このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市左京区」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市左京区」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都市左京区 林地の価格相場動向
京都市左京区における林地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の左京区における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.6万/坪(0.5万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて +871.4％( +1.4万/坪)と上昇しています。
このグラフは、59件の京都市左京区の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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京都市左京区 林地価格相場 推移・動向
林地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
左京区の直近3年間の平均林地価格は0.7万円/坪と評価され、京都市全体の平均0.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(9.5%)を示しています。
林地価格の年別推移
京都府 京都市 左京区における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 60.5 坪 | 1.6 万円/坪 | +871.4% | 1 件 |
| 2023 年 | 1,139.4 坪 | 0.2 万円/坪 | -26.7% | 3 件 |
| 2022 年 | 729.0 坪 | 0.2 万円/坪 | -74.2% | 4 件 |
| 2021 年 | 358.5 坪 | 0.9 万円/坪 | +158.3% | 2 件 |
| 2020 年 | 302.5 坪 | 0.3 万円/坪 | -32.1% | 1 件 |
| 2019 年 | 125.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -2.7% | 2 件 |
| 2018 年 | 195.1 坪 | 0.5 万円/坪 | +510.1% | 2 件 |
| 2017 年 | 86.2 坪 | 0.1 万円/坪 | +396.0% | 2 件 |
| 2016 年 | 1,028.5 坪 | 0.0 万円/坪 | -92.0% | 1 件 |
| 2015 年 | 484.0 坪 | 0.2 万円/坪 | +192.1% | 2 件 |
| 2014 年 | 514.3 坪 | 0.1 万円/坪 | -76.2% | 2 件 |
| 2013 年 | 353.9 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 2 件 |
| 2012 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2011 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2010 年 | 592.9 坪 | 0.1 万円/坪 | -92.4% | 3 件 |
| 2009 年 | 892.4 坪 | 1.2 万円/坪 | +262.4% | 2 件 |
| 2008 年 | 90.8 坪 | 0.3 万円/坪 | -88.8% | 1 件 |
| 2007 年 | 81.7 坪 | 2.9 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2006 年 | - | - | - | 0 件 |
京都府 京都市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 436.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -54.4% | 7 件 |
| 2023 年 | 777.0 坪 | 1.1 万円/坪 | +906.3% | 8 件 |
| 2022 年 | 626.6 坪 | 0.1 万円/坪 | -60.8% | 16 件 |
| 2021 年 | 543.7 坪 | 0.3 万円/坪 | -54.7% | 11 件 |
| 2020 年 | 476.4 坪 | 0.6 万円/坪 | -51.6% | 12 件 |
| 2019 年 | 485.0 坪 | 1.3 万円/坪 | +577.8% | 19 件 |
| 2018 年 | 468.4 坪 | 0.2 万円/坪 | +10.3% | 7 件 |
| 2017 年 | 648.6 坪 | 0.2 万円/坪 | -87.1% | 10 件 |
| 2016 年 | 811.0 坪 | 1.4 万円/坪 | +615.9% | 9 件 |
| 2015 年 | 432.6 坪 | 0.2 万円/坪 | -19.9% | 7 件 |
| 2014 年 | 644.9 坪 | 0.2 万円/坪 | -39.9% | 10 件 |
| 2013 年 | 242.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -35.4% | 7 件 |
| 2012 年 | 446.2 坪 | 0.6 万円/坪 | +1879.4% | 3 件 |
| 2011 年 | 157.3 坪 | 0.0 万円/坪 | -74.9% | 1 件 |
| 2010 年 | 576.0 坪 | 0.1 万円/坪 | -78.0% | 7 件 |
| 2009 年 | 579.8 坪 | 0.6 万円/坪 | -30.6% | 6 件 |
| 2008 年 | 414.4 坪 | 0.8 万円/坪 | -94.1% | 5 件 |
| 2007 年 | 285.3 坪 | 13.8 万円/坪 | +582.1% | 10 件 |
| 2006 年 | 341.4 坪 | 2.0 万円/坪 | +101.4% | 7 件 |
| 2005 年 | 310.7 坪 | 1.0 万円/坪 | - | 5 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 489.5 坪 | 0.1 万円/坪 | -65.7% | 42 件 |
| 2023 年 | 420.5 坪 | 0.4 万円/坪 | +9.7% | 97 件 |
| 2022 年 | 336.5 坪 | 0.4 万円/坪 | -33.1% | 115 件 |
| 2021 年 | 417.2 坪 | 0.5 万円/坪 | +39.2% | 143 件 |
| 2020 年 | 388.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -63.2% | 145 件 |
| 2019 年 | 388.7 坪 | 1.1 万円/坪 | +85.2% | 113 件 |
| 2018 年 | 332.6 坪 | 0.6 万円/坪 | +14.7% | 115 件 |
| 2017 年 | 354.9 坪 | 0.5 万円/坪 | -22.0% | 138 件 |
