このページでは「大分市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、大分市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大分市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の大分県 大分市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.3万円/坪(23.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +4.9%( +3.6万円/坪)と小幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、6,697件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
大分市 中古一戸建ての価格相場動向
大分市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、大分市における6,697件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
大分市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
大分市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(75.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。
大分市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均75.4万円/坪に達し、大分県全体の平均59.1万円/坪よりも27.6%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
大分県 大分市における年別推移
大分県 大分市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 22.7 分 | 20.7 年 | 79.3 坪 | 49.2 坪 | 78.3 万円/坪 | +4.9% | 488 件 |
2022 年 | 22.3 分 | 16.8 年 | 73.3 坪 | 47.1 坪 | 74.7 万円/坪 | +2.0% | 662 件 |
2021 年 | 22.9 分 | 14.9 年 | 72.4 坪 | 42.3 坪 | 73.2 万円/坪 | +9.9% | 710 件 |
2020 年 | 24.1 分 | 23.5 年 | 88.9 坪 | 52.6 坪 | 66.6 万円/坪 | +2.6% | 420 件 |
2019 年 | 22.9 分 | 24.0 年 | 97.3 坪 | 60.8 坪 | 64.9 万円/坪 | +7.9% | 361 件 |
2018 年 | 22.2 分 | 25.6 年 | 92.2 坪 | 55.1 坪 | 60.2 万円/坪 | +1.3% | 377 件 |
2017 年 | 22.8 分 | 22.9 年 | 88.4 坪 | 57.9 坪 | 59.4 万円/坪 | -2.2% | 378 件 |
2016 年 | 22.6 分 | 24.0 年 | 98.1 坪 | 59.9 坪 | 60.8 万円/坪 | +4.8% | 349 件 |
2015 年 | 24.3 分 | 20.7 年 | 92.8 坪 | 57.0 坪 | 58.0 万円/坪 | +2.2% | 385 件 |
2014 年 | 25.0 分 | 19.9 年 | 97.0 坪 | 61.5 坪 | 56.7 万円/坪 | -3.5% | 336 件 |
2013 年 | 25.3 分 | 18.5 年 | 90.8 坪 | 55.5 坪 | 58.8 万円/坪 | +12.2% | 317 件 |
2012 年 | 24.7 分 | 19.0 年 | 93.9 坪 | 54.3 坪 | 52.4 万円/坪 | -3.4% | 289 件 |
2011 年 | 24.1 分 | 17.9 年 | 83.8 坪 | 57.8 坪 | 54.2 万円/坪 | +6.9% | 258 件 |
2010 年 | 23.9 分 | 20.6 年 | 83.2 坪 | 55.6 坪 | 50.7 万円/坪 | -18.5% | 262 件 |
2009 年 | 26.3 分 | 20.0 年 | 91.8 坪 | 60.8 坪 | 62.2 万円/坪 | +16.4% | 250 件 |
2008 年 | 25.8 分 | 18.0 年 | 96.2 坪 | 64.0 坪 | 53.4 万円/坪 | -4.2% | 258 件 |
2007 年 | 24.1 分 | 20.0 年 | 96.1 坪 | 56.6 坪 | 55.8 万円/坪 | -38.4% | 218 件 |
2006 年 | 30.0 分 | -0.7 年 | 60.5 坪 | 40.8 坪 | 90.6 万円/坪 | - | 1 件 |
大分県における年別推移
詳細を表示する
大分県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 28.1 分 | 25.4 年 | 91.5 坪 | 49.6 坪 | 62.1 万円/坪 | +7.4% | 835 件 |
2022 年 | 29.4 分 | 23.4 年 | 90.8 坪 | 48.5 坪 | 57.8 万円/坪 | +0.8% | 1,219 件 |
2021 年 | 29.3 分 | 20.5 年 | 91.4 坪 | 44.6 坪 | 57.3 万円/坪 | +18.7% | 1,296 件 |
2020 年 | 32.3 分 | 26.8 年 | 105.3 坪 | 50.4 坪 | 48.3 万円/坪 | +3.4% | 951 件 |
2019 年 | 30.1 分 | 27.9 年 | 109.1 坪 | 55.5 坪 | 46.7 万円/坪 | +4.0% | 882 件 |
2018 年 | 30.5 分 | 27.9 年 | 109.5 坪 | 57.6 坪 | 44.9 万円/坪 | -0.3% | 883 件 |
2017 年 | 31.7 分 | 25.4 年 | 102.5 坪 | 53.9 坪 | 45.0 万円/坪 | +0.6% | 880 件 |
2016 年 | 29.7 分 | 26.6 年 | 110.2 坪 | 61.4 坪 | 44.8 万円/坪 | +4.3% | 798 件 |
2015 年 | 30.8 分 | 25.0 年 | 105.8 坪 | 53.5 坪 | 42.9 万円/坪 | -2.4% | 894 件 |
2014 年 | 31.2 分 | 24.0 年 | 109.3 坪 | 61.0 坪 | 44.0 万円/坪 | +0.5% | 736 件 |
2013 年 | 34.5 分 | 21.8 年 | 113.2 坪 | 55.6 坪 | 43.8 万円/坪 | +10.8% | 760 件 |
2012 年 | 31.7 分 | 22.6 年 | 105.9 坪 | 55.9 坪 | 39.5 万円/坪 | -4.7% | 686 件 |
2011 年 | 31.1 分 | 21.3 年 | 105.3 坪 | 57.9 坪 | 41.4 万円/坪 | +5.6% | 634 件 |
2010 年 | 32.6 分 | 22.6 年 | 102.0 坪 | 56.4 坪 | 39.2 万円/坪 | -11.3% | 645 件 |
2009 年 | 33.6 分 | 21.4 年 | 100.4 坪 | 52.8 坪 | 44.2 万円/坪 | +2.9% | 587 件 |
2008 年 | 29.8 分 | 20.2 年 | 102.2 坪 | 57.0 坪 | 43.0 万円/坪 | -5.2% | 630 件 |
2007 年 | 29.4 分 | 22.2 年 | 103.0 坪 | 55.2 坪 | 45.4 万円/坪 | -46.5% | 447 件 |
2006 年 | 15.5 分 | 27.4 年 | 93.8 坪 | 121.8 坪 | 84.8 万円/坪 | - | 2 件 |
隣接エリアと比較すると、大分市の中古戸建て相場(23.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである竹田市(3.4万円/坪), 豊後大野市(2.7万円/坪), 別府市(16.1万円/坪), 臼杵市(4.8万円/坪), 由布市(11.9万円/坪)の平均価格である7.8万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い別府市(16.1万円/坪)と比較しても顕著です。
また、大分市の戸建て住宅相場の変動率(+4.9%, 2023年)は、隣接エリア竹田市(-31.2%), 豊後大野市(+4.9%), 別府市(+5.7%), 臼杵市(-32.4%), 由布市(+36.5%)の変動率の平均値(-3.3%)を5%以上上回っています。
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大分市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
---|
年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大分市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「2168件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大分市 築年数に対する価格相場の傾向
大分市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.62%)の範囲の下落率です。
このセクションでは『大分市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 96 万円/坪 | 100 % |
築10年・残存価値 | 77 万円/坪 | 79 % |
築20年・残存価値 | 62 万円/坪 | 64 % |
築30年・残存価値 | 52 万円/坪 | 54 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大分市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、大分市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大分市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、大分市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大分市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『大分市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
大分市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が減少、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.6 % → 2023年 1.9 %)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.3 % → 2023年 0.4 %)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2022年 16.8 年 → 2023年 20.7 年、+23.3 %と大きく増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 48.3 % → 2023年 39.0 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.8 % → 2023年 23.9 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大分市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、大分市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大分市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、大分市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
大分市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『公園通り西』における坪単価 2,865万円/坪(867万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字河原内』における坪単価 1.2万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『碩田町』における+510.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字鶴崎』における-87.5%です。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大分市 中古一戸建て相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三佐 | 2,591 万円 | 63.4 万円/坪 | 63 件 | +2.0% (2023) |
三川上 | 2,267 万円 | 55.5 万円/坪 | 24 件 | - |
三川下 | 3,664 万円 | 77.0 万円/坪 | 36 件 | -7.8% (2023) |
三川新町 | 5,225 万円 | 34.8 万円/坪 | 10 件 | +179.6% (2022) |
六坊北町 | 3,918 万円 | 60.8 万円/坪 | 12 件 | - |
六坊南町 | 2,064 万円 | 31.6 万円/坪 | 9 件 | +78.5% (2023) |
千代町 | 3,348 万円 | 32.5 万円/坪 | 13 件 | - |
かたしま台 | 2,941 万円 | 80.3 万円/坪 | 17 件 | - |
けやき台 | 1,498 万円 | 41.0 万円/坪 | 33 件 | -11.1% (2023) |
にじが丘 | 3,164 万円 | 74.0 万円/坪 | 11 件 | +22.2% (2023) |
はなの森 | 3,026 万円 | 83.6 万円/坪 | 20 件 | - |
ひばりケ丘 | 1,025 万円 | 32.4 万円/坪 | 22 件 | - |
上宗方南 | 1,600 万円 | 47.9 万円/坪 | 2 件 | - |
上野丘 | 2,546 万円 | 68.5 万円/坪 | 37 件 | -35.5% (2023) |
上野丘東 | 2,867 万円 | 42.2 万円/坪 | 6 件 | - |
上野丘西 | 2,509 万円 | 78.5 万円/坪 | 17 件 | -53.2% (2023) |
上野町 | 5,752 万円 | 73.0 万円/坪 | 13 件 | - |
下郡中央 | 5,611 万円 | 59.1 万円/坪 | 9 件 | - |
下郡北 | 2,920 万円 | 67.6 万円/坪 | 5 件 | - |
下郡南 | 2,882 万円 | 90.6 万円/坪 | 26 件 | -34.8% (2022) |
下郡山の手 | 4,357 万円 | 97.1 万円/坪 | 7 件 | -17.2% (2023) |
下郡東 | 3,487 万円 | 58.3 万円/坪 | 12 件 | - |
中央町 | 9,069 万円 | 42.6 万円/坪 | 28 件 | - |
中島中央 | 4,820 万円 | 56.4 万円/坪 | 16 件 | -74.7% (2023) |
中島東 | 3,378 万円 | 66.5 万円/坪 | 9 件 | - |
中島西 | 7,459 万円 | 77.0 万円/坪 | 20 件 | - |
中春日町 | 6,525 万円 | 57.8 万円/坪 | 9 件 | +26.8% (2022) |
中津留 | 2,242 万円 | 73.5 万円/坪 | 13 件 | -10.4% (2023) |
中鶴崎 | 4,037 万円 | 40.1 万円/坪 | 13 件 | - |
久原中央 | 2,310 万円 | 68.6 万円/坪 | 26 件 | -79.2% (2023) |
久原北 | 2,971 万円 | 62.9 万円/坪 | 7 件 | - |
久原南 | 2,133 万円 | 63.9 万円/坪 | 7 件 | - |
乙津港町 | 2,986 万円 | 46.0 万円/坪 | 9 件 | - |
乙津町 | 1,300 万円 | 19.3 万円/坪 | 3 件 | - |
京が丘南 | 2,525 万円 | 71.6 万円/坪 | 22 件 | +2.9% (2023) |
今津留 | 2,768 万円 | 46.4 万円/坪 | 20 件 | -56.6% (2023) |
仲西町 | 3,162 万円 | 23.9 万円/坪 | 11 件 | - |
住吉町 | 4,670 万円 | 37.5 万円/坪 | 4 件 | - |
元町 | 4,400 万円 | 104 万円/坪 | 2 件 | - |
公園通り | 3,330 万円 | 91.1 万円/坪 | 114 件 | -0.4% (2023) |
公園通り西 | 130,000 万円 | 2,865 万円/坪 | 1 件 | - |
判田台北 | 2,038 万円 | 60.2 万円/坪 | 8 件 | - |
判田台南 | 2,200 万円 | 58.7 万円/坪 | 4 件 | - |
勢家町 | 7,002 万円 | 63.2 万円/坪 | 11 件 | - |
北鶴崎 | 650 万円 | 13.8 万円/坪 | 3 件 | - |
南春日町 | 3,212 万円 | 63.0 万円/坪 | 9 件 | - |
南津留 | 3,769 万円 | 75.0 万円/坪 | 11 件 | -61.6% (2023) |
南鶴崎 | 2,558 万円 | 58.6 万円/坪 | 22 件 | +44.7% (2023) |
原川 | 5,950 万円 | 24.3 万円/坪 | 3 件 | - |
原新町 | 2,028 万円 | 40.7 万円/坪 | 14 件 | - |
古ケ鶴 | 2,958 万円 | 53.8 万円/坪 | 21 件 | - |
向原東 | 1,651 万円 | 32.9 万円/坪 | 11 件 | - |
向原沖 | 2,800 万円 | 50.6 万円/坪 | 6 件 | - |
向原西 | 2,650 万円 | 31.6 万円/坪 | 9 件 | - |
国分新町 | 801 万円 | 29.0 万円/坪 | 9 件 | - |
坂ノ市中央 | 2,324 万円 | 66.9 万円/坪 | 52 件 | +23.4% (2023) |
坂ノ市南 | 2,381 万円 | 68.4 万円/坪 | 30 件 | -36.6% (2023) |
坂ノ市西 | 2,438 万円 | 72.6 万円/坪 | 24 件 | -7.5% (2022) |
城崎町 | 7,150 万円 | 39.4 万円/坪 | 8 件 | - |
城東町 | 2,267 万円 | 68.5 万円/坪 | 10 件 | - |
大分流通業務団地 | 8,225 万円 | 50.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大在中央 | 2,200 万円 | 45.7 万円/坪 | 9 件 | - |
大在北 | 2,619 万円 | 62.6 万円/坪 | 31 件 | - |
大在浜 | 4,542 万円 | 98.6 万円/坪 | 9 件 | - |
大字一尺屋 | 292 万円 | 6.7 万円/坪 | 5 件 | - |
大字一木 | 2,193 万円 | 21.5 万円/坪 | 4 件 | - |
大字三佐 | 1,429 万円 | 31.7 万円/坪 | 19 件 | - |
大字三芳 | 4,477 万円 | 77.6 万円/坪 | 75 件 | +11.7% (2023) |
大字八幡 | 1,041 万円 | 32.4 万円/坪 | 23 件 | -71.5% (2023) |
大字千歳 | 1,614 万円 | 50.0 万円/坪 | 87 件 | -10.4% (2023) |
大字上判田 | 2,119 万円 | 57.6 万円/坪 | 19 件 | - |
大字上宗方 | 2,290 万円 | 71.1 万円/坪 | 99 件 | +3.7% (2023) |
大字上戸次 | 530 万円 | 12.1 万円/坪 | 7 件 | - |
大字上野 | 2,717 万円 | 80.4 万円/坪 | 6 件 | - |
大字下判田 | 3,898 万円 | 123 万円/坪 | 53 件 | -26.4% (2023) |
大字下原 | 430 万円 | 6.3 万円/坪 | 3 件 | - |
大字下宗方 | 1,817 万円 | 63.1 万円/坪 | 3 件 | - |
大字下徳丸 | 2,750 万円 | 39.6 万円/坪 | 2 件 | - |
大字下戸次 | 1,875 万円 | 40.3 万円/坪 | 5 件 | - |
大字下郡 | 3,579 万円 | 66.2 万円/坪 | 65 件 | +13.5% (2023) |
大字中判田 | 3,327 万円 | 62.1 万円/坪 | 28 件 | +10.9% (2023) |
大字中尾 | 2,929 万円 | 53.4 万円/坪 | 9 件 | - |
大字中戸次 | 2,101 万円 | 67.8 万円/坪 | 78 件 | -28.0% (2023) |
大字丸亀 | 367 万円 | 8.7 万円/坪 | 4 件 | - |
大字丹川 | 2,081 万円 | 67.4 万円/坪 | 19 件 | +20.9% (2023) |
大字丹生 | 5,800 万円 | 80.8 万円/坪 | 6 件 | +82.1% (2023) |
