加賀市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における加賀市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -41.1%( -6.3万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は加賀市における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

加賀市の中古一戸建て相場
前年比
454 万円
-41.1
(-6.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
42.2
(平均値)
46.7
(平均値)
101
(平均値)
63.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「加賀市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「加賀市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

加賀市 中古一戸建ての価格相場動向

加賀市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の石川県 加賀市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.0万円/坪(2.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -41.1%( -6.3万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、856件の加賀市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
加賀市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 加賀市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

加賀市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

石川県 加賀市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
46.7
41.1
106.5
68.5
9.0
万円/坪
-41.1%
13

2023
46.2
38.0
95.6
64.9
15.3
万円/坪
+31.6%
44

2022
46.0
39.1
111.5
55.4
11.6
万円/坪
-27.3%
41

2021
40.7
35.7
99.7
52.3
16.0
万円/坪
-5.4%
52

2020
42.2
37.8
87.0
57.9
16.9
万円/坪
+87.5%
51

2019
46.8
35.4
120.3
74.5
9.0
万円/坪
-37.2%
42

2018
33.4
37.1
84.5
67.0
14.4
万円/坪
+10.9%
50

2017
52.1
38.1
92.2
73.8
12.9
万円/坪
-4.2%
46

2016
38.5
35.4
103.6
57.8
13.5
万円/坪
-28.6%
47

2015
45.5
29.9
106.4
68.5
18.9
万円/坪
-1.0%
58

2014
39.2
29.6
102.8
76.9
19.1
万円/坪
-13.0%
50

2013
32.1
24.9
140.0
59.4
22.0
万円/坪
+0.9%
43

2012
36.5
23.1
110.1
58.8
21.8
万円/坪
+5.3%
39

2011
49.6
26.2
95.0
52.3
20.7
万円/坪
+25.4%
34

2010
39.7
29.2
103.1
64.9
16.5
万円/坪
-19.5%
48

2009
38.0
27.0
99.0
49.8
20.5
万円/坪
-17.6%
33

2008
27.4
24.5
90.9
54.8
24.9
万円/坪
+17.3%
31

2007
24.9
24.1
76.3
80.1
21.2
万円/坪
- 31

石川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
33.8
24.5
69.7
47.7
55.6
万円/坪
+8.2%
479

2023
34.1
26.0
75.3
48.3
51.4
万円/坪
+11.6%
1,169

2022
37.3
27.5
80.3
51.0
46.0
万円/坪
-7.0%
1,029

2021
39.2
22.7
77.1
48.2
49.4
万円/坪
+3.8%
1,292

2020
39.0
23.9
80.3
51.6
47.6
万円/坪
+5.0%
1,114

2019
38.3
25.8
80.3
52.4
45.4
万円/坪
-0.0%
1,121

2018
38.3
25.4
78.5
53.5
45.4
万円/坪
+5.7%
1,101

2017
40.1
26.0
81.5
58.5
42.9
万円/坪
+4.1%
1,084

2016
39.4
25.5
83.4
55.3
41.2
万円/坪
+1.9%
1,081

2015
39.7
23.9
79.6
56.3
40.5
万円/坪
+2.4%
1,055

2014
39.2
23.4
84.5
56.9
39.5
万円/坪
+1.1%
989

2013
39.6
22.7
83.4
57.1
39.1
万円/坪
+6.6%
918

2012
39.3
22.2
82.9
58.3
36.7
万円/坪
-0.6%
914

2011
37.8
21.9
86.5
57.2
36.9
万円/坪
-2.4%
823

2010
38.7
20.5
83.4
54.1
37.8
万円/坪
-1.8%
851

2009
37.1
20.7
77.6
49.8
38.4
万円/坪
-9.6%
722

2008
34.2
20.5
82.5
59.5
42.6
万円/坪
-1.5%
626

2007
32.4
21.3
83.0
56.5
43.2
万円/坪
+20.9%
460

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

加賀市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小松市 1,407 万円32.6 万円/坪1,305 件-7.2%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『加賀市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

