京都市烏丸線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京都市烏丸線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 160.3万円/坪 (48.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +22.4%( +29.3万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は京都市烏丸線における215件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市烏丸線の中古一戸建て相場
前年比
5,175 万円
+22.4
(+29.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.6
(平均値)
14.8
(平均値)
36.6
(平均値)
42.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市烏丸線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市烏丸線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市烏丸線 中古一戸建ての価格相場動向

京都市烏丸線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市営 京都市烏丸線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 160万円/坪(48.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +22.4%( +29.3万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、7,245件の京都市烏丸線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市烏丸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京都市烏丸線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市烏丸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

京都市烏丸線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均140.4万円/坪に達し、京都市営全体の平均114.4万円/坪よりも22.8%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京都市営 京都市烏丸線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.8
27.9
43.2
40.4
160.3
万円/坪
+22.4%
215

2023
14.5
27.7
38.8
45.1
130.9
万円/坪
+0.6%
542

2022
14.9
27.3
40.9
42.2
130.1
万円/坪
+4.2%
504

2021
14.3
24.5
37.7
42.4
124.8
万円/坪
-1.6%
573

2020
14.9
23.3
42.3
43.3
126.9
万円/坪
-16.8%
333

2019
14.7
25.3
41.1
49.6
152.6
万円/坪
+9.9%
333

2018
15.6
29.5
43.9
43.8
138.8
万円/坪
-8.5%
356

2017
14.1
24.8
43.9
48.5
151.7
万円/坪
+21.5%
389

2016
15.3
22.6
46.0
47.4
124.8
万円/坪
+13.1%
345

2015
15.9
24.0
40.0
41.1
110.3
万円/坪
-4.0%
359

2014
15.6
22.2
44.2
53.5
115.0
万円/坪
+23.8%
365

2013
15.1
19.9
39.2
45.4
92.9
万円/坪
-4.0%
357

2012
15.6
19.9
44.5
50.6
96.8
万円/坪
+1.1%
372

2011
15.3
19.7
41.9
46.3
95.7
万円/坪
-6.4%
287

2010
15.2
15.2
41.9
49.9
102.3
万円/坪
-10.7%
274

2009
15.2
18.8
44.0
51.1
114.6
万円/坪
+4.8%
243

2008
14.2
19.8
46.6
54.7
109.3
万円/坪
-5.1%
254

2007
15.1
18.2
41.2
48.0
115.2
万円/坪
-4.8%
287

2006
14.4
16.3
40.0
50.6
121.0
万円/坪
+14.4%
324

2005
13.1
14.9
41.3
49.8
105.7
万円/坪
- 143

京都府 京都市営における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.7
32.1
35.9
35.8
118.9
万円/坪
+6.7%
485

2023
13.8
29.2
37.5
39.9
111.4
万円/坪
-1.2%
1,069

2022
13.9
27.3
37.9
39.2
112.8
万円/坪
+7.8%
1,032

2021
13.4
25.8
36.2
38.7
104.6
万円/坪
-3.4%
1,150

2020
13.3
24.2
39.7
41.1
108.3
万円/坪
-11.2%
635

2019
12.9
25.3
39.6
45.0
121.9
万円/坪
+1.3%
658

2018
13.8
27.1
41.7
42.2
120.3
万円/坪
-3.9%
638

2017
12.9
24.5
41.9
43.8
125.2
万円/坪
+19.0%
698

2016
13.5
23.6
43.9
45.1
105.2
万円/坪
+8.5%
641

2015
13.6
23.9
40.2
39.3
97.0
万円/坪
-1.0%
697

2014
14.1
22.0
41.4
47.1
98.0
万円/坪
+18.1%
652

2013
13.5
20.5
36.4
40.5
82.9
万円/坪
-8.9%
709

2012
13.8
20.1
41.0
43.7
91.1
万円/坪
+0.5%
679

2011
13.6
18.8
42.2
45.9
90.6
万円/坪
+1.4%
561

2010
13.2
17.4
39.5
42.4
89.4
万円/坪
-9.2%
564

2009
13.4
18.2
39.8
40.3
98.5
万円/坪
+6.6%
536

2008
13.0
18.7
40.3
44.9
92.4
万円/坪
-6.8%
591

2007
13.9
16.6
37.7
40.5
99.2
万円/坪
-1.9%
635

2006
13.1
17.5
37.4
43.6
101.1
万円/坪
+8.7%
666

2005
12.6
16.1
37.8
45.2
93.0
万円/坪
- 288

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市烏丸線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京都市烏丸線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市烏丸線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1903件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市烏丸線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市烏丸線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市烏丸線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.59%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市烏丸線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格168 万円/坪100 %
築10年・残存価値142 万円/坪84 %
築20年・残存価値122 万円/坪72 %
築30年・残存価値107 万円/坪64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京都市烏丸線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市烏丸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市烏丸線の周辺環境

