このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松山市」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松山市」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松山市 賃貸一戸建ての家賃相場動向

松山市における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の松山市における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は980.9円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -62.0%( -1600.3円/㎡)と減少しています。

このグラフは、884件の松山市の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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松山市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 松山市における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

松山市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

愛媛県 松山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.3
22.2
79.8
980.9
円/㎡
-62.0%
57

2016
19.3
26.3
76.3
2,581.1
円/㎡
+67.5%
168

2015
19.6
27.9
73.9
1,540.8
円/㎡
- 659

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.1
25.7
77.4
921.2
円/㎡
-60.8%
75

2016
19.6
25.8
77.6
2,349.9
円/㎡
+70.5%
194

2015
22.5
29.5
72.2
1,378.4
円/㎡
- 926

関連エリア 賃貸一戸建て相場記事

関連するエリアの賃貸一戸建て家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

松山市の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

松山市の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
今治市 52,750 円844 円/㎡36 件-
東温市 72,120 円924 円/㎡25 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松山市』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松山市 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松山市における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「873件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松山市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『松山市』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

松山市の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.94%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、松山市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,227 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,056 円/㎡86 %
築20年・残存価値938 円/㎡76 %
築30年・残存価値872 円/㎡71 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 松山市の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

松山市における直接賃貸物件一覧

松山市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

松山市の周辺環境

四国地方最大の規模を持つ県庁所在地

松山市は、愛媛県の中部に位置する中核市であり県庁所在地です。四国地方で人口は最大であり、広島市や岡山市などに匹敵するほどの規模を誇る街です。

近年は県庁周辺の都心部を中心として交通機関の整備や大型商業施設の建設が大々的に行われ、四国最大都市としてさらなる発展が期待されます。

四国最大の人口を持つ都市として商業も発達しており、松山城の南に位置する「銀天街」などは松山市や愛媛県を代表する商店街となっています。

産業面では「温州みかん」に代表される果実農業や「帝人グループ」など化学繊維を中心とした製造業が主力となっています。

夏目漱石ゆかりの文化都市

松山市は「道後温泉」などを代表する温泉があちこちで沸き立つ温泉街であり、俳句作家「正岡子規」や文豪「夏目漱石」のゆかりの地で、小説『坂の上の雲』の舞台ともなった文学の街として知られています。

そのため、観光都市としての側面が強く国から「国際観光温泉文化都市」の指定を受けています。

「愛媛県美術館」「坂の上の雲ミュージアム」など豊富な文化施設に加えて「愛媛県武道館」「松山中央公園」などのスポーツ施設が充実しています。

松山市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「松山市」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 松山市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
上市130,000 円
(複数年平均)
1,474 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中村64,571 円
(複数年平均)
899 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
久万ノ台60,167 円
(複数年平均)
855 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
余戸中67,556 円
(複数年平均)
980 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
余戸南57,286 円
(複数年平均)
1,063 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
余戸東51,800 円
(複数年平均)
1,020 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北井門63,400 円
(複数年平均)
913 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
南久米町68,133 円
(複数年平均)
906 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
南吉田町79,429 円
(複数年平均)
966 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
南江戸80,636 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
古三津43,600 円
(複数年平均)
862 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
古川西56,667 円
(複数年平均)
1,012 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
和泉北71,000 円
(複数年平均)
966 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
土居田町73,235 円
(複数年平均)
1,073 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
天山68,750 円
(複数年平均)
1,097 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
姫原55,000 円
(複数年平均)
761 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
安城寺町71,250 円
(複数年平均)
689 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮西64,400 円
(複数年平均)
999 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
居相63,643 円
(複数年平均)
927 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
山越51,417 円
(複数年平均)
964 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
岩崎町114,333 円
(複数年平均)
1,348 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
御幸45,667 円
(複数年平均)
789 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
朝生田町53,550 円
(複数年平均)
943 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
来住町71,454 円
(複数年平均)
803 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
東石井80,111 円
(複数年平均)
978 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
東野66,300 円
(複数年平均)
858 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東長戸64,056 円
(複数年平均)
968 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
松末66,750 円
(複数年平均)
967 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
桑原63,111 円
(複数年平均)
869 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
清水町75,429 円
(複数年平均)
980 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
溝辺町65,200 円
(複数年平均)
779 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
生石町44,500 円
(複数年平均)
886 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
石手73,429 円
(複数年平均)
1,076 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
祝谷78,000 円
(複数年平均)
893 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
福音寺町71,167 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
空港通69,000 円
(複数年平均)
917 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
立花64,000 円
(複数年平均)
791 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
竹原56,364 円
(複数年平均)
793 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
衣山93,778 円
(複数年平均)
1,160 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
西垣生町68,857 円
(複数年平均)
937 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
道後緑台70,000 円
(複数年平均)
917 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高岡町56,750 円
(複数年平均)
838 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
鷹子町81,862 円
(複数年平均)
977 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
三町66,100 円
(複数年平均)
791 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
上高野町58,750 円
(複数年平均)
714 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久保72,667 円
(複数年平均)
862 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
久保田町75,750 円
(複数年平均)
885 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
今在家64,417 円
(複数年平均)
849 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
余戸西65,546 円
(複数年平均)
906 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
保免西48,000 円
(複数年平均)
1,048 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
別府町63,643 円
(複数年平均)
927 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
北久米町56,926 円
(複数年平均)
931 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
北土居53,667 円
(複数年平均)
996 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北斎院町61,485 円
(複数年平均)
884 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
北梅本町70,833 円
(複数年平均)
833 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南斎院町62,667 円
(複数年平均)
804 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南梅本町59,375 円
(複数年平均)
986 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
古川北64,000 円
(複数年平均)
981 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
古川南65,556 円
(複数年平均)
908 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
吉藤62,750 円
(複数年平均)
917 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
和泉南68,714 円
(複数年平均)
990 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
堀江町99,250 円
(複数年平均)
788 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
富久町62,714 円
(複数年平均)
870 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
小坂66,667 円
(複数年平均)
987 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小栗68,923 円
(複数年平均)
1,093 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
山西町62,286 円
(複数年平均)
780 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
星岡59,500 円
(複数年平均)
971 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
森松町77,286 円
(複数年平均)
1,040 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
樽味70,750 円
(複数年平均)
938 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
正円寺71,333 円
(複数年平均)
918 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
水泥町81,250 円
(複数年平均)
873 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
湯の山85,000 円
(複数年平均)
702 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
畑寺72,429 円
(複数年平均)
873 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西石井58,714 円
(複数年平均)
978 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
西長戸町55,933 円
(複数年平均)
858 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
針田町69,250 円
(複数年平均)
878 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鴨川81,000 円
(複数年平均)
998 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-

松山市の過去の掲載データを調べる

松山市における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛媛県 松山市 祝谷 2丁目 伊予鉄城南線 道後温泉駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:73.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   949 円/㎡

2. 愛媛県 松山市 中村 2丁目 伊予鉄横河原線 石手川公園駅 徒歩 11.0分)
・築:31.7 年 ・土地面積:65.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   989 円/㎡

3. 愛媛県 松山市 南久米町 伊予鉄横河原線 北久米駅 徒歩 11.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:73.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   924 円/㎡

4. 愛媛県 松山市 石手 5丁目 伊予鉄城南線 道後公園駅 徒歩 11.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:73.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   884 円/㎡

5. 愛媛県 松山市 三町 2丁目 伊予鉄横河原線 北久米駅 徒歩 11.0分)
・築:30.7 年 ・土地面積:67.1 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   775 円/㎡

6. 愛媛県 松山市 竹原 4丁目 伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 11.0分)
・築:27.7 年 ・土地面積:72.8 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   824 円/㎡

7. 愛媛県 松山市 小栗 3丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 13.0分)
・築:12.7 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,002 円/㎡

8. 愛媛県 松山市 小栗 3丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 13.0分)
・築:12.7 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,078 円/㎡

9. 愛媛県 松山市 竹原 4丁目 伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 11.0分)
・築:27.1 年 ・土地面積:72.8 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   824 円/㎡

10. 愛媛県 松山市 鷹子町 伊予鉄横河原線 鷹ノ子駅 徒歩 13.0分)
・築:30.9 年 ・土地面積:69.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   822 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

松山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

松山市には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
松山市 余戸西 (11) [エリア]65,546 円906 円/㎡24.4 年16 分72 ㎡
愛媛県 (1,195) [エリア]63,492 円898 円/㎡28.6 年22 分74 ㎡
松山市 松末 (8) [エリア]66,750 円967 円/㎡28.8 年18 分68 ㎡
松山市 鷹子町 (29) [エリア]81,862 円977 円/㎡27.2 年19 分82 ㎡
JR予讃線 三津浜駅 (14) [沿線・駅]57,714 円926 円/㎡27.2 年16 分62 ㎡
伊予鉄 伊予鉄横河原線 (244) [沿線・駅]68,434 円937 円/㎡25.9 年23 分75 ㎡
伊予鉄 (518) [沿線・駅]66,384 円945 円/㎡27.3 年18 分71 ㎡
伊予鉄横河原線 福音寺駅 (30) [沿線・駅]66,633 円909 円/㎡28.7 年16 分74 ㎡
伊予鉄城南線 道後温泉駅 (19) [沿線・駅]73,333 円965 円/㎡27.7 年18 分78 ㎡

松山市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

松山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されます。 松山市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、愛媛県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

松山市 $kind_labe人口推移 松山市における人口推移・動向を調べることができます

松山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 42.2 万人 -4.03%
2045 44.0 万人 -3.78%
2040 45.7 万人 -3.33%
2035 47.3 万人 -2.80%
2030 48.7 万人 -2.42%
2025 49.9 万人 -2.46%
2020 51.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

松山市 賃貸一戸建ての価格相場計算

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