年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	69.6 坪	0.7 万円/坪	+42.4%	1 件
2023 年	333.4 坪	0.5 万円/坪	-59.1%	5 件
2022 年	361.9 坪	1.2 万円/坪	+146.7%	8 件
2021 年	372.7 坪	0.5 万円/坪	-43.3%	10 件
2020 年	550.6 坪	0.9 万円/坪	-14.1%	2 件
2019 年	271.6 坪	1.0 万円/坪	-33.9%	5 件
2018 年	605.0 坪	1.6 万円/坪	-51.0%	6 件
2017 年	243.8 坪	3.2 万円/坪	-25.2%	11 件
2016 年	411.1 坪	4.2 万円/坪	-33.2%	22 件
2015 年	210.2 坪	6.3 万円/坪	+55.6%	32 件
2014 年	270.4 坪	4.1 万円/坪	+117.0%	5 件
2013 年	352.4 坪	1.9 万円/坪	-34.1%	6 件
2012 年	525.6 坪	2.8 万円/坪	+92.1%	4 件
2011 年	490.5 坪	1.5 万円/坪	-36.3%	11 件
2010 年	352.2 坪	2.3 万円/坪	+118.4%	9 件
2009 年	685.2 坪	1.1 万円/坪	-64.4%	4 件
2008 年	445.2 坪	3.0 万円/坪	+156.2%	15 件
2007 年	382.4 坪	1.2 万円/坪	-	23 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	346.4 坪	1.1 万円/坪	+247.6%	4 件
2023 年	510.0 坪	0.3 万円/坪	-56.1%	10 件
2022 年	420.8 坪	0.7 万円/坪	-14.9%	42 件
2021 年	354.8 坪	0.9 万円/坪	+5.8%	46 件
2020 年	393.8 坪	0.8 万円/坪	+17.9%	21 件
2019 年	398.0 坪	0.7 万円/坪	-59.4%	29 件
2018 年	425.0 坪	1.7 万円/坪	+8.7%	30 件
2017 年	409.2 坪	1.6 万円/坪	-46.9%	28 件
2016 年	437.5 坪	3.0 万円/坪	-44.3%	33 件
2015 年	220.7 坪	5.4 万円/坪	+59.1%	38 件
2014 年	276.0 坪	3.4 万円/坪	-61.2%	14 件
2013 年	447.9 坪	8.7 万円/坪	+262.1%	19 件
2012 年	399.9 坪	2.4 万円/坪	+142.5%	15 件
2011 年	467.2 坪	1.0 万円/坪	-69.0%	22 件
2010 年	364.3 坪	3.2 万円/坪	+128.2%	24 件
2009 年	466.0 坪	1.4 万円/坪	-42.0%	24 件
2008 年	413.9 坪	2.4 万円/坪	+81.3%	33 件
2007 年	421.2 坪	1.3 万円/坪	-91.0%	35 件
2006 年	175.5 坪	14.8 万円/坪	-	1 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
日野市	9,000 万円	135 万円/坪	1 件	-
町田市	513 万円	1.3 万円/坪	68 件	-
あきる野市	72.8 万円	0.14 万円/坪	60 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
弐分方町	300 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
上川町	1,400 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (複数年平均)	6 件 (全期間)	-
上柚木	96.7 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
下恩方町	453 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	5 件 (全期間)	-
下柚木	80.0 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
中山	1,200 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
中野山王	4,300 万円 (複数年平均)	10.9 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
丹木町	2,100 万円 (複数年平均)	4.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
元八王子町	700 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
加住町	1,350 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
南浅川町	196 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
堀之内	4,013 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
大船町	2,300 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
大谷町	900 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
宇津貫町	2,079 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-
宮下町	390 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	5 件 (全期間)	-
寺田町	17,000 万円 (複数年平均)	15.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
小津町	249 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	7 件 (全期間)	-
川口町	332 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
川町	375 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (複数年平均)	30 件 (全期間)	-
左入町	175 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
戸吹町	196 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	18 件 (全期間)	-
打越町	410 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
暁町	1,000 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
東中野	20.0 万円 (複数年平均)	0.22 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
滝山町	192 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
片倉町	390 万円 (複数年平均)	2.7 万円/坪 (複数年平均)	5 件 (全期間)	-
犬目町	601 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (複数年平均)	12 件 (全期間)	-
美山町	758 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (複数年平均)	52 件 (全期間)	-
西寺方町	30.0 万円 (複数年平均)	0.17 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
鑓水	825 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
長房町	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
館町	619 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-
高尾町	350 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
高月町	940 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
青梅市 (70) [エリア]	45.1 万	0.26 万/坪	年	分	270 坪
東京都 (630) [エリア]	121 万	0.3 万/坪	年	分	426 坪
青梅市友田町 (6) [エリア]	57.3 万	0.3 万/坪	年	分	463 坪
町田市上小山田町 (8) [エリア]	159 万	0.4 万/坪	年	分	372 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩29.9 分 \| 平均地価40.0万/坪	坪単価	路線価
八王子市館町298番8 ・狭間駅(高尾線) 徒歩 12.5 分住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (地価調査)	33.3万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町1番40 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (地価調査)	37.0万/坪 (路線価)
八王子市諏訪町122番5 ・八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (地価調査)	20.4万/坪 (路線価)
八王子市越野26番13 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.2万/坪 2024年 (地価調査)	45.0万/坪 (路線価)
八王子市めじろ台2丁目45番14 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
八王子市子安町1丁目552番9 ・八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
八王子市散田町2丁目1458番35 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
八王子市片倉町453番4 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
八王子市元横山町3丁目362番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
八王子市打越町1344番21 ・北野駅(線) 徒歩 6.8 分・北野駅(高尾線) 徒歩 6.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
八王子市別所1丁目18番19 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 11.5 分一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町340番9 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 9.4 分・高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
八王子市めじろ台4丁目20番4 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 3.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
八王子市長房町56番33 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)
八王子市大楽寺町219番4 ・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
八王子市楢原町1510番16 ・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分一般住宅、工場、事業所等が混在する地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
八王子市戸吹町332番4 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ街道背後の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町3丁目2269番5 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
八王子市横川町956番15 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
八王子市狭間町1804番32 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市中野上町3丁目3287番6 ・八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市石川町2568番10 ・北八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
八王子市みなみ野3丁目18番24 ・八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 9.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
八王子市大和田町4丁目1827番5 ・京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
八王子市長沼町765番5 ・長沼駅(線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
八王子市横川町108番55外・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
八王子市下柚木字十七号2126番4 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
八王子市明神町2丁目158番4 ・京王八王子駅(線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
八王子市上壱分方町353番40 ・八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
八王子市平岡町30番10 ・八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
八王子市小比企町1810番7 ・山田駅(高尾線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
八王子市片倉町939番92 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
八王子市初沢町1429番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
八王子市東浅川町654番4 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
八王子市上柚木字四号206番4 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 32.5 分一般住宅の多く見られる既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
八王子市長房町230番95 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
八王子市大谷町714番6外・京王八王子駅(線) 徒歩 27.5 分戸建住宅が建ち並び空地等も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八王子市楢原町433番8 ・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
八王子市中野上町1丁目757番15 ・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
八王子市西寺方町1019番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{219\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{18\|number:0}}（件）
分析期間	2020/09 2024/03
平均値 / Average
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中央値 / Median
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