横浜市戸塚区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における横浜市戸塚区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 119.3万円/坪 (36.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -12.9%( -17.7万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は横浜市戸塚区における129件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市戸塚区の中古一戸建て相場
前年比
3,993 万円
-12.9
(-17.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.2
(平均値)
22.0
(平均値)
45.0
(平均値)
33.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横浜市戸塚区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市戸塚区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市戸塚区 中古一戸建ての価格相場動向

横浜市戸塚区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 横浜市 戸塚区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 119万円/坪(36.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -12.9%( -17.7万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、5,896件の横浜市戸塚区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市戸塚区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 横浜市戸塚区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市戸塚区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 横浜市 戸塚区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
20.3
20.2
46.8
39.9
119.3
万円/坪
-12.9%
129

2023
21.2
18.7
51.0
36.1
136.9
万円/坪
+11.4%
309

2022
22.2
18.5
44.9
32.4
122.9
万円/坪
+9.1%
407

2021
22.2
18.6
44.9
32.6
112.6
万円/坪
-0.2%
451

2020
24.0
12.4
45.1
31.7
112.9
万円/坪
-1.4%
352

2019
22.3
15.2
47.0
35.5
114.5
万円/坪
-3.5%
278

2018
23.2
13.6
47.0
33.6
118.6
万円/坪
-3.4%
321

2017
22.7
13.0
46.9
32.7
122.7
万円/坪
+9.3%
322

2016
22.7
12.3
48.5
35.7
112.3
万円/坪
-2.7%
303

2015
21.5
12.9
46.3
32.4
115.5
万円/坪
+1.7%
290

2014
21.1
15.8
54.4
40.1
113.6
万円/坪
+1.8%
269

2013
22.4
12.8
47.0
34.4
111.6
万円/坪
-3.1%
284

2012
23.3
11.8
45.8
34.6
115.2
万円/坪
-1.4%
268

2011
21.5
11.0
46.2
38.2
116.8
万円/坪
-0.9%
231

2010
21.8
12.4
46.0
34.2
117.8
万円/坪
-0.2%
257

2009
23.0
9.0
47.6
32.3
118.1
万円/坪
-7.6%
275

2008
21.9
9.9
47.0
34.8
127.8
万円/坪
-8.4%
209

2007
21.9
10.2
47.0
34.6
139.5
万円/坪
+6.2%
318

2006
22.1
11.0
50.4
35.2
131.3
万円/坪
+3.5%
303

2005
22.6
10.5
57.6
38.9
126.9
万円/坪
- 130

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
14.9
19.2
44.2
37.8
145.5
万円/坪
-1.9%
1,839

2023
14.8
19.1
47.1
39.4
148.2
万円/坪
+3.1%
4,612

2022
15.0
18.7
46.7
38.2
143.7
万円/坪
+6.4%
4,752

2021
15.4
16.4
44.0
35.8
135.1
万円/坪
+2.2%
5,915

2020
15.7
13.6
44.3
37.0
132.2
万円/坪
+0.8%
4,212

2019
15.3
15.4
46.3
38.1
131.1
万円/坪
-3.1%
3,644

2018
15.8
15.4
46.9
38.1
135.3
万円/坪
+1.8%
3,645

2017
15.4
16.1
48.9
39.1
132.9
万円/坪
+2.0%
3,685

2016
15.4
15.3
47.8
39.3
130.3
万円/坪
+2.0%
3,710

2015
15.2
13.7
46.9
38.1
127.7
万円/坪
+1.4%
3,828

2014
15.4
13.0
48.4
38.6
126.0
万円/坪
+0.8%
3,603

2013
15.5
12.4
45.4
37.8
125.0
万円/坪
-1.0%
3,874

2012
15.6
12.0
45.2
36.9
126.3
万円/坪
-3.5%
3,458

2011
15.6
11.4
47.5
38.0
130.9
万円/坪
+0.9%
3,257

2010
15.9
12.2
46.7
38.5
129.8
万円/坪
-1.5%
3,440

2009
16.0
10.9
46.0
38.0
131.7
万円/坪
-7.7%
3,152

2008
15.7
11.2
46.0
38.4
142.8
万円/坪
-4.1%
2,873

2007
17.1
12.2
48.8
39.1
148.9
万円/坪
+5.9%
3,240

2006
16.8
11.3
48.7
40.0
140.5
万円/坪
+4.9%
3,300

2005
17.2
11.4
52.3
40.2
133.9
万円/坪
- 1,513

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.3
18.4
47.4
37.5
134.3
万円/坪
+1.2%
4,657

2023
17.6
18.5
48.4
38.6
132.7
万円/坪
+2.8%
11,847

2022
17.6
18.2
48.0
38.1
129.0
万円/坪
+5.9%
12,162

2021
17.8
16.5
46.0
36.5
121.8
万円/坪
+2.4%
14,381

2020
19.0
13.7
46.3
37.0
119.0
万円/坪
+1.8%
9,784

2019
18.4
15.9
50.5
39.6
116.9
万円/坪
-1.8%
8,327

2018
18.8
15.5
50.1
38.9
119.0
万円/坪
-0.5%
8,654

2017
18.6
15.1
51.2
40.2
119.6
万円/坪
+3.4%
8,821

2016
18.6
14.9
50.5
40.3
115.7
万円/坪
+2.7%
8,956

2015
18.6
14.0
49.2
40.0
112.6
万円/坪
+0.5%
9,289

2014
18.5
13.2
50.5
39.9
112.1
万円/坪
+0.7%
8,680

2013
18.5
12.6
47.9
38.3
111.3
万円/坪
-0.5%
8,927

2012
18.8
11.7
46.9
37.3
111.8
万円/坪
-2.7%
8,381

2011
19.0
11.3
48.1
37.8
115.0
万円/坪
-0.6%
8,049

2010
19.3
11.8
47.9
37.7
115.6
万円/坪
-0.3%
8,518

2009
19.6
11.0
47.6
37.8
116.0
万円/坪
-8.6%
7,575

2008
19.2
11.1
48.3
39.5
126.9
万円/坪
-5.1%
7,111

2007
19.8
11.5
49.6
39.6
133.7
万円/坪
-5.6%
7,161

2006
16.7
10.9
47.4
40.1
141.7
万円/坪
+5.3%
4,472

2005
16.8
10.9
50.3
40.4
134.5
万円/坪
- 2,116

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市戸塚区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市戸塚区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1372件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市戸塚区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市戸塚区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横浜市戸塚区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.66%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、横浜市戸塚区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格154 万円/坪100 %
築10年・残存価値126 万円/坪82 %
築20年・残存価値108 万円/坪70 %
築30年・残存価値97 万円/坪63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 横浜市戸塚区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸塚区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市戸塚区の周辺環境

面積が一番広い区

戸塚区は、江戸時代の東海道の戸塚宿があったことで栄えた街です。横浜市の南西部にある区で、市内で面積が一番広い区です。区内の中央には東海道が東北方向から南西方向に走りその中央に戸塚駅があります。東西には戸塚で接続するように横浜市営地下鉄が走っています。JR線は、東海道線と横須賀線が停車し湘南新宿ライン、上野東京ラインなどの利用で遠方までの利用も容易です。

戸塚区は、土地の起伏が激しい場所でアップダウンが多い街なので、駅から離れた場所への移動にはバスや車の利用が必要になります。

車では、国道1号線の原宿交差点が渋滞ポイントとなっていましたが、立体交差が開通して渋滞が発生することは解消されています。

戦後、駅から柏尾川周辺にかけて企業の著名企業の工場が進出して、工場地帯でもありますが少し離れた場所では田園風景が続く風景になります。

ほかに教育機関や総合病院規模の医療機関が充実していています。

戸塚駅周辺は、商業施設が多い

戸塚区に住んでいる人は、戸塚駅を中心とした交通事情のため駅を利用することが多いです。1997年から2013年にかけて戸塚駅西口再開発が行われました。再開発前とは全く異なる景色になってしまうほど戸塚駅周辺では商業施設が多くできて利便性が高くなっています。ラピス戸塚、トツカーナ、サクラス戸塚、オーロラシティー、東戸塚西口プラザなど駅前周辺でショッピングをするには便利です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市戸塚区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 16.4 % → 2024年 15.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 3.9 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 36.2 % → 2024年 25.2 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 27.6 % → 2024年 29.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市戸塚区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「横浜市戸塚区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市戸塚区のエリアごとの中古一戸建て相場 横浜市戸塚区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上倉田町4,445 万円
(複数年平均)
94.6 万円/坪
(2024年)
212 件
(2024年)
-43.1%
(2024)
上品濃8,180 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
上柏尾町3,767 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2024年)
117 件
(2024年)
+46.8%
(2024)
上矢部町4,081 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
333 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
下倉田町3,825 万円
(複数年平均)
82.2 万円/坪
(2024年)
271 件
(2024年)
-40.0%
(2024)
俣野町3,008 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+27.3%
(2024)
前田町6,404 万円
(複数年平均)
79.5 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-64.3%
(2024)
南舞岡4,250 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
136 件
(2024年)
-19.3%
(2024)
原宿3,664 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2024年)
293 件
(2024年)
-13.2%
(2024)
吉田町5,527 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2024年)
149 件
(2024年)
-7.1%
(2024)
名瀬町3,594 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
280 件
(2024年)
-17.0%
(2024)
品濃町9,185 万円
(複数年平均)
176 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-7.5%
(2024)
小雀町2,895 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2023年)
120 件
(2023年)
+1.6%
(2023)
川上町6,735 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
-29.5%
(2024)
平戸3,931 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
728 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
平戸町4,337 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
232 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
影取町3,302 万円
(複数年平均)
187 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
+156.7%
(2023)
戸塚町4,038 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
792 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
東俣野町2,914 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
柏尾町3,345 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
182 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
汲沢3,410 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
658 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
汲沢町3,345 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
144 件
(2024年)
-51.8%
(2024)
深谷町2,559 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
374 件
(2024年)
+13.8%
(2024)
矢部町5,035 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2024年)
367 件
(2024年)
+27.2%
(2024)
秋葉町3,937 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
171 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
舞岡町3,858 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
130 件
(2024年)
-42.8%
(2024)
鳥が丘4,372 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2023年)
101 件
(2023年)
+29.0%
(2023)

横浜市戸塚区の取引データを調べる

横浜市戸塚区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,896件中)

1. 神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 21.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 戸塚区 南舞岡
横浜市ブルーライン 舞岡駅 徒歩 20.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 20.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   147 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 20.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 20.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 20.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   94.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.8 分 | 平均地価66.7万/坪
坪単価路線価
戸塚区 矢部町字日之森1420番58
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
戸塚区 上倉田町字原1805番7
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 20.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 20.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 20.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
67.1万/坪
2024年
(公示地価)
53.7万/坪
(路線価)
戸塚区 南舞岡3丁目1368番42
舞岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
60.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
戸塚区 品濃町523番1外
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 6.2 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 6.2 分

マンション、店舗、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
157万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
戸塚区 平戸2丁目1624番28
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 18.8 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
戸塚区 前田町518番12
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 17.5 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 17.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字十ノ区1877番6
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 35.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 35.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 35.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.1万/坪
2024年
(公示地価)
38.5万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字六ノ区2705番33外
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
戸塚区 平戸町字桑の谷1097番123
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 27.5 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 27.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
戸塚区 名瀬町781番2
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 17.5 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
68.8万/坪
2024年
(公示地価)
55.0万/坪
(路線価)
戸塚区 鳥が丘34番9
踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
68.8万/坪
2024年
(公示地価)
55.0万/坪
(路線価)
戸塚区 吉田町字横町1020番2
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 11.5 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 11.5 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 11.5 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.5 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.5 分

一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
戸塚区 矢部町字後ヤキワ135番10
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 7.5 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 7.5 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 7.5 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分

中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
戸塚区 秋葉町字宮ノ谷253番31
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 23.8 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 23.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
戸塚区 俣野町字北原下450番39
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 62.5 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 62.5 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 62.5 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
戸塚区 上倉田町字冨瀬880番24
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 9.4 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 9.4 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 9.4 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 9.4 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.9万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字十八ノ区3515番33
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 18.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 18.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 18.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
戸塚区 深谷町字ナカウ1665番150
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 56.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 56.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 56.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
戸塚区 名瀬町字平蔵谷2447番4
緑園都市駅(いずみ野線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
戸塚区 上矢部町字日ノ森谷1630番9外
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分

一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
戸塚区 汲沢町字宮ケ谷1301番48
踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
60.8万/坪
2024年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字十四ノ区2833番217
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 21.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
戸塚区 汲沢4丁目796番4
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 33.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
戸塚区 汲沢1丁目1563番19外
踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
77.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.9万/坪
(路線価)
戸塚区 上矢部町字宮下418番1
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 40.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 40.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 40.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 40.0 分

