七尾市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における七尾市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 17.4万円/坪 (5.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -27.2%( -6.5万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は七尾市における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

七尾市の中古一戸建て相場
前年比
513 万円
-27.2
(-6.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
43.3
(平均値)
28.2
(平均値)
113
(平均値)
69.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「七尾市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「七尾市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

七尾市 中古一戸建ての価格相場動向

七尾市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の石川県 七尾市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.4万円/坪(5.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -27.2%( -6.5万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、664件の七尾市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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七尾市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 七尾市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

七尾市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

石川県 七尾市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.6
44.3
91.8
61.0
17.4
万円/坪
-27.2%
14

2023
28.7
37.7
127.9
61.2
23.9
万円/坪
+29.6%
35

2022
25.7
39.0
106.8
68.9
18.4
万円/坪
-11.2%
35

2021
30.5
39.1
105.3
56.1
20.7
万円/坪
+29.5%
43

2020
27.7
33.2
98.0
53.5
16.0
万円/坪
-29.5%
41

2019
30.0
35.2
111.1
49.3
22.7
万円/坪
+3.4%
42

2018
21.7
30.7
92.4
45.7
22.0
万円/坪
+44.0%
32

2017
31.5
34.8
99.3
68.7
15.2
万円/坪
-41.2%
31

2016
26.8
33.7
146.2
64.4
25.9
万円/坪
+13.5%
35

2015
23.3
32.7
107.4
54.9
22.9
万円/坪
+6.6%
42

2014
26.7
31.7
87.0
52.5
21.4
万円/坪
-7.8%
34

2013
24.0
27.7
122.4
54.3
23.3
万円/坪
+2.1%
38

2012
24.3
29.6
102.3
49.5
22.8
万円/坪
+27.6%
33

2011
27.8
27.8
82.4
52.1
17.8
万円/坪
-4.1%
44

2010
19.2
25.6
109.4
60.9
18.6
万円/坪
-9.6%
28

2009
21.7
22.4
85.0
38.8
20.6
万円/坪
-31.0%
32

2008
26.5
24.3
161.5
79.4
29.9
万円/坪
-44.9%
36

2007
24.2
21.6
110.9
69.6
54.2
万円/坪
- 15

石川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
33.8
24.5
69.7
47.7
55.6
万円/坪
+8.2%
479

2023
34.1
26.0
75.3
48.3
51.4
万円/坪
+11.6%
1,169

2022
37.3
27.5
80.3
51.0
46.0
万円/坪
-7.0%
1,029

2021
39.2
22.7
77.1
48.2
49.4
万円/坪
+3.8%
1,292

2020
39.0
23.9
80.3
51.6
47.6
万円/坪
+5.0%
1,114

2019
38.3
25.8
80.3
52.4
45.4
万円/坪
-0.0%
1,121

2018
38.3
25.4
78.5
53.5
45.4
万円/坪
+5.7%
1,101

2017
40.1
26.0
81.5
58.5
42.9
万円/坪
+4.1%
1,084

2016
39.4
25.5
83.4
55.3
41.2
万円/坪
+1.9%
1,081

2015
39.7
23.9
79.6
56.3
40.5
万円/坪
+2.4%
1,055

2014
39.2
23.4
84.5
56.9
39.5
万円/坪
+1.1%
989

2013
39.6
22.7
83.4
57.1
39.1
万円/坪
+6.6%
918

2012
39.3
22.2
82.9
58.3
36.7
万円/坪
-0.6%
914

2011
37.8
21.9
86.5
57.2
36.9
万円/坪
-2.4%
823

2010
38.7
20.5
83.4
54.1
37.8
万円/坪
-1.8%
851

2009
37.1
20.7
77.6
49.8
38.4
万円/坪
-9.6%
722

2008
34.2
20.5
82.5
59.5
42.6
万円/坪
-1.5%
626

2007
32.4
21.3
83.0
56.5
43.2
万円/坪
+20.9%
460

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『七尾市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

七尾市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する七尾市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「109件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

七尾市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『七尾市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

七尾市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.83%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、七尾市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格20 万円/坪100 %
築10年・残存価値16 万円/坪81 %
築20年・残存価値13 万円/坪65 %
築30年・残存価値10 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 七尾市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、七尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

七尾市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 28.7 分 → 2024年 24.6 分、-14.3 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 37.7 年 → 2024年 44.3 年、+17.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 51.6 % → 2024年 64.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

七尾市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「七尾市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
七尾市のエリアごとの中古一戸建て相場 七尾市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一本杉町462 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
三引町1,300 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八幡町869 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
千野町659 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+160.9%
(2023)
万行町728 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
つつじが浜560 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
なぎの浦1,320 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上府中町550 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上野ケ丘町590 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下町630 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
中島町中島211 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+387.5%
(2023)
中島町塩津380 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
中島町外710 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中島町小牧265 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
中島町横田600 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中島町河崎155 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
中島町浜田172 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
中島町瀬嵐- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中島町筆染400 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中島町西谷内250 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中島町豊田550 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中島町豊田町900 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中島町長浦430 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中挟町250 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
亀山町610 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
伊久留町510 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐味町315 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
佐野町590 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作事町327 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
光陽台1,275 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北藤橋町1,800 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南ケ丘町590 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
南藤橋町1,620 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
古屋敷町345 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
古府町1,143 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+53.0%
(2024)
吉田町475 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
和倉町606 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-
和倉町ひばり640 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+413.6%
(2022)
国下町160 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
国分町1,573 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+31.6%
(2023)
塗師町320 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大和町268 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大泊町3,500 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大津町2,580 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+3387.3%
(2022)
大田新町1,000 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大田町1,000 万円
(複数年平均)
331 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
奥原町210 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富岡町253 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
寿町600 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小丸山台3,329 万円
(複数年平均)
95.3 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+132.2%
(2023)
小島町861 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-99.8%
(2022)
山崎町450 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山王町1,475 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
川原町615 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
川尻町80.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
常盤町130 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
府中町588 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
庵町800 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
後畠町627 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-32.9%
(2022)
御祓町16,050 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
所口町305 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+29.0%
(2023)
昭和町495 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
本府中町765 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+50.4%
(2024)
杉森町1,900 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東三階町95.0 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松百町897 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
松本町380 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栄町280 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
桜町1,702 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
桧物町245 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
橘町630 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
江曽町623 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
池崎町575 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津向町608 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
深見町455 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
温井町200 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湊町300 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
満仁町265 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
熊淵町165 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
生駒町530 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
田鶴浜町662 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
町屋町35.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白浜町1,200 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白馬町396 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
相生町296 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢田新町744 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
矢田町868 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2023年)
54 件
(2023年)
-
石崎町747 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-86.7%
(2023)
石崎町香島1,121 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+27.3%
(2022)
祖浜町1,450 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
神明町803 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
細口町2,300 万円
(複数年平均)
51.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
能登島八ケ崎町210 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
能登島百万石町630 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
能登島佐波町545 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+1775.0%
(2022)
能登島半浦町3,500 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
能登島向田町537 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
能登島援目町110 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
能登島曲町220 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
能登島祖母ケ浦町210 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-85.3%
(2022)
能登島閨町1,040 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
舟尾町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
若林町498 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
藤橋町1,281 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-62.8%
(2024)
藤野町8,700 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
袖ケ江町717 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西藤橋町781 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-98.1%
(2023)
郡町450 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鍜冶町472 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
阿良町844 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
青葉台町1,247 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
飯川町499 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
馬出町630 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
高田町1,050 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
魚町123 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
鵜浦町395 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
黒崎町780 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

七尾市の取引データを調べる

七尾市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 664件中)

1. 石川県 七尾市 小島町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 21.0分)
・築:44.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   380万円    単価   8.7 万円/坪

2. 石川県 七尾市 本府中町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 18.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   16.0 万円/坪

3. 石川県 七尾市 中島町中島
のと鉄道七尾線 能登中島駅 徒歩 18.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   7.3 万円/坪

4. 石川県 七尾市 本府中町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 18.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   11.8 万円/坪

5. 石川県 七尾市 藤野町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 18.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   5,400万円    単価   119 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩21.1 分 | 平均地価5.4万/坪
坪単価路線価
七尾市 郡町弐17番11
七尾駅(七尾線) 徒歩 12.5 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
七尾市 南藤橋町巳7番24外
七尾駅(七尾線) 徒歩 7.5 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 7.5 分

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
七尾市 なぎの浦10番
七尾駅(七尾線) 徒歩 23.8 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い海岸寄りの住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2024年
(公示地価)
6.4万/坪
(路線価)
七尾市 栄町153番外
七尾駅(七尾線) 徒歩 16.2 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 16.2 分

一般住宅が多い集落に近く、地震による損壊建物も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
七尾市 矢田町壱号210番3
七尾駅(七尾線) 徒歩 18.8 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 18.8 分

一般住宅のほか、地震による損壊建物も見られる郊外の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
七尾市 阿良町31番3・33番合併外
七尾駅(七尾線) 徒歩 10.0 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 10.0 分

中小規模住宅のほか、地震による倒壊建物が残る中心部の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
七尾市 石崎町香島2丁目100番
和倉温泉駅(七尾線) 徒歩 10.0 分
和倉温泉駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 10.0 分

地震による損壊建物が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
七尾市 舟尾町リ77番1
田鶴浜駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 13.8 分
地震による損壊建物が残る既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
七尾市 大津町壱七58番3
笠師保駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される県道沿いの住宅地域
土地面積:978㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
七尾市 能登島半浦町壱五23番1
和倉温泉駅(七尾線) 徒歩 87.5 分
和倉温泉駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 87.5 分

地震による倒壊建物が残る海岸沿いの住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
七尾市 小丸山台2丁目94番
七尾駅(七尾線) 徒歩 18.8 分
七尾駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
七尾市 中島町浜田耕220番
能登中島駅(のと鉄道七尾線) 徒歩 13.8 分
地震により損壊した建物が残るほか空地が見られる住宅地域
土地面積:598㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)

七尾市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

七尾市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
加賀市 中代町 (4) [エリア]583 万7.4 万/坪28.5 年27 分132 坪
七尾市 津向町 (6) [エリア]608 万7.4 万/坪34.8 年24 分138 坪
小松市 能美町 (3) [エリア]427 万8.1 万/坪60.0 年30 分83 坪
加賀市 大菅波町 (2) [エリア]685 万8.2 万/坪38.7 年22 分101 坪
JR七尾線 七尾駅 (437) [沿線・駅]459 万7.0 万/坪45.3 年23 分109 坪
のと鉄道七尾線 七尾駅 (437) [沿線・駅]459 万7.0 万/坪45.3 年23 分109 坪
JR北陸本線 動橋駅 (129) [沿線・駅]406 万8.4 万/坪34.8 年30 分134 坪

七尾市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

七尾市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

七尾市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく七尾市でも人口が-8%以上減少(-23.7%)するため、市場は大幅に縮小します。七尾市は石川県全体の傾向を反映しています。

七尾市 $kind_labe人口推移 七尾市における人口推移・動向を調べることができます

七尾市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

七尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.7 万人 -11.08%
2045 3.1 万人 -10.70%
2040 3.5 万人 -9.92%
2035 3.8 万人 -9.17%
2030 4.2 万人 -8.61%
2025 4.6 万人 -8.11%
2020 5.0 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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