五所川原市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における五所川原市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 13.4万円/坪 (4.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -41.6%( -9.6万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は五所川原市における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

五所川原市の中古一戸建て相場
前年比
780 万円
-41.6
(-9.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
39.8
(平均値)
22.3
(平均値)
118
(平均値)
70.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「五所川原市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「五所川原市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

五所川原市 中古一戸建ての価格相場動向

五所川原市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の青森県 五所川原市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.4万円/坪(4.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -41.6%( -9.6万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、949件の五所川原市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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五所川原市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 五所川原市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

五所川原市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

青森県 五所川原市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
25.9
36.7
79.6
61.3
13.4
万円/坪
-41.6%
14

2023
25.7
34.6
139.7
61.9
23.0
万円/坪
-22.5%
55

2022
24.5
30.3
103.6
66.9
29.7
万円/坪
-14.1%
41

2021
20.0
26.6
97.3
51.1
34.5
万円/坪
+2.8%
71

2020
20.5
24.5
103.2
60.3
33.6
万円/坪
+24.9%
55

2019
21.1
26.5
136.2
57.4
26.9
万円/坪
-13.3%
55

2018
26.5
26.5
114.4
47.6
31.0
万円/坪
-8.8%
53

2017
26.3
19.7
113.5
47.7
34.0
万円/坪
+2.5%
45

2016
23.7
25.6
139.3
51.5
33.2
万円/坪
+21.4%
49

2015
27.8
24.9
106.8
59.8
27.3
万円/坪
+20.6%
56

2014
24.7
25.7
116.6
64.1
22.7
万円/坪
+0.7%
54

2013
26.6
23.7
103.9
110.5
22.5
万円/坪
+31.1%
34

2012
25.1
26.5
112.5
73.6
17.2
万円/坪
+5.9%
63

2011
32.6
23.1
101.8
51.6
16.2
万円/坪
-25.8%
43

2010
33.8
19.9
109.4
55.0
21.8
万円/坪
+34.5%
54

2009
29.3
20.1
104.2
60.9
16.2
万円/坪
-35.1%
59

2008
35.6
17.5
114.2
47.9
25.0
万円/坪
+23.5%
60

2007
30.1
22.7
130.8
58.0
20.3
万円/坪
- 40

青森県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
28.9
30.1
96.2
47.3
43.0
万円/坪
+20.5%
383

2023
32.4
30.3
105.2
54.0
35.7
万円/坪
+2.5%
1,182

2022
34.7
29.5
102.9
52.5
34.8
万円/坪
-7.5%
1,081

2021
33.0
27.6
102.2
51.2
37.6
万円/坪
-2.9%
1,229

2020
32.6
25.1
106.8
53.7
38.7
万円/坪
+13.1%
1,087

2019
34.2
26.3
109.4
58.4
34.3
万円/坪
-1.9%
1,030

2018
33.7
25.3
110.4
52.6
34.9
万円/坪
+1.4%
1,089

2017
33.1
24.8
109.6
55.8
34.5
万円/坪
+5.5%
1,085

2016
33.0
25.2
111.3
58.5
32.7
万円/坪
+4.3%
1,077

2015
32.9
24.6
107.1
56.7
31.3
万円/坪
+10.6%
1,099

2014
34.6
25.4
108.3
57.8
28.3
万円/坪
-4.2%
999

2013
36.5
23.9
110.5
61.3
29.6
万円/坪
+0.0%
969

2012
35.3
22.4
109.5
59.3
29.6
万円/坪
+7.0%
998

2011
31.1
22.4
106.4
54.1
27.6
万円/坪
-3.3%
909

2010
30.0
21.5
109.1
58.5
28.5
万円/坪
+0.9%
1,082

2009
32.3
19.9
105.3
56.3
28.3
万円/坪
-5.7%
1,119

2008
31.6
19.2
107.3
52.1
30.0
万円/坪
-9.4%
1,130

2007
29.1
20.0
113.9
61.4
33.2
万円/坪
+12.7%
716

2006
52.0
20.7
177.0
61.5
29.4
万円/坪
- 3

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五所川原市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

五所川原市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
つがる市 392 万円6.6 万円/坪272 件-64.3%
(2024)
青森市 1,420 万円30.1 万円/坪5,336 件+14.2%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『五所川原市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

五所川原市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する五所川原市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「135件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

五所川原市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『五所川原市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

五所川原市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.46%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、五所川原市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格26 万円/坪100 %
築10年・残存価値22 万円/坪84 %
築20年・残存価値18 万円/坪69 %
築30年・残存価値15 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 五所川原市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、五所川原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

五所川原市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.7 % → 2024年 7.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 46.4 % → 2024年 28.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.9 % → 2024年 71.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

五所川原市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「五所川原市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
五所川原市のエリアごとの中古一戸建て相場 五所川原市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
十三115 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+5663.7%
(2024)
みどり町684 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+55.4%
(2024)
中央2,573 万円
(複数年平均)
28.8 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-6.0%
(2023)
大字一野坪1,118 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字七ツ館811 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
大字中泉240 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字前田野目890 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字原子365 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字吹畑298 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字唐笠柳1,982 万円
(複数年平均)
46.4 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-54.1%
(2023)
大字太刀打586 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
大字姥萢1,813 万円
(複数年平均)
58.6 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-44.9%
(2023)
大字小曲985 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-83.4%
(2024)
大字川山65.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字広田974 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
+33.2%
(2024)
大字戸沢355 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字持子沢327 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字新宮725 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字松野木144 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
大字梅田182 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字毘沙門430 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字水野尾54.0 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字沖飯詰291 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+114.6%
(2023)
大字浅井3,488 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字湊833 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+133178.7%
(2023)
大字漆川840 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-84.1%
(2023)
大字田川403 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大字石岡1,853 万円
(複数年平均)
78.5 万円/坪
(2022年)
37 件
(2022年)
+44.0%
(2022)
大字神山600 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字福山752 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字稲実1,279 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
-26.7%
(2023)
大字米田1,044 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-60.0%
(2024)
大字羽野木沢55.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字藻川302 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字豊成125 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字野里1,400 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字金山1,615 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字長富60.3 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字長橋618 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字飯詰510 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
大字高瀬300 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字高野20.0 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字鶴ケ岡177 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
太田190 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字一ツ谷1,080 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
字上平井町890 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
字下平井町785 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
字不魚住820 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字中平井町273 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
字元町624 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
字大町1,344 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
字寺町1,068 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-68.4%
(2023)
字岩木町825 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
字川端町1,183 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
字布屋町440 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字幾世森742 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
字幾島町368 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
字弥生町4,782 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
字敷島町611 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+238.5%
(2023)
字新宮町443 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
字新町500 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字旭町446 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
字本町844 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-73.1%
(2022)
字東町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
字柳町987 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
字栄町1,200 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
字烏森887 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+1.6%
(2023)
字田町395 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+36566.2%
(2023)
字芭蕉340 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
字蓮沼742 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
字蘇鉄885 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字錦町535 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
字鎌谷町959 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-65.5%
(2024)
字雛田359 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+339.3%
(2024)
松島町919 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-29.3%
(2023)
相内330 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
磯松200 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若葉973 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
金木町495 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
-73.6%
(2024)
金木町中柏木47.5 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
金木町喜良市150 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
金木町嘉瀬196 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
金木町川倉338 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
金木町神原470 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
金木町蒔田300 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金木町藤枝200 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

五所川原市の取引データを調べる

五所川原市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 949件中)

1. 青森県 五所川原市 金木町中柏木
津軽鉄道 嘉瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:42.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   1.2 万円/坪

2. 青森県 五所川原市 金木町嘉瀬
津軽鉄道 嘉瀬駅 徒歩 16.0分)
・築:42.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:32m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.4 万円/坪

