坪	-4.2%	615 件
2017 年	361.9 坪	0.7 万円/坪	-20.5%	605 件
2016 年	339.1 坪	0.9 万円/坪	-9.8%	813 件
2015 年	315.6 坪	1.0 万円/坪	+17.8%	730 件
2014 年	343.7 坪	0.8 万円/坪	+3.4%	544 件
2013 年	320.4 坪	0.8 万円/坪	+14.0%	633 件
2012 年	351.4 坪	0.7 万円/坪	-34.2%	612 件
2011 年	317.5 坪	1.0 万円/坪	-23.8%	659 件
2010 年	318.0 坪	1.4 万円/坪	-2.7%	725 件
2009 年	335.7 坪	1.4 万円/坪	-25.0%	911 件
2008 年	324.2 坪	1.9 万円/坪	+38.3%	1,087 件
2007 年	336.5 坪	1.4 万円/坪	+8.1%	700 件
2006 年	313.6 坪	1.3 万円/坪	-	6 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
習志野市	453 万円	2.5 万円/坪	7 件	-
市川市	5,725 万円	15.9 万円/坪	24 件	-
八千代市	25.3 万円	0.08 万円/坪	108 件	-
鎌ケ谷市	310 万円	0.8 万円/坪	8 件	-
白井市	315 万円	0.8 万円/坪	49 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
二和西	640 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
みやぎ台	3,700 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
小野田町	160 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
楠が山町	109 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
豊富町	650 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
馬込町	3,100 万円 (複数年平均)	5.1 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
高根町	1,527 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
松戸市幸田 (2) [エリア]	1,050 万	3.9 万/坪	年	分	274 坪
成田市山之作 (11) [エリア]	894 万	3.9 万/坪	年	分	273 坪
白井市復 (4) [エリア]	950 万	3.7 万/坪	年	分	325 坪
成田市長田 (16) [エリア]	1,092 万	3.5 万/坪	年	分	346 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩14.0 分 \| 平均地価57.2万/坪	坪単価	路線価
船橋市西船5丁目448番2 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2024年 (公示地価)	86.2万/坪 (路線価)
船橋市印内2丁目257番5 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 16.2 分戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
船橋市藤原1丁目183番49 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
船橋市宮本6丁目1814番5 ・船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分・船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.9万/坪 2024年 (公示地価)	73.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見4丁目345番10 ・船橋駅(総武線) 徒歩 20.0 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台2丁目672番41 ・船橋駅(総武線) 徒歩 31.2 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 31.2 分・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
船橋市二和東6丁目103番141 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.5万/坪 2024年 (公示地価)	28.4万/坪 (路線価)
船橋市習志野台4丁目555番10 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市三山4丁目338番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市前原西2丁目265番6 ・津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分・津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.8万/坪 (路線価)
船橋市古作4丁目939番3 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 25.0 分住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市本中山3丁目583番7 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
船橋市三山1丁目528番57 ・京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町3丁目1374番32 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
船橋市西習志野1丁目872番29 ・高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
船橋市葛飾町2丁目410番2外・西船橋駅(京葉線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域土地面積:393㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
船橋市東中山1丁目208番2 ・東中山駅(本線) 徒歩 3.1 分中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.0万/坪 (路線価)
船橋市東船橋1丁目2004番17 ・東船橋駅(総武線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 150%	120万/坪 2024年 (公示地価)	96.3万/坪 (路線価)
船橋市山手2丁目504番15 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市咲が丘4丁目634番36 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
船橋市本町7丁目1113番6 ・船橋駅(総武線) 徒歩 6.6 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 6.6 分・船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
船橋市本町4丁目1519番1 ・船橋駅(総武線) 徒歩 8.1 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分・船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
船橋市上山町2丁目308番4 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
船橋市北本町2丁目880番20 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町255番102 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
船橋市旭町2丁目90番17 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
船橋市藤原6丁目465番57 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
船橋市丸山5丁目18番27外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.2万/坪 2024年 (公示地価)	32.9万/坪 (路線価)
船橋市丸山3丁目183番98 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町2丁目419番15 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
船橋市海神3丁目805番140 ・海神駅(本線) 徒歩 8.6 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
船橋市馬込西2丁目1031番25 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
船橋市小室町3237番・小室駅(北総鉄道) 徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
船橋市前原東5丁目62番99外・前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市三山6丁目781番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市金杉7丁目1357番48 ・滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台5丁目24番19 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
船橋市七林町437番38 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台2丁目66番11 ・北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分・北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
船橋市新高根6丁目911番7 ・高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{20\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{20\|number:0}}（件）
分析期間	2007/06 2022/03
平均値 / Average
売却価格	{{12478000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{11872.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9450000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{14865.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{14865.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{935.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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船橋市の将来人口推計データ (人口の予測)
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千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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船橋市農地の価格相場計算