東武の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東武の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -6.9％( -3.5万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は東武における248件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
東武の中古一戸建て相場
前年比
1,959 万円
-6.9 ％
(-3.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.9 年
(平均値)
24.0 分
(平均値)
92.2 坪
(平均値)
44.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東武」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東武」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武 中古一戸建ての価格相場動向

東武における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の栃木県 東武における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.6万円/坪(14.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -6.9％( -3.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、10,414件の東武の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東武における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 東武における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		21.4
分 		25.7
年 		89.4
坪 		45.7
坪 		47.6
万円/坪 		-6.9%
248
件
2023
年 		23.5
分 		21.6
年 		93.2
坪 		44.8
坪 		51.2
万円/坪 		+0.1%
745
件
2022
年 		23.9
分 		22.7
年 		92.2
坪 		43.0
坪 		51.1
万円/坪 		-6.1%
684
件
2021
年 		25.2
分 		20.5
年 		92.8
坪 		45.7
坪 		54.4
万円/坪 		+1.1%
715
件
2020
年 		26.5
分 		18.6
年 		93.6
坪 		45.3
坪 		53.8
万円/坪 		+5.7%
673
件
2019
年 		26.0
分 		18.3
年 		89.4
坪 		46.6
坪 		50.9
万円/坪 		-2.2%
533
件
2018
年 		25.6
分 		16.7
年 		90.3
坪 		47.8
坪 		52.0
万円/坪 		-6.7%
615
件
2017
年 		25.0
分 		17.3
年 		89.8
坪 		47.1
坪 		55.8
万円/坪 		+12.0%
612
件
2016
年 		23.9
分 		16.3
年 		90.6
坪 		48.5
坪 		49.8
万円/坪 		-5.3%
623
件
2015
年 		25.4
分 		14.6
年 		93.0
坪 		48.6
坪 		52.6
万円/坪 		+5.1%
567
件
2014
年 		25.1
分 		15.6
年 		90.4
坪 		43.7
坪 		50.0
万円/坪 		-4.0%
490
件
2013
年 		25.2
分 		13.3
年 		82.3
坪 		44.4
坪 		52.1
万円/坪 		+3.9%
527
件
2012
年 		25.3
分 		13.2
年 		88.1
坪 		46.2
坪 		50.2
万円/坪 		+5.4%
500
件
2011
年 		25.4
分 		15.4
年 		88.8
坪 		45.2
坪 		47.6
万円/坪 		-5.1%
382
件
2010
年 		27.8
分 		13.4
年 		95.4
坪 		46.6
坪 		50.2
万円/坪 		-3.1%
469
件
2009
年 		26.8
分 		11.7
年 		87.7
坪 		46.9
坪 		51.8
万円/坪 		-10.5%
381
件
2008
年 		25.6
分 		14.1
年 		94.2
坪 		49.2
坪 		57.9
万円/坪 		+4.8%
372
件
2007
年 		26.3
分 		13.9
年 		87.1
坪 		48.9
坪 		55.2
万円/坪 		- 292
件

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東武』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東武 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2526件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東武 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東武』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東武の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.69%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東武の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格81 万円/坪100 %
築１０年・残存価値61 万円/坪75 %
築２０年・残存価値47 万円/坪57 %
築３０年・残存価値37 万円/坪46 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東武の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東武 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.3 ％ → 2024年 2.1 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.9 ％ → 2024年 1.5 ％)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 21.6 年 → 2024年 25.7 年、+19.0 ％と増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.3 ％ → 2024年 25.3 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.3 ％ → 2024年 27.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東武のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東武」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
東武のエリアごとの中古一戸建て相場 東武のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
東武伊勢崎線1,937 万円
(複数年平均)		39.0 万円/坪
(2024年)		642 件
(2024年)		-24.2%
(2024)
東武佐野線1,679 万円
(複数年平均)		38.0 万円/坪
(2024年)		1,952 件
(2024年)		-8.8%
(2024)
東武宇都宮線2,492 万円
(複数年平均)		59.8 万円/坪
(2024年)		5,009 件
(2024年)		-5.7%
(2024)
東武日光線1,423 万円
(複数年平均)		40.6 万円/坪
(2024年)		3,138 件
(2024年)		-3.5%
(2024)
東武鬼怒川線1,008 万円
(複数年平均)		18.6 万円/坪
(2024年)		407 件
(2024年)		-31.5%
(2024)

東武の取引データを調べる

東武における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,414件中)
1. 栃木県 佐野市 植上町
（東武佐野線 佐野市駅 徒歩 21.0分）
・築：23.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

2. 栃木県 日光市 瀬尾
（東武鬼怒川線 大谷向駅 徒歩 19.0分）
・築：23.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

3. 栃木県 佐野市 田沼町
（東武佐野線 田沼駅 徒歩 18.0分）
・築：22.8 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

4. 栃木県 鹿沼市 奈佐原町
（東武日光線 樅山駅 徒歩 18.0分）
・築：21.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   440万円    単価   14.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩27.8 分 | 平均地価11.1万/坪		坪単価路線価
宇都宮市 昭和2丁目439番4
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 新町2丁目11番1
・南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 一条4丁目1362番2
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 細谷町字上細谷576番18
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 操町46番
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 一ノ沢町字行人塚285番83
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 中戸祭町字権現山857番2外
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 駒生町字狹又1406番8
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 57.5 分
住宅、アパートが混在する県道背後の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 中一の沢町76番2
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.7万/坪