3. 青森県 五所川原市 大字石岡
JR五能線 五所川原駅 徒歩 20.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   8.8 万円/坪

4. 青森県 五所川原市 字下平井町
JR五能線 五所川原駅 徒歩 21.0分)
・築:43.8 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   31.8 万円/坪

5. 青森県 五所川原市 大字小曲
JR五能線 五所川原駅 徒歩 19.0分)
・築:45.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   2.5 万円/坪

6. 青森県 五所川原市 字元町
JR五能線 五所川原駅 徒歩 15.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   11.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩45.7 分 | 平均地価3.8万/坪
坪単価路線価
五所川原市 松島町2丁目45番
五所川原駅(五能線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
五所川原市 字末広町9番15
五所川原駅(五能線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
五所川原市 字一ツ谷538番5
五所川原駅(五能線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
五所川原市 字岩木町16番1
五所川原駅(五能線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる中心部に近い住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
五所川原市 みどり町3丁目40番
五所川原駅(五能線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い街路配置の整然とした閑静な住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.4万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
五所川原市 大字小曲字沼田23番4外
五所川原駅(五能線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
五所川原市 大字広田字榊森51番24
五所川原駅(五能線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅の中に医院、小規模事業所も見られる新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
五所川原市 若葉2丁目1番51
五所川原駅(五能線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
五所川原市 金木町朝日山217番
金木駅(津軽鉄道) 徒歩 8.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ町中心部に近い古くからの住宅地域
土地面積:885㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
五所川原市 金木町芦野84番1123
金木駅(津軽鉄道) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅に公営住宅等も介在する住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
五所川原市 金木町嘉瀬雲雀野40番3
嘉瀬駅(津軽鉄道) 徒歩 2.9 分
中規模農家住宅の多い古くからの農家住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
五所川原市 金木町喜良市弓矢形23番9
嘉瀬駅(津軽鉄道) 徒歩 23.8 分
小売店舗、駐在所、郵便局も混在する古くからの農家集落
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
五所川原市 相内181番1
津軽中里駅(津軽鉄道) 徒歩 200 分
中規模一般住宅が多い旧国道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
五所川原市 十三深津79番
津軽中里駅(津軽鉄道) 徒歩 188 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)

五所川原市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

五所川原市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
弘前市 大字富田町 (6) [エリア]745 万11.4 万/坪38.8 年16 分113 坪
青森市 大字野内 (22) [エリア]625 万11.4 万/坪35.0 年14 分117 坪
北津軽郡 板柳町 (164) [エリア]872 万11.6 万/坪41.6 年16 分113 坪
青森市 大字桑原 (1) [エリア]390 万11.2 万/坪39.8 年30 分91 坪
JR五能線 板柳駅 (180) [沿線・駅]825 万11.4 万/坪42.8 年18 分115 坪
JR JR五能線 (1,638) [沿線・駅]724 万11.7 万/坪39.6 年21 分136 坪
JR五能線 五所川原駅 (771) [沿線・駅]856 万12.4 万/坪40.6 年22 分112 坪
青い森鉄道線 小湊駅 (63) [沿線・駅]420 万9.9 万/坪32.4 年20 分126 坪
JR五能線 大間越駅 (4) [沿線・駅]268 万9.8 万/坪36.5 年23 分119 坪

五所川原市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

五所川原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

五所川原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく五所川原市でも人口が-8%以上減少(-23.3%)するため、市場は大幅に縮小します。五所川原市は青森県全体の傾向を反映しています。

五所川原市 $kind_labe人口推移 五所川原市における人口推移・動向を調べることができます

五所川原市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

五所川原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.8 万人 -11.69%
2045 3.2 万人 -10.66%
2040 3.6 万人 -9.85%
2035 3.9 万人 -9.19%
2030 4.3 万人 -8.51%
2025 4.7 万人 -7.74%
2020 5.1 万人 -

青森県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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