年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.6 分	17.7 年	81.2 坪	47.9 坪	71.5 万円/坪	+4.1%	140 件
2023 年	38.7 分	20.0 年	85.5 坪	51.1 坪	68.8 万円/坪	-0.4%	382 件
2022 年	41.6 分	18.5 年	95.6 坪	50.2 坪	69.0 万円/坪	+4.6%	372 件
2021 年	42.4 分	18.4 年	89.6 坪	51.3 坪	66.0 万円/坪	-6.5%	432 件
2020 年	38.7 分	14.9 年	87.2 坪	45.1 坪	70.6 万円/坪	+7.4%	353 件
2019 年	40.0 分	15.1 年	90.3 坪	53.7 坪	65.7 万円/坪	+2.2%	314 件
2018 年	37.7 分	15.1 年	88.7 坪	53.5 坪	64.3 万円/坪	-7.7%	377 件
2017 年	43.0 分	13.2 年	90.5 坪	54.7 坪	69.7 万円/坪	+4.3%	407 件
2016 年	44.9 分	13.6 年	89.8 坪	52.3 坪	66.9 万円/坪	+0.7%	411 件
2015 年	43.8 分	12.7 年	89.1 坪	51.3 坪	66.4 万円/坪	-2.0%	464 件
2014 年	45.2 分	13.4 年	91.3 坪	61.7 坪	67.7 万円/坪	+0.1%	370 件
2013 年	41.4 分	10.8 年	80.9 坪	55.5 坪	67.7 万円/坪	+8.2%	326 件
2012 年	42.1 分	11.4 年	82.6 坪	48.6 坪	62.5 万円/坪	+5.8%	373 件
2011 年	38.2 分	11.9 年	83.8 坪	51.7 坪	59.1 万円/坪	-8.4%	243 件
2010 年	40.9 分	9.1 年	78.2 坪	48.0 坪	64.5 万円/坪	-0.9%	350 件
2009 年	38.6 分	10.8 年	88.1 坪	44.6 坪	65.1 万円/坪	+4.0%	267 件
2008 年	40.2 分	11.7 年	80.4 坪	45.5 坪	62.6 万円/坪	-7.1%	284 件
2007 年	40.8 分	11.5 年	87.5 坪	52.5 坪	67.4 万円/坪	-42.5%	230 件
2006 年	18.0 分	-0.2 年	75.6 坪	33.3 坪	117.2 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	103 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	76 万円/坪	74 %
築２０年・残存価値	57 万円/坪	55 %
築３０年・残存価値	45 万円/坪	44 %

