このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ丸ノ内線」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ丸ノ内線」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ丸ノ内線 賃貸一戸建ての家賃相場動向

東京メトロ丸ノ内線における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の東京メトロ丸ノ内線における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は2492.1円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +5.4%( +128.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、288件の東京メトロ丸ノ内線の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東京メトロ丸ノ内線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 東京メトロ丸ノ内線における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ丸ノ内線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
23.0
86.8
2,492.1
円/㎡
+5.4%
36

2016
9.4
20.4
87.5
2,363.4
円/㎡
+4.8%
92

2015
11.9
27.6
86.9
2,255.8
円/㎡
- 160

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.7
23.0
86.4
2,630.9
円/㎡
+3.4%
121

2016
9.4
23.3
85.8
2,544.5
円/㎡
+7.7%
313

2015
11.5
27.9
80.4
2,362.4
円/㎡
- 734

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東京メトロ丸ノ内線の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ丸ノ内線』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ丸ノ内線 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ丸ノ内線における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「288件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ丸ノ内線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ丸ノ内線』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ丸ノ内線の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.26%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,800 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,484 円/㎡89 %
築20年・残存価値2,258 円/㎡81 %
築30年・残存価値2,122 円/㎡76 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ丸ノ内線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ丸ノ内線の周辺環境

東京メトロ丸ノ内線は、朝夕ラッシュの運転間隔は短い!

東京メトロ丸ノ内線は、荻窪駅と池袋駅を結ぶ路線です。支線で、中野坂上駅と方南町駅を結びます。運行経路は、東京駅を中心に「U」の字に近いルートを通ります。赤い車体がトレードマークで、日本で2番目に古い地下鉄です。東京メトロで東京駅を唯一通過する地下鉄でもあります。新宿駅から池袋駅の区間は、朝夕ラッシュ時は、1分90秒から2分間隔、日中でも4分間隔で運転を行っているので利便性が高い路線となります。開業当時の線路事情で、通常の車両で運転できないこともあり、短い車両の6両編成で運転しています。

一瞬地上に現れる地下鉄!

開業が古いこともあり比較的浅い地下を走る路線となっています。そのため、起伏の激しい箇所では地上を走る(四谷駅、御茶ノ水駅)路線でもあります。ほんの一瞬地上に出るので、不思議な感覚になります。

新宿駅、銀座駅、池袋駅という都内屈指の繁華街、霞が関、国会議事堂などの日本の行政機能、丸ノ内地区は、企業の本社機能が集まるため、東京の中核を結ぶ路線と言えます。定期的なイベントで、同等の車両構成である銀座線と乗り入れイベントが行われます。

長い期間、桜鑑賞ができる

新宿御苑駅には、新宿御苑があります。江戸時代、信州高遠藩主内藤氏の屋敷があったところで、明治時代は皇室の庭園となったようです。日本庭園、イギリス風景式庭園、フランス式整形庭園の要素が組み込まれたもので様々な風景があります。花の咲く庭園で年間を通じて花が楽しめます。桜の品種は55種あり、2月中旬から4月いっぱいは桜が楽しめます。紅葉シーズンも庭園は美しい風景になり多くの方で賑わいます。新宿にある緑の地域で、都会の憩いのスポットです。

昭和の遊びを体験

四谷三丁目駅付近に、東京おもちゃ美術館があります。おもちゃのミュージアムで、大人、お子さまが楽しめる施設です。木で作られた手作り感のあるおもちゃで、現代社会ではあまり触れることがないものに触れられます。乳児、幼児、小学生向けのおもちゃがあり館内で遊べます。昭和の遊びを体験したことがない方でも楽しめる体験ができます。折り紙、おはじき、あやとりのベテランさんがいて優しく指導してくれます。

