長岡市の 林地 価格相場

2023年における長岡市の林地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +67.6%( +0.0万/坪)と上昇しています。林地相場は長岡市における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長岡市の林地相場
前年比
0.07 万円/坪
+67.6
(+0.0万/坪)
専有面積
275
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長岡市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長岡市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長岡市 林地の価格相場動向

長岡市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の長岡市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は1年前(2022年)に比べて +67.6%( +0.0万/坪)と上昇しています。

このグラフは、703件の長岡市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長岡市 林地価格相場 推移・動向 長岡市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

長岡市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

新潟県 長岡市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2023
238.8
0.1
万円/坪
+67.6%
16

2022
344.5
0.1
万円/坪
+19.4%
56

2021
258.8
0.1
万円/坪
-38.6%
22

2020
178.7
0.1
万円/坪
-32.8%
29

2019
385.1
0.1
万円/坪
+189.1%
8

2018
542.8
0.0
万円/坪
-75.0%
14

2017
514.1
0.2
万円/坪
+60.3%
17

2016
409.1
0.1
万円/坪
+2.8%
27

2015
423.9
0.1
万円/坪
-0.4%
67

2014
371.7
0.1
万円/坪
+19.2%
30

2013
455.6
0.1
万円/坪
-59.3%
45

2012
347.0
0.2
万円/坪
+59.6%
42

2011
418.8
0.1
万円/坪
+33.3%
50

2010
290.3
0.1
万円/坪
-12.9%
57

2009
337.6
0.1
万円/坪
+53.9%
70

2008
349.4
0.1
万円/坪
-65.7%
50

2007
522.8
0.2
万円/坪
- 16

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
368.0
0.1
万円/坪
-2.3%
50

2023
336.1
0.1
万円/坪
-49.4%
245

2022
331.6
0.3
万円/坪
+27.1%
272

2021
296.2
0.2
万円/坪
+44.8%
319

2020
282.5
0.1
万円/坪
-22.2%
338

2019
314.0
0.2
万円/坪
-2.9%
266

2018
363.8
0.2
万円/坪
-23.1%
274

2017
380.8
0.2
万円/坪
+13.8%
333

2016
327.6
0.2
万円/坪
-2.7%
366

2015
328.7
0.2
万円/坪
-2.4%
357

2014
335.2
0.2
万円/坪
+1.7%
330

2013
326.7
0.2
万円/坪
-10.4%
363

2012
312.1
0.2
万円/坪
+19.7%
257

2011
358.1
0.2
万円/坪
-32.1%
274

2010
303.3
0.3
万円/坪
+24.9%
314

2009
334.0
0.2
万円/坪
+4.5%
323

2008
328.0
0.2
万円/坪
-27.9%
355

2007
336.3
0.3
万円/坪
+9.0%
250

2006
193.2
0.3
万円/坪
- 7

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長岡市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

長岡市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小千谷市 15.5 万円0.06 万円/坪150 件-
十日町市 10.2 万円0.04 万円/坪365 件-
見附市 11.7 万円0.04 万円/坪45 件-
魚沼市 12.7 万円0.07 万円/坪102 件-
新潟市 18.9 万円0.06 万円/坪330 件-
三条市 11.4 万円0.05 万円/坪154 件-
柏崎市 11.5 万円0.03 万円/坪196 件-
燕市 24.1 万円0.19 万円/坪34 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長岡市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長岡市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長岡市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/12までの期間に取引された「113件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長岡市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『長岡市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、長岡市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 長岡市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

長岡市の周辺環境

中越地方を代表する商業都市

長岡市は、新潟県の中越地方に位置する特例市です。新潟県内でも2位の人口を有しており、中越地方の中心都市となっています。

産業は商業を中心に発達しており、長岡市の中心市街地は長岡駅周辺となっています。長岡駅大手口側にはオフィスやホテル、イトーヨーカドー等の商業施設などが軒を連ねており、エレベーターを備えた連絡橋「大手スカイデッキ」や地下駐車場の建設によって利便性が高くなっています。

また郊外方面には「リバーサイド千秋」など大型商業店舗が出店しています。

大手米菓メーカーと巨大ガス田を有する工業都市

花火大会が有名であり、市の中心を流れる信濃川では、夏になるとに「長岡まつり」で大花火大会が開かれ、三尺玉の巨大な花火が花開きます。新潟県中越地震の復興祈願で作られた「フェニックス花火」も見どころとなっています。

また、長大な信濃川が流れるなど工業に適した長岡市では「日本精機」などの企業が精密機械・工作機械などを生産しています。「岩塚製菓」「越後製菓」米菓を始めとする食品製造業も盛んです。

さらに、天然ガスの産出量が日本一となっており「国際石油開発帝石」等が採掘を行っています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

長岡市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長岡市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「長岡市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
長岡市のエリアごとの林地相場 長岡市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二日町2.3 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三島上条6.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
五反田町17.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
六日市町16.4 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
七日市16.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
千谷沢50.0 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上の原町10.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上富岡48.3 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上岩井16.9 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上桐55.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
上除町22.5 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下富岡3.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
与板町与板6.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
与板町本与板27.6 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
与板町槙原12.1 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
両高- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中永- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
乙吉町24.1 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
亀崎町9.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉水3.4 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和島中沢5.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
塩新町1.1 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大積三島谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大積千本町65.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大積折渡町0.3 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大積熊上町0.8 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大積田代町20.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大積町2.8 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大荒戸町10.0 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
天下島30.5 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宮本堀之内町200 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宮本町15.6 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宮路町3.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
寺泊14.3 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
152 件
(全期間)
-
寺泊五分一52.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
寺泊下桐6.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺泊入軽井47.9 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
寺泊山田5.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺泊年友43.5 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺泊引岡1.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺泊求草28.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺泊田尻31.5 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺泊田頭5.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺泊白岩0.9 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
寺泊矢田23.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺泊郷本18.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺泊野積6.9 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
寺泊高内59.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
寺泊鰐口11.3 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
小国町三桶4.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
小国町七日町28.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小国町千谷沢- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
小国町太郎丸9.4 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小国町山野田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
小国町楢沢10.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小国町横沢20.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小国町法末3.1 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
小島谷13.8 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山口4.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山古志南平12.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
山古志東竹沢14.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
山古志種苧原2.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山古志竹沢14.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
山古志虫亀14.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
岩田7.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
島崎1.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川口中山2.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川口和南津9.4 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
川口峠4.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
川口木沢20.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
川口田麦山13.3 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
川口相川- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
川袋町300 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
成願寺町10.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
明戸2.9 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
朝日14.2 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
本津川2.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
来伝3.0 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
来迎寺39.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東保内2.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東川口6.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東谷42.9 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
柿町80.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
栃尾大野24.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
栃尾新町20.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栃尾泉1.0 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栃尾町11.8 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
栖吉町21.1 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
楡原21.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
槇山町52.5 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
気比宮1.1 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
沢下条27.3 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
22.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
深沢町41.9 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
渡沢町23.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
瓜生- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
福島町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
竹之高地町12.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
脇野町9.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
荒巻50.6 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
菅畑6.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
蓮花寺4.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西片貝町46.5 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
親沢町430 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
赤谷3.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
逆谷37.2 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
金沢1.7 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鉢伏町20.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
阿弥陀瀬7.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
陽光台11.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高頭町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
黒坂122 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-

長岡市の取引データを調べる

長岡市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 703件中)

1. 新潟県 長岡市 九川
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

2. 新潟県 長岡市 栃堀
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   0.12万円    単価   0.00 万円/坪

3. 新潟県 長岡市 金沢
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

4. 新潟県 長岡市 栃堀
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   0.12万円    単価   0.00 万円/坪

5. 新潟県 長岡市 寺泊白岩
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   0.23万円    単価   0.00 万円/坪

6. 新潟県 長岡市 栖吉町
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

7. 新潟県 長岡市 与板町槙原
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

8. 新潟県 長岡市 脇野町
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

9. 新潟県 長岡市 和島中沢
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1.7万円    単価   0.01 万円/坪

10. 新潟県 長岡市 赤谷
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1.7万円    単価   0.01 万円/坪

11. 新潟県 長岡市 東保内
徒歩 分)
・専有面積:160 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 新潟県 長岡市 寺泊万善寺
徒歩 分)
・専有面積:160 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.04 万円/坪

13. 新潟県 長岡市 小国町法末
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6.4万円    単価   0.05 万円/坪

14. 新潟県 長岡市 山古志南平
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   6.9万円    単価   0.05 万円/坪

15. 新潟県 長岡市 山古志虫亀
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.05 万円/坪

16. 新潟県 長岡市 川口田麦山
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.05 万円/坪

17. 新潟県 長岡市 山古志南平
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   6.9万円    単価   0.05 万円/坪

18. 新潟県 長岡市 川口木沢
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   7.5万円    単価   0.05 万円/坪

19. 新潟県 長岡市 山古志東竹沢
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7.2万円    単価   0.05 万円/坪

20. 新潟県 長岡市 蓮花寺
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.05 万円/坪

21. 新潟県 長岡市 山古志南平
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   7.4万円    単価   0.05 万円/坪

22. 新潟県 長岡市 川口木沢
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   7.1万円    単価   0.05 万円/坪

23. 新潟県 長岡市 山古志竹沢
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7.4万円    単価   0.05 万円/坪

24. 新潟県 長岡市 川口木沢
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   7.9万円    単価   0.05 万円/坪

25. 新潟県 長岡市 乙吉町
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

26. 新潟県 長岡市 乙吉町
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   9.8万円    単価   0.07 万円/坪

27. 新潟県 長岡市 寺泊高内
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.08 万円/坪

28. 新潟県 長岡市 寺泊五分一
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.08 万円/坪

29. 新潟県 長岡市 沢下条
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.09 万円/坪

30. 新潟県 長岡市 脇野町
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.09 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩59.2 分 | 平均地価10.4万/坪
坪単価路線価
長岡市 今朝白2丁目甲1037番21
長岡駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
長岡市 北山1丁目70番4
長岡駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 50.0 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
長岡市 南町2丁目5番17
長岡駅(信越本線) 徒歩 12.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 12.2 分

中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2024年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
長岡市 西千手2丁目1612番2外
長岡駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
長岡市 花園2丁目6番12
長岡駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
長岡市 水道町4丁目352番外
長岡駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 23.8 分

中規模住宅とアパートの建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
長岡市 曲新町3丁目402番1
宮内駅(上越線) 徒歩 6.9 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 6.9 分

一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
長岡市 中沢2丁目1100番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 33.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 33.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
長岡市 川崎4丁目303番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 17.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
長岡市 蓮潟5丁目6番17
長岡駅(信越本線) 徒歩 56.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 56.2 分

区画整理済の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
長岡市 新保4丁目1528番12
北長岡駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
長岡市 喜多町字金輪184番28外
長岡駅(信越本線) 徒歩 68.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 68.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
長岡市 長倉南町165番14外
長岡駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 31.2 分

一般住宅の中に事業所等が介在する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
長岡市 高見町字東堤120番18
北長岡駅(信越本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
長岡市 大島新町3丁目甲1272番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
長岡市 江陽1丁目10番7
長岡駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 71.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
長岡市 平島2丁目134番
宮内駅(上越線) 徒歩 18.8 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 18.8 分

中規模住宅とアパートの混在する閑静な住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
長岡市 上除町2011番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 92.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 92.5 分

