千早小学校 周辺の 中古一戸建て 価格相場

2023年における千早小学校〔東区 千早〕周辺の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 140.1万円/坪万円/坪 (42.4万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +26.5％( +29.4万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は千早小学校〔東区 千早〕周辺における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
千早小学校 周辺の中古一戸建て相場
前年比
5,021 万円
+26.5 ％
(+29.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.7 年
(平均値)
12.2 分
(平均値)
38.5 坪
(平均値)
43.0 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千早小学校 周辺 中古一戸建ての価格相場動向

千早小学校 周辺における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、千早小学校 周辺における105件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

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千早小学校 周辺 中古一戸建て価格相場 推移・動向 千早小学校 周辺における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

千早小学校 周辺 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 福岡市 東区 千早における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		12.9
分 		6.4
年 		33.3
坪 		40.3
坪 		140.1
万円/坪 		+26.5%
9
件
2022
年 		10.3
分 		19.6
年 		53.4
坪 		74.4
坪 		110.7
万円/坪 		-2.3%
5
件
2021
年 		11.5
分 		5.4
年 		35.0
坪 		35.5
坪 		113.3
万円/坪 		-10.1%
8
件
2020
年 		12.6
分 		0.7
年 		36.1
坪 		30.3
坪 		126.1
万円/坪 		+16.7%
9
件
2019
年 		10.1
分 		10.5
年 		55.5
坪 		34.0
坪 		108.0
万円/坪 		+14.6%
6
件
2018
年 		9.6
分 		7.6
年 		140.4
坪 		37.8
坪 		94.3
万円/坪 		+11.9%
4
件
2017
年 		9.3
分 		33.1
年 		56.5
坪 		37.8
坪 		84.3
万円/坪 		-13.5%
6
件
2016
年 		8.2
分 		18.5
年 		55.8
坪 		49.5
坪 		97.4
万円/坪 		+1.9%
8
件
2015
年 		8.5
分 		9.7
年 		58.2
坪 		121.6
坪 		95.6
万円/坪 		-1.8%
5
件
2014
年 		8.2
分 		16.6
年 		210.6
坪 		136.9
坪 		97.4
万円/坪 		-0.9%
2
件
2013
年 		9.2
分 		7.8
年 		100.6
坪 		181.2
坪 		98.2
万円/坪 		+329.2%
5
件
2012
年 		5.0
分 		24.8
年 		148.2
坪 		393.3
坪 		22.9
万円/坪 		-65.7%
1
件
2011
年 		11.8
分 		16.1
年 		95.3
坪 		121.0
坪 		66.8
万円/坪 		-30.4%
4
件
2010
年 		11.0
分 		7.8
年 		66.4
坪 		101.7
坪 		95.9
万円/坪 		+45.4%
8
件
2009
年 		10.5
分 		5.0
年 		52.2
坪 		75.9
坪 		66.0
万円/坪 		+21.6%
6
件
2008
年 		12.2
分 		17.7
年 		115.0
坪 		63.0
坪 		54.3
万円/坪 		-42.7%
3
件
2007
年 		11.0
分 		9.8
年 		106.2
坪 		60.1
坪 		94.7
万円/坪 		+88.0%
4
件
2006
年 		11.0
分 		18.3
年 		34.8
坪 		31.8
坪 		50.4
万円/坪 		- 1
件

福岡県 福岡市 東区における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		12.8
分 		18.0
年 		69.5
坪 		50.0
坪 		108.5
万円/坪 		+3.5%
282
件
2022
年 		12.8
分 		15.5
年 		73.2
坪 		50.6
坪 		104.8
万円/坪 		-1.3%
354
件
2021
年 		13.0
分 		15.6
年 		74.0
坪 		48.3
坪 		106.2
万円/坪 		+2.5%
400
件
2020
年 		12.8
分 		13.2
年 		76.2
坪 		53.9
坪 		103.6
万円/坪 		+11.7%
280
件
2019
年 		11.5
分 		15.6
年 		72.2
坪 		52.6
坪 		92.7
万円/坪 		+7.2%
241
件
2018
年 		12.5
分 		16.8
年 		77.8
坪 		49.8
坪 		86.5
万円/坪 		+2.2%
234
件
2017
年 		12.2
分 		18.4
年 		77.3
坪 		59.5
坪 		84.6
万円/坪 		+7.5%
252
件
2016
年 		12.3
分 		17.7
年 		77.1
坪 		62.4
坪 		78.7
万円/坪 		-4.5%
272
件
2015
年 		12.2
分 		16.5
年 		83.3
坪 		61.5
坪 		82.4
万円/坪 		+11.8%
270
件
2014
年 		11.7
分 		20.3
年 		84.0
坪 		64.3
坪 		73.7
万円/坪 		+2.6%
249
件
2013
年 		12.9
分 		16.1
年 		82.3
坪 		59.9
坪 		71.8
万円/坪 		+1.0%
220
件
2012
年 		12.6
分 		15.6
年 		77.8
坪 		55.5
坪 		71.1
万円/坪 		+11.5%
225
件
2011
年 		12.8
分 		17.9
年 		82.1
坪 		63.6
坪 		63.8
万円/坪 		-5.4%
185
件
2010
年 		12.9
分 		17.2
年 		84.7
坪 		64.7
坪 		67.4
万円/坪 		-5.0%
185
件
2009
年 		13.9
分 		13.9
年 		78.5
坪 		59.0
坪 		71.0
万円/坪 		-6.0%
152
件
2008
年 		12.7
分 		15.7
年 		83.3
坪 		71.8
坪 		75.4
万円/坪 		-1.8%
161
件
2007
年 		13.6
分 		17.5
年 		95.3
坪 		57.6
坪 		76.8
万円/坪 		+3.3%
182
件
2006
年 		13.4
分 		13.9
年 		77.8
坪 		72.1
坪 		74.4
万円/坪 		- 127
件

福岡県 福岡市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		16.4
分 		18.3
年 		65.8
坪 		56.0
坪 		128.9
万円/坪 		+8.2%
1,324
件
2022
年 		17.1
分 		16.9
年 		68.1
坪 		55.1
坪 		119.2
万円/坪 		+7.9%
1,609
件
2021
年 		17.3
分 		16.1
年 		65.5
坪 		51.3
坪 		110.4
万円/坪 		+0.4%
1,771
件
2020
年 		17.3
分 		16.3
年 		69.0
坪 		60.5
坪 		110.0
万円/坪 		-0.8%
1,356
件
2019
年 		16.3
分 		18.5
年 		71.4
坪 		65.1
坪 		110.9
万円/坪 		+10.2%
1,138
件
2018
年 		16.1
分 		19.2
年 		77.4
坪 		69.6
坪 		100.6
万円/坪 		+0.2%
1,160
件
2017
年 		16.0
分 		19.0
年 		79.2
坪 		71.3
坪 		100.4
万円/坪 		+7.6%
1,130
件
2016
年 		16.0
分 		19.0
年 		77.7
坪 		72.2
坪 		93.3
万円/坪 		+5.0%
1,301
件
2015
年 		15.9
分 		18.3
年 		77.1
坪 		67.3
坪 		88.8
万円/坪 		+1.3%
1,334
件
2014
年 		15.6
分 		19.7
年 		78.5
坪 		66.2
坪 		87.7
万円/坪 		+7.2%
1,181
件
2013
年 		17.3
分 		17.8
年 		80.9
坪 		67.8
坪 		81.8
万円/坪 		+10.4%
1,119
件
2012
年 		16.2
分 		16.7
年 		74.0
坪 		66.5
坪 		74.1
万円/坪 		+1.6%
1,058
件
2011
年 		16.8
分 		17.8
年 		76.2
坪 		65.0
坪 		72.9
万円/坪 		-2.1%
915
件
2010
年 		17.2
分 		17.3
年 		78.6
坪 		73.8
坪 		74.5
万円/坪 		-3.2%
876
件
2009
年 		17.8
分 		15.1
年 		78.7
坪 		64.7
坪 		77.0
万円/坪 		-9.9%
750
件
2008
年 		16.9
分 		16.1
年 		79.3
坪 		79.5
坪 		85.5
万円/坪 		-5.9%
784
件
2007
年 		16.4
分 		17.1
年 		81.5
坪 		67.7
坪 		90.8
万円/坪 		-2.0%
871
件
2006
年 		16.6
分 		17.4
年 		79.4
坪 		76.9
坪 		92.7
万円/坪 		-24.7%
625
件
2005
年 		24.0
分 		13.1
年 		96.8
坪 		148.2
坪 		123.1
万円/坪 		- 3
件

