朝倉市の 林地 価格相場

2024年における朝倉市の林地の価格相場は坪単価 0.3万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +97.2％( +0.2万/坪)と上昇しています。林地相場は朝倉市における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
朝倉市の林地相場
前年比
0.03 万円/坪
+97.2 ％
(+0.2万/坪)
専有面積
457 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「朝倉市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「朝倉市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

朝倉市 林地の価格相場動向

朝倉市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の朝倉市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて +97.2％( +0.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、471件の朝倉市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
朝倉市 林地価格相場 推移・動向 朝倉市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

朝倉市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

福岡県 朝倉市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		88.5
坪 		0.3
万円/坪 		+97.2%
2
件
2023
年 		380.0
坪 		0.2
万円/坪 		-65.7%
8
件
2022
年 		137.9
坪 		0.5
万円/坪 		+518.2%
5
件
2021
年 		528.4
坪 		0.1
万円/坪 		-71.0%
22
件
2020
年 		430.6
坪 		0.3
万円/坪 		-8.6%
47
件
2019
年 		382.9
坪 		0.3
万円/坪 		+140.1%
76
件
2018
年 		337.3
坪 		0.1
万円/坪 		+0.4%
4
件
2017
年 		417.7
坪 		0.1
万円/坪 		-47.5%
12
件
2016
年 		751.4
坪 		0.2
万円/坪 		+98.1%
5
件
2015
年 		538.8
坪 		0.1
万円/坪 		-73.8%
20
件
2014
年 		627.1
坪 		0.5
万円/坪 		-34.6%
25
件
2013
年 		350.4
坪 		0.7
万円/坪 		+73.0%
21
件
2012
年 		384.9
坪 		0.4
万円/坪 		-50.7%
11
件
2011
年 		360.0
坪 		0.9
万円/坪 		+131.2%
14
件
2010
年 		424.1
坪 		0.4
万円/坪 		-59.6%
10
件
2009
年 		351.8
坪 		0.9
万円/坪 		+29.8%
10
件
2008
年 		827.8
坪 		0.7
万円/坪 		+608.7%
10
件
2007
年 		420.5
坪 		0.1
万円/坪 		-24.3%
4
件
2006
年 		395.7
坪 		0.1
万円/坪 		- 10
件

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		395.8
坪 		0.6
万円/坪 		+88.7%
61
件
2023
年 		543.7
坪 		0.3
万円/坪 		-42.4%
185
件
2022
年 		450.3
坪 		0.5
万円/坪 		+54.3%
144
件
2021
年 		490.2
坪 		0.4
万円/坪 		-17.8%
213
件
2020
年 		435.4
坪 		0.4
万円/坪 		+0.2%
236
件
2019
年 		424.9
坪 		0.4
万円/坪 		+4.9%
217
件
2018
年 		463.3
坪 		0.4
万円/坪 		-34.9%
145
件
2017
年 		430.8
坪 		0.6
万円/坪 		+21.5%
209
件
2016
年 		496.4
坪 		0.5
万円/坪 		+15.9%
184
件
2015
年 		490.6
坪 		0.4
万円/坪 		+6.2%
185
件
2014
年 		468.2
坪 		0.4
万円/坪 		-37.3%
203
件
2013
年 		466.9
坪 		0.7
万円/坪 		-45.3%
130
件
2012
年 		437.1
坪 		1.2
万円/坪 		+19.9%
141
件
2011
年 		345.3
坪 		1.0
万円/坪 		-7.0%
98
件
2010
年 		376.9
坪 		1.1
万円/坪 		+48.2%
115
件
2009
年 		439.6
坪 		0.7
万円/坪 		+46.0%
124
件
2008
年 		478.4
坪 		0.5
万円/坪 		+13.4%
100
件
2007
年 		451.8
坪 		0.4
万円/坪 		-62.3%
117
件
2006
年 		380.6
坪 		1.2
万円/坪 		- 96
件

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
うきは市 (164)
嘉麻市 (114)
久留米市 (32)

朝倉市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

朝倉市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
うきは市 27.3 万円0.04 万円/坪164 件-
嘉麻市 14.6 万円0.04 万円/坪114 件-
久留米市 60.2 万円0.28 万円/坪32 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『朝倉市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

朝倉市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朝倉市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「25件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

朝倉市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『朝倉市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、朝倉市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 朝倉市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

朝倉市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

朝倉市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「朝倉市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
朝倉市のエリアごとの林地相場 朝倉市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三奈木30.0 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
千手100 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上秋月10.7 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
下渕- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
佐田12.6 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		44 件
(全期間)		-
堤47.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大庭10.0 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
宮野10.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
屋形原47.0 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山田12.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
日向石24.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
杷木久喜宮3.2 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
杷木古賀- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
杷木大山16.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
杷木寒水17.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
杷木志波21.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
杷木星丸59.8 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		39 件
(全期間)		-
杷木松末84.6 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		111 件
(全期間)		-
杷木林田20.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
杷木池田10.2 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
杷木白木12.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
杷木穂坂10.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
杷木若市41.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
杷木赤谷11.9 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
柿原17.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
江川385 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		86 件
(全期間)		-
甘水17.7 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
矢野竹2.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
秋月10.1 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
秋月野鳥10.1 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
荷原43.5 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
菱野7.3 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
鎌崎75.0 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
長谷山14.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
須川0.6 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
黒川14.3 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		47 件
(全期間)		-

朝倉市の取引データを調べる

朝倉市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 471件中)
1. 福岡県 朝倉市 佐田
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   1.7万円    単価   0.00 万円/坪

2. 福岡県 朝倉市 上秋月
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.00 万円/坪

3. 福岡県 朝倉市 佐田
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   8.7万円    単価   0.02 万円/坪

5. 福岡県 朝倉市 杷木穂坂
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 福岡県 朝倉市 黒川
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.03 万円/坪

7. 福岡県 朝倉市 黒川
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

8. 福岡県 朝倉市 杷木白木
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 福岡県 朝倉市 杷木池田
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

10. 福岡県 朝倉市 荷原
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   26.0万円    単価   0.07 万円/坪

11. 福岡県 朝倉市 山田
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   28.0万円    単価   0.07 万円/坪

12. 福岡県 朝倉市 日向石
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.07 万円/坪

13. 福岡県 朝倉市 日向石
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.10 万円/坪

14. 福岡県 朝倉市 日向石
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.10 万円/坪

15. 福岡県 朝倉市 須川
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

16. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   65.0万円    単価   0.15 万円/坪

17. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   59.0万円    単価   0.16 万円/坪

18. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   64.0万円    単価   0.18 万円/坪

19. 福岡県 朝倉市 杷木星丸
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   67.0万円    単価   0.18 万円/坪

20. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   88.0万円    単価   0.21 万円/坪

21. 福岡県 朝倉市 杷木松末
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   78.0万円    単価   0.21 万円/坪

22. 福岡県 朝倉市 江川
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   350万円    単価   1.0 万円/坪

23. 福岡県 朝倉市 江川
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   400万円    単価   1.0 万円/坪

24. 福岡県 朝倉市 江川
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   420万円    単価   1.2 万円/坪

25. 福岡県 朝倉市 江川
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   500万円    単価   1.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩42.5 分 | 平均地価6.6万/坪		坪単価路線価
朝倉市 甘木字後町口1913番5
・甘鉄甘木 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
朝倉市 頓田字柿添340番14
・甘鉄甘木 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
朝倉市 堤字鬼迫1440番9
・甘鉄甘木 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
朝倉市 甘木字木船1197番8
・甘鉄甘木 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.1万/坪
(路線価)
朝倉市 入地字西町2845番4
・甘鉄甘木 徒歩 87.5 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
朝倉市 大庭字後園3698番2
・甘鉄甘木 徒歩 93.8 分
農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
朝倉市 一木字東屋敷194番1
・甘鉄甘木 徒歩 21.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:885㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
朝倉市 堤字大坪971番2
・甘鉄甘木 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
朝倉市 杷木寒水字口ノ下35番1
・筑後大石駅(久大本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
朝倉市 杷木志波字井手ノ上1652番2
・うきは駅(久大本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
朝倉市 石成字原山170番10
・甘鉄甘木 徒歩 65.0 分
一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:563㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
朝倉市 杷木林田字鍛治屋前415番5
・筑後大石駅(久大本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほか、農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)

朝倉市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

朝倉市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
みやこ町 勝山黒田 (3) [エリア] 17.5 万0.03 万/坪 年 分529 坪
朝倉市 柿原 (2) [エリア] 17.0 万0.03 万/坪 年 分514 坪
飯塚市 舎利蔵 (3) [エリア] 13.7 万0.03 万/坪 年 分403 坪
宗像市 上八 (2) [エリア] 12.5 万0.03 万/坪 年 分454 坪

朝倉市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

朝倉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝倉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)と比較して、朝倉市での人口が大幅に減少(-17.6%)します。

朝倉市 $kind_labe人口推移 朝倉市における人口推移・動向を調べることができます

朝倉市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.3 万人 -7.73%
2045 年 3.6 万人 -7.55%
2040 年 3.8 万人 -7.06%
2035 年 4.1 万人 -6.74%
2030 年 4.4 万人 -6.34%
2025 年 4.7 万人 -5.70%
2020 年 5.0 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 447.9 万人 -3.11%
2045 年 462.3 万人 -2.92%
2040 年 476.2 万人 -2.53%
2035 年 488.6 万人 -2.08%
2030 年 498.9 万人 -1.64%
2025 年 507.3 万人 -1.22%
2020 年 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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