2024年
(公示地価)		19.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭2丁目4番2
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 清住3丁目3004番5
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2024年
(公示地価)		25.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 駒生町字山ノ越1115番7
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 50.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		16.6万/坪
2024年
(公示地価)		13.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田南1丁目1413番48
・西川田駅(宇都宮線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字滝ノ原3407番8
・南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字長峰1704番9
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.2万/坪
2024年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 宮原4丁目1843番18
・南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭台29番4
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 双葉1丁目429番11外
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 5.6 分
区画整然とした熟成度の高い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 江曽島本町2552番6
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田町字上原939番12
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 緑4丁目1867番24
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2024年
(公示地価)		16.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 花房1丁目1917番2
・南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 上戸祭町字中妻740番45
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 下小池町字南内465番21
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 212 分
中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 徳次郎町字大光院塚70番6
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 125 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木本町字高谷林2086番21
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 95.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 中戸祭1丁目935番72
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2024年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町2丁目字西岡1035番9
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 70.0 分
一般住宅が多い公営住宅団地に隣接した住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 細谷町字下細谷681番8
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田2丁目17番9
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
足利市 梁田町字中535番1
・県駅(伊勢崎線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
足利市 朝倉町字下614番9
・東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅、分譲住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
足利市 百頭町字赤城2110番5
・福居駅(伊勢崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、作業所等の混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
足利市 中川町字中川3731番39
・野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
足利市 八幡町1丁目27番6外
・足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
足利市 上渋垂町字伊勢宮429番8
・福居駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が散在する郊外住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
足利市 福富町字八幡崎2075番4
・東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
足利市 朝倉町2丁目13番16
・足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
足利市 堀込町字大将陣3009番3外
・足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
足利市 借宿町1丁目17番8
・野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
足利市 島田町字本屋敷858番10
・福居駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
栃木市 大町字西向223番1
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 18.8 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅を中心とする郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
栃木市 今泉町1丁目字長塚637番28
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 7.2 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 7.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
栃木市 平柳町1丁目字宮前303番2
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 6.2 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
栃木市 嘉右衛門町字原屋敷1417番14外
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
栃木市 城内町1丁目字城ノ内1282番26外
・栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
栃木市 入舟町字鶉島40番21
・栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
栃木市 大平町上高島字広町572番3外
・栃木駅(日光線) 徒歩 41.2 分
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
栃木市 薗部町2丁目字寄地942番1
・栃木駅(日光線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.3万/坪
(路線価)
栃木市 片柳町2丁目字漆田48番3
・栃木駅(日光線) 徒歩 10.6 分
中小規模の一般住宅が中心の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
栃木市 薗部町1丁目字亀甲渕665番1
・栃木駅(日光線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
栃木市 平柳町3丁目25番4外
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
栃木市 平井町字大炊宮980番2外
・栃木駅(日光線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字駅東4018番21
・新大平下駅(日光線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字竹ノ内599番3外
・新大平下駅(日光線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字栄町382番7
・新大平下駅(日光線) 徒歩 5.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
栃木市 大平町真弓字中才1616番2
・新大平下駅(日光線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字城ノ内2067番7
・新大平下駅(日光線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
栃木市 大平町西水代字北原1858番16外
・新大平下駅(日光線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町藤岡字荒立223番10
・藤岡駅(日光線) 徒歩 27.5 分
中規模住宅の多い区画整理済の郊外住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町藤岡字城山4270番2
・藤岡駅(日光線) 徒歩 8.9 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町太田字中坪827番