| 2016 年 | 358.8 坪 | 0.6 万円/坪 | +79.7% | 140 件 |
| 2015 年 | 406.4 坪 | 0.4 万円/坪 | +53.0% | 94 件 |
| 2014 年 | 334.6 坪 | 0.2 万円/坪 | -43.6% | 132 件 |
| 2013 年 | 445.6 坪 | 0.4 万円/坪 | -39.4% | 77 件 |
| 2012 年 | 405.4 坪 | 0.7 万円/坪 | +83.4% | 77 件 |
| 2011 年 | 382.6 坪 | 0.4 万円/坪 | -11.7% | 91 件 |
| 2010 年 | 297.2 坪 | 0.4 万円/坪 | -48.2% | 60 件 |
| 2009 年 | 449.9 坪 | 0.8 万円/坪 | +22.4% | 60 件 |
| 2008 年 | 341.0 坪 | 0.7 万円/坪 | -53.9% | 82 件 |
| 2007 年 | 302.9 坪 | 1.4 万円/坪 | +32.7% | 128 件 |
| 2006 年 | 307.9 坪 | 1.1 万円/坪 | -67.6% | 40 件 |
| 2005 年 | 252.1 坪 | 3.3 万円/坪 | - | 20 件 |
関連エリア 林地相場記事
京都市左京区の他の物件相場
今すぐ林地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市左京区』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市左京区における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2023/12までの期間に取引された「9件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市左京区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『京都市左京区』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、京都市左京区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する林地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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林地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、左京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
京都市左京区の周辺環境
修学旅行の定番スポット
左京区は、京都市の東部にあり、1929年に上京区から分離してできた区です。京都御所の南向きに天皇が座っていたことで、左にあることで左京と命名された土地です。この区は、大阪市よりも大きい面積を誇ります。滋賀県大津市に隣接していて、北陸からのサバを京都へ運ぶルートとして鯖街道という街道が幹線道路としてあります。京阪電車、叡山電鉄、京都市営地下鉄が走る区で、比叡山（滋賀県大津市）へは、ケーブルカー、ロープウェイが走っています。区の南西部は市街地ですが、ほとんどが山間地帯で農村地帯が多くあります。鉄道が整備されて大阪方面へのアクセスが良くなりました。南東部に修学旅行の定番スポットである平安神宮、銀閣寺、下鴨神社があります。
縁結びの神
貴船神社は全国の貴船神社の総本社で、水の神様を祀っています。石畳みの本宮参道が著名ですが、縁結びの神と知られ人気のスポットです。漫画陰陽師や小説で登場することもあり、訪れる方が増えた神社です。社殿は3つあり、結社に縁結びの神が祀られています。秋の紅葉時期や冬の積雪時期は、美しい景色のため、多くの観光客が訪れます。アクセスが良い地域でないので車が便利ですが、駐車場がないので注意が必要です。
京都市左京区のエリアごとの林地相場
このセクションでは、「京都市左京区」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八瀬秋元町 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.04 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北白川中山町 | 55.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 北白川南ケ原町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 北白川地蔵谷町 | 160 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大原 | 56.5 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 大原上野町 | 25.0 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大原勝林院町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 岩倉忠在地町 | 240 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 岩倉村松町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 岩倉花園町 | 320 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 広河原 | 95.0 万円 (複数年平均) | 1.6 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 松ケ崎東山 | 100 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 花背 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.11 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 静市市原町 | 16.5 万円 (複数年平均) | 0.10 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 静市野中町 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.11 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 静市静原町 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 鞍馬二ノ瀬町 | 3.4 万円 (複数年平均) | 0.02 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 鞍馬本町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鞍馬貴船町 | 65.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |