JR武蔵野線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR武蔵野線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 168.5万円/坪 (51.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.0%( +11.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場はJR武蔵野線における29件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR武蔵野線の中古一戸建て相場
前年比
4,912 万円
+7.0
(+11.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
12.3
(平均値)
13.0
(平均値)
37.6
(平均値)
32.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR武蔵野線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR武蔵野線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR武蔵野線 中古一戸建ての価格相場動向

JR武蔵野線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 JR JR武蔵野線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 169万円/坪(51.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +7.0%( +11.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,525件のJR武蔵野線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR武蔵野線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR武蔵野線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 JR JR武蔵野線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
12.3
13.0
34.4
28.7
168.5
万円/坪
+7.0%
29

2023
13.3
13.9
38.2
35.1
157.6
万円/坪
+2.9%
105

2022
12.5
13.2
39.8
30.5
153.1
万円/坪
+3.1%
110

2021
13.2
10.6
35.8
32.1
148.5
万円/坪
+0.4%
139

2020
13.5
6.4
37.7
30.8
147.9
万円/坪
+8.5%
122

2019
12.3
9.3
42.7
32.9
136.4
万円/坪
+7.1%
83

2018
13.4
11.5
42.4
31.8
127.3
万円/坪
-2.7%
76

2017
11.3
11.5
53.5
53.6
130.8
万円/坪
+1.6%
82

2016
13.3
14.2
41.2
32.0
128.8
万円/坪
-0.1%
87

2015
12.8
10.0
44.6
36.5
128.9
万円/坪
+1.1%
91

2014
12.1
10.1
45.3
35.0
127.5
万円/坪
+4.1%
86

2013
15.8
10.0
41.2
30.8
122.5
万円/坪
-3.6%
86

2012
12.7
12.8
41.5
31.6
127.1
万円/坪
-8.8%
66

2011
13.5
8.6
40.8
29.1
139.4
万円/坪
+8.7%
69

2010
13.8
8.6
43.3
36.0
128.3
万円/坪
-8.7%
85

2009
14.3
4.7
40.4
30.8
140.5
万円/坪
-7.3%
90

2008
13.7
6.9
35.9
28.7
151.6
万円/坪
-6.7%
55

2007
11.2
7.6
37.1
43.8
162.5
万円/坪
- 27

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.2
18.2
42.0
39.0
175.4
万円/坪
-1.6%
1,664

2023
15.1
18.1
43.0
44.0
178.2
万円/坪
+2.0%
4,396

2022
15.3
17.8
42.5
41.4
174.7
万円/坪
+7.2%
4,304

2021
15.6
16.1
41.2
40.9
163.0
万円/坪
+0.1%
4,953

2020
15.7
13.4
42.4
42.3
162.9
万円/坪
-2.7%
3,429

2019
15.0
16.1
45.7
50.9
167.3
万円/坪
+2.3%
2,869

2018
15.1
16.3
45.7
49.6
163.6
万円/坪
+4.4%
2,864

2017
15.3
15.5
47.0
49.5
156.7
万円/坪
+0.6%
3,028

2016
15.7
14.9
44.8
49.2
155.8
万円/坪
+7.0%
3,287

2015
15.8
14.2
45.1
48.2
145.6
万円/坪
+7.3%
3,313

2014
15.3
14.4
45.6
49.6
135.8
万円/坪
-2.4%
3,163

2013
15.6
13.5
45.8
48.3
139.1
万円/坪
+6.0%
3,308

2012
16.1
12.4
43.7
46.8
131.2
万円/坪
-3.6%
2,972

2011
15.7
12.1
43.5
44.1
136.1
万円/坪
+0.0%
2,682

2010
15.9
12.6
44.1
49.0
136.1
万円/坪
-2.7%
2,866

2009
16.7
10.9
43.9
47.5
139.8
万円/坪
-7.5%
2,606

2008
17.2
11.2
45.2
49.4
151.2
万円/坪
-17.4%
2,669

2007
16.0
12.2
46.0
52.6
183.0
万円/坪
-2.4%
2,372

2006
11.4
15.1
39.0
68.7
187.6
万円/坪
-10.2%
1,338

2005
10.5
17.1
41.7
69.5
208.8
万円/坪
- 623

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR武蔵野線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR武蔵野線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR武蔵野線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR武蔵野線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「409件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR武蔵野線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR武蔵野線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR武蔵野線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.10%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR武蔵野線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格182 万円/坪100 %
築10年・残存価値146 万円/坪80 %
築20年・残存価値119 万円/坪65 %
築30年・残存価値104 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR武蔵野線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR武蔵野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR武蔵野線の周辺環境

JR武蔵野線には、ギャンブル好きな人が多い???

JR武蔵野線は、鶴見駅から西船橋の武蔵野台地を大きく回る路線です。鶴見駅から府中本町駅間は貨物線なので旅客用としては、臨時列車での利用だけになります。東京から放射状に伸びる他路線を繋ぐ路線で、乗換の利便性が高いものとなっています。東京駅から市川塩浜駅、南船橋駅間から海浜幕張駅間は京葉線との乗り入れ運転を行っています。かつては利用者が少ない路線でしたが、東京のベットタウンが郊外まで広がったこともあり利用者が多くなっています。また、競馬場、競艇場が沿線近くにある路線で、ギャンブルが好きな方が多く利用する路線とされています。

他路線の乗換に便利

JR武蔵野線は、東京の郊外を結ぶ路線で東京へのベットタウンとしての位置づけの路線です。全線で乗車する方は少ない路線で、乗換駅を中心とした利用が多くなっています。東京へのアクセスが容易な地域への人気が高く、武蔵浦和駅、南浦和駅、北朝霞駅、新松戸駅周辺が人気です。乗り入れしている京葉線沿線の風の影響を受けることも多く、遠く離れた府中本町にも影響が及ぶことがあり、便利さゆえの弊害もあります。

越谷レークタウンは、アジア最大規模の広さ

越谷レークタウン駅には、イオンレイクタウンがありアジア最大規模の床面積で巨大な商業施設として利便性が高い地域になっています。郊外型の店舗として駐車場も8,160台まで収容できる駐車場があり、最初の5時間は無料と言うサービスになっています。

ショッピング、アウトレット、映画が楽しめる場所で、大相模調整池の湖畔では芝生もあり自然も身近に感じられる場所となっています。この地域は、水害に悩まされた地域でもありますが、この調整池が水害を減少させる働きがあります。ショッピングを兼ねて自然に触れ合う場所になっています。武蔵野線では一番の人気のエリアとなっています。

新三郷駅は、大型商業施設が密集

新三郷駅付近には、大型商業施設が密集しています。ららぽーと新三郷、IKEA新三郷、コストコ新三郷がありショッピングが好きな方には楽しい地域です。駅の近くにありますが、郊外型の店舗で駐車場も広いため車で訪れるには容易な店舗となっています。田園地帯が広がる地位ですが、三郷ニュータウンとして住宅開発が進み居住者が増える地域です。多くの人が利用する駅で便利な街なのでバス路線も充実しているため、住宅地や生活の場として広がりを見せています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR武蔵野線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.7 % → 2024年 14.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.7 % → 2024年 3.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.3 % → 2024年 27.6 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.9 % → 2024年 3.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR武蔵野線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR武蔵野線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR武蔵野線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR武蔵野線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
府中本町駅5,047 万円
(複数年平均)
268 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
+70.1%
(2024)
北府中駅4,369 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
94 件
(2023年)
-37.5%
(2023)
西国分寺駅5,612 万円
(複数年平均)
205 万円/坪
(2024年)
440 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
新小平駅7,722 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
新秋津駅3,966 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2024年)
689 件
(2024年)
-2.1%
(2024)

JR武蔵野線の取引データを調べる

JR武蔵野線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,525件中)

1. 東京都 東村山市 秋津町
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   129 万円/坪

2. 東京都 東村山市 秋津町
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   129 万円/坪

3. 東京都 府中市 矢崎町
JR南武線 府中本町駅 徒歩 10.0分)
・築:1.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   5,400万円    単価   179 万円/坪

4. 東京都 東村山市 秋津町
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 10.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   128 万円/坪

5. 東京都 東村山市 秋津町
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   129 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.3 分 | 平均地価91.4万/坪
坪単価路線価
府中市 武蔵台2丁目16番12外
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2024年
(公示地価)
91.2万/坪
(路線価)
府中市 北山町4丁目20番3
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
97.9万/坪
2024年
(公示地価)
78.3万/坪
(路線価)
府中市 晴見町2丁目13番2外
北府中駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.5万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台1丁目16番64
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.6万/坪
2024年
(公示地価)
73.3万/坪
(路線価)
小平市 小川東町5丁目2005番12
新小平駅(武蔵野線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
小平市 小川町2丁目1166番6
新小平駅(武蔵野線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
東村山市 秋津町4丁目40番39外
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
東村山市 秋津町5丁目17番27
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 3.4 分
一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
74.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.8万/坪
(路線価)
東村山市 久米川町1丁目40番32
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
57.9万/坪
2024年
(公示地価)
46.3万/坪
(路線価)
東村山市 青葉町3丁目12番40
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
国分寺市 西恋ケ窪2丁目9番28外
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
127万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
国分寺市 泉町3丁目2618番4
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 6.9 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
127万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
府中市 本町二丁目10番24
府中本町駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
131万/坪
2024年
(地価調査)
105万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台三丁目34番28
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
129万/坪
2024年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台一丁目6番6
北府中駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.6万/坪
2024年
(地価調査)
74.0万/坪
(路線価)
東村山市 秋津町三丁目33番21
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.5万/坪
2024年
(地価調査)
45.2万/坪
(路線価)
東村山市 青葉町三丁目24番33
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.9万/坪
2024年
(地価調査)
45.5万/坪
(路線価)
国分寺市 日吉町一丁目44番50
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2024年
(地価調査)
84.9万/坪
(路線価)
国分寺市 日吉町三丁目11番30
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
102万/坪
2024年
(地価調査)
82.0万/坪
(路線価)

JR武蔵野線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR武蔵野線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR南武線 (2,909) [沿線・駅]5,312 万154 万/坪13.9 年11 分40 坪
JR南武線 谷保駅 (490) [沿線・駅]5,110 万148 万/坪14.6 年12 分42 坪
JR JR常磐線各駅停車 (4,330) [沿線・駅]5,507 万147 万/坪14.5 年15 分31 坪
JR常磐線各駅停車 亀有駅 (1,112) [沿線・駅]5,959 万146 万/坪14.0 年15 分32 坪

JR武蔵野線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR武蔵野線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR武蔵野線 $kind_labe人口推移 JR武蔵野線における人口推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。