このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南あわじ市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南あわじ市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
南あわじ市 農地の価格相場動向
南あわじ市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の南あわじ市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -27.0％( -0.1万/坪)と減少しています。
このグラフは、432件の南あわじ市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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南あわじ市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
農地価格の年別推移
兵庫県 南あわじ市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 226.5 坪 | 0.2 万円/坪 | -27.0% | 12 件 |
| 2023 年 | 287.0 坪 | 0.3 万円/坪 | +26.4% | 27 件 |
| 2022 年 | 321.7 坪 | 0.3 万円/坪 | +2.7% | 32 件 |
| 2021 年 | 458.3 坪 | 0.2 万円/坪 | -11.3% | 36 件 |
| 2020 年 | 336.8 坪 | 0.3 万円/坪 | -21.0% | 35 件 |
| 2019 年 | 316.9 坪 | 0.3 万円/坪 | -26.0% | 39 件 |
| 2018 年 | 245.7 坪 | 0.5 万円/坪 | +31.2% | 38 件 |
| 2017 年 | 298.3 坪 | 0.4 万円/坪 | +16.3% | 38 件 |
| 2016 年 | 285.7 坪 | 0.3 万円/坪 | -44.2% | 27 件 |
| 2015 年 | 261.9 坪 | 0.6 万円/坪 | +47.1% | 24 件 |
| 2014 年 | 318.1 坪 | 0.4 万円/坪 | -54.6% | 15 件 |
| 2013 年 | 493.9 坪 | 0.8 万円/坪 | +8.7% | 7 件 |
| 2012 年 | 254.4 坪 | 0.8 万円/坪 | +55.9% | 12 件 |
| 2011 年 | 367.3 坪 | 0.5 万円/坪 | +9.8% | 12 件 |
| 2010 年 | 407.7 坪 | 0.4 万円/坪 | -25.4% | 15 件 |
| 2009 年 | 243.0 坪 | 0.6 万円/坪 | +4.7% | 22 件 |
| 2008 年 | 264.4 坪 | 0.6 万円/坪 | -72.2% | 16 件 |
| 2007 年 | 287.6 坪 | 2.1 万円/坪 | - | 21 件 |
兵庫県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 335.8 坪 | 0.3 万円/坪 | +10.3% | 241 件 |
| 2023 年 | 360.1 坪 | 0.3 万円/坪 | +7.3% | 544 件 |
| 2022 年 | 370.1 坪 | 0.3 万円/坪 | -34.9% | 605 件 |
| 2021 年 | 371.3 坪 | 0.4 万円/坪 | -7.2% | 589 件 |
| 2020 年 | 369.3 坪 | 0.4 万円/坪 | +2.9% | 680 件 |
| 2019 年 | 356.3 坪 | 0.4 万円/坪 | -25.2% | 631 件 |
| 2018 年 | 360.0 坪 | 0.6 万円/坪 | +10.2% | 599 件 |
| 2017 年 | 341.1 坪 | 0.5 万円/坪 | +6.0% | 611 件 |
| 2016 年 | 332.4 坪 | 0.5 万円/坪 | -8.5% | 485 件 |
| 2015 年 | 335.6 坪 | 0.5 万円/坪 | -36.1% | 548 件 |
| 2014 年 | 346.9 坪 | 0.8 万円/坪 | +27.6% | 483 件 |
| 2013 年 | 319.8 坪 | 0.6 万円/坪 | -3.3% | 385 件 |
| 2012 年 | 324.9 坪 | 0.7 万円/坪 | -37.0% | 363 件 |
| 2011 年 | 291.4 坪 | 1.1 万円/坪 | -2.7% | 466 件 |
| 2010 年 | 296.6 坪 | 1.1 万円/坪 | +2.0% | 427 件 |
| 2009 年 | 329.7 坪 | 1.1 万円/坪 | -21.8% | 552 件 |
| 2008 年 | 275.6 坪 | 1.4 万円/坪 | -10.8% | 506 件 |
| 2007 年 | 293.4 坪 | 1.5 万円/坪 | - | 386 件 |
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南あわじ市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南あわじ市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「103件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
南あわじ市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『南あわじ市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、南あわじ市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南あわじ市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
南あわじ市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「南あわじ市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八木国分 | 84.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八木寺内 | 80.0 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八木徳野 | 29.5 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八木新庄 | 79.7 万円 (複数年平均) | 0.21 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 八木立石 | 15.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 八木養宜上 | 133 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八木馬回 | 59.0 万円 (複数年平均) | 0.16 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 八木鳥井 | 29.0 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 中条中筋 | 78.5 万円 (複数年平均) | 0.21 万円/坪 (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
| 中条広田 | 43.0 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 倭文土井 | 85.4 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 倭文委文 | 38.3 万円 (複数年平均) | 0.10 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 倭文庄田 | 14.2 万円 (複数年平均) | 0.06 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 倭文神道 | 25.0 万円 (複数年平均) | 0.07 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 倭文長田 | 46.2 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 倭文高 | 250 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北阿万伊賀野 | 105 万円 (複数年平均) | 0.18 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 北阿万新田中 | 59.0 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北阿万新田北 | 79.2 万円 (複数年平均) | 0.16 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 北阿万筒井 | 125 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 山添 | 210 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 市円行寺 | 10.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 市善光寺 | 31.5 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 市市 | 89.3 万円 (複数年平均) | 0.18 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 市徳長 | 85.0 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 市新 | 59.3 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 市福永 | 158 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 広田中筋 | 184 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 志知 | 104 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 28 件 (全期間) | - |
| 志知中島 | 59.6 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 志知北 | 13.7 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 志知口 | 300 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 志知奥 | 100 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 志知松本 | 185 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 松帆北方 | 109 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 松帆古津路 | 142 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 松帆志知川 | 43.0 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 松帆慶野 | 53.0 万円 (複数年平均) | 0.23 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 松帆戒旦寺 | 53.0 万円 (複数年平均) | 1.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 松帆江尻 | 1,022 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 松帆脇田 | 99.5 万円 (複数年平均) | 0.30 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 松帆西路 | 200 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 松帆高屋 | 317 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 榎列上幡多 | 53.3 万円 (複数年平均) | 0.14 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 榎列下幡多 | 125 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 榎列大榎列 | 80.5 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 榎列小榎列 | 68.6 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 榎列掃守 | 71.1 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 榎列松田 | 590 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 津井 | 94.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 湊里 | 10.0 万円 (複数年平均) | 0.06 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 灘仁頃 | 85.0 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 灘円実 | 32.5 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 灘来川 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 神代國衙 | 120 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 神代地頭方 | 76.6 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 福良 | 119 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 賀集 | 83.5 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 76 件 (全期間) | - |
| 賀集八幡 | 82.3 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 賀集八幡中 | 26.0 万円 (複数年平均) | 0.26 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 賀集八幡北 | 38.5 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 賀集八幡南 | 118 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 賀集生子 | 108 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 賀集福井 | 90.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 賀集立川瀬 | 133 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 賀集野田 | 49.5 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 賀集鍛治屋 | 80.4 万円 (複数年平均) | 0.23 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 阿万上町 | 75.9 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 阿万下町 | 59.4 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 阿万吹上町 | 370 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 阿万塩屋町 | 62.8 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 阿万東町 | 205 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 阿万西町 | 160 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 阿那賀 | 132 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |