神戸電鉄三田線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における神戸電鉄三田線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 66.1万円/坪 (20.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.5%( -1.7万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は神戸電鉄三田線における72件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

神戸電鉄三田線の中古一戸建て相場
前年比
2,697 万円
-2.5
(-1.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.7
(平均値)
22.3
(平均値)
68.8
(平均値)
41.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「神戸電鉄三田線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「神戸電鉄三田線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神戸電鉄三田線 中古一戸建ての価格相場動向

神戸電鉄三田線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 神戸電鉄 神戸電鉄三田線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.1万円/坪(20.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -2.5%( -1.7万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、2,790件の神戸電鉄三田線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神戸電鉄三田線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 神戸電鉄三田線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

神戸電鉄三田線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

神戸電鉄三田線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は68.1万円/坪であり、これは神戸電鉄全体の平均60.4万円/坪よりも12.7%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

兵庫県 神戸電鉄 神戸電鉄三田線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
26.5
23.7
77.9
46.8
66.1
万円/坪
-2.5%
72

2023
20.0
21.5
56.6
36.8
67.7
万円/坪
-3.9%
158

2022
23.2
20.7
70.0
43.5
70.4
万円/坪
+9.8%
205

2021
20.5
21.4
72.4
42.5
64.2
万円/坪
+10.5%
206

2020
27.1
21.3
74.6
40.9
58.1
万円/坪
-12.7%
151

2019
20.3
17.3
69.6
41.3
66.5
万円/坪
+2.2%
150

2018
22.9
16.4
70.7
39.1
65.1
万円/坪
+0.1%
126

2017
21.2
17.8
79.0
48.9
65.0
万円/坪
+5.6%
118

2016
20.7
17.0
69.1
37.8
61.6
万円/坪
+1.5%
102

2015
24.9
14.7
66.9
40.3
60.7
万円/坪
-2.9%
116

2014
22.1
16.5
73.6
44.5
62.5
万円/坪
-5.2%
120

2013
26.1
12.7
74.0
48.2
65.9
万円/坪
-4.0%
142

2012
25.0
10.3
74.3
41.3
68.6
万円/坪
-2.0%
159

2011
23.7
11.4
70.1
37.4
70.1
万円/坪
-3.1%
134

2010
28.9
8.2
65.7
39.0
72.3
万円/坪
+7.3%
181

2009
28.9
9.5
60.7
38.3
67.4
万円/坪
-20.8%
164

2008
25.8
9.1
65.9
39.9
85.0
万円/坪
+14.3%
170

2007
22.2
8.5
68.2
39.5
74.4
万円/坪
-2.5%
128

2006
20.1
6.7
73.9
37.4
76.2
万円/坪
- 83

兵庫県 神戸電鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.8
29.0
65.3
41.2
58.1
万円/坪
-3.4%
422

2023
14.5
27.8
59.6
37.7
60.1
万円/坪
-4.6%
913

2022
15.7
24.9
62.4
38.5
63.0
万円/坪
+8.6%
945

2021
15.8
25.0
64.8
38.3
58.1
万円/坪
+4.2%
982

2020
18.0
23.0
66.9
39.0
55.7
万円/坪
+0.0%
637

2019
17.4
22.7
70.7
41.7
55.7
万円/坪
-0.5%
571

2018
16.5
22.6
64.8
38.1
56.0
万円/坪
-3.7%
577

2017
15.7
20.7
69.4
43.0
58.1
万円/坪
-2.9%
560

2016
16.7
19.0
67.5
40.6
59.8
万円/坪
+6.3%
587

2015
16.9
19.2
68.5
42.2
56.3
万円/坪
-7.8%
573

2014
16.8
17.5
68.6
39.9
61.0
万円/坪
+2.9%
549

2013
17.5
17.5
69.5
42.7
59.3
万円/坪
-3.5%
608

2012
18.0
15.4
68.6
40.3
61.5
万円/坪
+1.2%
563

2011
18.2
15.6
69.3
42.0
60.7
万円/坪
-9.4%
564

2010
19.6
13.3
64.9
38.4
67.1
万円/坪
-0.2%
626

2009
19.9
13.5
62.2
37.4
67.2
万円/坪
-6.9%
562

2008
17.4
12.0
62.6
39.4
72.1
万円/坪
+1.4%
595

2007
16.8
12.5
64.8
38.2
71.1
万円/坪
-2.6%
512

2006
17.0
10.5
64.0
38.3
73.0
万円/坪
-35.8%
293

2005
60.0
-0.2
49.9
37.8
113.7
万円/坪
- 1

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神戸電鉄三田線の他の物件相場

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神戸電鉄三田線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神戸電鉄三田線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神戸電鉄三田線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「676件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神戸電鉄三田線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『神戸電鉄三田線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

神戸電鉄三田線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.06%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、神戸電鉄三田線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格110 万円/坪100 %
築10年・残存価値83 万円/坪75 %
築20年・残存価値62 万円/坪57 %
築30年・残存価値49 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 神戸電鉄三田線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸電鉄三田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