東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「東京メトロ丸ノ内線」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
池袋駅200,389 円
(複数年平均)
2,410 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
新大塚駅213,625 円
(複数年平均)
2,412 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
茗荷谷駅208,667 円
(複数年平均)
2,452 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
四ツ谷駅215,750 円
(複数年平均)
2,830 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中野坂上駅155,000 円
(複数年平均)
2,109 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新中野駅175,727 円
(複数年平均)
2,261 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
東高円寺駅184,188 円
(複数年平均)
2,277 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
新高円寺駅200,097 円
(複数年平均)
2,432 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
南阿佐ケ谷駅190,167 円
(複数年平均)
2,303 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
荻窪駅198,610 円
(複数年平均)
2,187 円/㎡
(複数年平均)
95 件
(全期間)
-

東京メトロ丸ノ内線の過去の掲載データを調べる

東京メトロ丸ノ内線における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 杉並区 成田東 5丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:91.0 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:170,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:255,000 円(1.5ヶ月)

家賃   170,000円    単価   1,868 円/㎡

2. 東京都 杉並区 成田東 3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:80.6 ㎡ ・間取り:5LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:158,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:237,000 円(1.5ヶ月)

家賃   158,000円    単価   1,961 円/㎡

3. 東京都 杉並区 上荻 3丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:87.9 ㎡ ・間取り:5LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:87,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:350,000 円(2.0ヶ月)

家賃   175,000円    単価   1,991 円/㎡

4. 東京都 杉並区 和田 1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:4.5 年 ・土地面積:79.7 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:330,000 円(2.0ヶ月)

家賃   165,000円    単価   2,071 円/㎡

5. 東京都 杉並区 桃井 1丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:47.9 年 ・土地面積:89.0 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2016-10]
・管理費:9,000 円・礼金:166,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:166,000 円(1.0ヶ月)

家賃   166,000円    単価   1,864 円/㎡

6. 東京都 杉並区 天沼 2丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:3.9 年 ・土地面積:80.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:320,000 円(2.0ヶ月)

家賃   160,000円    単価   1,981 円/㎡

7. 東京都 新宿区 北新宿 2丁目3-9 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 9.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:84.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:249,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:249,000 円(1.0ヶ月)

家賃   249,000円    単価   2,962 円/㎡

8. 東京都 文京区 小石川 4丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:77.9 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:170,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(1.0ヶ月)

家賃   170,000円    単価   2,182 円/㎡

9. 東京都 杉並区 高円寺南 2 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 9.0分)
・築:44.8 年 ・土地面積:79.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,255 円/㎡

10. 東京都 中野区 本町 4 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩 11.0分)
・築:39.9 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:170,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(1.0ヶ月)

家賃   170,000円    単価   2,236 円/㎡

11. 東京都 豊島区 池袋 3丁目62-5 JR山手線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:4.8 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:189,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:189,000 円(1.0ヶ月)

家賃   189,000円    単価   2,508 円/㎡

12. 東京都 豊島区 池袋 3丁目 JR山手線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:5.0 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:195,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(1.0ヶ月)

家賃   195,000円    単価   2,588 円/㎡

13. 東京都 杉並区 成田東 5丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:6.1 年 ・土地面積:81.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:250,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(1.0ヶ月)

家賃   250,000円    単価   3,063 円/㎡

14. 東京都 豊島区 池袋 3丁目 JR山手線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:4.0 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:195,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(1.0ヶ月)

家賃   195,000円    単価   2,588 円/㎡

15. 東京都 新宿区 富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩 9.0分)
・築:5.3 年 ・土地面積:81.2 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:520,000 円(2.0ヶ月)

家賃   260,000円    単価   3,201 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

東京メトロ丸ノ内線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ丸ノ内線には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 (48) [沿線・駅]190,167 円2,303 円/㎡25.6 年12 分87 ㎡
東京メトロ 東京メトロ東西線 (164) [沿線・駅]191,866 円2,361 円/㎡24.1 年11 分81 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 (32) [沿線・駅]184,188 円2,277 円/㎡25.8 年10 分82 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 (22) [沿線・駅]175,727 円2,261 円/㎡26.4 年9 分79 ㎡

東京メトロ丸ノ内線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ丸ノ内線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ丸ノ内線 $kind_labe人口推移 東京メトロ丸ノ内線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ丸ノ内線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。