・静和駅(日光線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町合戦場字前原57番8
・合戦場駅(日光線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町甲字高取道東1348番1
・藤岡駅(日光線) 徒歩 32.5 分
農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.9万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字諏訪越2158番2
・家中駅(日光線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
栃木市 西方町金崎字上出口608番7外
・東武金崎駅(日光線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町原宿字神明1019番1
・家中駅(日光線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家等の散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
栃木市 寄居町字平六689番
・野州大塚駅(宇都宮線) 徒歩 28.8 分
農家住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:987㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(公示地価)		2.9万/坪
(路線価)
栃木市 大塚町字道祖神787番3外
・野州大塚駅(宇都宮線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅と店舗等が混在する地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
栃木市 大森町字三ツ塚235番2
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 65.0 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 65.0 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:492㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
栃木市 皆川城内町字馬場745番2外
・栃木駅(日光線) 徒歩 65.0 分
農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
栃木市 鍋山町字鹿島前790番5
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 162 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 162 分
農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
栃木市 岩舟町和泉字宿北側1406番2
・静和駅(日光線) 徒歩 8.1 分
一般住宅と店舗等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
栃木市 岩舟町曲ケ島字上サ1151番
・静和駅(日光線) 徒歩 22.5 分
農家住宅、工場等が散在する住宅地域
土地面積:822㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
栃木市 薗部町2丁目字寺内塚407番2外
・栃木駅(日光線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町藤岡字仲町1476番2外
・藤岡駅(日光線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字一本杉2367番2
・家中駅(日光線) 徒歩 4.9 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
栃木市 西方町金崎字木ノ下288番1外
・東武金崎駅(日光線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と事業所が混在する空地の多い住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
栃木市 大平町牛久字皀角子戸807番4外
・栃木駅(日光線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
佐野市 天神町字大門東804番5
・佐野駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を主とした中心部に近い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
佐野市 寺中町字笠内町2438番1
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 11.2 分
農家住宅、中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
佐野市 植野町字上台町1954番3
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い幹線市道背後の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
佐野市 植上町字新屋敷町1779番2外
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字天神前1111番24外
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
佐野市 浅沼町字村東293番2
・佐野駅(佐野線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏上町字宿南1859番4外
・佐野駅(佐野線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
佐野市 中町字田中前617番3
・葛生駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
佐野市 若松町字城山東446番
・佐野駅(佐野線) 徒歩 2.2 分
一般住宅が多い公園に隣接する既成住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字菊川3653番外
・堀米駅(佐野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
佐野市 奈良渕町字中町324番14
・堀米駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
佐野市 鉢木町字松ノ内2057番8
・葛生駅(佐野線) 徒歩 25.0 分
住宅、小売店舗、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
佐野市 若宮上町字若宮上14番24
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
佐野市 富岡町字北屋57番2
・佐野駅(佐野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字屋敷東1222番9外
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
佐野市 並木町字堀之内525番1外
・佐野駅(佐野線) 徒歩 41.2 分
農家住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:778㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
佐野市 富士町字馬場190番1
・佐野駅(佐野線) 徒歩 46.2 分
農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
佐野市 飯田町字奥原666番1
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 51.2 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:759㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
佐野市 米山南町字米山東51番6
・佐野駅(佐野線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字西原2416番9
・田沼駅(佐野線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が見られる郊外の閑静な住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
佐野市 戸奈良町字羽室857番1
・田沼駅(佐野線) 徒歩 28.8 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(公示地価)		3.5万/坪
(路線価)
佐野市 中町字堀ノ内868番2外
・葛生駅(佐野線) 徒歩 20.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
佐野市 小見町字飯玉702番2外
・吉水駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字元屋敷1296番3
・田沼駅(佐野線) 徒歩 9.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町2489番16外
・田沼駅(佐野線) 徒歩 13.8 分
郊外の区画整然とした一般住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字三通1544番3
・田沼駅(佐野線) 徒歩 5.1 分
一般住宅の中に店舗等の見られる住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
佐野市 葛生西2丁目字町西2930番3
・葛生駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.0万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字小屋街道617番15
・堀米駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
佐野市 植下町字若宮町540番3外
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏下町字白山1770番11
・佐野駅(佐野線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字二通1183番6
・田沼駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに事業所も見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町1829番4外
・田沼駅(佐野線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが区画整然と存する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 泉町字御所前2442番5
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
鹿沼市 日吉町字火打沢667番9
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 樅山町字上原303番31
・樅山駅(日光線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 楡木町字西前999番18
・楡木駅(日光線) 徒歩 1.9 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 下田町1丁目字下田町裏1026番4
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 村井町字神田165番6
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 酒野谷字新田797番2外
・樅山駅(日光線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が散在する農村地帯の住宅地域
土地面積:855㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 口粟野字横町1664番7外
・樅山駅(日光線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:445㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 御成橋町2丁目字上上野2148番23
・北鹿沼駅(日光線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 深程字宮前1669番5
・楡木駅(日光線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 貝島町字南的場835番6外
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 上奈良部町字欠附90番2
・樅山駅(日光線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
鹿沼市 今宮町字根古屋1623番4
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 15.0 分
一般住宅に店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
鹿沼市 花岡町字小藪川6番1
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
日光市 稲荷町2丁目370番3外
・東武日光駅(日光線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が多い市内中心部に近い既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
日光市 清滝1丁目175番1
・東武日光駅(日光線) 徒歩 75.0 分
一般住宅が多く見られる幹線道路背後の住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
日光市 今市字下原1241番11外
・下今市駅(日光線) 徒歩 23.8 分
・下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.2万/坪
(路線価)
日光市 瀬尾字前原77番10外
・大谷向駅(鬼怒川線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
日光市 鬼怒川温泉大原字袋原731番37
・鬼怒川温泉駅(鬼怒川線) 徒歩 11.2 分
住宅の中に空地が見られる温泉街に近い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
日光市 土沢字上赤堀1432番45外
・下今市駅(日光線) 徒歩 47.5 分
・下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 47.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生丁字六美217番60
・おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
壬生町 大師町829番3外
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とする旧県道沿いの住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 50%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
壬生町 いずみ町619番45
・おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字安塚字西南原875番16
・安塚駅(宇都宮線) 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅が多い小規模住宅団地
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
壬生町 駅東町511番3
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
壬生町 本丸2丁目1564番4
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(公示地価)		8.7万/坪
(路線価)
壬生町 落合2丁目9番4
・国谷駅(宇都宮線) 徒歩 6.1 分
中規模住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生甲字車塚3453番1外
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字上稲葉字上町244番
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 61.2 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:826㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
壬生町 大字安塚字西原2389番11外
・安塚駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 野沢町字三の沢10番93
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 78.8 分
一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 若草4丁目2651番15
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(地価調査)		16.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭1丁目27番3
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 28.8 分
比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.4万/坪
2024年
(地価調査)		24.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 上戸祭町字欠ノ上345番3
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 51.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町2丁目字山崎990番5
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 東宝木町1010番3
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 星が丘2丁目1898番73
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭元町14番
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 西の宮1丁目3268番53
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地
土地面積:238㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字二ノ沢799番4
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.4万/坪
2024年
(地価調査)		21.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字鹿沼道北2153番17
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字一ノ沢546番30
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 住吉町78番2
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 花房本町1842番15
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2024年
(地価調査)		21.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 花園町69番1外
・南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.2万/坪
2024年
(地価調査)		22.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町1丁目3403番4
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2024年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 東浦町1119番270
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
低層一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田町字辻ノ内278番8
・西川田駅(宇都宮線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(地価調査)		12.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 今宮2丁目131番1
・西川田駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2024年
(地価調査)		15.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 江曽島町1336番30
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
国道４号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(地価調査)		14.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 砥上町字北原342番2
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.5万/坪
2024年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭町3067番7外
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 38.8 分
空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.5万/坪
2024年
(地価調査)		19.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽南4丁目897番43
・江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(地価調査)		18.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 上欠町字亀ケ甲1231番166
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 田野町字割田595番225
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 101 分
戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 古賀志町字榎戸400番1外
・東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 150 分
農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 幕田町字堂ノ前1119番2
・西川田駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:631㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字源氏屋敷551番5
・野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
足利市 福居町字中道南2263番3
・東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
足利市 福居町字東45番1
・福居駅(伊勢崎線) 徒歩 3.4 分
幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
足利市 堀込町字宮前305番3
・足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅にアパ−ト等の混在する新興住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
足利市 西新井町字稲荷前3419番1
・野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、貸家等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字富士ノ腰56番7
・足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
足利市 新宿町字大明神1020番1
・福居駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
足利市 羽刈町字下ノ宮745番7
・県駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
栃木市 大森町442番9
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 67.5 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 67.5 分
一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
栃木市 片柳町2丁目字東宮浦33番12外
・栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分
区画整理済の農地の残る中規模一般住宅を主とする良好な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.9万/坪
2024年
(地価調査)		10.3万/坪
(路線価)
栃木市 大町字新田浦1392番6外
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 15.0 分
小中規模の一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
栃木市 野中町1369番5外
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 30.0 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパートの中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字前谷42番3
・新大平下駅(日光線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が連たんする幹線背後の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
栃木市 薗部町2丁目字寺内塚507番1
・栃木駅(日光線) 徒歩 20.0 分
小中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
栃木市 箱森町1963番4
・栃木駅(日光線) 徒歩 37.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
栃木市 神田町字天神398番3
・新栃木駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
・新栃木駅(日光線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、貸家と官公署も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
栃木市 沼和田町字赤津台497番3外
・栃木駅(日光線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
栃木市 大平町西水代字祇園3517番15
・静和駅(日光線) 徒歩 37.5 分
区画整理済の一般住宅にアパ−トが混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
栃木市 大平町富田字猿渕2413番1
・新大平下駅(日光線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町合戦場1006番11
・合戦場駅(日光線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
栃木市 西方町真名子字阿弥陀堂522番2
・東武金崎駅(日光線) 徒歩 75.0 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町藤岡字松葉6404番12
・藤岡駅(日光線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
栃木市 西方町本郷字居林500番25
・東武金崎駅(日光線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町深澤字和田28番
・家中駅(日光線) 徒歩 50.0 分
農家住宅や一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:783㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字平久保5886番3
・家中駅(日光線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
栃木市 新井町字天沼611番1
・栃木駅(日光線) 徒歩 43.8 分
農家住宅や一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
栃木市 大塚町字四ツ辻1622番1
・野州大塚駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模の農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
栃木市 川原田町字西870番外
・合戦場駅(日光線) 徒歩 23.8 分
農地の中に農家住宅等の見られる住宅地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
栃木市 大宮町字梶内1971番33
・野州平川駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
栃木市 大平町伯仲字浅間前2263番1
・静和駅(日光線) 徒歩 46.2 分
周辺に農地が多い農家住宅を主とする住宅地域
土地面積:1,111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
栃木市 藤岡町大前字東3535番2
・藤岡駅(日光線) 徒歩 51.2 分
幹線道路背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
栃木市 都賀町家中字荒屋敷3243番外
・家中駅(日光線) 徒歩 31.2 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる県道背後の住宅地域
土地面積:1,226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
栃木市 岩舟町和泉字横町東側1358番12
・静和駅(日光線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
佐野市 久保町字久保町西265番5
・佐野駅(佐野線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.1万/坪
(路線価)
佐野市 植野町字上台町1851番3
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 8.1 分
一般住宅に店舗等も混在する地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
佐野市 植上町字新屋敷町1564番