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		19.6
分 		22.4
年 		77.4
坪 		47.9
坪 		82.5
万円/坪 		+4.5%
4,569
件
2022
年 		20.5
分 		21.2
年 		80.0
坪 		48.1
坪 		79.0
万円/坪 		+3.6%
5,670
件
2021
年 		20.6
分 		20.1
年 		77.1
坪 		45.9
坪 		76.2
万円/坪 		+1.5%
6,220
件
2020
年 		21.2
分 		19.5
年 		82.6
坪 		50.4
坪 		75.1
万円/坪 		+1.0%
4,561
件
2019
年 		20.6
分 		20.9
年 		86.4
坪 		54.5
坪 		74.4
万円/坪 		+5.2%
3,935
件
2018
年 		20.6
分 		21.3
年 		87.9
坪 		56.6
坪 		70.7
万円/坪 		+4.9%
3,955
件
2017
年 		20.5
分 		21.1
年 		88.6
坪 		56.7
坪 		67.4
万円/坪 		+2.3%
4,161
件
2016
年 		19.8
分 		20.5
年 		86.6
坪 		60.1
坪 		65.9
万円/坪 		+3.4%
4,204
件
2015
年 		20.4
分 		20.1
年 		87.0
坪 		58.5
坪 		63.7
万円/坪 		+1.3%
4,281
件
2014
年 		20.0
分 		20.0
年 		88.7
坪 		57.0
坪 		62.9
万円/坪 		+5.5%
4,012
件
2013
年 		21.4
分 		18.6
年 		89.4
坪 		57.1
坪 		59.7
万円/坪 		+4.1%
3,852
件
2012
年 		21.2
分 		17.9
年 		85.3
坪 		55.0
坪 		57.3
万円/坪 		+0.4%
3,656
件
2011
年 		21.0
分 		17.8
年 		86.6
坪 		53.3
坪 		57.1
万円/坪 		-1.5%
3,308
件
2010
年 		21.7
分 		17.5
年 		87.4
坪 		56.7
坪 		57.9
万円/坪 		+6.4%
3,296
件
2009
年 		22.5
分 		17.9
年 		86.4
坪 		52.5
坪 		54.5
万円/坪 		-11.2%
2,835
件
2008
年 		22.2
分 		17.6
年 		87.9
坪 		58.9
坪 		61.3
万円/坪 		-1.9%
2,854
件
2007
年 		22.3
分 		18.3
年 		90.6
坪 		57.7
坪 		62.5
万円/坪 		-1.3%
2,935
件
2006
年 		22.4
分 		18.1
年 		86.9
坪 		58.1
坪 		63.4
万円/坪 		-35.6%
2,224
件
2005
年 		28.2
分 		4.5
年 		91.9
坪 		63.4
坪 		98.4
万円/坪 		- 15
件

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賃貸一戸建て

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千早小学校 周辺 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千早小学校 周辺における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千早小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格134 万円/坪100 %
築１０年・残存価値103 万円/坪77 %
築２０年・残存価値85 万円/坪64 %
築３０年・残存価値81 万円/坪60 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 千早小学校 周辺の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

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セグメント別取引物件の動向を調べる

千早小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 19.6 年 → 2023年 6.4 年、-67.3 ％と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 ％ → 2023年 66.7 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 10.3 分 → 2023年 12.9 分、+24.7 ％と大きく増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千早小学校 周辺 中古一戸建て取引価格一覧

千早小学校 周辺の過去の取引データを調べる

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 105件中)
1. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 9.0分）
・築：9.0 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：43.9 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   5,300万円    単価   121 万円/坪

2. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 15.0分）
・築：8.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：68.1 坪 ・間取り：7LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   8,500万円    単価   125 万円/坪

3. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 13.0分）
・築：10.3 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：48.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   4,400万円    単価   90.9 万円/坪

4. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 14.0分）
・築：9.8 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   91.5 万円/坪

5. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR香椎線 香椎駅 徒歩 7.0分）
・築：5.5 年 ・土地面積：160 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：RC ・間口：48m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   12,000万円    単価   N/A 万円/坪

6. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 6.0分）
・築：8.5 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   4,700万円    単価   115 万円/坪

7. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 6.0分）
・築：9.5 年 ・土地面積：575 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：鉄骨造 ・間口：36m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   87,000万円    単価   N/A 万円/坪

8. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 7.0分）
・築：3.3 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   6,800万円    単価   93.7 万円/坪

9. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 11.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   4,300万円    単価   114 万円/坪

10. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 11.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   3,800万円    単価   126 万円/坪

11. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 11.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

12. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 11.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：43.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   5,300万円    単価   121 万円/坪

13. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 13.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   3,400万円    単価   118 万円/坪

14. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 11.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   4,600万円    単価   152 万円/坪

15. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 10.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：22.7 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,500万円    単価   136 万円/坪

16. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 12.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   2,700万円    単価   81.1 万円/坪

17. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 13.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：28.7 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   3,100万円    単価   121 万円/坪

18. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 9.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   3,500万円    単価   110 万円/坪

19. 福岡県 福岡市 東区 千早
（JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 14.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

20. 福岡県 福岡市 東区 千早
（西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 11.0分）
・築：0.5 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩7.5 分 | 平均地価122万/坪		坪単価路線価
東区 千早4丁目2872番外
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
共同住宅、店舗兼住宅等が多い新興住宅地域
土地面積:5,409㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2024年
(公示地価)		97.9万/坪
(路線価)

千早小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千早小学校 周辺には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福岡市東区 舞松原 (186) [エリア] 4,254 万120 万/坪15.7 年10 分56 坪
福岡市東区 名島 (204) [エリア] 4,309 万116 万/坪10.3 年8 分51 坪
福岡市東区 香椎駅東 (192) [エリア] 3,482 万107 万/坪14.9 年15 分57 坪
福岡市東区 貝塚団地 (3) [エリア] 3,400 万105 万/坪15.7 年7 分50 坪

千早小学校 周辺の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

千早小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千早小学校 周辺 $kind_labe人口推移 千早小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

千早小学校 周辺 将来推計人口

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