一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
戸塚区 上柏尾町字清水頭370番32
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 31.2 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
戸塚区 小雀町字庚申塚1868番36
大船駅(上野東京ライン) 徒歩 47.5 分
大船駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
大船駅(根岸線) 徒歩 47.5 分
大船駅(横須賀線) 徒歩 47.5 分
大船駅(湘南新宿ライン) 徒歩 47.5 分
大船駅(湘南モノレール) 徒歩 47.5 分

一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
戸塚区 品濃町557番2
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 11.2 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.2 分

中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,277㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(公示地価)
95.7万/坪
(路線価)
戸塚区 品濃町字霞田48番8
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 13.8 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
戸塚区 平戸4丁目1740番80
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 11.9 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
95.4万/坪
2024年
(公示地価)
76.3万/坪
(路線価)
戸塚区 下倉田町字花立1897番65
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 37.5 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 37.5 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 37.5 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
戸塚区 上矢部町字中谷2121番3
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 23.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 23.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 23.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 23.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
戸塚区 名瀬町778番5
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 20.0 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 20.0 分

中小規模一般住宅等が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
57.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.0万/坪
(路線価)
戸塚区 柏尾町字両谷1130番30
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 31.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 31.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 31.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 31.2 分

一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
戸塚区 下倉田町字五反田1034番14
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 30.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
戸塚区 原宿1丁目524番4
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 43.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 43.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 43.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
戸塚区 影取町字景取53番5外
藤沢駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
藤沢駅(江ノ島線) 徒歩 38.8 分
藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 38.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
戸塚区 矢部町字柳作771番45
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 13.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 13.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 13.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
72.4万/坪
2024年
(公示地価)
57.9万/坪
(路線価)
戸塚区 原宿4丁目121番8外
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 53.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 53.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 53.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 53.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
戸塚区 平戸町字会下根484番53
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 16.2 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
戸塚区 上倉田町字上耕地427番
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 6.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 6.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 6.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分

中高層のマンションが多い住宅地域
土地面積:1,038㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
戸塚区 下倉田町字雪下1756番136
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
戸塚区 平戸3丁目1983番41
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 20.0 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
68.1万/坪
2024年
(地価調査)
54.5万/坪
(路線価)
戸塚区 川上町字大豆田121番2
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 5.5 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 5.5 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
101万/坪
2024年
(地価調査)
81.2万/坪
(路線価)
戸塚区 名瀬町字かふき174番25
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 27.5 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
戸塚区 上柏尾町字ソトゴウ527番71
東戸塚駅(横須賀線) 徒歩 20.0 分
東戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
65.5万/坪
2024年
(地価調査)
52.4万/坪
(路線価)
戸塚区 南舞岡2丁目2151番169
下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
60.8万/坪
2024年
(地価調査)
48.7万/坪
(路線価)
戸塚区 舞岡町字西根3693番6
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 25.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 25.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 25.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.1万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字八ノ区1055番7外
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 38.8 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 38.8 分

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
戸塚区 東俣野町字仲原968番2外
藤沢駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
藤沢駅(江ノ島線) 徒歩 43.8 分
藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 43.8 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
戸塚区 戸塚町字二十一ノ区4948番6
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 5.0 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 5.0 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 5.0 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分

一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
130万/坪
2024年
(地価調査)
104万/坪
(路線価)
戸塚区 原宿3丁目367番105
戸塚駅(上野東京ライン) 徒歩 46.2 分
戸塚駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
戸塚駅(横須賀線) 徒歩 46.2 分
戸塚駅(湘南新宿ライン) 徒歩 46.2 分
戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
戸塚区 舞岡町字古屋敷3340番1外
舞岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.9 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
37.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)

横浜市戸塚区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市戸塚区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市戸塚区 戸塚町 (792) [エリア]4,038 万121 万/坪16.5 年22 分43 坪
横浜市 栄区 (2,557) [エリア]4,125 万120 万/坪18.9 年21 分54 坪
横浜市戸塚区 秋葉町 (171) [エリア]3,937 万122 万/坪17.6 年24 分50 坪
横浜市南区 別所 (328) [エリア]3,808 万119 万/坪14.9 年18 分37 坪

横浜市戸塚区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

横浜市戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

横浜市戸塚区 $kind_labe人口推移 横浜市戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市戸塚区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -1.52%
2045 27.6 万人 -1.31%
2040 28.0 万人 -1.03%
2035 28.3 万人 -0.73%
2030 28.5 万人 -0.30%
2025 28.6 万人 +0.70%
2020 28.4 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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