加賀市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する加賀市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「135件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

加賀市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『加賀市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

加賀市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.23%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、加賀市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格16 万円/坪100 %
築10年・残存価値14 万円/坪88 %
築20年・残存価値12 万円/坪76 %
築30年・残存価値10 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 加賀市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

加賀市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.7 % → 2024年 11.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.1 % → 2024年 22.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 45.9 % → 2024年 66.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.5 % → 2024年 6.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

加賀市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「加賀市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
加賀市のエリアごとの中古一戸建て相場 加賀市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一白町1,347 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
三木町825 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
七日市町983 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
八日市町2,250 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
百々町20.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上河崎町699 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
上野町512 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
下河崎町450 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中代町583 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中島町2,231 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
丸山町230 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
伊切町335 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-9.4%
(2022)
作見町1,018 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
保賀町460 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
冨塚町397 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
分校町977 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-73.2%
(2023)
別所町301 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
加茂町3,950 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
勅使町100 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
動橋町795 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+254.8%
(2023)
南郷町246 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
合河町664 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+400.0%
(2023)
吸坂町50.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
塩屋町414 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
塩浜町140 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大聖寺三ツ町726 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大聖寺上福田町1,162 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大聖寺下屋敷町1,100 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺下福田町865 万円
(複数年平均)
13.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大聖寺京町55.0 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大聖寺仲町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大聖寺北片原町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大聖寺南町1,193 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大聖寺地方町458 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
大聖寺大新道220 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺山田町435 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大聖寺岡町710 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大聖寺敷地925 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大聖寺新屋敷町933 万円
(複数年平均)
13.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大聖寺新町410 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大聖寺本町900 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大聖寺東横町125 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大聖寺東町1,160 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大聖寺永町530 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大聖寺瀬越町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大聖寺田原町415 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大聖寺番場町7,500 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺神明町560 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大聖寺菅生400 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺金子町120 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺錦町1,335 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大聖寺関町300 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大聖寺鷹匠町175 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大菅波町685 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宇谷町10,000 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮地町527 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小塩町349 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
小塩辻町480 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小菅波町6,750 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
尾中町90.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
尾俣町515 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山中温泉二天町12,000 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山中温泉こおろぎ町318 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
山中温泉上原町520 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-97.1%
(2024)
山中温泉上野町157 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
山中温泉下谷町1,795 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
山中温泉中田町250 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
山中温泉冨士見町1,265 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
山中温泉南町207 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+628.2%
(2023)
山中温泉塚谷町528 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
山中温泉旭町417 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山中温泉本町535 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
山中温泉東桂木町250 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山中温泉東町172 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
山中温泉栄町412 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-33.3%
(2023)
山中温泉河鹿町240 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山中温泉泉町280 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山中温泉湯の本町340 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-83.1%
(2024)
山中温泉滝町175 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山中温泉白山町202 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
山中温泉荒谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
山中温泉菅谷町346 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
山中温泉薬師町105 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
山中温泉西桂木町443 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山中温泉長谷田町200 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
山代温泉770 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
-57.2%
(2024)
山代温泉北部1,741 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+340.0%
(2023)
山代温泉山背台1,850 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山代温泉桔梗丘719 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
山代温泉桜町663 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
幸町700 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
庄町430 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新保町1,550 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
日谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
松が丘836 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2022年)
82 件
(2022年)
-5.3%
(2022)
松山町982 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-8.3%
(2022)
柏野町395 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
柴山町3,100 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-44.7%
(2024)
栄谷町455 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桑原町1,150 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
橋立町470 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
河南町194 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
河原町630 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-12.1%
(2023)
津波倉町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
深田町65.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清水町700 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
湖城町821 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2022年)
26 件
(2022年)
-
源平町280 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
潮津町820 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
熊坂町1,088 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
片山津温泉686 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-89.4%
(2023)
片山津町1,137 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
片野町250 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田尻町520 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
白山台608 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
白鳥町1,020 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
箱宮町974 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
美岬町2,900 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若葉台345 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西島町2,750 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
野田町75.0 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
高尾町50.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
黒崎町1,000 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