京都市営地下鉄烏丸線は、京都観光に便利

京都市営地下鉄烏丸線は、国際会館駅から竹田駅を結ぶ京都で最初に造られた路線です。京都市内を南北に走る烏丸通りの地下を走る路線です。烏丸御池駅で京都市営地下鉄東西線と接続します。

近鉄京都線と乗り入れ運転を行っていて近鉄奈良駅まで直通運転しています。京都の観光地の京都御所、東本願寺や大学の最寄りを通ります。京都観光は、バスや車の利用が必要なため渋滞することもありますが時間が確実である鉄道の利用者は、京都市営地下鉄が便利と言えます。

学生街が多い路線

烏丸線沿いには多くの大学があり学生街が多くあります。学生街では、飲食店や商店も多くリーズナブルな価格で提供している店舗もあり、お得感があります。

烏丸線北部の北山駅から国際会館駅の間は、閑静な住宅地です。周辺に宝が池公園があることで、自然豊かな地域で緑と住宅が共存したエリアになっています。山間部に近く、京都中心地とは異なる趣のエリアと言えます。

京都市烏丸線南部は、京都駅に近く住宅地、商業施設が多いエリアで生活利便性が高いエリアです。鉄道以外にも阪神高速、幹線道路が走るので、多方面へのアクセスが容易です。

京都御所は、平安時代の宮殿

京都御所は、京都の中心地にあり明治時代まで1000年に渡って天皇陛下が暮らしていた場所です。東西250メートル、南北450メートルの敷地で広大な敷地には宮殿、日本庭園の見どころがあります。

京都御所は平安時代に造られた施設で、江戸時代の末期に再建されたものです。今までは事前予約が必要でしたが予約不要で入場時は、手荷物検査が必要です。春秋の特別公開では、通常では立ち入れない敷地に入場できます。開館時間は9時からで、閉館時間は季節により16時~17時と異なります。

日本の公設植物園としては最多入場者数

北山駅付近には、京都府立植物園があります。京都府立植物園は、京都中心地の北部にあり山間地帯が間近のエリアにあります。1924年に開園しましたが、戦後は閉園し1961年に再度開園した場所です。自然のままで植えられているものと温室で育てられているものがあります。緑が多い地域で、市民の憩いの場所となっています。中学生以下と高齢者は入園無料で、日本の公設植物園としては入場者数が最も多い場所になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市烏丸線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 32.1 % → 2024年 28.9 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 16.9 % → 2024年 17.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.7 % → 2024年 38.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.1 % → 2024年 16.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市烏丸線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京都市烏丸線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市烏丸線のエリアごとの中古一戸建て相場 京都市烏丸線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
国際会館駅7,048 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
212 件
(2024年)
-9.9%
(2024)
松ケ崎駅5,390 万円
(複数年平均)
1,336 万円/坪
(2024年)
228 件
(2024年)
+592.6%
(2024)
北山駅5,390 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
492 件
(2024年)
-12.2%
(2024)
北大路駅3,973 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
2,453 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
鞍馬口駅4,985 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
642 件
(2024年)
+34.6%
(2024)
今出川駅5,875 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
741 件
(2024年)
+22.5%
(2024)
丸太町駅10,120 万円
(複数年平均)
243 万円/坪
(2024年)
403 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
烏丸御池駅22,163 万円
(複数年平均)
713 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
+135.2%
(2024)
四条駅9,083 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2023年)
197 件
(2023年)
-36.1%
(2023)
五条駅9,673 万円
(複数年平均)
177 万円/坪
(2024年)
403 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
京都駅6,235 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2024年)
287 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
九条駅3,872 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
174 件
(2024年)
+14.2%
(2024)
十条駅3,709 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(2024年)
339 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
くいな橋駅2,082 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(2024年)
92 件
(2024年)
-51.5%
(2024)
竹田駅2,971 万円
(複数年平均)
64.7 万円/坪
(2024年)
396 件
(2024年)
-25.5%
(2024)

京都市烏丸線の取引データを調べる

京都市烏丸線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,245件中)

1. 京都府 京都市 左京区 下鴨中川原町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 13.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

2. 京都府 京都市 左京区 下鴨森ケ前町
京都市烏丸線 松ケ崎駅 徒歩 15.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   101 万円/坪

3. 京都府 京都市 北区 紫竹西南町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 15.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   82.6 万円/坪

4. 京都府 京都市 左京区 下鴨梅ノ木町
京都市烏丸線 松ケ崎駅 徒歩 11.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

5. 京都府 京都市 北区 出雲路俵町
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   95.5 万円/坪

6. 京都府 京都市 下京区 梅逕学区
JR京都線 京都駅 徒歩 12.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

7. 京都府 京都市 左京区 松ケ崎御所ノ内町
京都市烏丸線 松ケ崎駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   128 万円/坪

8. 京都府 京都市 北区 紫野下石龍町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 12.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   95.9 万円/坪

9. 京都府 京都市 左京区 下鴨東半木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 11.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   132 万円/坪

10. 京都府 京都市 上京区 桃薗学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 13.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   73.5 万円/坪

11. 京都府 京都市 上京区 成逸学区
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 15.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   38.9 万円/坪

12. 京都府 京都市 北区 紫竹下芝本町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 14.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   112 万円/坪

13. 京都府 京都市 下京区 植柳学区
JR京都線 京都駅 徒歩 12.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

14. 京都府 京都市 左京区 下鴨中川原町
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

15. 京都府 京都市 北区 紫竹下芝本町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 15.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   102 万円/坪

16. 京都府 京都市 北区 上賀茂狭間町
京都市烏丸線 北山駅 徒歩 14.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   790万円    単価   24.9 万円/坪

17. 京都府 京都市 北区 紫竹下芝本町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 15.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

