年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	34.7 分	32.4 年	69.1 坪	65.9 坪	87.2 万円/坪	+12.3%	166 件
2023 年	39.5 分	28.4 年	65.8 坪	59.3 坪	77.6 万円/坪	+0.9%	543 件
2022 年	37.8 分	28.4 年	69.1 坪	64.0 坪	76.9 万円/坪	-2.1%	543 件
2021 年	37.0 分	25.5 年	60.6 坪	53.9 坪	78.6 万円/坪	-1.2%	514 件
2020 年	39.3 分	24.3 年	62.9 坪	60.1 坪	79.5 万円/坪	+4.2%	507 件
2019 年	38.6 分	25.9 年	63.6 坪	67.5 坪	76.4 万円/坪	-11.2%	480 件
2018 年	35.0 分	26.4 年	64.7 坪	68.6 坪	86.0 万円/坪	+18.7%	387 件
2017 年	36.7 分	25.1 年	69.7 坪	64.1 坪	72.4 万円/坪	-7.5%	522 件
2016 年	37.3 分	23.2 年	64.3 坪	72.2 坪	78.3 万円/坪	+2.7%	501 件
2015 年	36.0 分	23.3 年	66.4 坪	67.7 坪	76.2 万円/坪	+10.9%	542 件
2014 年	35.9 分	23.4 年	62.2 坪	70.3 坪	68.8 万円/坪	+0.8%	510 件
2013 年	37.8 分	22.9 年	65.7 坪	68.0 坪	68.2 万円/坪	+3.7%	523 件
2012 年	37.6 分	21.5 年	67.9 坪	76.6 坪	65.8 万円/坪	-3.3%	471 件
2011 年	36.3 分	19.4 年	57.1 坪	65.9 坪	68.1 万円/坪	-7.1%	404 件
2010 年	38.7 分	19.1 年	61.2 坪	64.9 坪	73.3 万円/坪	+9.8%	436 件
2009 年	39.4 分	18.0 年	56.9 坪	57.7 坪	66.7 万円/坪	-11.3%	359 件
2008 年	38.2 分	21.2 年	67.8 坪	76.8 坪	75.2 万円/坪	-5.9%	426 件
2007 年	39.4 分	20.2 年	64.2 坪	69.4 坪	79.9 万円/坪	-8.5%	392 件
2006 年	38.7 分	20.9 年	56.9 坪	72.4 坪	87.3 万円/坪	-	215 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	121 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	96 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	76 万円/坪	63 %
築３０年・残存価値	64 万円/坪	53 %

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線山陽新幹線 (9,083) [沿線・駅]	4,126 万	73.1 万/坪	27.7 年	38 分	63 坪
JR山陽本線西広島駅 (1,393) [沿線・駅]	3,497 万	74.0 万/坪	27.1 年	35 分	64 坪
JR JR山陽本線 (26,568) [沿線・駅]	3,301 万	69.5 万/坪	25.3 年	34 分	67 坪
JR JR芸備線 (8,268) [沿線・駅]	4,404 万	77.3 万/坪	25.9 年	35 分	59 坪
広島市西区南観音町 (30) [エリア]	4,857 万	82.2 万/坪	24.2 年	42 分	53 坪
広島県 (44,585) [エリア]	2,763 万	63.3 万/坪	25.6 年	31 分	68 坪
広島市西区福島町 (27) [エリア]	4,222 万	61.4 万/坪	31.1 年	39 分	64 坪
廿日市市阿品台山の手 (5) [エリア]	1,820 万	60.5 万/坪	24.7 年	42 分	63 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩52.4 分 \| 平均地価52.0万/坪	坪単価	路線価
中区千田町2丁目3番7 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.6万/坪 (路線価)
中区光南2丁目808番92 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
中区羽衣町5番5 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
中区舟入南2丁目67番1 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
中区広瀬町5番20 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 38.8 分共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
中区吉島西1丁目650番22 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 51.2 分中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
中区江波栄町1362番3 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
中区上幟町7番8 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 8.8 分高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:653㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 600%	325万/坪 2024年 (公示地価)	260万/坪 (路線価)
中区南千田西町1062番64 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
中区吉島新町1丁目851番9 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 63.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
中区平野町12番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:986㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中区舟入川口町2番15 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
中区中町9番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 800%	526万/坪 2024年 (公示地価)	420万/坪 (路線価)
東区牛田中1丁目374番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
東区牛田新町4丁目326番3 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
東区中山上2丁目42番10 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 53.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.2万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
東区戸坂大上4丁目2045番9 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
東区戸坂千足1丁目435番1 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 71.2 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東区牛田新町3丁目203番11 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 52.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
東区光が丘15番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 8.8 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.5万/坪 (路線価)
東区牛田旭2丁目1161番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
東区矢賀2丁目834番・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
東区温品4丁目1005番15外・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
東区牛田東3丁目127番162 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
東区馬木3丁目501番95 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 96.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
東区福田1丁目402番6 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 114 分一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
東区牛田早稲田3丁目91番254 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
東区尾長西1丁目7番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 15.0 分住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
東区牛田新町1丁目154番20 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
東区光が丘7番14 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 11.2 分一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
東区温品2丁目2709番10 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
東区戸坂桜西町759番208 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 76.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
東区福田7丁目282番187 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
東区中山中町1080番4 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 45.0 分小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
東区尾長東3丁目901番3 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
東区上温品2丁目1771番32 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 72.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
東区馬木9丁目584番160 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 114 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
南区翠1丁目1521番3外・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.5万/坪 2024年 (公示地価)	76.4万/坪 (路線価)
南区丹那町11番8 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 55.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
南区宇品御幸1丁目229番40 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.6万/坪 2024年 (公示地価)	73.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9083\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1861\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{41257842.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{221144.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{221144.9/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10113.4\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{38.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{207.3}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{193.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{27000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{203125.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{203125.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11233.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{150.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{150.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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