南相馬市の 林地 価格相場

2024年における南相馬市の林地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -3.1％( -0.0万/坪)と減少しています。林地相場は南相馬市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
南相馬市の林地相場
前年比
0.07 万円/坪
-3.1 ％
(-0.0万/坪)
専有面積
801 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南相馬市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南相馬市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南相馬市 林地の価格相場動向

南相馬市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の南相馬市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて -3.1％( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、345件の南相馬市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
南相馬市 林地価格相場 推移・動向 南相馬市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

南相馬市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

福島県 南相馬市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		810.7
坪 		0.1
万円/坪 		-3.1%
7
件
2023
年 		859.4
坪 		0.1
万円/坪 		-48.5%
9
件
2022
年 		806.3
坪 		0.1
万円/坪 		-18.7%
17
件
2021
年 		506.6
坪 		0.1
万円/坪 		-13.4%
12
件
2020
年 		802.9
坪 		0.1
万円/坪 		+60.5%
14
件
2019
年 		445.1
坪 		0.1
万円/坪 		-41.3%
8
件
2018
年 		503.5
坪 		0.2
万円/坪 		+4.2%
18
件
2017
年 		466.8
坪 		0.1
万円/坪 		-53.5%
25
件
2016
年 		569.6
坪 		0.3
万円/坪 		+81.0%
17
件
2015
年 		622.7
坪 		0.2
万円/坪 		+12.5%
17
件
2014
年 		736.6
坪 		0.2
万円/坪 		-26.3%
8
件
2013
年 		440.6
坪 		0.2
万円/坪 		-29.0%
28
件
2012
年 		516.2
坪 		0.3
万円/坪 		+845.4%
11
件
2011
年 		778.0
坪 		0.0
万円/坪 		-92.4%
5
件
2010
年 		330.7
坪 		0.4
万円/坪 		+14.5%
12
件
2009
年 		348.2
坪 		0.4
万円/坪 		+266.4%
26
件
2008
年 		599.7
坪 		0.1
万円/坪 		+17.0%
4
件
2007
年 		316.1
坪 		0.1
万円/坪 		-44.3%
2
件
2006
年 		1,240.3
坪 		0.2
万円/坪 		- 1
件

福島県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		427.9
坪 		0.1
万円/坪 		-22.0%
50
件
2023
年 		426.6
坪 		0.2
万円/坪 		-26.9%
158
件
2022
年 		413.8
坪 		0.2
万円/坪 		+9.2%
204
件
2021
年 		409.2
坪 		0.2
万円/坪 		+1.2%
317
件
2020
年 		398.7
坪 		0.2
万円/坪 		+11.5%
256
件
2019
年 		376.9
坪 		0.2
万円/坪 		-18.8%
260
件
2018
年 		375.3
坪 		0.2
万円/坪 		+34.8%
334
件
2017
年 		393.7
坪 		0.2
万円/坪 		-30.9%
339
件
2016
年 		361.5
坪 		0.2
万円/坪 		-7.1%
305
件
2015
年 		400.3
坪 		0.3
万円/坪 		+28.8%
283
件
2014
年 		402.6
坪 		0.2
万円/坪 		+2.9%
414
件
2013
年 		424.4
坪 		0.2
万円/坪 		-28.3%
350
件
2012
年 		348.9
坪 		0.3
万円/坪 		+7.4%
272
件
2011
年 		376.6
坪 		0.3
万円/坪 		-30.8%
147
件
2010
年 		325.7
坪 		0.4
万円/坪 		+41.2%
230
件
2009
年 		370.9
坪 		0.3
万円/坪 		-20.4%
284
件
2008
年 		357.2
坪 		0.3
万円/坪 		+21.6%
200
件
2007
年 		372.4
坪 		0.3
万円/坪 		+71.4%
178
件
2006
年 		637.5
坪 		0.2
万円/坪 		- 2
件

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隣接エリア 林地相場記事

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相馬市 (105)

南相馬市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート

隣接エリア 林地相場一覧

南相馬市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
相馬市 34.6 万円0.14 万円/坪105 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南相馬市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南相馬市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南相馬市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「44件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南相馬市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『南相馬市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、南相馬市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 南相馬市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南相馬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

南相馬市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南相馬市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「南相馬市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
南相馬市のエリアごとの林地相場 南相馬市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
原町区上北高平39.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
原町区上太田189 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
原町区下北高平1,000 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区下太田24.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
原町区下江井27.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区信田沢58.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
原町区北泉64.0 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
原町区大原45.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
原町区大甕59.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区小木迫78.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
原町区小浜127 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
原町区押釜1.2 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区泉63.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区深野27.7 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
原町区牛来157 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
原町区牛越50.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原町区益田195 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
原町区石神107 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
原町区金沢55.7 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
原町区雫27.1 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
原町区馬場47.7 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
原町区鶴谷134 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
小高区上根沢24.6 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
小高区下浦39.5 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小高区北鳩原60.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小高区吉名33.7 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
小高区大富60.8 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		50 件
(全期間)		-
小高区小谷93.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
小高区川房108 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
小高区水谷4.9 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小高区泉沢160 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小高区片草- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
小高区神山45.0 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
小高区羽倉40.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
小高区耳谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
小高区蛯沢465 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
小高区角部内24.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小高区金谷37.8 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
小高区飯崎20.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
鹿島区北屋形27.8 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
鹿島区北海老64.6 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
鹿島区南右田97.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
鹿島区南柚木14.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
鹿島区塩崎53.8 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
鹿島区大内47.9 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
鹿島区寺内- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鹿島区小山田63.7 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
鹿島区川子75.3 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
鹿島区栃窪35.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
鹿島区横手- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鹿島区橲原- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鹿島区永渡- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鹿島区浮田81.3 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
鹿島区烏崎75.2 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-

