五井駅の 中古一戸建て 価格相場

2024年における五井駅の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 77.1万円/坪 (23.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +21.7%( +13.7万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は五井駅における52件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

五井駅の中古一戸建て相場
前年比
2,711 万円
+21.7
(+13.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.8
(平均値)
24.9
(平均値)
67.8
(平均値)
42.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「五井駅」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「五井駅」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

五井駅 中古一戸建ての価格相場動向

五井駅における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 JR内房線 五井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 77.1万円/坪(23.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +21.7%( +13.7万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,372件の五井駅の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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五井駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向 五井駅における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

五井駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

五井駅の直近3年間の平均中古一戸建て価格は72.6万円/坪と評価され、JR内房線全体の平均67.5万円/坪に比べてわずかに高い水準(7.6%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 JR JR内房線 五井駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.2
22.5
63.8
36.1
77.1
万円/坪
+21.7%
52

2023
24.5
24.9
72.4
46.6
63.3
万円/坪
-18.3%
138

2022
25.1
18.0
65.9
42.4
77.5
万円/坪
+24.9%
123

2021
24.8
22.8
73.6
41.5
62.1
万円/坪
-11.1%
102

2020
25.8
16.3
74.7
51.2
69.9
万円/坪
+23.5%
92

2019
24.9
21.1
84.7
46.5
56.5
万円/坪
-18.5%
73

2018
25.0
20.3
76.8
46.1
69.4
万円/坪
+22.9%
63

2017
25.9
20.4
80.9
49.1
56.4
万円/坪
-22.2%
75

2016
28.0
15.4
89.7
51.6
72.5
万円/坪
+0.3%
70

2015
26.8
15.9
88.3
45.5
72.4
万円/坪
+57.4%
65

2014
26.4
21.6
81.4
55.0
46.0
万円/坪
-15.0%
47

2013
26.5
18.7
74.5
54.3
54.1
万円/坪
+0.8%
63

2012
24.7
14.9
73.1
45.9
53.7
万円/坪
-9.1%
58

2011
26.4
17.4
71.0
40.8
59.0
万円/坪
-2.3%
70

2010
23.7
14.2
79.5
56.4
60.4
万円/坪
-2.2%
60

2009
23.6
13.8
69.0
49.8
61.8
万円/坪
+3.9%
41

2008
21.7
12.7
63.1
55.3
59.5
万円/坪
+0.9%
61

2007
23.3
13.5
60.9
45.4
58.9
万円/坪
- 41

千葉県 JR JR内房線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.2
23.0
78.3
41.5
70.6
万円/坪
+5.8%
453

2023
29.8
23.9
77.5
41.5
66.7
万円/坪
+2.3%
1,161

2022
31.1
23.0
80.6
42.4
65.2
万円/坪
+5.9%
1,113

2021
29.5
21.4
77.3
40.7
61.5
万円/坪
+5.9%
1,085

2020
30.9
21.4
82.8
41.6
58.1
万円/坪
+2.4%
918

2019
28.2
22.9
86.2
43.8
56.7
万円/坪
-2.0%
730

2018
31.1
22.0
88.9
49.1
57.8
万円/坪
+4.0%
835

2017
27.6
23.1
84.2
45.1
55.6
万円/坪
-1.6%
764

2016
31.6
19.8
85.2
42.9
56.5
万円/坪
-5.4%
812

2015
29.6
18.7
81.4
42.2
59.7
万円/坪
+13.7%
770

2014
30.7
19.7
84.1
47.0
52.5
万円/坪
+0.6%
660

2013
30.6
18.5
86.4
44.3
52.2
万円/坪
-6.4%
764

2012
29.8
17.0
87.6
48.8
55.8
万円/坪
+2.0%
654

2011
30.8
17.4
76.8
45.2
54.7
万円/坪
-1.0%
593

2010
29.4
16.5
86.3
46.0
55.3
万円/坪
+6.2%
634

2009
31.0
15.9
85.3
43.1
52.0
万円/坪
-10.7%
622

2008
29.9
15.9
84.4
48.8
58.3
万円/坪
-5.8%
655

2007
31.4
15.8
80.9
48.0
61.8
万円/坪
-23.7%
466

2006
28.1
12.8
63.1
46.4
81.0
万円/坪
- 120

千葉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
22.9
22.0
65.3
39.8
83.8
万円/坪
+0.4%
2,004

2023
23.2
21.8
68.8
40.9
83.5
万円/坪
+3.6%
5,050

2022
23.6
21.2
68.5
40.7
80.6
万円/坪
+2.9%
5,062

2021
23.7
19.2
65.4
38.7
78.3
万円/坪
+0.1%
5,369

2020
24.3
17.7
68.8
39.9
78.2
万円/坪
+10.1%
4,135

2019
24.1
19.7
71.8
42.5
71.1
万円/坪
+2.6%
3,339

2018
24.8
19.3
74.7
45.1
69.3
万円/坪
-4.6%
3,732

2017
23.9
18.2
71.7
42.9
72.6
万円/坪
+1.2%
3,572

2016
24.6
17.2
72.5
42.3
71.7
万円/坪
+0.8%
3,797

2015
24.2
16.3
70.4
41.6
71.1
万円/坪
+3.8%
3,793

2014
24.3
16.4
70.9
43.4
68.5
万円/坪
+2.6%
3,492

2013
25.1
15.8
72.1
41.9
66.8
万円/坪
-2.0%
3,503

2012
25.7
15.2
70.9
43.3
68.2
万円/坪
-2.3%
3,337

2011
26.2
14.4
70.2
41.7
69.8
万円/坪
+1.6%
3,037

2010
26.3
14.4
72.7
41.6
68.7
万円/坪
-3.6%
3,489

2009
27.4
14.2
72.8
41.2
71.3
万円/坪
-0.8%
3,118

2008
27.0
13.8
70.9
42.1
71.9
万円/坪
-9.5%
3,139

2007
25.7
13.2
69.9
43.0
79.4
万円/坪
-14.7%
2,380

2006
23.2
10.7
61.3
45.2
93.2
万円/坪
- 454

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『五井駅』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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五井駅 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する五井駅における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「439件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