中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
長岡市 日赤町3丁目24番
長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
長岡市 学校町3丁目1113番6
長岡駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 12.5 分

低層一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
長岡市 福山町1065番
長岡駅(信越本線) 徒歩 70.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 70.0 分

アパートも多く見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
長岡市 三和2丁目122番7
長岡駅(信越本線) 徒歩 30.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 30.0 分

店舗、事務所が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
長岡市 住吉1丁目1507番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字堤下乙931番4外
長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 175 分

一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
長岡市 東栄3丁目127番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 26.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
長岡市 宮内8丁目4117番1
宮内駅(上越線) 徒歩 16.2 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
長岡市 緑町2丁目7番17
長岡駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 45.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
長岡市 金町1丁目丙222番3
見附駅(信越本線) 徒歩 162 分
一般住宅の中に店舗併用住宅が介在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
長岡市 東新町2丁目1022番
長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が多い中心部に近い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字腰巻6659番
見附駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
長岡市 栃尾大野町3丁目2500番1
見附駅(信越本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字長丁甲432番1外
長岡駅(信越本線) 徒歩 188 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 188 分

一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字前田3796番
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
長岡市 浦字浦谷内9869番
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字前田360番外
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅が多く、空地も見られる既成住宅地域
土地面積:756㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
長岡市 与板町槙原字上田597番2外
長岡駅(信越本線) 徒歩 162 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 162 分

農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
長岡市 川口武道窪字原209番2外
越後川口駅(上越線) 徒歩 33.8 分
越後川口駅(飯山線) 徒歩 33.8 分

農家住宅が多い郊外の県道沿いの住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.0万/坪
(路線価)
長岡市 鉢伏町字西谷1906番
長岡駅(信越本線) 徒歩 42.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 42.5 分

中規模住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
長岡市 宮本町1丁目字新保甲61番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 125 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 125 分

店舗も混在する調整区域内の住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
長岡市 川崎町字萱場1941番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 37.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
長岡市 下条町字池田1496番2
宮内駅(上越線) 徒歩 25.0 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 25.0 分

中規模農家住宅の多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
長岡市 才津西町1667番1外
長岡駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 76.2 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
長岡市 槇下町字腰巻1921番1
北長岡駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
中規模農家住宅の多いやや郊外の既成住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
長岡市 亀貝町字大割1850番外
長岡駅(信越本線) 徒歩 67.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 67.5 分

中規模農家住宅の多いバイパスに近い住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
長岡市 中之島中条字宮村丙502番
見附駅(信越本線) 徒歩 116 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
長岡市 西川口字原新田1931番
越後川口駅(上越線) 徒歩 21.2 分
越後川口駅(飯山線) 徒歩 21.2 分

農家住宅の中に畑等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
長岡市 関原南2丁目4197番
長岡駅(信越本線) 徒歩 98.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 98.8 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
長岡市 新栄町2丁目8番2外
見附駅(信越本線) 徒歩 150 分
一般住宅に空地等が見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
長岡市 古正寺町字中割2番11外
長岡駅(信越本線) 徒歩 47.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
長岡市 中貫町2丁目6番23外
長岡駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
長岡市 栃尾原町3丁目1014番1
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
長岡市 石内1丁目61番
長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2024年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊野積字中浜2328番21外
分水駅(越後線) 徒歩 110 分
農家住宅が散在する農村住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
長岡市 上樫出字中島3039番36
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長岡市 沢田2丁目6番16
宮内駅(上越線) 徒歩 12.5 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
長岡市 豊詰町204番22
宮内駅(上越線) 徒歩 22.5 分
宮内駅(信越本線) 徒歩 22.5 分

中規模住宅と共同住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
長岡市 東神田3丁目甲1297番4
長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多く中心部に近い既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
長岡市 堀金2丁目101番7
北長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
長岡市 川崎2丁目2545番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
長岡市 弓町1丁目14番
長岡駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 8.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
長岡市 小島谷字分田3413番6外
小島谷駅(越後線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.4万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
長岡市 希望が丘南6丁目11番9
長岡駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 55.0 分

