JR片町線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR片町線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 71.3万円/坪 (21.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.6%( -1.9万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場はJR片町線における356件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR片町線の中古一戸建て相場
前年比
2,638 万円
-2.6
(-1.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.9
(平均値)
14.1
(平均値)
35.6
(平均値)
36.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR片町線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR片町線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR片町線 中古一戸建ての価格相場動向

JR片町線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 JR JR片町線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.3万円/坪(21.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -2.6%( -1.9万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、10,546件のJR片町線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR片町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR片町線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR片町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 JR JR片町線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
14.1
27.5
35.1
39.5
71.3
万円/坪
-2.6%
356

2023
14.3
28.4
38.5
36.0
73.2
万円/坪
-0.1%
879

2022
13.8
26.4
36.2
35.8
73.2
万円/坪
+4.1%
944

2021
14.1
26.3
39.1
36.2
70.4
万円/坪
+0.6%
899

2020
13.0
24.3
38.2
37.9
69.9
万円/坪
-2.9%
556

2019
13.5
23.6
47.0
42.3
72.0
万円/坪
+0.0%
502

2018
13.1
21.7
40.6
37.7
72.0
万円/坪
+4.6%
458

2017
13.7
20.9
41.4
39.4
68.8
万円/坪
-8.4%
525

2016
13.4
20.1
44.3
40.3
75.1
万円/坪
+2.3%
528

2015
13.6
19.8
45.6
42.7
73.4
万円/坪
+8.0%
551

2014
14.1
20.3
44.6
46.2
68.0
万円/坪
-6.7%
501

2013
13.8
18.2
42.3
39.7
72.9
万円/坪
-17.0%
554

2012
13.9
17.5
50.4
39.6
87.7
万円/坪
+14.5%
497

2011
14.1
16.0
43.7
38.0
76.6
万円/坪
+3.1%
493

2010
14.1
15.2
38.5
37.5
74.3
万円/坪
+5.3%
612

2009
13.8
16.3
42.9
44.2
70.6
万円/坪
-11.7%
458

2008
14.2
15.5
36.5
37.8
80.0
万円/坪
-8.1%
466

2007
14.1
16.8
43.1
42.7
87.0
万円/坪
-16.8%
370

2006
9.0
15.9
40.4
76.2
104.6
万円/坪
+6.8%
45

2005
9.1
11.4
45.7
79.1
97.9
万円/坪
- 30

大阪府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.9
28.1
37.7
39.5
80.1
万円/坪
-0.3%
1,489

