年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.2 分	29.6 年	87.7 坪	44.8 坪	46.1 万円/坪	+10.6%	256 件
2023 年	27.3 分	30.0 年	93.3 坪	47.8 坪	41.7 万円/坪	-1.3%	643 件
2022 年	27.3 分	30.2 年	93.2 坪	48.1 坪	42.2 万円/坪	-7.6%	650 件
2021 年	27.7 分	27.4 年	96.2 坪	49.2 坪	45.7 万円/坪	+4.9%	711 件
2020 年	29.0 分	26.0 年	90.1 坪	47.1 坪	43.6 万円/坪	-1.6%	602 件
2019 年	27.3 分	26.9 年	85.9 坪	41.5 坪	44.3 万円/坪	+11.8%	580 件
2018 年	28.8 分	26.2 年	90.9 坪	45.4 坪	39.6 万円/坪	-0.7%	551 件
2017 年	26.9 分	24.3 年	94.8 坪	49.6 坪	39.9 万円/坪	-0.7%	534 件
2016 年	28.8 分	24.2 年	92.1 坪	47.3 坪	40.2 万円/坪	-9.5%	544 件
2015 年	29.8 分	22.0 年	89.8 坪	47.6 坪	44.4 万円/坪	-0.4%	579 件
2014 年	33.1 分	22.8 年	98.1 坪	51.7 坪	44.6 万円/坪	-2.1%	471 件
2013 年	34.7 分	20.4 年	89.4 坪	47.9 坪	45.5 万円/坪	-12.7%	525 件
2012 年	31.9 分	18.4 年	82.9 坪	41.7 坪	52.1 万円/坪	+17.7%	451 件
2011 年	30.9 分	19.3 年	95.0 坪	50.9 坪	44.3 万円/坪	-10.6%	421 件
2010 年	33.5 分	16.9 年	86.4 坪	45.6 坪	49.6 万円/坪	-3.1%	418 件
2009 年	32.0 分	17.2 年	91.0 坪	51.6 坪	51.1 万円/坪	-7.0%	439 件
2008 年	33.1 分	17.1 年	93.6 坪	46.0 坪	55.0 万円/坪	+14.2%	407 件
2007 年	29.1 分	18.6 年	92.8 坪	45.6 坪	48.2 万円/坪	-	252 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	61 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	49 万円/坪	81 %
築２０年・残存価値	39 万円/坪	65 %
築３０年・残存価値	32 万円/坪	52 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR参宮線	1,020 万円 (複数年平均)	41.6 万円/坪 (2024年)	1,176 件 (2024年)	-9.2% (2024)
JR名松線	1,101 万円 (複数年平均)	31.0 万円/坪 (2024年)	1,684 件 (2024年)	-17.4% (2024)
JR紀勢本線	1,249 万円 (複数年平均)	37.3 万円/坪 (2024年)	5,500 件 (2024年)	+3.8% (2024)
JR草津線	468 万円 (複数年平均)	14.2 万円/坪 (2024年)	46 件 (2024年)	+63.8% (2024)
JR関西本線	2,378 万円 (複数年平均)	65.2 万円/坪 (2024年)	3,207 件 (2024年)	+16.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
近鉄名古屋線近鉄長島駅 (197) [沿線・駅]	1,399 万	31.2 万/坪	33.6 年	24 分	83 坪
近鉄名古屋線津新町駅 (736) [沿線・駅]	1,463 万	32.2 万/坪	35.4 年	32 分	87 坪
近鉄近鉄山田線 (3,353) [沿線・駅]	1,258 万	27.2 万/坪	34.3 年	28 分	96 坪
JR関西本線河曲駅 (72) [沿線・駅]	914 万	26.6 万/坪	29.6 年	27 分	91 坪
桑名市大字桑部 (30) [エリア]	1,175 万	31.6 万/坪	31.7 年	25 分	88 坪
亀山市長明寺町 (11) [エリア]	1,164 万	30.4 万/坪	31.6 年	27 分	87 坪
津市高洲町 (8) [エリア]	1,177 万	31.8 万/坪	29.9 年	27 分	94 坪
伊賀市川合 (9) [エリア]	1,338 万	32.3 万/坪	35.3 年	29 分	108 坪
多気郡明和町 (309) [エリア]	1,114 万	28.8 万/坪	27.3 年	26 分	109 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩52.4 分 \| 平均地価8.0万/坪	坪単価	路線価
津市観音寺町字大谷766番33 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	30.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.2万/坪 (路線価)
松阪市殿町1291番1 ・松阪駅(名松線) 徒歩 11.2 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 11.2 分大規模住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
松阪市光町24番3 ・松阪駅(名松線) 徒歩 52.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 52.5 分一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
桑名市矢田磧97番・桑名駅(関西本線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
尾鷲市小川東町722番9 ・尾鷲駅(紀勢本線) 徒歩 13.8 分一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
津市高茶屋7丁目3864番1 ・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分戸建住宅を主体として共同住宅が混在する一般住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
津市大谷町97番49 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が多い熟成した閑静な住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (地価調査)	28.0万/坪 (路線価)
津市美杉町竹原字中ノ垣内2101番1外・伊勢鎌倉駅(名松線) 徒歩 23.8 分農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.8万/坪 2024年 (地価調査)	1.4万/坪 (路線価)
津市渋見町字北浦770番44 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分優良な住宅環境を形成する住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.2万/坪 2024年 (地価調査)	21.8万/坪 (路線価)
津市南中央158番外・阿漕駅(紀勢本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
津市豊が丘4丁目2996番217 ・一身田駅(紀勢本線) 徒歩 85.0 分戸建住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.3万/坪 2024年 (地価調査)	8.3万/坪 (路線価)
津市一志町八太字松原584番・伊勢八太駅(名松線) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの普通住宅地域土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.7万/坪 2024年 (地価調査)	3.8万/坪 (路線価)
津市芸濃町椋本字南山ノ花2701番・亀山駅(紀勢本線) 徒歩 75.0 分・亀山駅(関西本線) 徒歩 75.0 分県道沿いに農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (地価調査)	4.3万/坪 (路線価)
津市芸濃町林字中畑222番・亀山駅(紀勢本線) 徒歩 75.0 分・亀山駅(関西本線) 徒歩 75.0 分小売店舗等も見られる県道背後の農家住宅地域土地面積:548㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.0万/坪 2024年 (地価調査)	2.4万/坪 (路線価)
津市安濃町田端上野字小谷910番42 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 112 分中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.5万/坪 2024年 (地価調査)	7.6万/坪 (路線価)
四日市市曙町171番・四日市駅(関西本線) 徒歩 16.2 分四日市港背後の古くからの住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (地価調査)	9.5万/坪 (路線価)
四日市市河原田町字里岸359番2 ・河原田駅(関西本線) 徒歩 11.6 分集落、農地、住宅団地に囲まれた一般住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (地価調査)	9.3万/坪 (路線価)
伊勢市船江4丁目1837番69 ・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 25.0 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (地価調査)	13.7万/坪 (路線価)
伊勢市大湊町字鮓沖220番65 ・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 62.5 分中規模住宅が建ち並ぶ海岸に近い区画整然とした住宅団地土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.2万/坪 2024年 (地価調査)	5.0万/坪 (路線価)
伊勢市神社港字北小路94番外・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 50.0 分勢田川河口沿いの住宅が密集する在来住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.4万/坪 2024年 (地価調査)	5.1万/坪 (路線価)
伊勢市中須町字西別当988番外・山田上口駅(参宮線) 徒歩 28.8 分周辺では宅地化が進む旧街道沿いに住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)
伊勢市円座町字下通1547番外・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 112 分宮川右岸に集落形成をみている農家集落地域土地面積:707㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.5万/坪 2024年 (地価調査)	3.6万/坪 (路線価)
伊勢市二見町西字中野183番29 ・二見浦駅(参宮線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.8万/坪 (路線価)
伊勢市二見町江字沖浜新田1109番14 ・松下駅(参宮線) 徒歩 18.8 分中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (地価調査)	3.3万/坪 (路線価)
松阪市桜町26番2 ・松阪駅(名松線) 徒歩 36.2 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 36.2 分中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (地価調査)	10.2万/坪 (路線価)
松阪市鎌田町字天神674番10 ・松阪駅(名松線) 徒歩 17.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.5万/坪 2024年 (地価調査)	9.2万/坪 (路線価)
松阪市飯高町森字ばばわき1296番外・松阪駅(名松線) 徒歩 562 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 562 分周辺に農地のほか店舗も見られる山間の農村集落地域土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.7万/坪 2024年 (地価調査)	1.3万/坪 (路線価)
松阪市飯南町横野字殿垣内195番1 ・松阪駅(名松線) 徒歩 238 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 238 分国道沿いに店舗等も一部見られる既存の住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.4万/坪 2024年 (地価調査)	2.7万/坪 (路線価)
松阪市飯高町宮前字中切289番5 ・松阪駅(名松線) 徒歩 375 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 375 分中規模一般住宅が多い飯高地域振興局に近い住宅地域土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.4万/坪 2024年 (地価調査)	1.9万/坪 (路線価)
松阪市飯南町粥見字水附4570番2外・松阪駅(名松線) 徒歩 288 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 288 分付近には農地等も介在する飯南地域振興局に比較的近い在来住宅地域土地面積:782㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.5万/坪 2024年 (地価調査)	2.0万/坪 (路線価)
松阪市大黒田町字林1775番3 ・松阪駅(名松線) 徒歩 17.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分中心市街地の西南部にある一般住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1万/坪 2024年 (地価調査)	11.3万/坪 (路線価)
松阪市曲町字仁王堂477番・松阪駅(名松線) 徒歩 50.0 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 50.0 分農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.6万/坪 2024年 (地価調査)	3.7万/坪 (路線価)
桑名市松並町2丁目6番19 ・桑名駅(関西本線) 徒歩 12.5 分高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	32.7万/坪 2024年 (地価調査)	26.2万/坪 (路線価)
桑名市三栄町20番・桑名駅(関西本線) 徒歩 7.9 分小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.2万/坪 2024年 (地価調査)	21.8万/坪 (路線価)
鈴鹿市石薬師町字青木1114番2外・加佐登駅(関西本線) 徒歩 52.5 分農家住宅、一般住宅の混在した集落地域土地面積:954㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (地価調査)	3.5万/坪 (路線価)
尾鷲市大字天満浦字脇ノ浜1604番1 ・尾鷲駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分漁港背後の造船所なども混在する住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (地価調査)	3.0万/坪 (路線価)
尾鷲市三木里町字里298番・三木里駅(紀勢本線) 徒歩 10.6 分一般住宅のほかに店舗等が混在する国道沿いの住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.1万/坪 2024年 (地価調査)	2.5万/坪 (路線価)
亀山市南崎町字南崎724番・亀山駅(紀勢本線) 徒歩 6.9 分・亀山駅(関西本線) 徒歩 6.9 分市中心部近くの広い敷地が並ぶ閑静な一般住宅地域土地面積:578㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (地価調査)	9.5万/坪 (路線価)
亀山市関町鷲山字起し40番1 ・関駅(関西本線) 徒歩 22.5 分農家住宅と農地等が混在する既成住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.0万/坪 2024年 (地価調査)	2.4万/坪 (路線価)
亀山市能褒野町字能褒野91番11 ・井田川駅(関西本線) 徒歩 36.2 分畑等を介在させて一般住宅や既成住宅等が見られる住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9863\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2114\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14622993.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{93845.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{93845.6/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11937.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{27.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{312.4}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{161.9}} （㎡）
土地面積（坪）	{{312.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{161.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{70900.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{70900.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12328.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{220.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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