大字久原 | 2,050 万円 | 56.1 万円/坪 | 4 件 | - |
大字久土 | 695 万円 | 17.9 万円/坪 | 7 件 | - |
大字乙津 | 890 万円 | 23.2 万円/坪 | 3 件 | - |
大字今市 | 507 万円 | 12.1 万円/坪 | 3 件 | - |
大字佐賀関 | 297 万円 | 6.5 万円/坪 | 34 件 | - |
大字佐野 | 1,795 万円 | 57.2 万円/坪 | 23 件 | +32.6% (2023) |
大字光吉 | 3,369 万円 | 86.0 万円/坪 | 107 件 | -11.6% (2023) |
大字勢家 | 2,671 万円 | 47.3 万円/坪 | 38 件 | - |
大字南 | 2,767 万円 | 82.1 万円/坪 | 6 件 | - |
大字口戸 | 2,300 万円 | 75.7 万円/坪 | 7 件 | - |
大字古国府 | 4,012 万円 | 74.0 万円/坪 | 40 件 | - |
大字吉野原 | 115 万円 | 4.5 万円/坪 | 2 件 | - |
大字国分 | 938 万円 | 22.8 万円/坪 | 9 件 | - |
大字城原 | 2,670 万円 | 53.3 万円/坪 | 49 件 | +36.8% (2023) |
大字大分 | 14,000 万円 | 69.1 万円/坪 | 1 件 | - |
大字大平 | 328 万円 | 9.5 万円/坪 | 4 件 | - |
大字太田 | 1,110 万円 | 16.5 万円/坪 | 3 件 | - |
大字奥田 | 3,027 万円 | 62.5 万円/坪 | 56 件 | - |
大字宮崎 | 2,660 万円 | 64.0 万円/坪 | 46 件 | -15.0% (2023) |
大字宮河内 | 978 万円 | 31.4 万円/坪 | 25 件 | +82.6% (2022) |
大字宮苑 | 2,852 万円 | 83.9 万円/坪 | 12 件 | - |
大字家島 | 1,123 万円 | 24.6 万円/坪 | 8 件 | - |
大字寒田 | 2,416 万円 | 76.2 万円/坪 | 87 件 | +11.3% (2023) |
大字小池原 | 3,093 万円 | 74.9 万円/坪 | 79 件 | -16.9% (2023) |
大字小野鶴 | 1,629 万円 | 45.5 万円/坪 | 27 件 | - |
大字屋山 | 1,676 万円 | 58.2 万円/坪 | 7 件 | - |
大字岡川 | 1,742 万円 | 48.7 万円/坪 | 21 件 | - |
大字市 | 2,848 万円 | 59.6 万円/坪 | 34 件 | -64.1% (2022) |
大字市尾 | 677 万円 | 22.8 万円/坪 | 3 件 | - |
大字常行 | 1,992 万円 | 60.6 万円/坪 | 56 件 | -9.2% (2023) |
大字志村 | 2,071 万円 | 63.7 万円/坪 | 9 件 | +28.7% (2023) |
大字志生木 | 338 万円 | 8.6 万円/坪 | 16 件 | +122.2% (2023) |
大字政所 | 3,309 万円 | 52.4 万円/坪 | 58 件 | +23.8% (2023) |
大字旦野原 | 2,676 万円 | 45.6 万円/坪 | 70 件 | +7.9% (2023) |
大字曲 | 2,518 万円 | 74.3 万円/坪 | 18 件 | +32.5% (2023) |
大字月形 | 350 万円 | 10.1 万円/坪 | 2 件 | - |
大字木上 | 2,355 万円 | 71.3 万円/坪 | 26 件 | - |
大字木佐上 | 815 万円 | 19.9 万円/坪 | 2 件 | - |
大字木田 | 1,520 万円 | 43.4 万円/坪 | 2 件 | - |
大字本神崎 | 866 万円 | 22.8 万円/坪 | 14 件 | - |
大字杉原 | 1,262 万円 | 37.5 万円/坪 | 40 件 | - |
大字東上野 | 2,150 万円 | 50.3 万円/坪 | 8 件 | - |
大字東明野 | 1,469 万円 | 48.3 万円/坪 | 13 件 | -5.3% (2022) |
大字東院 | 1,800 万円 | 91.5 万円/坪 | 1 件 | - |
大字松岡 | 2,501 万円 | 56.8 万円/坪 | 41 件 | -12.3% (2023) |
大字森 | 2,523 万円 | 70.7 万円/坪 | 201 件 | +0.7% (2023) |
大字森町 | 2,974 万円 | 74.8 万円/坪 | 102 件 | -12.5% (2023) |
大字横尾 | 3,213 万円 | 73.2 万円/坪 | 102 件 | -18.2% (2023) |
大字横瀬 | 4,190 万円 | 51.9 万円/坪 | 8 件 | - |
大字毛井 | 525 万円 | 17.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大字永興 | 2,725 万円 | 64.2 万円/坪 | 82 件 | -25.6% (2023) |
大字沢田 | 350 万円 | 15.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大字津守 | 3,715 万円 | 82.6 万円/坪 | 54 件 | +15.3% (2023) |
大字津留 | 3,672 万円 | 63.5 万円/坪 | 8 件 | -63.4% (2022) |
大字片島 | 2,835 万円 | 83.3 万円/坪 | 61 件 | -8.9% (2023) |
大字牧 | 1,495 万円 | 56.3 万円/坪 | 5 件 | - |
大字猪野 | 2,434 万円 | 64.7 万円/坪 | 76 件 | +5.4% (2023) |
大字玉沢 | 1,767 万円 | 39.8 万円/坪 | 3 件 | - |
大字生石 | 3,104 万円 | 54.4 万円/坪 | 8 件 | +166.7% (2022) |
大字田原 | 3,388 万円 | 77.4 万円/坪 | 17 件 | - |
大字田尻 | 1,863 万円 | 52.3 万円/坪 | 90 件 | +38.4% (2023) |
大字畑中 | 3,044 万円 | 66.6 万円/坪 | 31 件 | - |
大字白木 | 1,362 万円 | 15.7 万円/坪 | 4 件 | - |
大字皆春 | 4,221 万円 | 71.6 万円/坪 | 88 件 | -21.6% (2023) |
大字神崎 | 825 万円 | 22.9 万円/坪 | 34 件 | +21.5% (2022) |
大字福宗 | 495 万円 | 16.1 万円/坪 | 2 件 | - |
大字種具 | 2,789 万円 | 43.4 万円/坪 | 12 件 | - |
大字端登 | 360 万円 | 10.8 万円/坪 | 1 件 | - |
大字竹中 | 583 万円 | 12.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大字竹矢 | 363 万円 | 14.0 万円/坪 | 3 件 | - |
大字細 | 1,596 万円 | 42.1 万円/坪 | 12 件 | -56.8% (2023) |
大字羽屋 | 2,934 万円 | 71.9 万円/坪 | 64 件 | - |
大字羽田 | 3,096 万円 | 92.0 万円/坪 | 74 件 | +19.8% (2023) |
大字荏隈 | 2,729 万円 | 76.9 万円/坪 | 123 件 | -11.5% (2023) |
大字萩尾 | 56.0 万円 | 2.6 万円/坪 | 1 件 | - |
大字葛木 | 2,653 万円 | 75.5 万円/坪 | 81 件 | +6.7% (2023) |
大字角子原 | 2,652 万円 | 73.4 万円/坪 | 23 件 | - |
大字豊饒 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大字賀来 | 2,016 万円 | 48.5 万円/坪 | 9 件 | - |
大字辻 | 280 万円 | 8.6 万円/坪 | 4 件 | - |
大字辻原 | 560 万円 | 10.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字迫 | 3,296 万円 | 40.5 万円/坪 | 27 件 | -15.8% (2022) |
大字里 | 1,328 万円 | 36.6 万円/坪 | 21 件 | -19.5% (2023) |
大字野津原 | 1,536 万円 | 25.2 万円/坪 | 22 件 | +20.2% (2023) |
大字野田 | 1,736 万円 | 56.4 万円/坪 | 5 件 | - |
大字金谷迫 | 4,204 万円 | 123 万円/坪 | 21 件 | +4.7% (2023) |
大字関園 | 1,321 万円 | 42.9 万円/坪 | 33 件 | -21.0% (2023) |
大字馬場 | 858 万円 | 13.8 万円/坪 | 8 件 | +76.7% (2022) |
大字駄原 | 3,090 万円 | 91.4 万円/坪 | 64 件 | -36.8% (2023) |
大字高瀬 | 977 万円 | 37.9 万円/坪 | 17 件 | - |
大字鬼崎 | 370 万円 | 24.5 万円/坪 | 1 件 | - |
大字鴛野 | 2,111 万円 | 39.8 万円/坪 | 36 件 | +38.9% (2023) |
大字鶴崎 | 1,578 万円 | 37.7 万円/坪 | 18 件 | -87.5% (2023) |
大州浜 | 2,280 万円 | 50.0 万円/坪 | 12 件 | -24.9% (2022) |
大手町 | 7,561 万円 | 45.0 万円/坪 | 13 件 | +334.7% (2023) |
大津町 | 3,238 万円 | 27.2 万円/坪 | 15 件 | - |
大道町 | 7,214 万円 | 66.6 万円/坪 | 24 件 | +52.2% (2023) |
季の坂 | 4,167 万円 | 91.4 万円/坪 | 4 件 | - |
富士見が丘東 | 1,627 万円 | 47.3 万円/坪 | 83 件 | +52.1% (2023) |
富士見が丘西 | 1,396 万円 | 41.6 万円/坪 | 60 件 | +6.2% (2023) |
寺崎町 | 2,753 万円 | 55.9 万円/坪 | 17 件 | - |
寿町 | 3,180 万円 | 19.1 万円/坪 | 8 件 | - |
小中島 | 1,200 万円 | 36.1 万円/坪 | 1 件 | - |
小佐井 | 2,071 万円 | 65.0 万円/坪 | 21 件 | - |
小野鶴南 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
山津町 | 3,788 万円 | 35.3 万円/坪 | 14 件 | - |
