年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	44.8 分	142.9 坪	11.9 万円/坪	+5.7%	223 件
2023 年	50.2 分	139.6 坪	11.3 万円/坪	-12.5%	773 件
2022 年	43.2 分	125.5 坪	12.9 万円/坪	+10.1%	900 件
2021 年	45.3 分	132.1 坪	11.7 万円/坪	+12.1%	1,080 件
2020 年	51.1 分	131.8 坪	10.4 万円/坪	-1.6%	1,098 件
2019 年	48.4 分	131.6 坪	10.6 万円/坪	+5.0%	875 件
2018 年	50.7 分	142.3 坪	10.1 万円/坪	-7.9%	1,110 件
2017 年	44.3 分	131.1 坪	11.0 万円/坪	-7.6%	993 件
2016 年	39.4 分	127.5 坪	11.9 万円/坪	-1.5%	1,114 件
2015 年	40.0 分	123.9 坪	12.0 万円/坪	+6.8%	1,022 件
2014 年	43.4 分	132.4 坪	11.3 万円/坪	+6.2%	1,078 件
2013 年	42.1 分	121.9 坪	10.6 万円/坪	-3.8%	1,257 件
2012 年	39.6 分	122.5 坪	11.0 万円/坪	-1.5%	961 件
2011 年	39.4 分	121.7 坪	11.2 万円/坪	-0.3%	720 件
2010 年	43.0 分	116.3 坪	11.2 万円/坪	+2.5%	968 件
2009 年	41.4 分	118.0 坪	11.0 万円/坪	-7.1%	899 件
2008 年	40.8 分	127.6 坪	11.8 万円/坪	-9.0%	977 件
2007 年	44.6 分	125.4 坪	13.0 万円/坪	-6.7%	858 件
2006 年	44.1 分	115.5 坪	13.9 万円/坪	-	8 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
つくばエクスプレス線	1,217 万円 (複数年平均)	16.6 万円/坪 (2024年)	7,844 件 (2024年)	+13.3% (2024)
ひたちなか海浜鉄道湊線	1,166 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	2,115 件 (2024年)	+9.4% (2024)
真岡鐵道	319 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (2024年)	885 件 (2024年)	-5.3% (2024)
鹿島臨海鉄道線	659 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	7,111 件 (2024年)	-0.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
関東鉄道常総線稲戸井駅 (100) [沿線・駅]	780 万	7.0 万/坪	年	55 分	143 坪
JR常磐線ひたち野うしく駅 (818) [沿線・駅]	769 万	6.9 万/坪	年	47 分	114 坪
JR JR常磐線 (28,681) [沿線・駅]	769 万	6.9 万/坪	年	41 分	139 坪
JR常磐線荒川沖駅 (2,137) [沿線・駅]	909 万	7.4 万/坪	年	43 分	145 坪
龍ケ崎市出し山町 (8) [エリア]	968 万	7.1 万/坪	年	58 分	140 坪
水戸市見川町 (185) [エリア]	840 万	7.1 万/坪	年	42 分	160 坪
龍ケ崎市野原町 (4) [エリア]	1,220 万	7.1 万/坪	年	49 分	151 坪
阿見町大字鈴木 (39) [エリア]	784 万	7.2 万/坪	年	51 分	128 坪
つくば市下広岡 (21) [エリア]	766 万	6.9 万/坪	年	52 分	125 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩51.7 分 \| 平均地価17.8万/坪	坪単価	路線価
水戸市備前町842番2外・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
つくば市春日2丁目15番5 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 15.0 分一般住宅とアパートのほか空地もある住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
つくば市谷田部字駒形4032番3外・みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 30.0 分一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
ひたちなか市東大島4丁目4番2外・勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
筑西市菅谷字大道1768番・下館駅(真岡鐵道) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
つくばみらい市紫峰ケ丘2丁目14番6 ・みらい平駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 12.5 分区画整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.6万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
大洗町桜道392番外・大洗駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 4.8 分一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
水戸市愛宕町2201番7 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2024年 (地価調査)	12.3万/坪 (路線価)
水戸市新荘3丁目2030番5 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 33.8 分中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2024年 (地価調査)	15.2万/坪 (路線価)
水戸市自由が丘4610番35 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 47.5 分一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市大工町3丁目118番・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (地価調査)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市小吹町字釜場2356番3 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 81.2 分一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2024年 (地価調査)	8.1万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波山508番37 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.0万/坪 2024年 (地価調査)	16.8万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中山1824番17 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 42.5 分一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (地価調査)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1234番10外・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市東台2丁目1322番・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 25.0 分区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (地価調査)	12.5万/坪 (路線価)
水戸市米沢町字上組433番48 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.3万/坪 2024年 (地価調査)	14.7万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 46.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (地価調査)	11.5万/坪 (路線価)
水戸市八幡町2475番3外・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2024年 (地価調査)	12.4万/坪 (路線価)
水戸市見川町字手負山2582番21 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 45.0 分一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.8万/坪 2024年 (地価調査)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市梅香1丁目271番1 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.6万/坪 2024年 (地価調査)	19.7万/坪 (路線価)
水戸市常磐町1丁目5892番1 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 33.8 分一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
水戸市白梅3丁目3番4 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅、マンション等の混在する地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (地価調査)	15.0万/坪 (路線価)
水戸市東前2丁目64番外・常澄駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 42.5 分一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.7万/坪 2024年 (地価調査)	7.0万/坪 (路線価)
水戸市千波町字東久保6番7 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (地価調査)	14.1万/坪 (路線価)
水戸市北見町616番2 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 13.8 分一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.2万/坪 2024年 (地価調査)	19.4万/坪 (路線価)
水戸市柳河町字中坪354番1外・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 52.5 分一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (地価調査)	3.5万/坪 (路線価)
つくば市松栄字松栄146番4 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 67.5 分空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	7.3万/坪 2024年 (地価調査)	5.8万/坪 (路線価)
つくば市金田字竹ノ内156番1 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 52.5 分一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	6.1万/坪 2024年 (地価調査)	4.9万/坪 (路線価)
つくば市吾妻3丁目8番7 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.2 分商店街に近く一般住宅、共同住宅の多い住宅地域土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.5万/坪 2024年 (地価調査)	46.0万/坪 (路線価)
つくば市天久保4丁目7番20 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 41.2 分一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2024年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
つくば市東新井33番18 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 13.8 分商店街に近く一般住宅、集合住宅が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (地価調査)	46.5万/坪 (路線価)
つくば市並木3丁目22番3 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 67.5 分一般住宅と共同住宅が混在する街区の整備された住宅地域土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.9万/坪 2024年 (地価調査)	20.7万/坪 (路線価)
つくば市二の宮1丁目12番23 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 22.5 分空地も見られる一般住宅、集合住宅が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (地価調査)	36.2万/坪 (路線価)
つくば市台町1丁目4番6 ・みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 36.2 分農家住宅のほか事務所、工場も存する地域土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (地価調査)	8.8万/坪 (路線価)
つくば市春日4丁目4番16 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 27.5 分低層のアパートを主体とする住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (地価調査)	20.6万/坪 (路線価)
つくば市竹園3丁目16番41 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (地価調査)	49.5万/坪 (路線価)
つくば市作谷字八耕地1145番・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 188 分中規模の農家住宅が多い古くからの農家集落地域土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.0万/坪 2024年 (地価調査)	2.4万/坪 (路線価)
つくば市小野川8番21 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 57.5 分一般住宅が多い街区の整備された新興住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
つくば市二の宮2丁目6番9 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (地価調査)	33.1万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{18140\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2753\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8537353.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{21349.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{5800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{15385.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{15385.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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