2023
14.2
27.9
38.5
39.7
80.4
万円/坪
+0.9%
3,614

2022
14.0
26.5
41.0
41.8
79.7
万円/坪
+0.2%
3,590

2021
14.3
24.6
40.9
40.5
79.6
万円/坪
-4.4%
3,670

2020
14.6
21.7
43.3
43.1
83.2
万円/坪
-2.9%
2,321

2019
13.8
22.9
46.9
46.0
85.7
万円/坪
+8.0%
2,304

2018
13.7
22.2
45.1
46.9
79.4
万円/坪
-3.0%
2,034

2017
13.8
20.9
45.9
45.9
81.8
万円/坪
+1.0%
2,197

2016
14.2
20.6
48.0
50.6
81.0
万円/坪
+1.1%
2,265

2015
13.7
19.7
47.5
50.2
80.1
万円/坪
+7.2%
2,309

2014
14.5
19.7
49.2
50.1
74.8
万円/坪
-4.7%
2,246

2013
14.2
18.3
46.4
47.1
78.5
万円/坪
-1.1%
2,284

2012
14.3
17.4
47.3
45.9
79.3
万円/坪
+1.3%
2,203

2011
15.0
16.3
45.4
43.5
78.4
万円/坪
+1.6%
2,075

2010
14.2
16.3
42.6
42.5
77.1
万円/坪
-1.7%
2,338

2009
14.4
16.5
41.8
44.9
78.4
万円/坪
-7.1%
2,122

2008
14.4
15.9
42.9
44.1
84.5
万円/坪
-5.0%
2,018

2007
14.2
15.6
43.7
47.9
88.9
万円/坪
+0.2%
1,828

2006
10.2
16.8
39.8
60.2
88.7
万円/坪
+4.3%
824

2005
9.5
16.1
42.6
61.3
85.1
万円/坪
- 332

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR片町線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR片町線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR片町線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3192件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR片町線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR片町線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR片町線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.62%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR片町線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格120 万円/坪100 %
築10年・残存価値92 万円/坪76 %
築20年・残存価値70 万円/坪58 %
築30年・残存価値56 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR片町線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR片町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR片町線の周辺環境

JR片町線は、学研都市線とも言われている路線

JR片町線は、木津駅から京橋駅を結ぶ路線です。かつて京橋駅付近にあった片町駅を結ぶ路線で片町線と言われていましたが、その駅は廃止になり名前だけが残っています。別名で学研都市線とも言われている路線でもあります。JR東西線が開業し乗り入れ運転が行われ、尼崎駅からは宝塚線への乗り入れで兵庫県北部までアクセスできるようになりました。

当初は、四条畷神社の参拝用の路線で敷設された路線でしたが、京都府南部まで延伸して、関西本線、奈良線との接続ができるようになっています。またおおさか東線との乗り入れで、大阪北部方面への延伸によりさらに発展する路線です。

交通の利便性は、生活する上で重要!

沿線は、平坦な土地で市街地が多いエリアを結びます。生駒山に沿って進むことで奈良方面へは近鉄奈良線より遠回りする経路になります。沿線では、大阪郊外で長尾駅や住道駅のような快速が停車する駅が人気です。駅前に大型商業施設があり生活しやすいことも要因となっています。医療機関、学校が多くや自然環境が豊かな地域でもあるので生活しやすい地域です。高速道路のインターチェンジも近くにあり、交通アクセスが良好であることも人気です。

四条畷神社は、楠木一族にゆかりあり

四条畷駅には、参拝用の路線で敷設されたこともあり四条畷神社があります。この神社は、南北朝時代に四条畷の戦いで戦死した楠木正成公を祀っている神社で、楠木一族全般を祀っている神社になります。北朝の足利軍6万~8万人、南朝の楠木軍3千人と少数で惨敗したと言われています。桜の名所でもあり、桜のシーズンは多くの方が訪れる場所になります。

楠木正行の供養塚では、楠が植えられており、樹齢500年以上と言われています。大阪府の天然記念物として指定されています。

片町線は、けいはんな学研都市を結ぶ

片町線の別名学研都市線は、けいはんな学研都市として、京都・大阪・奈良に跨るエリアにできた学術研究エリアで学研都市と言われています。沿線には、大学の校舎もあり学生の利用もが多いエリアです。

氷室・津田地区、清滝・室池地区、田原地区、田辺地区、南田辺・狛田地区、精華・西木津地区などの学研都市を結び生活の利便性を向上してくれる技術の向上が行われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR片町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.1 % → 2024年 30.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.0 % → 2024年 2.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.2 % → 2024年 34.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 17.6 % → 2024年 16.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR片町線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR片町線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR片町線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR片町線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
長尾駅2,310 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2024年)
1,304 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
藤阪駅1,960 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2024年)
373 件
(2024年)
-28.6%
(2024)
津田駅2,490 万円
(複数年平均)
70.1 万円/坪
(2024年)
1,012 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
河内磐船駅2,619 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(2024年)
227 件
(2024年)
-3.1%
(2024)
星田駅3,125 万円
(複数年平均)
58.5 万円/坪
(2024年)
600 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
寝屋川公園駅3,336 万円
(複数年平均)
65.5 万円/坪
(2024年)
215 件
(2024年)
-10.5%
(2024)
忍ケ丘駅2,556 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2024年)
688 件
(2024年)
-16.8%
(2024)
四条畷駅1,815 万円
(複数年平均)
69.0 万円/坪
(2024年)
1,288 件
(2024年)
+17.2%
(2024)
野崎駅1,623 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(2024年)
852 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
住道駅2,583 万円
(複数年平均)
67.2 万円/坪
(2024年)
1,266 件
(2024年)
-7.4%
(2024)
鴻池新田駅3,014 万円
(複数年平均)
66.5 万円/坪
(2024年)
759 件
(2024年)
-29.6%
(2024)
徳庵駅2,797 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(2024年)
601 件
(2024年)
-2.8%
(2024)
放出駅4,880 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
536 件
(2024年)
+14.7%
(2024)
鴫野駅3,095 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
412 件
(2024年)
+21.3%
(2024)
京橋駅7,574 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
413 件
(2024年)
+19.2%
(2024)