岩田町 | 2,060 万円 | 52.6 万円/坪 | 44 件 | - |
希望が丘 | 4,181 万円 | 97.5 万円/坪 | 32 件 | +109.9% (2022) |
庄境 | 6,767 万円 | 50.9 万円/坪 | 3 件 | - |
府内町 | 7,500 万円 | 41.3 万円/坪 | 24 件 | - |
弁天 | 3,117 万円 | 27.0 万円/坪 | 13 件 | -72.9% (2022) |
徳島 | 1,837 万円 | 52.0 万円/坪 | 26 件 | +34.9% (2023) |
志村 | 2,614 万円 | 56.8 万円/坪 | 7 件 | - |
恵比寿町 | 2,075 万円 | 50.4 万円/坪 | 5 件 | - |
政所 | 4,014 万円 | 67.9 万円/坪 | 25 件 | - |
敷戸北町 | 1,420 万円 | 54.1 万円/坪 | 5 件 | - |
敷戸南町 | 1,492 万円 | 57.4 万円/坪 | 7 件 | - |
敷戸台 | 1,825 万円 | 57.1 万円/坪 | 9 件 | - |
敷戸東町 | 1,663 万円 | 51.2 万円/坪 | 10 件 | -50.7% (2023) |
敷戸西町 | 1,626 万円 | 52.4 万円/坪 | 10 件 | - |
新川町 | 3,449 万円 | 47.1 万円/坪 | 32 件 | +49.2% (2022) |
新春日町 | 5,972 万円 | 69.3 万円/坪 | 8 件 | - |
新栄町 | 3,471 万円 | 46.3 万円/坪 | 8 件 | +15.0% (2023) |
新町 | 6,683 万円 | 50.0 万円/坪 | 11 件 | - |
新貝 | 5,343 万円 | 56.1 万円/坪 | 16 件 | +191.1% (2022) |
日吉町 | 2,130 万円 | 39.9 万円/坪 | 5 件 | +33.8% (2022) |
日岡 | 2,465 万円 | 47.2 万円/坪 | 20 件 | -17.5% (2023) |
明野北 | 3,043 万円 | 73.1 万円/坪 | 48 件 | -34.5% (2023) |
明野南 | 3,552 万円 | 113 万円/坪 | 21 件 | +64.8% (2023) |
明野東 | 2,651 万円 | 81.9 万円/坪 | 37 件 | +28.4% (2023) |
明野西 | 4,030 万円 | 126 万円/坪 | 32 件 | -8.6% (2023) |
明野高尾 | 1,991 万円 | 63.0 万円/坪 | 32 件 | -2.4% (2023) |
星和台 | 1,917 万円 | 43.4 万円/坪 | 22 件 | +57.3% (2023) |
曙台 | 990 万円 | 29.9 万円/坪 | 14 件 | +48.0% (2022) |
望みが丘 | 2,157 万円 | 62.1 万円/坪 | 26 件 | +7.8% (2023) |
末広町 | 6,869 万円 | 45.6 万円/坪 | 11 件 | - |
東原 | 2,525 万円 | 78.7 万円/坪 | 16 件 | +195.0% (2022) |
東大道 | 10,722 万円 | 83.4 万円/坪 | 10 件 | - |
東春日町 | 5,890 万円 | 36.3 万円/坪 | 10 件 | - |
東津留 | 3,900 万円 | 71.3 万円/坪 | 8 件 | - |
東浜 | 2,990 万円 | 47.0 万円/坪 | 22 件 | +205.1% (2023) |
東野台 | 1,498 万円 | 43.7 万円/坪 | 22 件 | -20.2% (2023) |
東鶴崎 | 4,536 万円 | 49.7 万円/坪 | 14 件 | +292.7% (2023) |
松が丘 | 1,502 万円 | 44.3 万円/坪 | 29 件 | +4.6% (2023) |
松原町 | 2,229 万円 | 49.0 万円/坪 | 17 件 | +65.1% (2023) |
桜ケ丘 | 2,250 万円 | 62.2 万円/坪 | 5 件 | - |
横塚 | 2,326 万円 | 66.7 万円/坪 | 32 件 | +109.6% (2022) |
横田 | 2,718 万円 | 70.2 万円/坪 | 21 件 | -30.8% (2023) |
汐見 | 2,593 万円 | 69.8 万円/坪 | 54 件 | +11.9% (2023) |
泉町 | 1,844 万円 | 56.7 万円/坪 | 17 件 | -63.8% (2023) |
法勝台 | 1,966 万円 | 55.7 万円/坪 | 17 件 | - |
浜の市 | 2,700 万円 | 84.4 万円/坪 | 4 件 | - |
浜中 | 2,333 万円 | 61.3 万円/坪 | 10 件 | +60.5% (2022) |
牧 | 4,138 万円 | 48.6 万円/坪 | 39 件 | - |
牧上町 | 3,178 万円 | 89.6 万円/坪 | 9 件 | -31.3% (2023) |
王ノ瀬 | 2,516 万円 | 73.7 万円/坪 | 25 件 | -17.9% (2023) |
王子中町 | 730 万円 | 13.4 万円/坪 | 8 件 | +309.6% (2023) |
王子北町 | 2,375 万円 | 46.3 万円/坪 | 4 件 | - |
王子南町 | 5,233 万円 | 75.2 万円/坪 | 3 件 | - |
王子山の手町 | 2,925 万円 | 97.9 万円/坪 | 9 件 | - |