五井駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『五井駅』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

五井駅の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.46%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、五井駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格105 万円/坪100 %
築10年・残存価値78 万円/坪75 %
築20年・残存価値60 万円/坪57 %
築30年・残存価値50 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 五井駅の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東国分寺台において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

五井駅の周辺環境

国の有形文化財のある駅

五井駅は、千葉県市原市にあるJR東日本と小湊鐵道が利用する駅です。市原市の代表駅で、蘇我・千葉・東京方面や館山・安房鴨川方面に向かう内房線と、養老渓谷・上総中野方面に向かう小湊鉄道線が乗り入れる接続駅となり、1日の平均乗車人員は18,675人と内房線内の中間駅では最大の利用客となっています。

千葉県内では古くから利用されている駅で、2016年には小湊線五井機関区機関庫及び鍛冶小屋が国の有形文化財に登録されました。

商業・工業の町から住み良い街へ

市原市の中心地に位置し、駅西口は「かねたや市原店」など中小の商業施設が集まった市街地が形成され、近年ではオフィスビルやマンションなども立ち並んでいます。東口は、各企業の工場があることから、駅前にはビジネス向けのホテルも多数立地するほか、市内ではゴルフ場が有名な為、東口広場は朝の時間帯にゴルフ場の送迎バスに乗り換えるレジャー客が多く利用しています。現在、五井駅東口開発により高層住宅地や上総更級公園(総合公園)が建設され、駅周辺の賑わいを東口にも拡大する計画が実施されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

五井駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 24.6 % → 2024年 34.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 39.9 % → 2024年 30.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.2 % → 2024年 26.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

五井駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「五井駅」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
五井駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格 五井駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

五井駅の取引データを調べる

五井駅における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,372件中)

1. 千葉県 市原市 惣社
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   38.3 万円/坪

2. 千葉県 市原市 西国分寺台
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

3. 千葉県 市原市 松ケ島
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   82.6 万円/坪

4. 千葉県 市原市 山田橋
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   14.4 万円/坪

5. 千葉県 市原市 五井西
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

6. 千葉県 市原市 国分寺台中央
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   30.6 万円/坪

7. 千葉県 市原市 西広
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

8. 千葉県 市原市 五井西
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

9. 千葉県 市原市 根田
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   24.4 万円/坪

10. 千葉県 市原市 国分寺台中央
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

11. 千葉県 市原市 東国分寺台
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   31.3 万円/坪

12. 千葉県 市原市 南国分寺台
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

13. 千葉県 市原市 国分寺台中央
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩28.5 分 | 平均地価22.0万/坪
坪単価路線価
市原市 平田字貝塚3番3外
五井駅(内房線) 徒歩 12.0 分
一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
市原市 島野字塔ノ越1793番6
五井駅(内房線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
市原市 松ケ島2丁目11番18
五井駅(内房線) 徒歩 42.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
市原市 南国分寺台2丁目5番11
五井駅(内房線) 徒歩 40.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
市原市 五井字中田6362番26
五井駅(内房線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
市原市 五井中央東1丁目6番3外
五井駅(内房線) 徒歩 5.0 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
市原市 五井東3丁目11番4
五井駅(内房線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.5万/坪
(路線価)
市原市 五井中央南1丁目40番5外
五井駅(内房線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
市原市 白金町5丁目20番1
五井駅(内房線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
市原市 東国分寺台4丁目5番6
五井駅(内房線) 徒歩 53.8 分
住宅のほか空地も残る区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
市原市 飯沼字川田159番5
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
県道背後の小規模開発による住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
市原市 五井西4丁目26番9
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
市原市 西国分寺台2丁目10番23
五井駅(内房線) 徒歩 36.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
市原市 君塚5丁目7番16
五井駅(内房線) 徒歩 20.0 分
住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
市原市 君塚2丁目9番13
五井駅(内房線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
市原市 白金町4丁目25番3
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
一般住宅を中心とする幹線道路背後の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
市原市 青柳字下前畑568番11
五井駅(内房線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が多い中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
市原市 五井字下川原890番3
五井駅(内房線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
市原市 五井字下新道2235番13
五井駅(内房線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2024年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
市原市 北国分寺台4丁目19番2
五井駅(内房線) 徒歩 33.8 分
中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.1万/坪
2024年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
市原市 玉前字巳稲荷前281番2
五井駅(内房線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
16.9万/坪
2024年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
市原市 国分寺台中央5丁目12番12
五井駅(内房線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
市原市 飯沼字山王割706番7
五井駅(内房線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
市原市 五井東2丁目10番2外
五井駅(内房線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
市原市 五井字新場5831番41
五井駅(内房線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
市原市 西広6丁目11番5
五井駅(内房線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.3万/坪
2024年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)

五井駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

五井駅には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR内房線 浜野駅 (487) [沿線・駅]2,665 万68.2 万/坪18.7 年15 分53 坪
JR内房線 木更津駅 (2,050) [沿線・駅]2,621 万69.4 万/坪19.8 年30 分74 坪
JR内房線 長浦駅 (594) [沿線・駅]2,525 万70.3 万/坪18.2 年29 分69 坪
JR JR内房線 (14,795) [沿線・駅]2,511 万62.6 万/坪22.9 年30 分77 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

五井駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

五井駅 $kind_labe人口推移 五井駅における人口推移・動向を調べることができます

五井駅 将来推計人口

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