JR片町線の取引データを調べる

JR片町線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,546件中)

1. 大阪府 枚方市 大峰東町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 15.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   62.4 万円/坪

2. 大阪府 大東市 北条
JR片町線 四条畷駅 徒歩 14.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   40.4 万円/坪

3. 大阪府 大東市 太子田
JR片町線 住道駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4DK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

4. 大阪府 枚方市 長尾家具町
JR片町線 長尾駅 徒歩 15.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

5. 大阪府 東大阪市 加納
JR片町線 住道駅 徒歩 13.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.1 分 | 平均地価44.7万/坪
坪単価路線価
都島区 都島中通2丁目101番
京橋駅(片町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
110万/坪
2024年
(公示地価)
88.1万/坪
(路線価)
城東区 野江1丁目1番16外
京橋駅(片町線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
城東区 鴫野西4丁目95番2
鴫野駅(片町線) 徒歩 9.1 分
住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.0万/坪
2024年
(公示地価)
66.4万/坪
(路線価)
城東区 放出西2丁目17番5
放出駅(片町線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、事務所兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.9万/坪
(路線価)
城東区 鴫野東3丁目95番13
鴫野駅(片町線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%
72.1万/坪
2024年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
城東区 蒲生2丁目30番3外
京橋駅(片町線) 徒歩 6.0 分
事務所兼住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
城東区 鴫野東2丁目66番14外
鴫野駅(片町線) 徒歩 2.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
83.3万/坪
2024年
(公示地価)
66.6万/坪
(路線価)
鶴見区 今津中4丁目2番8外
徳庵駅(片町線) 徒歩 5.0 分
大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
鶴見区 放出東2丁目115番11
放出駅(片町線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
鶴見区 安田1丁目149番18
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
枚方市 氷室台1丁目4593番175
津田駅(片町線) 徒歩 53.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
枚方市 長尾西町3丁目1175番56
長尾駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
枚方市 春日東町2丁目363番5外
津田駅(片町線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 尊延寺5丁目1366番1外
津田駅(片町線) 徒歩 56.2 分
中規模の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:689㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
枚方市 津田南町1丁目789番42
津田駅(片町線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
枚方市 杉山手1丁目4617番672
長尾駅(片町線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
枚方市 藤阪東町4丁目4442番6外
長尾駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 津田西町2丁目150番5
津田駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
枚方市 長尾台1丁目4621番228外
長尾駅(片町線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
枚方市 藤阪元町3丁目1618番27
藤阪駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
枚方市 長尾家具町4丁目16番5
長尾駅(片町線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 穂谷3丁目1715番
津田駅(片町線) 徒歩 71.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:545㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
枚方市 田口山2丁目2026番19
長尾駅(片町線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
枚方市 長尾東町2丁目4400番90
長尾駅(片町線) 徒歩 8.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
枚方市 長尾元町6丁目3677番20
長尾駅(片町線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
枚方市 津田東町2丁目4725番42
津田駅(片町線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
枚方市 大峰元町2丁目3881番3
津田駅(片町線) 徒歩 27.5 分
中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
寝屋川市 打上宮前町576番34
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
寝屋川市 寝屋新町676番24
星田駅(片町線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 河北東町478番35
四条畷駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 梅が丘2丁目277番82
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
大東市 北楠の里町136番43
四条畷駅(片町線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
大東市 三箇5丁目62番51
野崎駅(片町線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
大東市 幸町450番9
住道駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
大東市 泉町2丁目337番8
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
大東市 野崎3丁目341番2
野崎駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
大東市 北条1丁目29番21
野崎駅(片町線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ利便性良い住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
大東市 太子田1丁目120番23
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
小規模の戸建住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
大東市 氷野2丁目25番19
住道駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
大東市 深野北1丁目179番19
野崎駅(片町線) 徒歩 11.9 分
中小規模戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
大東市 灰塚4丁目301番28
住道駅(片町線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2024年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
大東市 三箇3丁目206番19
野崎駅(片町線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
大東市 中垣内3丁目816番19
住道駅(片町線) 徒歩 37.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2024年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
大東市 御供田3丁目183番6外
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
大東市 諸福5丁目308番20
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
大東市 緑が丘2丁目518番19
野崎駅(片町線) 徒歩 6.9 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
56.9万/坪
2024年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
大東市 錦町424番5
四条畷駅(片町線) 徒歩 4.4 分
中小規模住宅の中にマンションもみられる地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
大東市 北条6丁目2328番91
野崎駅(片町線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
東大阪市 稲田本町3丁目786番8
徳庵駅(片町線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
東大阪市 森河内西1丁目188番2
放出駅(片町線) 徒歩 6.2 分
中小規模住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
東大阪市 加納8丁目420番12
住道駅(片町線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
東大阪市 鴻池町1丁目766番25
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
東大阪市 新庄1丁目760番2
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅のほか車庫等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
東大阪市 南鴻池町2丁目1985番153
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
東大阪市 西鴻池町1丁目1017番78
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2024年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
四條畷市 岡山東2丁目441番12
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
四條畷市 北出町80番10
四条畷駅(片町線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
四條畷市 南野4丁目963番8
四条畷駅(片町線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
四條畷市 清滝中町278番11
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
四條畷市 岡山2丁目627番15
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.8万/坪
2024年
(公示地価)
37.4万/坪
(路線価)
四條畷市 南野1丁目1514番5
四条畷駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
四條畷市 砂2丁目366番3
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
四條畷市 江瀬美町479番7
四条畷駅(片町線) 徒歩 12.5 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
交野市 天野が原町2丁目1297番34
河内磐船駅(片町線) 徒歩 11.9 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.4万/坪
2024年
(公示地価)
42.7万/坪
(路線価)
交野市 倉治7丁目1385番14
津田駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
交野市 妙見東2丁目3127番40
星田駅(片町線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
交野市 藤が尾5丁目78番9外
星田駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
交野市 星田山手3丁目2247番67
星田駅(片町線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
交野市 寺2丁目1483番33
河内磐船駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
交野市 倉治3丁目880番7
津田駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
交野市 星田北3丁目4867番1
星田駅(片町線) 徒歩 10.0 分
農家住宅、農地等のみられる農家住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)

JR片町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR片町線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR阪和線 上野芝駅 (1,019) [沿線・駅]2,566 万69.5 万/坪30.7 年12 分37 坪
JR片町線 忍ケ丘駅 (688) [沿線・駅]2,556 万69.2 万/坪27.6 年12 分42 坪
JR阪和線 富木駅 (594) [沿線・駅]2,493 万69.9 万/坪23.3 年15 分41 坪
JR片町線 津田駅 (1,012) [沿線・駅]2,490 万70.8 万/坪23.6 年16 分39 坪

JR片町線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR片町線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR片町線 $kind_labe人口推移 JR片町線における人口推移・動向を調べることができます

JR片町線 将来推計人口

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