佐世保市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における佐世保市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 51.3万円/坪 (15.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -11.4%( -6.6万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は佐世保市における108件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

佐世保市の中古一戸建て相場
前年比
1,975 万円
-11.4
(-6.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
33.3
(平均値)
22.6
(平均値)
82.5
(平均値)
48.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「佐世保市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「佐世保市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐世保市 中古一戸建ての価格相場動向

佐世保市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長崎県 佐世保市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 51.3万円/坪(15.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -11.4%( -6.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,499件の佐世保市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐世保市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 佐世保市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

佐世保市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

佐世保市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は52.5万円/坪と評価され、長崎県全体の平均49.9万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.3%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

長崎県 佐世保市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.5
32.9
81.4
41.7
51.3
万円/坪
-11.4%
108

2023
23.2
29.8
81.4
42.5
57.9
万円/坪
+19.7%
252

2022
23.1
32.7
81.0
46.5
48.4
万円/坪
-5.5%
216

2021
21.0
30.0
82.5
54.3
51.2
万円/坪
+8.6%
241

2020
21.2
29.9
90.9
57.4
47.1
万円/坪
-1.7%
180

2019
22.8
27.2
80.4
44.1
47.9
万円/坪
-8.5%
166

2018
21.1
29.2
94.4
55.5
52.4
万円/坪
-2.4%
180

2017
24.4
23.6
90.3
45.8
53.7
万円/坪
+22.3%
179

2016
24.7
26.0
89.1
57.1
43.9
万円/坪
+0.9%
195

2015
21.8
25.2
85.9
53.1
43.5
万円/坪
-13.4%
202

2014
22.2
19.6
87.3
45.1
50.3
万円/坪
+22.3%
152

2013
21.2
24.6
79.8
50.6
41.1
万円/坪
+5.9%
163

2012
24.9
21.7
85.7
59.7
38.8
万円/坪
+0.2%
135

2011
24.9
19.3
81.6
49.2
38.7
万円/坪
-12.7%
156

2010
21.5
18.7
80.8
49.9
44.4
万円/坪
+7.0%
171

2009
22.0
18.2
81.7
47.5
41.5
万円/坪
+4.2%
115

2008
22.1
19.4
88.5
49.6
39.8
万円/坪
-15.7%
80

2007
22.9
18.5
93.1
63.8
47.2
万円/坪
+802.1%
80

2006
- - 51.4
36.3
5.2
万円/坪
- 1

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.7
32.7
83.0
47.5
51.9
万円/坪
+3.2%
415

2023
30.1
30.9
86.6
48.8
50.3
万円/坪
+6.3%
1,059

2022
30.1
32.8
88.0
52.9
47.3
万円/坪
-5.9%
993

2021
29.1
29.5
85.9
48.8
50.3
万円/坪
+10.9%
1,056

2020
30.5
29.3
89.6
50.7
45.3
万円/坪
-4.8%
891

2019
30.9
28.7
85.0
50.7
47.6
万円/坪
-0.3%
829

2018
32.2
27.9
90.7
53.7
47.8
万円/坪
-1.5%
904

2017
32.1
26.4
90.0
53.1
48.5
万円/坪
+13.1%
896

2016
31.0
26.3
90.2
59.0
42.9
万円/坪
-3.8%
912

2015
31.2
25.8
86.3
50.0
44.5
万円/坪
+2.5%
863

2014
33.3
24.6
89.0
51.7
43.5
万円/坪
+13.9%
813

2013
31.4
24.9
85.8
53.9
38.1
万円/坪
-3.1%
886

2012
32.6
24.0
88.9
54.1
39.4
万円/坪
-4.0%
702

2011
33.6
22.1
86.6
56.4
41.0
万円/坪
-0.5%
730

2010
30.2
21.1
88.6
53.6
41.2
万円/坪
+9.5%
796

2009
31.7
20.1
93.2
54.2
37.6
万円/坪
-17.6%
620

2008
33.1
20.7
93.4
58.3
45.7
万円/坪
-1.5%
370

2007
29.8
20.1
93.5
58.8
46.4
万円/坪
+785.9%
331

2006
- - 51.4
36.3
5.2
万円/坪
- 1

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

佐世保市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

佐世保市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
平戸市 887 万円13.2 万円/坪249 件-54.8%
(2024)
松浦市 365 万円6.8 万円/坪178 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐世保市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐世保市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐世保市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「798件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐世保市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『佐世保市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

佐世保市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、佐世保市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格90 万円/坪100 %
築10年・残存価値72 万円/坪80 %
築20年・残存価値57 万円/坪63 %
築30年・残存価値45 万円/坪50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 佐世保市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐世保市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

佐世保市の周辺環境

長崎県2位の人口を誇る商工業都市

佐世保市は長崎県北部地方にある市で、国から中核市の指定を受けています。

県内では長崎市についで2位、九州では9位と大規模な人口を誇っています。

自衛隊や在日米軍が拠点を置く防衛の要地でもあるとともに、商工業都市として発達しています。

市の中心部には長大な商店街「四ヶ町・三ヶ町アーケード」があり、古くから市民の生活を支えてきました。

また、市一丸となって古き良き商店街を守る動きもあり「YOSAKOIさせぼ祭り」などの地域の活性化イベントを企画しています。

沿岸部に工業と観光の両産業が共存

佐世保は、かつて旧海軍の鎮守府があったことから造船業が盛んであり「佐世保重工業」に代表される企業が産業を牽引しています。

また、国立公園に指定されている「九十九島」や、国内最大級の居住型テーマパーク「ハウステンボス」など、観光資源が豊富となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

佐世保市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.3 % → 2024年 6.9 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.8 % → 2024年 1.9 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 29.8 年 → 2024年 32.9 年、+10.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.5 % → 2024年 36.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 16.1 % → 2024年 11.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

佐世保市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「佐世保市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐世保市のエリアごとの中古一戸建て相場 佐世保市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三川内本町2,905 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
三川内町312 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
三浦町5,282 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
八幡町75.0 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
万徳町1,748 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
万津町5,067 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
もみじが丘町2,500 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-28.7%
(2023)
ハウステンボス町4,625 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+31.7%
(2024)
上京町7,780 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
上原町1,456 万円
(複数年平均)
44.0 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+6.0%
(2024)
上本山町2,841 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
-27.8%
(2023)
上町4,600 万円
(複数年平均)
51.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上相浦町6,500 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
下の原町300 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下京町4,200 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-38.5%
(2022)
下本山町868 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
下船越町643 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
世知原町上野原470 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
世知原町中通715 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
世知原町太田485 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
世知原町岩谷口69.0 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
世知原町栗迎512 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-
世知原町槍巻167 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
世知原町矢櫃550 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
世知原町笥瀬430 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中原町956 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
中通町1,652 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+97.2%
(2024)
中里町2,764 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-42.3%
(2024)
京坪町3,400 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
今福町326 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
保立町545 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-95.9%
(2023)
俵ケ浦町210 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
俵町1,306 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-7.0%
(2023)
元町1,350 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
光月町4,700 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
光町250 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
勝富町1,449 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
勝海町2,459 万円
(複数年平均)
29.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-68.4%
(2023)
南風崎町730 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+85.7%
(2024)
卸本町6,614 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-76.0%
(2024)
原分町1,299 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-93.3%
(2024)
口の尾町885 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
吉井町乙石尾640 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
吉井町前岳300 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉井町吉元906 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉井町大渡825 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
吉井町春明880 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉井町橋川内685 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+180.0%
(2024)
吉井町田原800 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉井町直谷901 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-65.5%
(2023)
吉井町福井2,500 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉井町立石620 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
吉井町踊瀬830 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉井町高峰- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉岡町1,351 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
名切町1,024 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+1366.5%
(2023)
園田町4,000 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
城山町2,188 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
城間町1,810 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
塩浜町9,125 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大和町2,470 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
-43.6%
(2024)
大塔町3,653 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2022年)
77 件
(2022年)
-30.3%
(2022)
大宮町2,348 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+42.7%
(2023)
大岳台町1,460 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
大潟町1,938 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+55.0%
(2024)
大野町2,251 万円
(複数年平均)
90.5 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+178.3%
(2024)
大黒町1,434 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+171.0%
(2024)
天満町8,000 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
天神1,480 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2024年)
144 件
(2024年)
-34.6%
(2024)
天神町1,885 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-60.5%
(2024)
宇久町小浜250 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宇久町平225 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+299.4%
(2023)
宮崎町2,160 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宮津町585 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
宮田町1,252 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-93.0%
(2022)
小佐々町小坂1,740 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
小佐々町楠泊652 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+60.5%
(2023)
小佐々町田原1,628 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
小佐々町矢岳344 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小佐々町臼ノ浦415 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
小佐々町西川内1,072 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
小佐々町黒石1,964 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
小佐世保町802 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
小島町878 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小舟町953 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-38.0%
(2023)
小野町1,705 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+89.1%
(2024)
山手町711 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+1077.8%
(2023)
山県町16,000 万円
(複数年平均)
72.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山祇町1,071 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-4.2%
(2024)
岳野町450 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰坂町478 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
島地町5,275 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
島瀬町12,670 万円
(複数年平均)
694 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
崎岡町3,064 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
川下町1,577 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
常盤町4,300 万円
(複数年平均)
58.3 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+436.6%
(2023)
干尽町13,000 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
平松町140 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
広田2,838 万円
(複数年平均)
67.5 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-2.8%
(2024)
広田町2,782 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
庵浦町1,850 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
御船町804 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
心野町300 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
愛宕町3,046 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
戸尾町2,356 万円
(複数年平均)
58.3 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
折橋町963 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+65.4%
(2024)
指方町2,077 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
新田町2,478 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-20.3%
(2024)
新行江町933 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
日宇町1,826 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-63.4%
(2024)
日野町2,294 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
-70.6%
(2024)
早岐2,348 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-59.0%
(2024)
早苗町895 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-29.4%
(2024)
星和台町1,373 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+97.9%
(2023)
春日町1,102 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-85.0%
(2024)
有福町1,700 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
木原町1,260 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
木場田町7,200 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
木宮町2,600 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
木風町2,277 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+142.1%
(2023)
本島町2,100 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東大久保町986 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+275.0%
(2024)
東山町643 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
東浜町1,080 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-30.7%
(2024)
松原町1,750 万円
(複数年平均)
67.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松山町451 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-49.4%
(2023)
松川町627 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
松浦町280 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松瀬町983 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-26.2%
(2023)
柚木元町1,433 万円
(複数年平均)
58.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
柚木町2,021 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+225.2%
(2022)
栄町4,157 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
桑木場町719 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
桜木町1,735 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
梅田町1,419 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-90.8%
(2024)
棚方町1,365 万円
(複数年平均)
47.1 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
椎木町2,345 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-75.2%
(2024)
楠木町900 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
権常寺2,045 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-37.0%
(2024)
権常寺町2,029 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-37.0%
(2024)
横尾町1,259 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+168.6%
(2023)
横手町400 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
母ケ浦町2,379 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+0.1%
(2024)
比良町623 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
江上町1,725 万円
(複数年平均)
36.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
江永町495 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
江迎町三浦570 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
江迎町上川内1,100 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
江迎町乱橋1,860 万円
(複数年平均)
68.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
江迎町埋立1,700 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
江迎町小川内950 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
江迎町志戸氏706 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
江迎町栗越675 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
江迎町猪調352 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
江迎町田ノ元659 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-12.6%
(2022)
江迎町長坂353 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
沖新町6,800 万円
(複数年平均)
46.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
泉町2,416 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
浅子町800 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浜田町10,375 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
浦川内町2,040 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
清水町1,562 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
湊町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
潮見町1,282 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
瀬戸越1,969 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2024年)
110 件
(2024年)
-39.6%
(2024)
瀬戸越町671 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
熊野町640 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
牧の地町1,850 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
田の浦町3,392 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
田原町4,886 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-67.6%
(2022)
白仁田町200 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白南風町981 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-41.6%
(2024)
白岳町2,070 万円
(複数年平均)
68.8 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+80.0%
(2024)
白木町765 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-0.5%
(2024)
皆瀬町1,722 万円
(複数年平均)
42.0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
相浦町1,727 万円
(複数年平均)
84.6 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
矢岳町590 万円
(複数年平均)
37.7 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+234.6%
(2022)
矢峰町1,936 万円
(複数年平均)
58.5 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-
知見寺町670 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
石坂町1,950 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+9.8%
(2022)
祇園町684 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
神島町843 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
福田町1,274 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
福石町1,017 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
稲荷町3,130 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
立神町6,133 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
竹辺町1,119 万円
(複数年平均)
91.0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+2102.0%
(2022)
筒井町140 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
船越町1,296 万円
(複数年平均)
64.9 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-48.7%
(2024)
花園町3,233 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
+174.0%
(2024)
花高1,727 万円
(複数年平均)
42.4 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-49.4%
(2024)
若竹台町1,616 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-36.7%
(2023)
若葉町1,199 万円
(複数年平均)
36.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+198.2%
(2023)
菰田町200 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
藤原町3,231 万円
(複数年平均)
87.5 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
西大久保町347 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
+33.3%
(2024)
赤崎町1,566 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-85.7%
(2024)
踊石町175 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
重尾町2,847 万円
(複数年平均)
83.4 万円/坪
(2022年)
61 件
(2022年)
+4.9%
(2022)
野中町3,368 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+19.4%
(2022)
金比良町200 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
針尾中町525 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
針尾北町200 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
針尾東町230 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
針尾西町960 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長坂町1,203 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
長尾町4,650 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長畑町280 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
陣の内町1,590 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
須佐町1,419 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+148.3%
(2023)
須田尾町1,390 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
高天町1,980 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
高梨町769 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
高砂町5,125 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
高花町290 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鵜渡越町725 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鹿子前町2,219 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
+6.7%
(2024)
鹿町町下歌ケ浦477 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
鹿町町土肥ノ浦3,200 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
鹿町町深江916 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-93.9%
(2024)
鹿町町深江潟1,178 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
鹿町町長串666 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
鹿町町鹿町320 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
黒島町190 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
黒髪町1,923 万円
(複数年平均)
70.5 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
+45.0%
(2024)

佐世保市の取引データを調べる

佐世保市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,499件中)

1. 長崎県 佐世保市 有福町
JR佐世保線 早岐駅 徒歩 20.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

2. 長崎県 佐世保市 有福町
JR佐世保線 早岐駅 徒歩 20.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

3. 長崎県 佐世保市 木風町
JR佐世保線 日宇駅 徒歩 23.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   9.3 万円/坪

4. 長崎県 佐世保市 有福町
JR佐世保線 早岐駅 徒歩 20.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:65.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   74.4 万円/坪

5. 長崎県 佐世保市 日宇町
JR佐世保線 日宇駅 徒歩 20.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   52.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.7 分 | 平均地価10.6万/坪
坪単価路線価
佐世保市 保立町275番23
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 47.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
佐世保市 椎木町216番33
大学駅(松浦鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
佐世保市 木原町1823番1
三河内駅(佐世保線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに陶器工場が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
佐世保市 小島町433番2
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 40.0 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 40.0 分

一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
佐世保市 瀬戸越1丁目1945番50
泉福寺駅(松浦鉄道) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
佐世保市 東大久保町8番
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 26.2 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
佐世保市 清水町102番5外
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 31.2 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 31.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
佐世保市 小舟町25番15
泉福寺駅(松浦鉄道) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
佐世保市 春日町402番1
山の田駅(松浦鉄道) 徒歩 7.5 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
佐世保市 田原町247番6
左石駅(松浦鉄道) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
佐世保市 原分町712番7
左石駅(松浦鉄道) 徒歩 20.0 分
傾斜地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
佐世保市 下本山町1160番17
本山駅(松浦鉄道) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
佐世保市 小佐世保町485番4
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 27.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 27.5 分

小規模住宅が密集する傾斜地の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
佐世保市 新田町113番4
上相浦駅(松浦鉄道) 徒歩 2.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
佐世保市 三浦町129番
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 7.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
佐世保市 須田尾町370番13
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 27.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 27.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
佐世保市 城間町320番1
南風崎駅(大村線) 徒歩 23.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:542㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
佐世保市 天神5丁目691番5
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 37.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 37.5 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
佐世保市 大塔町1939番33
大塔駅(佐世保線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
佐世保市 宇久町平2524番3
・宇久行政センター前停 徒歩 1.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 300%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
佐世保市 大和町880番16
日宇駅(佐世保線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が存する国道背後の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
佐世保市 日宇町971番1
日宇駅(佐世保線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
佐世保市 黒髪町114番6
日宇駅(佐世保線) 徒歩 20.0 分
一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
佐世保市 棚方町424番118
棚方駅(松浦鉄道) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
佐世保市 早苗町442番3
早岐駅(佐世保線) 徒歩 18.8 分
早岐駅(大村線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
佐世保市 花園町202番30
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 32.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 32.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
佐世保市 大潟町60番39
大学駅(松浦鉄道) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い相浦川背後の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
佐世保市 大岳台町2番242
日宇駅(佐世保線) 徒歩 27.5 分
大規模の区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
佐世保市 権常寺町1429番26
早岐駅(佐世保線) 徒歩 11.9 分
早岐駅(大村線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
佐世保市 崎岡町1638番39
ハウステンボス駅(大村線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
佐世保市 有福町4156番9
早岐駅(佐世保線) 徒歩 22.5 分
早岐駅(大村線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
佐世保市 船越町739番7
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 80.0 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 80.0 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
佐世保市 江迎町長坂117番19
江迎鹿町駅(松浦鉄道) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 300%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿町町鹿町418番1
江迎鹿町駅(松浦鉄道) 徒歩 38.8 分
中規模農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:746㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(公示地価)
1.2万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿子前町65番3
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 67.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 67.5 分

農家住宅、一般住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
佐世保市 新田町622番4
上相浦駅(松浦鉄道) 徒歩 12.5 分
農家住宅等が見られる空地の多い住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
佐世保市 松山町361番
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 50.0 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 50.0 分