区画整理済の中規模一般住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.6万/坪
2024年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
長岡市 青葉台2丁目4番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 138 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 138 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
長岡市 中島2丁目92番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2024年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
長岡市 村田290番外
妙法寺駅(越後線) 徒歩 0.9 分
一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊竹森字鳥原田335番2外
寺泊駅(越後線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、店舗が混在する既存の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
長岡市 山古志竹沢字村ノ下甲31番
小千谷駅(上越線) 徒歩 121 分
農家住宅、一般住宅が混在する山間部の中心集落
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2024年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字三並410番4外
見附駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅に店舗等が介在する住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字藤山4005番15
見附駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
長岡市 大曲戸新田字村下624番7
押切駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字下河岸904番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 175 分

中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字白山2128番
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊上片町7790番1外
寺泊駅(越後線) 徒歩 65.0 分
住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
長岡市 上岩井字松葉2768番
長岡駅(信越本線) 徒歩 119 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 119 分

一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
長岡市 小国町武石字加瀬塚200番1
塚山駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅等が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
長岡市 上桐字桐畑2066番外
桐原駅(越後線) 徒歩 20.0 分
農家住宅が建ち並ぶ県道に近い農家住宅地域
土地面積:630㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
長岡市 小国町新町字上ノ原632番1
塚山駅(信越本線) 徒歩 104 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長岡市 東川口字東浦371番6
越後川口駅(上越線) 徒歩 4.4 分
越後川口駅(飯山線) 徒歩 4.4 分

中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
長岡市 鳥越字原乙1394番
長岡駅(信越本線) 徒歩 115 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 115 分

農家住宅の中に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,089㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
長岡市 川口田麦山字岡平553番2
越後川口駅(上越線) 徒歩 56.2 分
越後川口駅(飯山線) 徒歩 56.2 分

農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
長岡市 仲子町丁285番5
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
住宅の中に併用店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
長岡市 東蔵王3丁目3286番3
北長岡駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
長岡市 与板町東与板386番
長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 175 分

中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
長岡市 福道町字江付363番1外
長岡駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 78.8 分

農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域
土地面積:785㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.3万/坪
2024年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
長岡市 新組町字猿橋3771番1外
押切駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
農家、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:582㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
長岡市 深沢町字新田1976番外
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:1,030㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
長岡市 与板町南中字川西1225番
長岡駅(信越本線) 徒歩 150 分
長岡駅(上越新幹線) 徒歩 150 分

農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域
土地面積:1,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
長岡市 滝谷町字屋敷233番乙
越後滝谷駅(上越線) 徒歩 6.2 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
長岡市 中之島高畑字屋敷付527番外
押切駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
大きな農家住宅が多い平場の農家住宅地域
土地面積:987㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
長岡市 西野字十三丁1895番1
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)

長岡市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長岡市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
十日町市 馬場 (18) [エリア]14.6 万0.07 万/坪235 坪
津南町 大字下船渡 (18) [エリア]12.8 万0.06 万/坪264 坪
五泉市 下大蒲原 (2) [エリア]12.0 万0.06 万/坪322 坪
南魚沼市 黒土新田 (1) [エリア]20.0 万0.07 万/坪287 坪

長岡市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

長岡市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-12.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく長岡市でも人口が-8%以上減少(-12.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長岡市は新潟県全体の傾向を反映しています。

長岡市 $kind_labe人口推移 長岡市における人口推移・動向を調べることができます

長岡市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 19.7 万人 -5.95%
2045 21.0 万人 -5.58%
2040 22.2 万人 -5.08%
2035 23.4 万人 -4.66%
2030 24.5 万人 -4.37%
2025 25.6 万人 -3.93%
2020 26.7 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

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