このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「金山町岩瀬」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「金山町岩瀬」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
金山町岩瀬における直近の林地の取引事例は13件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 金山町岩瀬の林地物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
金山町岩瀬 林地の価格相場動向
金山町岩瀬における林地価格相場の動向は以下の通りです。
このグラフは、13件の金山町岩瀬の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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金山町岩瀬 林地価格相場 推移・動向
林地の価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
林地価格の年別推移
岐阜県 下呂市 金山町岩瀬における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2021 年 | 81.7 坪 | 0.0 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2019 年 | 786.5 坪 | 0.0 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2016 年 | 172.4 坪 | 0.0 万円/坪 | - | 2 件 |
| 2011 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2008 年 | - | - | - | 0 件 |
岐阜県 下呂市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 707.9 坪 | 0.0 万円/坪 | -36.2% | 4 件 |
| 2023 年 | 286.6 坪 | 0.1 万円/坪 | -40.2% | 11 件 |
| 2022 年 | 470.8 坪 | 0.1 万円/坪 | +19.7% | 19 件 |
| 2021 年 | 311.7 坪 | 0.1 万円/坪 | -22.7% | 19 件 |
| 2020 年 | 459.3 坪 | 0.1 万円/坪 | -97.8% | 15 件 |
| 2019 年 | 427.5 坪 | 4.2 万円/坪 | +4261.6% | 14 件 |
| 2018 年 | 311.1 坪 | 0.1 万円/坪 | -59.5% | 7 件 |
| 2017 年 | 484.0 坪 | 0.2 万円/坪 | +190.9% | 10 件 |
| 2016 年 | 544.9 坪 | 0.1 万円/坪 | -69.8% | 23 件 |
| 2015 年 | 267.7 坪 | 0.3 万円/坪 | +41.6% | 41 件 |
| 2014 年 | 356.7 坪 | 0.2 万円/坪 | +124.6% | 16 件 |
| 2013 年 | 514.7 坪 | 0.1 万円/坪 | -75.8% | 22 件 |
| 2012 年 | 412.3 坪 | 0.4 万円/坪 | +13.1% | 31 件 |
| 2011 年 | 416.8 坪 | 0.3 万円/坪 | +84.0% | 20 件 |
| 2010 年 | 415.7 坪 | 0.2 万円/坪 | +84.1% | 17 件 |
| 2009 年 | 521.4 坪 | 0.1 万円/坪 | -69.9% | 11 件 |
| 2008 年 | 603.2 坪 | 0.3 万円/坪 | +198.4% | 18 件 |
| 2007 年 | 558.6 坪 | 0.1 万円/坪 | -79.6% | 20 件 |
| 2006 年 | 25.7 坪 | 0.5 万円/坪 | +56.4% | 1 件 |
| 2005 年 | 226.9 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 4 件 |
岐阜県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 427.9 坪 | 0.3 万円/坪 | +49.7% | 96 件 |
| 2023 年 | 404.3 坪 | 0.2 万円/坪 | -31.4% | 306 件 |
| 2022 年 | 414.5 坪 | 0.3 万円/坪 | -21.9% | 344 件 |
| 2021 年 | 402.6 坪 | 0.4 万円/坪 | -26.4% | 440 件 |
| 2020 年 | 364.6 坪 | 0.6 万円/坪 | +3.3% | 371 件 |
| 2019 年 | 415.9 坪 | 0.5 万円/坪 | +47.2% | 355 件 |
| 2018 年 | 367.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -22.9% | 358 件 |
| 2017 年 | 352.5 坪 | 0.5 万円/坪 | +29.8% | 388 件 |
| 2016 年 | 398.6 坪 | 0.4 万円/坪 | -58.6% | 455 件 |
| 2015 年 | 334.4 坪 | 0.9 万円/坪 | +46.0% | 478 件 |
| 2014 年 | 336.0 坪 | 0.6 万円/坪 | +68.3% | 406 件 |
| 2013 年 | 414.3 坪 | 0.4 万円/坪 | -24.6% | 388 件 |
| 2012 年 | 373.1 坪 | 0.5 万円/坪 | +17.1% | 311 件 |
| 2011 年 | 397.7 坪 | 0.4 万円/坪 | +19.6% | 264 件 |
| 2010 年 | 368.6 坪 | 0.3 万円/坪 | -27.1% | 274 件 |
| 2009 年 | 383.4 坪 | 0.5 万円/坪 | -23.6% | 246 件 |
| 2008 年 | 390.7 坪 | 0.6 万円/坪 | +39.1% | 310 件 |
| 2007 年 | 446.9 坪 | 0.4 万円/坪 | -21.1% | 249 件 |
| 2006 年 | 407.0 坪 | 0.6 万円/坪 | -26.3% | 220 件 |
| 2005 年 | 347.7 坪 | 0.7 万円/坪 | - | 91 件 |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金山町岩瀬における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2016/09から2019/06までの期間に取引された「3件」の取引を選定し算定しています。
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金山町岩瀬 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『金山町岩瀬』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
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それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する林地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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林地の「売却相場」を調べる
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