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅やアパートの中に農地も見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字朱雀3951番12
・堀米駅(佐野線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏中町字金居宿2275番28
・佐野駅(佐野線) 徒歩 31.2 分
一般住宅に農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏新町字大庵寺東2346番10
・佐野駅(佐野線) 徒歩 38.8 分
中小一般住宅に農地も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
佐野市 赤坂町987番3
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に事業所等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字溜ノ西577番2外
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに戸建貸家も見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字内堀米上東220番3
・堀米駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
佐野市 若宮下町字若宮下18番23
・佐野市駅(佐野線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
佐野市 赤見町字大門3256番12
・吉水駅(佐野線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字若原2647番
・吉水駅(佐野線) 徒歩 33.8 分
区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
佐野市 船越町字山添1678番1
・田沼駅(佐野線) 徒歩 76.2 分
農地の中に農家住宅が散在する地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
佐野市 吉水駅前2丁目14番12
・吉水駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅に店舗が介在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字中芝原504番4外
・田沼駅(佐野線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に事業所等の介在する既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
佐野市 富岡町字富岡1488番3外
・佐野駅(佐野線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
佐野市 葛生東3丁目字栄町1862番1
・葛生駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字井戸ノ内1683番1外
・田沼駅(佐野線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:577㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
佐野市 上羽田町字上432番1
・田島駅(佐野線) 徒歩 28.8 分
農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字七通3285番
・吉水駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
佐野市 富士見町字森227番1
・葛生駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
鹿沼市 坂田山3丁目10番
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 28.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 樅山町字郷中616番19
・樅山駅(日光線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 奈佐原町字穂並町336番1
・楡木駅(日光線) 徒歩 23.8 分
国道沿いに、一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 貝島町5035番17
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2024年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 西鹿沼町字塚越1248番8
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 25.0 分
市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
鹿沼市 上殿町字金山516番9外
・新鹿沼駅(日光線) 徒歩 23.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 北半田字沢1271番8外
・楡木駅(日光線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 玉田町字清水川640番24
・北鹿沼駅(日光線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 下粕尾字宮沢687番3外
・樅山駅(日光線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 上石川字上赤羽根1722番3外
・樅山駅(日光線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域
土地面積:795㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 磯町字上原358番1
・楡木駅(日光線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が存在する混在地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
日光市 久次良町98番14
・東武日光駅(日光線) 徒歩 51.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
日光市 小代字東原295番49
・下小代駅(日光線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
日光市 所野1541番2159
・東武日光駅(日光線) 徒歩 33.8 分
別荘、ペンションが散在している別荘地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
日光市 今市字東原849番3
・下今市駅(日光線) 徒歩 5.6 分
・下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパートの他、空地も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
日光市 今市本町10番13
・下今市駅(日光線) 徒歩 18.8 分
・下今市駅(鬼怒川線) 徒歩 18.8 分
一般住宅にアパート等も存する街区の整った住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
日光市 高徳字屋敷裏491番3外
・新高徳駅(鬼怒川線) 徒歩 2.5 分
農地も残された中に、一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
日光市 豊田字若林91番21
・大谷向駅(鬼怒川線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が増えつつある新興の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
日光市 藤原字宿ノ内257番
・新藤原駅(鬼怒川線) 徒歩 5.6 分
国道沿いに店舗も見られる住宅地域
土地面積:654㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
壬生町 表町1928番2
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模分譲住宅が多い新興住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生丁字六美117番24
・国谷駅(宇都宮線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
壬生町 緑町1丁目1022番24
・おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
壬生町 中央町327番3
・壬生駅(宇都宮線) 徒歩 3.0 分
一般住宅が建ち並び壬生地区中心部に近接した既成の住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
壬生町 大字羽生田字前川原2346番4外
・国谷駅(宇都宮線) 徒歩 71.2 分
県道沿いの一般住宅に店舗等が介在する集落地域
土地面積:449㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
壬生町 大字北小林字上新田1161番132
・おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)

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エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東武宇都宮線 新栃木駅 (534) [沿線・駅] 1,811 万49.2 万/坪21.0 年22 分91 坪
東武日光線 新栃木駅 (534) [沿線・駅] 1,811 万49.2 万/坪21.0 年22 分91 坪
その他 (1,559) [沿線・駅] 1,811 万48.8 万/坪19.0 年27 分97 坪
JR JR両毛線 (5,388) [沿線・駅] 2,076 万48.6 万/坪22.4 年25 分91 坪
栃木市 薗部町 (78) [エリア] 1,707 万48.8 万/坪22.5 年25 分81 坪
佐野市 浅沼町 (83) [エリア] 2,095 万50.7 万/坪17.6 年20 分82 坪
足利市 寿町 (15) [エリア] 1,797 万51.4 万/坪24.3 年19 分102 坪
那須塩原市 東三島 (73) [エリア] 2,087 万51.5 万/坪22.4 年27 分94 坪
宇都宮市 茂原 (44) [エリア] 1,890 万51.7 万/坪17.5 年26 分77 坪

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