新居浜市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における新居浜市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 29.3万円/坪 (8.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -13.9%( -4.7万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は新居浜市における41件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新居浜市の中古一戸建て相場
前年比
1,372 万円
-13.9
(-4.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
36.4
(平均値)
27.2
(平均値)
112
(平均値)
57.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新居浜市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新居浜市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新居浜市 中古一戸建ての価格相場動向

新居浜市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県 新居浜市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.3万円/坪(8.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -13.9%( -4.7万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,490件の新居浜市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新居浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 新居浜市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

新居浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛媛県 新居浜市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
27.1
36.5
128.9
65.8
29.3
万円/坪
-13.9%
41

2023
26.1
31.7
93.2
42.5
34.0
万円/坪
+8.4%
76

2022
26.4
31.8
107.1
74.3
31.4
万円/坪
-19.2%
83

2021
27.5
28.3
99.2
42.2
38.9
万円/坪
-3.2%
83

2020
24.9
27.2
92.6
40.0
40.1
万円/坪
+10.2%
66

2019
27.2
32.6
99.3
41.2
36.4
万円/坪
-3.1%
82

2018
27.4
30.2
100.8
47.5
37.6
万円/坪
-16.6%
83

2017
26.8
26.0
96.8
45.9
45.0
万円/坪
+21.6%
72

2016
27.2
25.9
107.5
46.7
37.0
万円/坪
-24.7%
84

2015
27.2
22.5
93.6
46.8
49.2
万円/坪
+40.4%
110

2014
27.6
26.6
93.6
43.8
35.1
万円/坪
-26.5%
90

2013
26.2
18.7
78.7
40.3
47.7
万円/坪
+9.4%
79

2012
29.5
23.2
91.7
49.2
43.6
万円/坪
-6.8%
59

2011
26.4
19.8
105.6
47.8
46.8
万円/坪
+19.5%
58

2010
28.1
21.4
101.8
48.0
39.1
万円/坪
-22.5%
62

2009
26.4
19.9
93.5
41.3
50.5
万円/坪
+17.5%
73

2008
27.4
20.3
99.5
60.2
43.0
万円/坪
-19.7%
57

2007
27.6
19.5
90.9
43.5
53.5
万円/坪
-51.0%
57

2006
15.0
-0.5
60.5
39.3
109.3
万円/坪
- 1

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.5
32.7
88.2
49.8
43.6
万円/坪
-9.9%
336

2023
22.6
30.5
83.4
48.7
48.4
万円/坪
-10.6%
1,098

2022
23.0
27.4
79.7
48.6
54.1
万円/坪
+8.9%
1,100

2021
22.6
26.6
81.0
46.9
49.7
万円/坪
+6.5%
1,167

2020
23.7
26.3
79.9
46.6
46.7
万円/坪
+4.9%
961

2019
22.9
27.6
81.0
49.4
44.5
万円/坪
-5.7%
942

2018
22.7
26.8
84.6
54.5
47.1
万円/坪
-2.7%
899

2017
24.5
25.6
87.9
55.2
48.4
万円/坪
+8.0%
953

2016
24.9
27.0
94.0
64.6
44.8
万円/坪
-1.5%
1,000

2015
22.5
25.1
88.0
58.5
45.5
万円/坪
+1.8%
955

2014
21.1
24.6
85.5
58.4
44.7
万円/坪
-5.2%
922

2013
23.3
23.1
83.7
56.4
47.2
万円/坪
+3.9%
905

2012
22.6
22.9
82.8
56.3
45.4
万円/坪
-3.9%
833

2011
24.5
21.7
81.4
55.1
47.3
万円/坪
-5.3%
827

2010
24.3
20.2
79.0
52.0
49.9
万円/坪
-4.6%
856

2009
22.7
19.7
80.6
47.6
52.3
万円/坪
-0.7%
834

2008
22.9
19.8
81.9
56.2
52.7
万円/坪
-10.9%
844

2007
24.1
20.4
87.1
56.1
59.1
万円/坪
-45.9%
644

2006
15.0
-0.5
60.5
39.3
109.3
万円/坪
- 1

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新居浜市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

新居浜市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
西条市 1,016 万円22.8 万円/坪1,105 件-15.3%
(2024)
四国中央市 1,463 万円27.5 万円/坪827 件+5.4%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新居浜市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新居浜市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新居浜市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「267件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新居浜市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新居浜市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新居浜市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.55%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、新居浜市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/坪100 %
築10年・残存価値43 万円/坪80 %
築20年・残存価値34 万円/坪65 %
築30年・残存価値28 万円/坪53 %
色分け:  
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築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 新居浜市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新居浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新居浜市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.2 % → 2024年 2.4 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 31.7 年 → 2024年 36.5 年、+15.2 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.7 % → 2024年 39.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 12.8 % → 2024年 2.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新居浜市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「新居浜市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新居浜市のエリアごとの中古一戸建て相場 新居浜市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮町2,733 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
七宝台町1,323 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-61.6%
(2022)
八幡909 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-65.0%
(2024)
八雲町4,244 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
上原1,219 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-51.4%
(2022)
上泉町1,366 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
下泉町591 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-25.0%
(2024)
中村1,647 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2023年)
60 件
(2023年)
+56.3%
(2023)
中村松木3,083 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
中筋町2,006 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+33.3%
(2022)
中萩町1,433 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
中西町689 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
中須賀町357 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
久保田町2,981 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-63.9%
(2024)
北内町1,209 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-73.6%
(2024)
北新町2,400 万円
(複数年平均)
73.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南小松原町901 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
又野862 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
吉岡町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
喜光地町2,094 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
国領1,567 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
土橋1,426 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-60.9%
(2023)
坂井町1,444 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-37.8%
(2024)
垣生974 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
城下町777 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
外山町3,190 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+49.2%
(2023)
多喜浜3,257 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-53.5%
(2023)
大島320 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大生院1,085 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-
宇高町1,494 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-27.1%
(2024)
宮原町280 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
宮西町1,767 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
寿町1,570 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山根町657 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
山田町450 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岸の上町960 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
平形町389 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+587.1%
(2023)
庄内町2,514 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
-63.0%
(2024)
御蔵町1,070 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
徳常町1,621 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
政枝町1,862 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+85.7%
(2024)
新田町1,113 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+115.4%
(2024)
新須賀町1,234 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-28.3%
(2023)
星原町1,279 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+220.0%
(2023)
星越町1,090 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
本郷1,185 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
東田1,800 万円
(複数年平均)
71.6 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+85.7%
(2024)
東雲町1,106 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-71.3%
(2024)
松の木町569 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+80.0%
(2023)
松原町1,350 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
松木町1,111 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
松神子890 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
桜木町1,088 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-35.4%
(2024)
楠崎4,900 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
横水町1,014 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
江口町2,417 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
沢津町900 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
河内町3,072 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-86.0%
(2023)
泉宮町2,744 万円
(複数年平均)
63.3 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+189.7%
(2024)
泉池町1,081 万円
(複数年平均)
81.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
清水町991 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
港町1,692 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+107.5%
(2023)
滝の宮町2,760 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
瀬戸町1,390 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
王子町1,200 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
田の上1,601 万円
(複数年平均)
64.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+32.6%
(2024)
田所町967 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
神郷868 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
篠場町1,350 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
繁本町1,500 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
船木1,488 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+21.1%
(2024)
若水町1,657 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
菊本町1,526 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
萩生596 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(2023年)
94 件
(2023年)
+6.5%
(2023)
落神町455 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西の土居町1,819 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+174.2%
(2024)
西原町1,069 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
西喜光地町3,817 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西泉町1,410 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
西町906 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
西連寺町956 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
観音原町375 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
角野新田町618 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+755.5%
(2023)
1,921 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+310.7%
(2024)
長岩町2,225 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
阿島2,766 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
高木町2,187 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-69.6%
(2023)
高津町1,774 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
高田2,300 万円
(複数年平均)
72.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
黒島3,389 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-

新居浜市の取引データを調べる

新居浜市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,490件中)

1. 愛媛県 新居浜市 中西町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   21.0 万円/坪

2. 愛媛県 新居浜市 菊本町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

3. 愛媛県 新居浜市 北内町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

4. 愛媛県 新居浜市 中村
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:41.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   26.1 万円/坪

5. 愛媛県 新居浜市 東雲町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

6. 愛媛県 新居浜市 宇高町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:41.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

7. 愛媛県 新居浜市 中村
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:42.0 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   15.1 万円/坪

8. 愛媛県 新居浜市 萩生
JR予讃線 中萩駅 徒歩 30.0分)
・築:42.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   8.6 万円/坪

9. 愛媛県 新居浜市 西連寺町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 30.0分)
・築:42.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   470万円    単価   14.1 万円/坪