加賀市の取引データを調べる

加賀市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 856件中)

1. 石川県 加賀市 片山津町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:45.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   12.2 万円/坪

2. 石川県 加賀市 山代温泉
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:41.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   490万円    単価   12.0 万円/坪

3. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:41.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   24.5 万円/坪

4. 石川県 加賀市 熊坂町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 28.0分)
・築:46.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   180万円    単価   4.3 万円/坪

5. 石川県 加賀市 山代温泉
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   5.5 万円/坪

6. 石川県 加賀市 片山津町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   8.8 万円/坪

7. 石川県 加賀市 熊坂町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 25.0分)
・築:44.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   430万円    単価   10.2 万円/坪

8. 石川県 加賀市 大聖寺地方町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 24.0分)
・築:45.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   430万円    単価   9.5 万円/坪

9. 石川県 加賀市 熊坂町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 28.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   4.3 万円/坪

10. 石川県 加賀市 片山津町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   12.4 万円/坪

11. 石川県 加賀市 山田町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 27.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   270万円    単価   7.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩51.2 分 | 平均地価6.5万/坪
坪単価路線価
加賀市 大聖寺本町イ23番
大聖寺駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに官舎等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
加賀市 山代温泉山背台2丁目32番4外
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
加賀市 松が丘1丁目30番5
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
加賀市 片山津町タ52番4外
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、共同住宅が多い温泉街に近い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
加賀市 大聖寺南町イ28番2
大聖寺駅(北陸本線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉東桂木町ヌ70番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 110 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉下谷町ニ203番外
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 138 分
住宅、アパートの中に旅館等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
加賀市 湖城町2丁目246番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
加賀市 潮津町チ95番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパートのほかに空地が見られる温泉街に近い住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
加賀市 動橋町ロ153番
動橋駅(北陸本線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
加賀市 山代温泉ル39番4
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅のほかにアパートが混在する閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
加賀市 小菅波町2丁目67番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉河鹿町ホ74番2
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 122 分
一般住宅のほかにアパート、ホテル等が混在する既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉長谷田町ロ348番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
加賀市 大聖寺上福田町ヌ16番3外
大聖寺駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い市街地周辺の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)

加賀市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

加賀市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
七尾市 (664) [エリア]513 万7.6 万/坪43.3 年28 分113 坪
加賀市 丸山町 (1) [エリア]230 万8.0 万/坪34.8 年60 分79 坪
能美市 佐野町 (14) [エリア]827 万8.1 万/坪40.6 年60 分139 坪
加賀市 小塩町 (10) [エリア]349 万7.4 万/坪32.2 年63 分83 坪
JR北陸本線 動橋駅 (129) [沿線・駅]406 万8.4 万/坪34.8 年30 分134 坪
JR北陸本線 加賀温泉駅 (557) [沿線・駅]471 万8.4 万/坪42.5 年61 分83 坪
JR七尾線 和倉温泉駅 (117) [沿線・駅]649 万9.3 万/坪42.1 年46 分87 坪
のと鉄道七尾線 和倉温泉駅 (117) [沿線・駅]649 万9.3 万/坪42.1 年46 分87 坪
JR七尾線 羽咋駅 (399) [沿線・駅]578 万9.9 万/坪42.0 年50 分127 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

加賀市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

加賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく加賀市でも人口が-8%以上減少(-22.1%)するため、市場は大幅に縮小します。加賀市は石川県全体の傾向を反映しています。

加賀市 $kind_labe人口推移 加賀市における人口推移・動向を調べることができます

加賀市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

加賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 3.7 万人 -9.74%
2045 4.1 万人 -9.58%
2040 4.5 万人 -9.03%
2035 4.9 万人 -8.30%
2030 5.4 万人 -7.66%
2025 5.8 万人 -7.98%
2020 6.3 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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