農家住宅、一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
佐世保市 矢峰町472番1
泉福寺駅(松浦鉄道) 徒歩 31.2 分
農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
佐世保市 赤崎町1468番14
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 61.2 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 61.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
佐世保市 相浦町2273番
上相浦駅(松浦鉄道) 徒歩 10.4 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
佐世保市 もみじが丘町13番6
日宇駅(佐世保線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
佐世保市 川下町14番1
大学駅(松浦鉄道) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿子前町248番4
・赤崎小学校下停 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.0万/坪
2024年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
佐世保市 船越町1983番12
・九十九島動植物園停 徒歩 2.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
佐世保市 小佐世保町1263番2
・小佐世保小学校下停 徒歩 1.2 分
一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
佐世保市 中通町43番4
・保立町停 徒歩 5.8 分
東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
佐世保市 梅田町143番7内
・梅田町停 徒歩 4.0 分
日用品店舗も混在する一般住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2024年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
佐世保市 横尾町2167番16
・堺木停 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
佐世保市 吉岡町1776番3
野中駅(松浦鉄道) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
佐世保市 中里町296番8
本山駅(松浦鉄道) 徒歩 7.5 分
一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
佐世保市 矢峰町176番6
・矢峰停 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
佐世保市 瀬戸越4丁目1370番9
泉福寺駅(松浦鉄道) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2024年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
佐世保市 白木町18番5
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 17.5 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
佐世保市 星和台町1460番32
・星和台南停 徒歩 1.1 分
中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.3万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
佐世保市 白南風町82番1
佐世保駅(佐世保線) 徒歩 5.8 分
佐世保駅(松浦鉄道) 徒歩 5.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2024年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
佐世保市 木風町1476番4
・木風橋停 徒歩 3.1 分
緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
佐世保市 天神町1126番16
・自衛隊官舎前停 徒歩 3.8 分
既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
佐世保市 東浜町518番外
・中波止停 徒歩 0.01 分
戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
佐世保市 小島町155番9
・東小島町停 徒歩 1.1 分
小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
佐世保市 白岳町415番
日宇駅(佐世保線) 徒歩 11.2 分
新旧住宅が混在する一般住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
佐世保市 花高1丁目932番44
早岐駅(佐世保線) 徒歩 9.9 分
早岐駅(大村線) 徒歩 9.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
佐世保市 広田3丁目153番
・広田駐在所前停 徒歩 2.9 分
戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2024年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
佐世保市 有福町1612番19
・クレールの丘北口停 徒歩 3.5 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
佐世保市 松瀬町696番17
・新田溜池停 徒歩 2.6 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
佐世保市 大黒町203番8
・東大黒停 徒歩 2.6 分
一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
佐世保市 吉井町立石480番6
吉井駅(松浦鉄道) 徒歩 8.0 分
一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
佐世保市 吉井町直谷1007番94
・下直谷停 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中規模住宅団地
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
佐世保市 吉井町橋川内598番1
・橋川内停 徒歩 1.0 分
一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
佐世保市 世知原町栗迎41番9
・世知原支所停 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ世知原地区の中心部に近い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
佐世保市 小佐々町矢岳251番2
・下矢岳停 徒歩 5.2 分
一般住宅も混在する漁村集落地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
佐世保市 世知原町中通265番20
・槍巻停 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
佐世保市 宇久町平2645番10
・宇久小学校前停 徒歩 2.4 分
一般住宅の中に農地も介在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
佐世保市 宇久町神浦3397番2
・神浦停 徒歩 2.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
佐世保市 小佐々町田原320番4外
・田原停 徒歩 1.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
佐世保市 江迎町田ノ元1152番18
潜竜ケ滝駅(松浦鉄道) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
佐世保市 江迎町長坂255番2
江迎鹿町駅(松浦鉄道) 徒歩 5.6 分
中心商店街の背後の一般住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 300%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
佐世保市 江迎町猪調551番11
いのつき駅(松浦鉄道) 徒歩 5.9 分
低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
佐世保市 江迎町小川内20番4
高岩駅(松浦鉄道) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿町町深江潟67番17
江迎鹿町駅(松浦鉄道) 徒歩 7.5 分
公共団体開発による一般分譲住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 300%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿町町下歌ケ浦791番54
・大加勢停 徒歩 2.5 分
一般住宅、公営住宅からなる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿町町大屋449番
・鹿町文化会館前停 徒歩 11.2 分
海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
佐世保市 鹿町町土肥ノ浦3番11外
・植松停 徒歩 2.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
佐世保市 針尾中町1538番3外
・針尾公民館前停 徒歩 0.01 分
一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
佐世保市 楠木町174番1
野中駅(松浦鉄道) 徒歩 10.0 分
農家住宅及び一般住宅が混在する地域
土地面積:615㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
佐世保市 山手町714番
・山手町停 徒歩 0.6 分
戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2024年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
佐世保市 名切町180番26
・交通安全学習館前停 徒歩 3.2 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)

佐世保市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

佐世保市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
長崎市 昭和 (26) [エリア]2,510 万41.3 万/坪32.5 年19 分85 坪
長崎市 本石灰町 (8) [エリア]10,985 万41.0 万/坪34.3 年21 分92 坪
佐世保市 大潟町 (66) [エリア]1,938 万45.5 万/坪28.9 年21 分88 坪
佐世保市 椎木町 (36) [エリア]2,345 万45.7 万/坪27.9 年23 分71 坪
松浦鉄道 大学駅 (242) [沿線・駅]2,280 万44.4 万/坪29.2 年24 分81 坪
JR JR佐世保線 (2,184) [沿線・駅]2,170 万46.4 万/坪32.4 年26 分82 坪
JR長崎旧線 喜々津駅 (287) [沿線・駅]1,945 万51.2 万/坪30.3 年25 分81 坪
JR長崎本線 喜々津駅 (287) [沿線・駅]1,945 万51.2 万/坪30.3 年25 分81 坪

佐世保市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

佐世保市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

佐世保市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく佐世保市でも人口が-8%以上減少(-17.0%)するため、市場は大幅に縮小します。佐世保市は長崎県全体の傾向を反映しています。

佐世保市 $kind_labe人口推移 佐世保市における人口推移・動向を調べることができます

佐世保市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

佐世保市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.6 万人 -6.51%
2045 17.7 万人 -6.33%
2040 18.9 万人 -6.09%
2035 20.2 万人 -5.72%
2030 21.4 万人 -5.40%
2025 22.6 万人 -6.98%
2020 24.3 万人 -

長崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

佐世保市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。