10. 愛媛県 新居浜市 繁本町
JR予讃線 新居浜駅 徒歩 28.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩40.8 分 | 平均地価11.5万/坪
坪単価路線価
新居浜市 久保田町2丁目甲1001番4
新居浜駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
新居浜市 庄内町3丁目524番136外
新居浜駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
新居浜市 中萩町2199番14
新居浜駅(予讃線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い学校に近い住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
新居浜市 桜木町乙397番25
新居浜駅(予讃線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
新居浜市 東田2丁目甲1721番7
新居浜駅(予讃線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
新居浜市 松神子2丁目159番15
多喜浜駅(予讃線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
新居浜市 船木字国領甲4839番4
新居浜駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
新居浜市 多喜浜4丁目142番80
多喜浜駅(予讃線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い工業団地に近い住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
新居浜市 河内町乙471番4
新居浜駅(予讃線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住環境の良い住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
新居浜市 土橋2丁目2770番8
新居浜駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
新居浜市 一宮町2丁目甲856番6
新居浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
新居浜市 横水町566番9
新居浜駅(予讃線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
新居浜市 郷1丁目甲305番9
新居浜駅(予讃線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のなかに農地が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
新居浜市 萩生字本郷821番2
中萩駅(予讃線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
新居浜市 中村松木1丁目1213番3
新居浜駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
新居浜市 八幡1丁目甲793番5
新居浜駅(予讃線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.1万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
新居浜市 新田町1丁目乙1237番11
新居浜駅(予讃線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
新居浜市 北内町3丁目2514番10
新居浜駅(予讃線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
新居浜市 新須賀町2丁目甲474番5
新居浜駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
小規模住宅の中に工場等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
新居浜市 坂井町2丁目1234番
新居浜駅(予讃線) 徒歩 5.0 分
駅近くに一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
新居浜市 田の上2丁目409番2
多喜浜駅(予讃線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
新居浜市 東雲町3丁目乙38番4
新居浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
新居浜市 庄内町5丁目209番11
新居浜駅(予讃線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
新居浜市 垣生4丁目甲256番12
多喜浜駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
新居浜市 上泉町甲2093番18
新居浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
新居浜市 沢津町2丁目404番10
新居浜駅(予讃線) 徒歩 51.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
新居浜市 萩生字治良丸2750番12
中萩駅(予讃線) 徒歩 42.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
新居浜市 高木町甲210番6
新居浜駅(予讃線) 徒歩 12.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
新居浜市 中村3丁目2913番5
新居浜駅(予讃線) 徒歩 45.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
新居浜市 萩生字旦ノ上1620番63
中萩駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
新居浜市 別子山字保土野甲352番1
新居浜駅(予讃線) 徒歩 400 分
農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域
土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
新居浜市 宇高町4丁目1354番3
新居浜駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
一般住宅と作業所が見られる海に近い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
新居浜市 中西町1827番6
新居浜駅(予讃線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
新居浜市 大生院字戸屋鼻宮ノ谷1942番20
中萩駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
新居浜市 岸の上町1丁目甲2545番7
新居浜駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)

新居浜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新居浜市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
今治市 近見町 (15) [エリア]1,243 万25.3 万/坪33.1 年26 分91 坪
今治市 新谷 (32) [エリア]1,030 万25.5 万/坪35.1 年29 分93 坪
今治市 神宮 (8) [エリア]1,270 万24.3 万/坪37.9 年30 分126 坪
松山市 下難波 (13) [エリア]2,713 万26.3 万/坪36.8 年22 分104 坪
JR予讃線 今治駅 (1,052) [沿線・駅]1,191 万23.8 万/坪43.2 年26 分90 坪
JR (9,307) [沿線・駅]1,277 万27.0 万/坪36.5 年26 分96 坪
JR予讃線 新居浜駅 (1,198) [沿線・駅]1,382 万27.3 万/坪35.5 年29 分109 坪
JR JR予讃線 (8,923) [沿線・駅]1,300 万27.4 万/坪36.4 年26 分96 坪
JR予讃支線 新谷駅 (61) [沿線・駅]1,383 万28.7 万/坪30.6 年29 分100 坪

新居浜市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

新居浜市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新居浜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく新居浜市でも人口が-8%以上減少(-14.4%)するため、市場は大幅に縮小します。新居浜市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

新居浜市 $kind_labe人口推移 新居浜市における人口推移・動向を調べることができます

新居浜市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新居浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -5.50%
2045 8.9 万人 -5.23%
2040 9.4 万人 -4.95%
2035 9.9 万人 -4.80%
2030 10.4 万人 -4.66%
2025 10.9 万人 -5.69%
2020 11.6 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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