南相馬市の取引データを調べる

南相馬市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 345件中)
1. 福島県 南相馬市 鹿島区塩崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：877 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 福島県 南相馬市 小高区金谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 福島県 南相馬市 原町区鶴谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：908 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 福島県 南相馬市 小高区上根沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 福島県 南相馬市 原町区信田沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：787 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 福島県 南相馬市 鹿島区北屋形
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.03 万円/坪

7. 福島県 南相馬市 鹿島区北屋形
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   38.0万円    単価   0.05 万円/坪

8. 福島県 南相馬市 小高区下浦
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   49.0万円    単価   0.06 万円/坪

9. 福島県 南相馬市 小高区大富
（ 徒歩 分）
・専有面積：908 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.07 万円/坪

10. 福島県 南相馬市 原町区下太田
（ 徒歩 分）
・専有面積：908 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.07 万円/坪

11. 福島県 南相馬市 小高区大富
（ 徒歩 分）
・専有面積：787 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   55.0万円    単価   0.07 万円/坪

12. 福島県 南相馬市 小高区川房
（ 徒歩 分）
・専有面積：787 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   65.0万円    単価   0.08 万円/坪

13. 福島県 南相馬市 小高区川房
（ 徒歩 分）
・専有面積：847 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   71.0万円    単価   0.08 万円/坪

14. 福島県 南相馬市 鹿島区北海老
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   75.0万円    単価   0.10 万円/坪

15. 福島県 南相馬市 小高区大富
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   75.0万円    単価   0.10 万円/坪

16. 福島県 南相馬市 原町区金沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   82.0万円    単価   0.10 万円/坪

17. 福島県 南相馬市 小高区大富
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   85.0万円    単価   0.10 万円/坪

18. 福島県 南相馬市 原町区小木迫
（ 徒歩 分）
・専有面積：756 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   100万円    単価   0.13 万円/坪

19. 福島県 南相馬市 小高区川房
（ 徒歩 分）
・専有面積：847 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   140万円    単価   0.17 万円/坪

20. 福島県 南相馬市 原町区石神
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   140万円    単価   0.17 万円/坪

21. 福島県 南相馬市 原町区牛来
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   150万円    単価   0.18 万円/坪

22. 福島県 南相馬市 小高区大富
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   160万円    単価   0.20 万円/坪

23. 福島県 南相馬市 小高区泉沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：817 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   160万円    単価   0.20 万円/坪

24. 福島県 南相馬市 小高区蛯沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：877 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   900万円    単価   1.0 万円/坪

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩30.7 分 | 平均地価7.0万/坪		坪単価路線価
南相馬市 原町区国見町2丁目50番7
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区二見町1丁目122番
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 8.1 分
一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
南相馬市 鹿島区寺内字横峯49番27
・鹿島駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
南相馬市 鹿島区鹿島字御前ノ内118番1
・鹿島駅(常磐線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区大木戸字南東方81番32
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
一般住宅を主体に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.3万/坪
(路線価)
南相馬市 小高区大井字白幡前105番1
・小高駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2024年
(公示地価)		1.7万/坪
(路線価)
南相馬市 小高区上町1丁目100番
・小高駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
市道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区仲町2丁目66番
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.9万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区桜井町1丁目26番
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区日の出町188番11
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
南相馬市 小高区田町1丁目55番8
・小高駅(常磐線) 徒歩 12.1 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
南相馬市 原町区大原字西前田36番1
・原ノ町駅(常磐線) 徒歩 101 分
農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
南相馬市 鹿島区鹿島字広町57番6
・鹿島駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅、農地等が混在する小学校に近い住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
南相馬市 小高区東町2丁目75番
・小高駅(常磐線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中に空地が多く見られる駅に近い既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
南相馬市 鹿島区栃窪字西畑7番1
・鹿島駅(常磐線) 徒歩 106 分
農家住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:674㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)

南相馬市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南相馬市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
南会津町 針生 (3) [エリア] 44.3 万0.07 万/坪 年 分766 坪
喜多方市 塩川町中屋沢 (4) [エリア] 56.2 万0.07 万/坪 年 分885 坪
小野町 大字小戸神 (8) [エリア] 59.5 万0.07 万/坪 年 分802 坪
二本松市 苗松 (2) [エリア] 62.5 万0.07 万/坪 年 分862 坪

南相馬市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

南相馬市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南相馬市 $kind_labe人口推移 南相馬市における人口推移・動向を調べることができます

南相馬市 将来推計人口

南相馬市 林地の価格相場計算

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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