京丹後市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京丹後市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +81.8%( +6.9万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は京丹後市における27件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京丹後市の中古一戸建て相場
前年比
268 万円
+81.8
(+6.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
47.3
(平均値)
44.7
(平均値)
104
(平均値)
60.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京丹後市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京丹後市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京丹後市 中古一戸建ての価格相場動向

京丹後市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京丹後市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.3万円/坪(4.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +81.8%( +6.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、611件の京丹後市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京丹後市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京丹後市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京丹後市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京丹後市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
41.7
37.7
100.9
55.0
15.3
万円/坪
+81.8%
27

2023
45.7
47.4
103.8
64.3
8.4
万円/坪
-40.3%
46

2022
36.2
39.7
110.5
53.5
14.1
万円/坪
+7.8%
45

2021
42.4
41.5
93.7
49.9
13.1
万円/坪
+50.7%
50

2020
43.1
42.7
137.1
66.6
8.7
万円/坪
-59.3%
41

2019
33.6
28.2
95.3
42.5
21.3
万円/坪
+69.5%
24

2018
35.5
31.8
99.2
57.7
12.6
万円/坪
-23.3%
24

2017
45.8
33.9
112.5
57.6
16.4
万円/坪
-24.7%
35

2016
34.5
36.8
99.8
52.1
21.8
万円/坪
+65.5%
24

2015
46.0
36.3
136.2
87.1
13.1
万円/坪
+1.1%
39

2014
44.8
33.9
125.0
47.8
13.0
万円/坪
+12.5%
36

2013
52.9
33.3
129.9
65.0
11.6
万円/坪
-34.4%
28

2012
41.3
27.8
108.4
61.9
17.6
万円/坪
+33.4%
20

2011
33.7
29.8
119.6
63.8
13.2
万円/坪
-20.0%
25

2010
39.9
23.7
132.6
53.7
16.5
万円/坪
-26.7%
31

2009
31.9
21.2
132.2
64.4
22.5
万円/坪
+29.4%
27

2008
35.1
26.5
102.9
55.4
17.4
万円/坪
-19.3%
36

2007
52.5
33.8
92.8
53.1
21.6
万円/坪
- 20

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.5
28.8
43.5
36.1
93.2
万円/坪
-1.4%
2,278

2023
15.8
27.6
44.8
37.1
94.5
万円/坪
+2.6%
4,999

2022
16.3
27.1
46.6
37.6
92.1
万円/坪
+1.3%
4,786

2021
15.7
24.2
43.4
36.0
90.9
万円/坪
+5.0%
5,381

2020
17.6
23.7
52.5
39.5
86.6
万円/坪
-4.9%
2,992

2019
16.8
24.6
52.8
42.9
91.0
万円/坪
-1.8%
2,862

2018
15.8
24.1
50.1
40.3
92.7
万円/坪
-1.0%
2,843

2017
15.9
23.1
51.6
42.0
93.6
万円/坪
+10.6%
3,091

2016
16.4
22.1
50.8
42.4
84.6
万円/坪
+1.6%
3,057

2015
16.6
21.5
50.6
40.3
83.3
万円/坪
-0.3%
3,171

2014
16.9
20.7
51.0
43.0
83.5
万円/坪
+5.5%
3,061

2013
17.0
19.4
48.5
40.4
79.2
万円/坪
-0.2%
3,288

2012
17.4
18.7
48.3
41.3
79.4
万円/坪
-4.7%
3,008

2011
16.8
17.9
47.2
39.9
83.3
万円/坪
-0.7%
2,840

2010
16.7
16.8
48.0
38.9
83.9
万円/坪
-1.9%
2,932

2009
16.9
15.8
49.0
38.7
85.6
万円/坪
-1.8%
2,687

2008
16.4
16.9
48.8
41.3
87.1
万円/坪
-6.9%
2,737

2007
16.7
17.0
44.6
38.9
93.5
万円/坪
-2.8%
2,716

2006
15.7
17.0
41.0
41.3
96.2
万円/坪
-0.4%
2,241

2005
14.4
15.6
43.3
41.3
96.6
万円/坪
- 1,130

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京丹後市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

京丹後市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宮津市 434 万円9.5 万円/坪365 件+71.0%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京丹後市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京丹後市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京丹後市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「146件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京丹後市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京丹後市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京丹後市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.04%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京丹後市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格12 万円/坪100 %
築10年・残存価値10 万円/坪83 %
築20年・残存価値8 万円/坪69 %
築30年・残存価値7 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京丹後市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京丹後市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京丹後市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 47.4 年 → 2024年 37.7 年、-20.5 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 10.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 77.1 % → 2024年 50.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.3 % → 2024年 30.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京丹後市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京丹後市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京丹後市のエリアごとの中古一戸建て相場 京丹後市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
丹後町上山100 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町上野180 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町中浜43.0 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町久僧140 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+4900.0%
(2024)
丹後町大山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
丹後町宮300 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町尾和75.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
丹後町岩木350 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町徳光350 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
丹後町成願寺205 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
丹後町是安600 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町此代101 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-76.4%
(2023)
丹後町竹野200 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町袖志90.0 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹後町谷内200 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町間人266 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-79.7%
(2023)
久美浜町257 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
101 件
(2024年)
+47.5%
(2024)
久美浜町三谷2,300 万円
(複数年平均)
38.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町佐野265 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
久美浜町友重440 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
久美浜町品田430 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町坂井110 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町安養寺185 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
久美浜町市場550 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町市野々100 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町新庄100 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町新谷150 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町永留205 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
久美浜町河梨- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
久美浜町浦明245 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町海士70.0 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町湊宮441 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
久美浜町甲山63.3 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
+300.6%
(2024)
久美浜町神崎130 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
久美浜町葛野425 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町谷1,335 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
久美浜町野中225 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町関100 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
大宮町三坂746 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大宮町三重150 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大宮町上常吉95.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大宮町久住250 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大宮町口大野895 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
大宮町周枳1,679 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
大宮町善王寺948 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+39.9%
(2024)
大宮町奥大野256 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-47.6%
(2022)
大宮町明田150 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大宮町河辺2,729 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大宮町谷内205 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
峰山町二箇484 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
峰山町四軒630 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町五箇355 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町千歳300 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町上210 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町丹波531 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+33.3%
(2024)
峰山町久次180 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
峰山町内記130 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町吉原218 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-65.8%
(2022)
峰山町呉服510 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
峰山町御旅570 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
峰山町新町1,505 万円
(複数年平均)
50.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
峰山町杉谷914 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-94.2%
(2024)
峰山町泉498 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
峰山町浪花425 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町矢田160 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町荒山813 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+307.0%
(2023)
峰山町菅845 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
+122.2%
(2022)
峰山町西山140 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町赤坂607 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
峰山町長岡600 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-99.1%
(2023)
弥栄町井辺170 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町吉沢400 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
弥栄町和田野577 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
弥栄町堤167 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
弥栄町木橋355 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弥栄町溝谷687 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-73.8%
(2024)
弥栄町芋野2,642 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
弥栄町野中140 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弥栄町須川102 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
弥栄町鳥取110 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
弥栄町黒部342 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
網野町下岡210 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
網野町俵野380 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
網野町塩江300 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
網野町小浜433 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
網野町島津481 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+322.2%
(2024)
網野町掛津261 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
網野町新庄131 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-86.7%
(2023)
網野町木津463 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
網野町浅茂川495 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+325.8%
(2024)
網野町浜詰600 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
網野町磯183 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
網野町網野269 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
+276.3%
(2024)
網野町郷475 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
網野町高橋525 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-

京丹後市の取引データを調べる

京丹後市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 611件中)

1. 京都府 京丹後市 久美浜町坂井
京都丹後鉄道宮豊線 かぶと山駅 徒歩 26.0分)
・築:53.8 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   2.0 万円/坪

2. 京都府 京丹後市 大宮町善王寺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 28.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   10.0 万円/坪

3. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・築:57.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   7.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩58.7 分 | 平均地価4.4万/坪
坪単価路線価
京丹後市 峰山町御旅36番1
峰山駅(豊線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町網野小字住吉2708番34
網野駅(豊線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町浅茂川小字温泉8番
網野駅(豊線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:532㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町周枳小字鶴川1948番15
京丹後大宮駅(豊線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
京丹後市 久美浜町浦明小字上地1362番
・丹鉄小天橋 徒歩 9.4 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
京丹後市 峰山町長岡小字八ケ坪50番4
・丹鉄峰山 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
京丹後市 丹後町久僧小字中道1026番ほか1筆
・丹鉄網野 徒歩 262 分
一般住宅、店舗等が散在する国道沿いの住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
京丹後市 峰山町丹波小字原々1001番19
・丹鉄峰山 徒歩 9.4 分
一般住宅、農家住宅の中に、事業所、農地も見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
京丹後市 久美浜町壱分小字前田1069番3ほか5筆
・丹鉄小天橋 徒歩 50.0 分
農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町奥大野小字三反田406番1
・丹鉄京丹後大宮 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町延利小字中筋424番1
・丹鉄京丹後大宮 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:599㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
京丹後市 弥栄町溝谷小字穴ノ谷口4800番12
・丹鉄峰山 徒歩 71.2 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町浜詰(元浜)小字稲木場264番3
・丹鉄夕日ヶ浦木津温泉 徒歩 23.8 分
一般住宅に民宿、店舗が混在する海岸に近い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
京丹後市 弥栄町木橋小字前田946番3
・丹鉄峰山 徒歩 71.2 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
京丹後市 丹後町間人小字夫婦石2510番4
・丹鉄網野 徒歩 150 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)

京丹後市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京丹後市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京丹後市 久美浜町大向 (1) [エリア]210 万5.0 万/坪45.0 年30 分121 坪
和束町 大字撰原 (2) [エリア]125 万4.6 万/坪31.5 年60 分71 坪
京丹後市 網野町木津 (5) [エリア]463 万5.2 万/坪36.3 年44 分141 坪
京丹波町 質美 (6) [エリア]112 万4.4 万/坪42.2 年30 分89 坪
京都丹後鉄道宮豊線 与謝野駅 (162) [沿線・駅]274 万4.7 万/坪44.9 年43 分102 坪
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 (231) [沿線・駅]236 万4.3 万/坪47.5 年55 分96 坪
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 (166) [沿線・駅]282 万5.7 万/坪50.5 年40 分91 坪
京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線 (1,202) [沿線・駅]335 万6.3 万/坪46.1 年42 分101 坪
京都丹後鉄道宮豊線 かぶと山駅 (18) [沿線・駅]211 万3.2 万/坪49.1 年50 分135 坪

京丹後市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京丹後市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京丹後市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく京丹後市でも人口が-8%以上減少(-22.8%)するため、市場は大幅に縮小します。京丹後市は京都府全体の傾向を反映しています。

京丹後市 $kind_labe人口推移 京丹後市における人口推移・動向を調べることができます

京丹後市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京丹後市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.9 万人 -10.64%
2045 3.2 万人 -9.97%
2040 3.6 万人 -9.36%
2035 3.9 万人 -8.73%
2030 4.3 万人 -8.15%
2025 4.7 万人 -7.96%
2020 5.1 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

京丹後市 中古一戸建ての価格相場計算

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