このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京浜急行本線」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京浜急行本線」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京浜急行本線 賃貸一戸建ての家賃相場動向

京浜急行本線における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の京浜急行本線における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は2523.5円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +5.4%( +129.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、97件の京浜急行本線の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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京浜急行本線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 京浜急行本線における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

京浜急行本線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

東京都 京浜急行 京浜急行本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.5
29.0
79.7
2,523.5
円/㎡
+5.4%
6

2016
7.5
32.5
67.7
2,393.7
円/㎡
+6.2%
15

2015
9.4
27.7
70.3
2,253.2
円/㎡
- 76

東京都 京浜急行における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.6
28.3
84.9
2,409.4
円/㎡
+2.5%
7

2016
7.2
34.1
67.4
2,349.9
円/㎡
+8.2%
16

2015
9.5
28.8
72.0
2,172.1
円/㎡
- 88

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京浜急行本線の他の家賃相場

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今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京浜急行本線』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京浜急行本線 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京浜急行本線における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「97件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京浜急行本線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『京浜急行本線』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京浜急行本線の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.42%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京浜急行本線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,974 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,515 円/㎡85 %
築20年・残存価値2,205 円/㎡74 %
築30年・残存価値2,044 円/㎡69 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 京浜急行本線の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京浜急行本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京浜急行本線の周辺環境

京浜急行本線は、浦賀駅までの路線

京浜急行本線は、泉岳寺駅から浦賀駅を結ぶ路線です。京浜急行線では他にも空港線、大師線、逗子線、久里浜線があります。泉岳寺から都営浅草線、京成押上線、北総鉄道、芝山鉄道へ乗り入れを行っています。京浜急行の路線としては、長距離を結ぶ久里浜線の三崎口駅と泉岳寺を結ぶ列車をベースにしたダイヤ構成になっています。車内の路線図も三崎口駅になっているので、多くの方が浦賀駅方面は支線のような感覚かもしれません。

列車の車両は、新幹線と同じ軌道幅(標準軌)のため、高速運行が可能で最高時速120キロの走行ができ、JR線に比べて高速運転を行います。

三浦半島レジャーにさいてき

京浜急行線は、品川駅から横浜駅間はJR東海道線・京浜東北線と海側を並走しています。JR線とは品川駅、川崎駅、横浜駅で乗換ができますがこの駅以外での乗換は多少距離がある場合があります。

品川駅と京急蒲田駅間は、京急線と乗り入れ列車が多いので日中でも電車の本数が多く便利です。

沿線沿いは、住宅地が多くありベットタウンとしての路線になります。浦賀方面、三崎口方面ではマリンレジャーや観光を楽しめるスポットも多くお得な割引切符の販売もあります。三崎のマグロや横須賀の海軍カレーなど、お手軽レジャーも楽しめる路線です。

大岡川はさくらスポット

弘明寺駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅もありますが、かなり離れた場所にあるので乗換には不向きと言えます。その駅の間には737年に創建された弘明寺があり空海や鎌倉時代の源家将軍にゆかりがあります。門前町として人の行き来が多かったこともあり商店街として発達した経緯があります。アーケードに多くの商店があり生活しやすい地域となっています。この商店街の中央に大岡川があり、桜のスポットとして花見をする方が多く訪れます。

安針塚のゆかり探検

安針塚駅には、塚山公園があり高台から海を見渡せるスポットとして訪れる方が多くいます。みなとが見える丘は、東京湾、横須賀港、猿島が身近に見られる場所です。春は桜の名所でもあり、この地域の著名スポットになります。安針塚駅は、塚山公園に三浦按針夫妻の墓があることで命名されました。この人は、英国人でオランダ東インド会社が東洋に派遣した水先案内人として従事していました。嵐に遭い九州に漂着し、砲術・航海・天文の技量を活かし成果を残したとされています。徳川家康の信任を得て外交顧問として三浦郡逸見村に250石を与えられたことで、この地にゆかりがあります。高台にある公園から、海の安全を見守ってくれています。

京浜急行本線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「京浜急行本線」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京浜急行本線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 京浜急行本線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
品川駅381,667 円
(複数年平均)
3,828 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北品川駅187,857 円
(複数年平均)
2,960 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新馬場駅183,429 円
(複数年平均)
2,179 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
平和島駅131,917 円
(複数年平均)
2,163 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大森町駅111,400 円
(複数年平均)
1,950 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
梅屋敷駅149,706 円
(複数年平均)
2,132 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
京急蒲田駅123,800 円
(複数年平均)
2,333 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
雑色駅127,800 円
(複数年平均)
2,063 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
六郷土手駅165,375 円
(複数年平均)
1,839 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-

京浜急行本線の過去の掲載データを調べる

京浜急行本線における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 大田区 西糀谷 1 京浜急行本線 糀谷駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:55.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:112,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(1.0ヶ月)

家賃   112,000円    単価   2,005 円/㎡

2. 東京都 大田区 大森西 5 京浜急行本線 大森町駅 徒歩 8.0分)
・築:42.8 年 ・土地面積:57.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,905 円/㎡

3. 東京都 大田区 東六郷 1丁目18-6 京浜急行本線 雑色駅 徒歩 8.0分)
・築:28.2 年 ・土地面積:56.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,940 円/㎡

4. 東京都 大田区 南六郷 2丁目 京浜急行本線 雑色駅 徒歩 7.0分)
・築:54.8 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:5K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:236,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,694 円/㎡

5. 東京都 大田区 大森中 3丁目 京浜急行本線 梅屋敷駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(1.0ヶ月)

家賃   160,000円    単価   2,133 円/㎡

6. 東京都 品川区 東品川 1丁目 京浜急行本線 新馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:91.8 年 ・土地面積:58.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   2,045 円/㎡

7. 東京都 大田区 西六郷 3丁目 京浜急行本線 六郷土手駅 徒歩 7.0分)
・築:58.8 年 ・土地面積:54.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,742 円/㎡

8. 東京都 品川区 北品川 4 京浜急行本線 北品川駅 徒歩 9.0分)
・築:9.8 年 ・土地面積:65.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:225,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:450,000 円(2.0ヶ月)

家賃   225,000円    単価   3,429 円/㎡

9. 東京都 品川区 東品川 1 京浜急行本線 新馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:61.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,618 円/㎡

10. 東京都 大田区 南蒲田 2丁目 京浜急行空港線 京急蒲田駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:73.9 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:208,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(1.0ヶ月)

家賃   208,000円    単価   2,813 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

京浜急行本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

京浜急行本線には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
京浜急行空港線 京急蒲田駅 (7) [沿線・駅]132,429 円2,343 円/㎡28.8 年7 分56 ㎡
京浜急行 (111) [沿線・駅]155,802 円2,213 円/㎡29.6 年9 分72 ㎡
京浜急行本線 新馬場駅 (7) [沿線・駅]183,429 円2,179 円/㎡26.2 年9 分84 ㎡
京浜急行 京浜急行空港線 (21) [沿線・駅]132,286 円1,892 円/㎡34.0 年8 分74 ㎡

京浜急行本線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

京浜急行本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京浜急行本線 $kind_labe人口推移 京浜急行本線における人口推移・動向を調べることができます

京浜急行本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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