年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	31.7 分	27.7 年	115.1 坪	54.6 坪	48.4 万円/坪	-4.0%	222 件
2023 年	30.8 分	27.6 年	105.3 坪	56.0 坪	50.4 万円/坪	+0.2%	534 件
2022 年	31.9 分	26.4 年	100.1 坪	49.0 坪	50.3 万円/坪	-6.4%	596 件
2021 年	30.4 分	22.7 年	93.7 坪	50.5 坪	53.7 万円/坪	-0.9%	586 件
2020 年	31.6 分	21.1 年	99.8 坪	47.1 坪	54.2 万円/坪	+21.0%	636 件
2019 年	30.8 分	24.9 年	102.9 坪	53.2 坪	44.8 万円/坪	+1.4%	600 件
2018 年	31.0 分	24.2 年	104.4 坪	50.1 坪	44.2 万円/坪	+2.5%	567 件
2017 年	30.6 分	24.6 年	109.0 坪	58.4 坪	43.1 万円/坪	+0.3%	535 件
2016 年	29.7 分	24.8 年	105.1 坪	50.1 坪	43.0 万円/坪	+13.2%	491 件
2015 年	31.3 分	25.0 年	96.3 坪	57.4 坪	37.9 万円/坪	-1.5%	447 件
2014 年	32.0 分	24.6 年	109.0 坪	58.9 坪	38.5 万円/坪	-2.8%	468 件
2013 年	32.6 分	20.4 年	102.1 坪	56.5 坪	39.6 万円/坪	-0.2%	515 件
2012 年	32.6 分	21.1 年	102.5 坪	50.9 坪	39.7 万円/坪	+11.2%	413 件
2011 年	31.4 分	21.9 年	102.9 坪	52.7 坪	35.7 万円/坪	-2.0%	254 件
2010 年	32.0 分	20.2 年	102.7 坪	54.2 坪	36.4 万円/坪	-11.6%	406 件
2009 年	33.0 分	18.7 年	98.4 坪	50.9 坪	41.2 万円/坪	+5.9%	428 件
2008 年	34.7 分	19.2 年	107.9 坪	52.2 坪	38.9 万円/坪	-11.2%	374 件
2007 年	33.4 分	18.0 年	104.4 坪	49.6 坪	43.8 万円/坪	-	280 件

年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	30.7 分	29.1 年	118.6 坪	54.8 坪	43.4 万円/坪	-3.5%	281 件
2023 年	30.0 分	28.6 年	110.9 坪	54.6 坪	45.0 万円/坪	-1.7%	696 件
2022 年	31.1 分	27.5 年	106.1 坪	49.4 坪	45.8 万円/坪	-5.2%	761 件
2021 年	29.8 分	25.1 年	102.1 坪	51.5 坪	48.4 万円/坪	+0.0%	748 件
2020 年	31.6 分	23.1 年	106.3 坪	46.9 坪	48.3 万円/坪	+18.3%	795 件
2019 年	30.6 分	26.3 年	108.8 坪	51.5 坪	40.9 万円/坪	+2.2%	766 件
2018 年	30.7 分	26.1 年	108.9 坪	51.3 坪	40.0 万円/坪	+0.9%	761 件
2017 年	32.1 分	26.0 年	112.9 坪	55.2 坪	39.7 万円/坪	-0.8%	731 件
2016 年	30.5 分	26.3 年	110.5 坪	52.2 坪	40.0 万円/坪	+11.3%	660 件
2015 年	32.0 分	26.2 年	104.1 坪	54.5 坪	35.9 万円/坪	-2.2%	636 件
2014 年	34.2 分	25.6 年	112.7 坪	57.0 坪	36.7 万円/坪	+1.2%	665 件
2013 年	32.9 分	22.0 年	104.4 坪	54.0 坪	36.3 万円/坪	-0.5%	688 件
2012 年	32.4 分	22.0 年	103.5 坪	52.6 坪	36.5 万円/坪	+10.4%	566 件
2011 年	31.5 分	22.8 年	110.7 坪	53.2 坪	33.0 万円/坪	+1.7%	386 件
2010 年	31.7 分	21.5 年	109.0 坪	54.0 坪	32.5 万円/坪	-12.6%	563 件
2009 年	32.6 分	19.8 年	104.4 坪	51.1 坪	37.1 万円/坪	+0.7%	553 件
2008 年	32.3 分	19.7 年	118.3 坪	52.6 坪	36.9 万円/坪	-4.1%	550 件
2007 年	33.5 分	19.7 年	113.1 坪	51.5 坪	38.5 万円/坪	-	369 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	87 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	65 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	49 万円/坪	57 %
築３０年・残存価値	37 万円/坪	43 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
油島駅	530 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	8 件 (2024年)	-
花泉駅	469 万円 (複数年平均)	5.3 万円/坪 (2024年)	53 件 (2024年)	-22.3% (2024)
清水原駅	802 万円 (複数年平均)	29.5 万円/坪 (2021年)	17 件 (2021年)	-
一ノ関駅	2,032 万円 (複数年平均)	34.8 万円/坪 (2024年)	694 件 (2024年)	-33.8% (2024)
山ノ目駅	1,350 万円 (複数年平均)	36.0 万円/坪 (複数年平均)	23 件 (全期間)	-
平泉駅	861 万円 (複数年平均)	32.5 万円/坪 (2024年)	57 件 (2024年)	-
前沢駅	1,458 万円 (複数年平均)	71.3 万円/坪 (2024年)	111 件 (2024年)	+137.2% (2024)
陸中折居駅	801 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	38 件 (2024年)	-41.0% (2024)
水沢駅	1,061 万円 (複数年平均)	33.0 万円/坪 (2024年)	1,296 件 (2024年)	-21.3% (2024)
金ケ崎駅	1,853 万円 (複数年平均)	92.8 万円/坪 (2024年)	153 件 (2024年)	+118.4% (2024)
六原駅	1,278 万円 (複数年平均)	16.9 万円/坪 (2024年)	81 件 (2024年)	-50.7% (2024)
北上駅	2,161 万円 (複数年平均)	61.0 万円/坪 (2024年)	732 件 (2024年)	+8.1% (2024)
村崎野駅	3,546 万円 (複数年平均)	30.5 万円/坪 (2024年)	242 件 (2024年)	-48.9% (2024)
花巻駅	1,624 万円 (複数年平均)	35.4 万円/坪 (2024年)	799 件 (2024年)	+4.3% (2024)
花巻空港駅	1,675 万円 (複数年平均)	31.4 万円/坪 (2024年)	110 件 (2024年)	+364.6% (2024)
石鳥谷駅	581 万円 (複数年平均)	76.0 万円/坪 (2024年)	113 件 (2024年)	+206.6% (2024)
日詰駅	2,396 万円 (複数年平均)	101 万円/坪 (2024年)	142 件 (2024年)	+31.1% (2024)
紫波中央駅	1,951 万円 (複数年平均)	3.6 万円/坪 (2024年)	164 件 (2024年)	-94.3% (2024)
古館駅	1,695 万円 (複数年平均)	34.9 万円/坪 (2024年)	178 件 (2024年)	-5.6% (2024)
矢幅駅	2,435 万円 (複数年平均)	87.4 万円/坪 (2024年)	427 件 (2024年)	+60.3% (2024)
岩手飯岡駅	2,561 万円 (複数年平均)	48.3 万円/坪 (2024年)	822 件 (2024年)	-14.7% (2024)
仙北町駅	3,465 万円 (複数年平均)	79.7 万円/坪 (2024年)	607 件 (2024年)	+1.8% (2024)
盛岡駅	2,155 万円 (複数年平均)	48.4 万円/坪 (2024年)	2,433 件 (2024年)	-9.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR北上線 (976) [沿線・駅]	1,868 万	45.6 万/坪	23.9 年	27 分	104 坪
JR北上線北上駅 (732) [沿線・駅]	2,161 万	51.7 万/坪	22.2 年	27 分	93 坪
JR東北本線北上駅 (732) [沿線・駅]	2,161 万	51.7 万/坪	22.2 年	27 分	93 坪
JR大船渡線一ノ関駅 (694) [沿線・駅]	2,032 万	39.0 万/坪	27.0 年	27 分	113 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩40.0 分 \| 平均地価12.9万/坪	坪単価	路線価
盛岡市安倍館町47番37 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
盛岡市東新庄2丁目3番12 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
盛岡市山岸1丁目324番2 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
盛岡市緑が丘4丁目62番13外・盛岡駅(東北本線) 徒歩 57.5 分一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
盛岡市門1丁目17番16 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 40.0 分アパートが多く混在する区画整理済の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
盛岡市上田堤2丁目22番27 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 58.8 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
盛岡市高松2丁目14番1 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
盛岡市上田2丁目322番36 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
盛岡市長田町328番17 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
盛岡市愛宕町236番1 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
盛岡市山岸6丁目164番15外・盛岡駅(東北本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
盛岡市加賀野1丁目42番4 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)
盛岡市浅岸1丁目7番12 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 61.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
盛岡市茶畑1丁目5番5外・盛岡駅(東北本線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.4万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
盛岡市下太田下川原11番17 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
盛岡市黒川23地割44番6 ・矢幅駅(東北本線) 徒歩 55.0 分中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
盛岡市仙北1丁目255番2 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 5.4 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
盛岡市南仙北1丁目116番4 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
盛岡市永井20地割17番99 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
盛岡市津志田西1丁目40番3 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
盛岡市上田4丁目46番19 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 36.2 分住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
盛岡市紅葉が丘9番7外・盛岡駅(東北本線) 徒歩 50.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
盛岡市東安庭3丁目3番35 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 35.0 分一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
盛岡市上米内字赤坂3番173 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 112 分一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.6万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
盛岡市東黒石野1丁目15番11 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
盛岡市松園1丁目8番3 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
盛岡市箱清水1丁目152番18 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 58.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
盛岡市仙北3丁目149番6 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
盛岡市名須川町5番2 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
盛岡市稲荷町82番19 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
盛岡市永井14地割59番2 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
盛岡市三ツ割1丁目100番24 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
盛岡市上鹿妻田貝14番3 ・盛岡駅(東北本線) 徒歩 55.0 分戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.0万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
盛岡市向中野5丁目25番5 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.8万/坪 2024年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
盛岡市手代森14地割16番142 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
盛岡市北飯岡2丁目22番26 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 41.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
花巻市藤沢町454番・花巻駅(東北本線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
花巻市四日町3丁目308番9 ・花巻駅(東北本線) 徒歩 20.0 分幹線道路背後の区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.7万/坪 (路線価)
花巻市星が丘1丁目18番13外・花巻駅(東北本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
花巻市西宮野目第6地割583番25 ・花巻空港駅(東北本線) 徒歩 36.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.5万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 236 件の取引			2Q 102	1Q 134
2023年 1 - 12月 564 件の取引	4Q 150	3Q 147	2Q 136	1Q 131
2022年 1 - 12月 645 件の取引	4Q 176	3Q 170	2Q 144	1Q 155
2021年 1 - 12月 630 件の取引	4Q 169	3Q 159	2Q 147	1Q 155
2020年 1 - 12月 688 件の取引	4Q 190	3Q 180	2Q 164	1Q 154

このエリアの情報
売買数（件）	{{9300\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2009\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{20305221.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{139400.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{139400.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9734.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{31.4}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{115556.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{115556.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10502.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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