神戸電鉄三田線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 45.5 % → 2024年 40.6 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.8 % → 2024年 5.8 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 21.5 年 → 2024年 23.7 年、+10.5 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 20.0 分 → 2024年 26.5 分、+32.0 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.0 % → 2024年 15.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 19.2 % → 2024年 8.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

神戸電鉄三田線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「神戸電鉄三田線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
神戸電鉄三田線のエリアごとの中古一戸建て相場 神戸電鉄三田線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
有馬口駅713 万円
(複数年平均)
57.4 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+133.5%
(2023)
五社駅2,607 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2024年)
335 件
(2024年)
-37.3%
(2024)
岡場駅2,743 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2024年)
498 件
(2024年)
-7.2%
(2024)
田尾寺駅2,393 万円
(複数年平均)
60.8 万円/坪
(2024年)
621 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
二郎駅1,522 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-89.6%
(2024)
道場南口駅3,660 万円
(複数年平均)
84.4 万円/坪
(2024年)
227 件
(2024年)
-6.8%
(2024)
神鉄道場駅2,961 万円
(複数年平均)
84.0 万円/坪
(2024年)
427 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
横山駅4,196 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+41.1%
(2024)
三田本町駅2,190 万円
(複数年平均)
60.2 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-37.6%
(2023)
三田駅2,444 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(2024年)
483 件
(2024年)
+15.4%
(2024)

神戸電鉄三田線の取引データを調べる

神戸電鉄三田線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,790件中)

1. 兵庫県 神戸市 北区 西山
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩 19.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

2. 兵庫県 神戸市 北区 菖蒲が丘
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩 19.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

3. 兵庫県 神戸市 北区 京地
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩 18.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

4. 兵庫県 西宮市 北六甲台
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩 20.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.6 分 | 平均地価15.1万/坪
坪単価路線価
北区 東有野台4丁目8番11
五社駅(三田線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
北区 西山1丁目26番4
田尾寺駅(三田線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
北区 有野町二郎字三隅691番4外
二郎駅(三田線) 徒歩 10.0 分
住宅と農地が混在する大規模団地に近い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
北区 有野町有野字家ノ下305番1
五社駅(三田線) 徒歩 10.9 分
農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
北区 淡河町行原字沢ノ垣111番
五社駅(三田線) 徒歩 138 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
北区 八多町附物字五月田309番1外
五社駅(三田線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
北区 大沢町日西原字小屋かち2106番1
横山駅(三田線) 徒歩 81.2 分
農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.3万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
北区 長尾町宅原字内垣508番1
横山駅(三田線) 徒歩 15.0 分
農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
北区 有野中町3丁目14番2
田尾寺駅(三田線) 徒歩 4.9 分
県道背後の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
北区 道場町塩田字西塚1222番外
神鉄道場駅(三田線) 徒歩 16.2 分
農家住宅が散在する周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:673㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
北区 有野町唐櫃字水ナシ2番12
有馬口駅(三田線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
北区 道場町日下部字町裡127番
道場南口駅(三田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
北区 鹿の子台北町4丁目14番10
道場南口駅(三田線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
北区 淡河町野瀬字一ノ坪1858番
五社駅(三田線) 徒歩 100 分
農地の中に農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:825㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
北区 藤原台中町4丁目9番13
岡場駅(三田線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.2万/坪
2024年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
北区 八多町中字上ヨサ田1243番
道場南口駅(三田線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
西宮市 山口町名来2丁目51番
二郎駅(三田線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
西宮市 すみれ台1丁目19番4
岡場駅(三田線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
西宮市 北六甲台3丁目1064番73
田尾寺駅(三田線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口1丁目1159番2
岡場駅(三田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
三木市 吉川町前田字上馬場1014番1
三田駅(三田線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
三田市 屋敷町615番2
三田駅(三田線) 徒歩 15.0 分
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.6万/坪
2024年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
三田市 高次1丁目865番6
三田駅(三田線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
三田市 南が丘1丁目2237番8
横山駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
三田市 対中町986番5外
三田本町駅(三田線) 徒歩 1.8 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
三田市 相生町4205番8
三田本町駅(三田線) 徒歩 3.5 分
一般住宅の中に店舗、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.8万/坪
(路線価)
三田市 南が丘1丁目1942番4
横山駅(三田線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2024年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
三田市 横山町1621番2
横山駅(三田線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
三田市 天神3丁目4802番5
三田駅(三田線) 徒歩 23.8 分
小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
三田市 大原字上野ケ原1323番70
三田駅(三田線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)

神戸電鉄三田線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

神戸電鉄三田線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神戸電鉄粟生線 小野駅 (508) [沿線・駅]2,339 万66.4 万/坪18.8 年20 分77 坪
神戸電鉄有馬線 谷上駅 (119) [沿線・駅]2,330 万64.9 万/坪22.6 年26 分58 坪
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 (621) [沿線・駅]2,393 万58.7 万/坪22.2 年21 分66 坪
神戸電鉄三田線 五社駅 (335) [沿線・駅]2,607 万73.6 万/坪19.6 年21 分65 坪

神戸電鉄三田線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

神戸電鉄三田線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

神戸電鉄三田線 $kind_labe人口推移 神戸電鉄三田線における人口推移・動向を調べることができます

神戸電鉄三田線 将来推計人口

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