年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	69.6 坪	0.3 万円/坪	-	1 件
2013 年	66.6 坪	9.9 万円/坪	+3796.1%	1 件
2012 年	165.4 坪	0.3 万円/坪	-	3 件
2007 年	-	-	-	0 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	499.1 坪	0.4 万円/坪	-52.6%	6 件
2023 年	393.7 坪	0.8 万円/坪	-66.3%	34 件
2022 年	369.4 坪	2.5 万円/坪	+103.3%	18 件
2021 年	324.4 坪	1.2 万円/坪	-51.7%	26 件
2020 年	409.6 坪	2.5 万円/坪	+459.4%	24 件
2019 年	262.7 坪	0.4 万円/坪	-77.2%	27 件
2018 年	367.5 坪	2.0 万円/坪	+142.4%	19 件
2017 年	308.9 坪	0.8 万円/坪	-54.7%	21 件
2016 年	240.5 坪	1.8 万円/坪	+27.6%	21 件
2015 年	430.4 坪	1.4 万円/坪	-6.6%	13 件
2014 年	409.8 坪	1.5 万円/坪	-48.6%	26 件
2013 年	480.1 坪	2.9 万円/坪	+24.8%	15 件
2012 年	348.5 坪	2.3 万円/坪	-48.9%	25 件
2011 年	373.2 坪	4.6 万円/坪	-41.1%	21 件
2010 年	474.4 坪	7.8 万円/坪	+237.3%	27 件
2009 年	292.5 坪	2.3 万円/坪	-18.8%	43 件
2008 年	412.5 坪	2.8 万円/坪	-0.5%	36 件
2007 年	297.9 坪	2.9 万円/坪	-	31 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
大東市	1,050 万円	4.3 万円/坪	2 件	-
八尾市	30.0 万円	0.19 万円/坪	2 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
上四条町	660 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
上石切町	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
善根寺町	39.0 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
山手町	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
日下町	36.5 万円 (複数年平均)	0.25 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
河内長野市石見川 (1) [エリア]	35.0 万	0.28 万/坪	年	分	127 坪
東大阪市善根寺町 (2) [エリア]	39.0 万	0.3 万/坪	年	分	136 坪
東大阪市日下町 (2) [エリア]	36.5 万	0.25 万/坪	年	分	147 坪
和泉市福瀬町 (1) [エリア]	32.0 万	0.23 万/坪	年	分	142 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.7 万人	-5.15%
2045 年	39.8 万人	-4.92%
2040 年	41.8 万人	-4.75%
2035 年	43.9 万人	-4.38%
2030 年	45.9 万人	-3.93%
2025 年	47.8 万人	-3.20%
2020 年	49.4 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	726.3 万人	-4.05%
2045 年	757.0 万人	-3.86%
2040 年	787.4 万人	-3.58%
2035 年	816.7 万人	-3.21%
2030 年	843.8 万人	-2.75%
2025 年	867.6 万人	-1.83%
2020 年	883.8 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩10.7 分 \| 平均地価48.6万/坪	坪単価	路線価
東大阪市中小阪5丁目369番45 ・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 6.2 分中規模住宅等が建ち並ぶ利便性が良い住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
東大阪市豊浦町658番4 ・枚岡駅(奈良線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
東大阪市六万寺町1丁目838番18 ・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅が多い山麓の住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
東大阪市横沼町2丁目40番21 ・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.8万/坪 2024年 (公示地価)	48.7万/坪 (路線価)
東大阪市若江南町2丁目48番9 ・若江岩田駅(奈良線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅、作業所が混在する住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
東大阪市東上小阪605番2外・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 18.8 分中小規模住宅が学園施設の周辺にある住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (公示地価)	40.7万/坪 (路線価)
東大阪市玉串元町2丁目71番1外・河内花園駅(奈良線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
東大阪市上小阪1丁目33番2外・長瀬駅(大阪線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
東大阪市稲田本町3丁目786番8 ・徳庵駅(片町線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
東大阪市吉田1丁目952番6 ・河内花園駅(奈良線) 徒歩 5.6 分小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
東大阪市松原1丁目458番22 ・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
東大阪市大蓮東3丁目1715番89 ・弥刀駅(大阪線) 徒歩 7.5 分中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東大阪市客坊町985番6 ・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
東大阪市善根寺町1丁目592番42 ・新石切駅(けいはんな線) 徒歩 31.2 分・近鉄新石切徒歩 31.2 分中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.3万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
東大阪市森河内西1丁目188番2 ・放出駅(片町線) 徒歩 6.2 分・放出駅(おおさか東線) 徒歩 6.2 分中小規模住宅、アパートが混在する既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
東大阪市花園東町1丁目931番48 ・河内花園駅(奈良線) 徒歩 9.4 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
東大阪市御厨南3丁目548番41 ・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 7.5 分小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2024年 (公示地価)	49.2万/坪 (路線価)
東大阪市東石切町4丁目1641番13 ・石切駅(奈良線) 徒歩 6.2 分中規模住宅が多い高台の住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
東大阪市昭和町800番21 ・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
東大阪市日下町3丁目1413番48外・新石切駅(けいはんな線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
東大阪市下六万寺町3丁目1153番2外・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
東大阪市新池島町2丁目1377番17 ・東花園駅(奈良線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
東大阪市衣摺5丁目165番10 ・衣摺加美北駅(おおさか東線) 徒歩 5.0 分一般住宅のほかに家内工場が混在する住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
東大阪市宝持2丁目300番60 ・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.9万/坪 (路線価)
東大阪市中新開1丁目14番33 ・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 9.4 分一般住宅、作業所等が混在する住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
東大阪市中野2丁目21番122 ・荒本駅(けいはんな線) 徒歩 10.6 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
東大阪市加納8丁目420番12 ・住道駅(片町線) 徒歩 16.2 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.9万/坪 (路線価)
東大阪市永和3丁目49番7外・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 6.9 分・近鉄俊徳道徒歩 6.9 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.6万/坪 2024年 (公示地価)	54.9万/坪 (路線価)
東大阪市吉田本町3丁目2番13 ・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 6.2 分一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
東大阪市喜里川町111番29 ・枚岡駅(奈良線) 徒歩 4.4 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
東大阪市友井2丁目250番45 ・弥刀駅(大阪線) 徒歩 6.9 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.8万/坪 (路線価)
東大阪市金岡3丁目28番34外・弥刀駅(大阪線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
東大阪市森河内東2丁目40番・高井田駅(大和路線) 徒歩 8.1 分・高井田駅(中央線) 徒歩 8.1 分一般住宅、作業所等が混在する住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
東大阪市池島町1丁目2057番11 ・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
東大阪市御幸町715番7 ・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 9.0 分中小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
東大阪市横小路町2丁目517番7外・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 23.8 分中規模既存住宅に建売住宅が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
東大阪市小若江1丁目82番10外・長瀬駅(大阪線) 徒歩 4.4 分中小規模一般住宅、共同住宅が密集する住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
東大阪市柏田本町829番4 ・JR長瀬駅(おおさか東線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
東大阪市吉田4丁目90番16 ・東花園駅(奈良線) 徒歩 12.5 分・近鉄東花園徒歩 12.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
東大阪市鴻池町1丁目766番25 ・鴻池新田駅(片町線) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{7\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4\|number:0}}（件）
分析期間	2012/03 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{377500.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{827.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{365000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{910.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{910.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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