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線東北新幹線 (6,609) [沿線・駅]	2,980 万	67.1 万/坪	18.8 年	40 分	87 坪
JR宇都宮線岡本駅 (620) [沿線・駅]	2,311 万	68.0 万/坪	19.6 年	36 分	81 坪
東武宇都宮線東武宇都宮駅 (2,465) [沿線・駅]	2,795 万	68.7 万/坪	18.3 年	40 分	79 坪
JR宇都宮線宇都宮駅 (3,542) [沿線・駅]	3,207 万	70.1 万/坪	19.7 年	48 分	84 坪
宇都宮市 (9,459) [エリア]	2,770 万	67.4 万/坪	19.5 年	36 分	78 坪
真岡市下大沼 (13) [エリア]	2,567 万	67.8 万/坪	22.3 年	45 分	80 坪
真岡市上大沼 (34) [エリア]	2,152 万	64.1 万/坪	22.3 年	45 分	76 坪
宇都宮市駒生 (281) [エリア]	2,515 万	70.9 万/坪	15.6 年	42 分	79 坪
宇都宮市若草 (88) [エリア]	3,056 万	71.6 万/坪	19.5 年	33 分	77 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩41.9 分 \| 平均地価20.7万/坪	坪単価	路線価
宇都宮市下桑島町字樋越863番4 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 97.5 分一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
宇都宮市屋板町字大塚前315番53外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 61.2 分農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
宇都宮市元今泉2丁目32番6 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 10.6 分住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
宇都宮市石井町字岡2557番7 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 62.5 分住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
宇都宮市峰町字地蔵台250番4 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 32.5 分一般住宅の中にアパート等が散在する住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
宇都宮市平出町字小原360番4 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 68.8 分農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:733㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.7万/坪 (路線価)
宇都宮市板戸町字六道後2473番3外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 138 分農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域土地面積:555㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.6万/坪 2024年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
宇都宮市道場宿町字町南1252番4外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 97.5 分国道沿いに農家住宅、店舗等が点在する地域土地面積:914㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
宇都宮市竹林町字道通166番1外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 37.5 分一般住宅、アパートに農地が散在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
宇都宮市泉が丘2丁目2616番143 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.2万/坪 2024年 (公示地価)	25.8万/坪 (路線価)
宇都宮市泉が丘7丁目2565番207外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 30.0 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
宇都宮市峰2丁目54番4 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.6万/坪 2024年 (公示地価)	20.5万/坪 (路線価)
宇都宮市ゆいの杜4丁目19番14 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 115 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 25.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
宇都宮市今泉町字向河原855番15 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
宇都宮市石井町字南西原3438番28 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 56.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
宇都宮市越戸町字北久保92番19外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
宇都宮市中今泉4丁目27番5 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
宇都宮市大曽4丁目42番11 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 65.0 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
宇都宮市富士見が丘3丁目255番108 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 50.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
宇都宮市豊郷台2丁目6番11 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 80.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
宇都宮市宿郷5丁目9番9 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
宇都宮市平松本町357番8外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 32.5 分一般住宅、アパート等が多い区画整理済住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2024年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
宇都宮市陽東8丁目945番16 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 47.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
宇都宮市今泉町字足洗101番7 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.3万/坪 2024年 (公示地価)	20.2万/坪 (路線価)
宇都宮市下栗町字追金仏834番34 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 56.2 分小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
宇都宮市下栗町2911番7 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 40.0 分住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.7万/坪 2024年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
宇都宮市中今泉2丁目11番5外・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 17.5 分中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域土地面積:1,640㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
宇都宮市陽東5丁目4201番24 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 40.0 分一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
宇都宮市東峰町字峰境3090番17 ・宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
小山市若木町3丁目590番8 ・小山駅(東北新幹線) 徒歩 26.2 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
小山市大字外城字上台152番14 ・小山駅(東北新幹線) 徒歩 36.2 分一般住宅が多く見られる郊外の分譲住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
小山市城東3丁目126番13外・小山駅(東北新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
小山市八幡町1丁目150番・小山駅(東北新幹線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
小山市大字神鳥谷字谷中1046番14 ・小山駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い、閑静な既成住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
小山市犬塚2丁目21番14外・小山駅(東北新幹線) 徒歩 27.5 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
小山市城東1丁目111番7 ・小山駅(東北新幹線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6609\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1419\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{29796899.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{203035.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{203035.6/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6852.8\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{40.5}} （分）
土地面積（㎡）	{{288.7}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{164.2}} （㎡）
土地面積（坪）	{{288.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{164.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{192308.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{192308.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6301.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{210.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

新幹線 中古一戸建ての価格相場動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 新幹線における年別推移

関連エリア 中古一戸建て相場記事

新幹線の他の物件相場

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

中古一戸建て 価格 計算ツール

新幹線 築年数に対する価格相場の傾向

中古一戸建ての「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

新幹線 取引物件数の推移・動向の概要

新幹線のエリアごとの中古一戸建て相場

新幹線の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

新幹線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新幹線の個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

ウチノカチの安心・安全への取り組み

新幹線中古一戸建ての価格相場動向

栃木県新幹線における年別推移

関連エリア中古一戸建て相場記事

中古一戸建て価格計算ツール

新幹線築年数に対する価格相場の傾向

新幹線取引物件数の推移・動向の概要