18. 京都府 京都市 左京区 松ケ崎小竹藪町
京都市烏丸線 松ケ崎駅 徒歩 11.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   128 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.3 分 | 平均地価103万/坪
坪単価路線価
北区 紫野石龍町29番7
北大路駅(烏丸線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
北区 小山東大野町9番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
北区 西賀茂井ノ口町51番2
北大路駅(烏丸線) 徒歩 45.0 分
中小規模一般住宅、畑等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
北区 衣笠東尊上院町2番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 32.5 分
中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
北区 小山西花池町1番9
北大路駅(烏丸線) 徒歩 4.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
北区 上賀茂荒草町33番4
北山駅(烏丸線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
95.9万/坪
2024年
(公示地価)
76.7万/坪
(路線価)
北区 紫竹西南町67番52
北大路駅(烏丸線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.0万/坪
(路線価)
北区 紫竹高縄町40番7
北大路駅(烏丸線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
109万/坪
2024年
(公示地価)
87.5万/坪
(路線価)
北区 鷹峯藤林町1番27
北大路駅(烏丸線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
北区 大宮西小野堀町15番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 28.8 分
一般住宅とマンション等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.1万/坪
(路線価)
北区 紫竹上本町34番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.8万/坪
(路線価)
北区 小山下総町52番8
鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 1.9 分
一般住宅、マンション等の見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
138万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
北区 紫野東舟岡町50番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.9万/坪
(路線価)
北区 西賀茂坊ノ後町28番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
63.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.8万/坪
(路線価)
北区 上賀茂石計町64番1
北山駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
126万/坪
2024年
(公示地価)
101万/坪
(路線価)
北区 小山下花ノ木町23番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
150万/坪
2024年
(公示地価)
120万/坪
(路線価)
北区 大宮玄琢北東町3番54
北大路駅(烏丸線) 徒歩 38.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
北区 紫野上若草町11番1
北大路駅(烏丸線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
北区 小山堀池町23番12
鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
98.8万/坪
2024年
(公示地価)
79.1万/坪
(路線価)
北区 大宮南箱ノ井町4番18
北大路駅(烏丸線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅に畑等の混在する住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
上京区 寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13
今出川駅(烏丸線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
125万/坪
2024年
(公示地価)
99.7万/坪
(路線価)
上京区 室町通下立売上る勘解由小路町156番
丸太町駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
235万/坪
2024年
(公示地価)
188万/坪
(路線価)
上京区 上長者町通西洞院西入有春町175番2
今出川駅(烏丸線) 徒歩 13.8 分
住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
上京区 新町通御霊前上る下清蔵口町38番11
鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分
寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2024年
(公示地価)
91.2万/坪
(路線価)
上京区 寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番
今出川駅(烏丸線) 徒歩 25.0 分
住宅と繊維関係の工場等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.8万/坪
(路線価)
上京区 大宮通下長者町下る清元町740番6
丸太町駅(烏丸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.9万/坪
2024年
(公示地価)
69.6万/坪
(路線価)
上京区 元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番
今出川駅(烏丸線) 徒歩 16.2 分
織物関係の工場と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
上京区 上立売通小川東入上る挽木町526番2
今出川駅(烏丸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、共同住宅、作業場が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.9万/坪
(路線価)
上京区 小川通一条下る小川町206番1
今出川駅(烏丸線) 徒歩 9.4 分
中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:850㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
222万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
左京区 下鴨南茶ノ木町2番9
北山駅(烏丸線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
左京区 下鴨東梅ノ木町20番外
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
141万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
左京区 松ケ崎正田町3番35
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 10.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.6万/坪
(路線価)
左京区 岩倉南大鷺町48番
国際会館駅(烏丸線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
96.9万/坪
2024年
(公示地価)
77.5万/坪
(路線価)
左京区 岩倉東五田町22番2
国際会館駅(烏丸線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
92.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.0万/坪
(路線価)
左京区 岩倉南池田町25番
国際会館駅(烏丸線) 徒歩 12.5 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
左京区 下鴨下川原町46番17
鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.1万/坪
(路線価)
左京区 下鴨萩ケ垣内町6番外
北山駅(烏丸線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
左京区 松ケ崎桜木町20番2
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
127万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
左京区 下鴨東本町33番2
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
124万/坪
2024年
(公示地価)
99.4万/坪
(路線価)
南区 東九条柳下町40番12
十条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:48㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
南区 東九条西明田町38番外
九条駅(烏丸線) 徒歩 6.6 分
中小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2024年
(公示地価)
68.2万/坪
(路線価)
伏見区 久我本町4番45
竹田駅(烏丸線) 徒歩 43.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.8万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
伏見区 竹田浄菩提院町268番
竹田駅(烏丸線) 徒歩 9.1 分
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9万/坪
2024年
(公示地価)
44.7万/坪
(路線価)
伏見区 中島堀端町54番
竹田駅(烏丸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
北区 上賀茂向縄手町44番5
北山駅(烏丸線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.8万/坪
(路線価)
北区 大北山原谷乾町255番3
北大路駅(烏丸線) 徒歩 62.5 分
小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
北区 大宮上ノ岸町20番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
78.3万/坪
2024年
(地価調査)
62.7万/坪
(路線価)
北区 紫野南花ノ坊町34番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(地価調査)
60.0万/坪
(路線価)
北区 紫竹下梅ノ木町40番
北大路駅(烏丸線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
120万/坪
2024年
(地価調査)
95.7万/坪
(路線価)
上京区 室町通上立売上る室町頭町256番
今出川駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
上京区 寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆
鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
121万/坪
2024年
(地価調査)
96.5万/坪
(路線価)
上京区 大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番
今出川駅(烏丸線) 徒歩 16.2 分
新旧の一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(地価調査)
68.8万/坪
(路線価)
左京区 岩倉西宮田町40番
国際会館駅(烏丸線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
81.3万/坪
2024年
(地価調査)
65.1万/坪
(路線価)
左京区 下鴨夜光町8番4
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
155万/坪
2024年
(地価調査)
124万/坪
(路線価)
左京区 下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆
松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
142万/坪
2024年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
南区 東九条東御霊町22番16
九条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(地価調査)
58.2万/坪
(路線価)

京都市烏丸線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市烏丸線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市烏丸線 今出川駅 (741) [沿線・駅]5,875 万116 万/坪27.6 年16 分34 坪
京都市烏丸線 鞍馬口駅 (642) [沿線・駅]4,985 万111 万/坪25.1 年15 分34 坪
京都市東西線 蹴上駅 (129) [沿線・駅]5,239 万134 万/坪29.0 年17 分36 坪
京都市営 (14,166) [沿線・駅]4,041 万99.5 万/坪28.0 年13 分35 坪

京都市烏丸線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京都市烏丸線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市烏丸線 $kind_labe人口推移 京都市烏丸線における人口推移・動向を調べることができます

京都市烏丸線 将来推計人口

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