王子新町 | 3,093 万円 | 95.7 万円/坪 | 7 件 | - |
王子港町 | 8,000 万円 | 97.9 万円/坪 | 1 件 | - |
王子町 | 5,043 万円 | 38.6 万円/坪 | 7 件 | - |
王子西町 | 3,162 万円 | 76.3 万円/坪 | 9 件 | +75.5% (2022) |
生石 | 2,749 万円 | 32.7 万円/坪 | 16 件 | -60.8% (2023) |
生石港町 | 1,298 万円 | 22.3 万円/坪 | 6 件 | -60.8% (2023) |
田室町 | 2,900 万円 | 67.1 万円/坪 | 11 件 | -47.8% (2022) |
田尻中央 | 2,467 万円 | 75.2 万円/坪 | 7 件 | +5.0% (2022) |
田尻北 | 1,145 万円 | 43.5 万円/坪 | 4 件 | - |
田尻南 | 2,438 万円 | 57.3 万円/坪 | 9 件 | +59.5% (2022) |
碩田町 | 5,133 万円 | 28.7 万円/坪 | 12 件 | +510.1% (2023) |
竹下 | 2,336 万円 | 66.1 万円/坪 | 13 件 | - |
緑が丘 | 1,347 万円 | 40.2 万円/坪 | 74 件 | +8.8% (2023) |
舞鶴町 | 4,041 万円 | 72.2 万円/坪 | 17 件 | - |
花江川 | 2,889 万円 | 66.5 万円/坪 | 19 件 | +10.0% (2022) |
花津留 | 3,508 万円 | 80.9 万円/坪 | 13 件 | +10.9% (2023) |
花高松 | 2,611 万円 | 47.3 万円/坪 | 15 件 | - |
芳河原台 | 2,100 万円 | 60.4 万円/坪 | 2 件 | - |
萩原 | 3,733 万円 | 88.4 万円/坪 | 49 件 | -37.8% (2023) |
藤の台 | 2,414 万円 | 59.4 万円/坪 | 7 件 | - |
西大道 | 3,612 万円 | 76.5 万円/坪 | 30 件 | +5.9% (2022) |
西新地 | 6,121 万円 | 50.7 万円/坪 | 16 件 | +27.3% (2022) |
西春日町 | 3,900 万円 | 42.3 万円/坪 | 5 件 | - |
西鶴崎 | 1,949 万円 | 49.8 万円/坪 | 30 件 | - |
要町 | 44,000 万円 | 727 万円/坪 | 1 件 | - |
角子原 | 3,171 万円 | 87.0 万円/坪 | 24 件 | +18.4% (2023) |
豊海 | 5,833 万円 | 58.8 万円/坪 | 10 件 | - |
豊町 | 2,231 万円 | 75.5 万円/坪 | 41 件 | +53.2% (2023) |
賀来北 | 5,225 万円 | 58.6 万円/坪 | 43 件 | -48.7% (2023) |
賀来南 | 2,975 万円 | 79.6 万円/坪 | 17 件 | -14.7% (2023) |
賀来西 | 2,808 万円 | 86.2 万円/坪 | 12 件 | -13.1% (2023) |
都町 | 6,162 万円 | 36.4 万円/坪 | 36 件 | -4.9% (2023) |
里 | 2,369 万円 | 71.6 万円/坪 | 16 件 | - |
金池南 | 18,614 万円 | 110 万円/坪 | 7 件 | - |
金池町 | 3,854 万円 | 37.1 万円/坪 | 21 件 | - |
錦町 | 2,808 万円 | 76.9 万円/坪 | 23 件 | -72.7% (2023) |
長浜町 | 4,392 万円 | 72.7 万円/坪 | 27 件 | -67.6% (2023) |
青崎 | 4,817 万円 | 37.6 万円/坪 | 8 件 | - |
青葉台 | 3,043 万円 | 68.4 万円/坪 | 37 件 | +24.6% (2023) |
須賀 | 2,448 万円 | 69.0 万円/坪 | 27 件 | -16.8% (2023) |
顕徳町 | 3,483 万円 | 53.1 万円/坪 | 7 件 | - |
高城南町 | 3,144 万円 | 27.3 万円/坪 | 9 件 | +221.4% (2022) |
高城新町 | 2,920 万円 | 72.4 万円/坪 | 6 件 | - |
高城本町 | 3,167 万円 | 25.9 万円/坪 | 3 件 | - |
高城西町 | 1,949 万円 | 60.4 万円/坪 | 11 件 | - |
高尾台 | 2,685 万円 | 58.7 万円/坪 | 20 件 | -36.7% (2023) |
高崎 | 2,287 万円 | 61.8 万円/坪 | 47 件 | -35.9% (2023) |
高松 | 5,636 万円 | 48.8 万円/坪 | 27 件 | -46.5% (2023) |
高松東 | 6,515 万円 | 47.3 万円/坪 | 10 件 | - |
高江中央 | 2,184 万円 | 57.3 万円/坪 | 31 件 | +2.3% (2022) |
高江北 | 3,471 万円 | 80.2 万円/坪 | 7 件 | - |
高江南 | 2,679 万円 | 70.6 万円/坪 | 41 件 | +27.6% (2023) |
高砂町 | 13,250 万円 | 36.0 万円/坪 | 3 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント