年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	16.9 分	57.5 坪	109.6 万円/坪	+7.7%	114 件
2023 年	18.4 分	60.0 坪	101.7 万円/坪	+3.3%	202 件
2022 年	16.9 分	80.6 坪	98.5 万円/坪	+20.6%	178 件
2021 年	17.3 分	68.0 坪	81.7 万円/坪	+3.0%	177 件
2020 年	17.6 分	58.6 坪	79.3 万円/坪	-1.7%	210 件
2019 年	18.4 分	62.6 坪	80.6 万円/坪	-1.5%	164 件
2018 年	16.9 分	77.8 坪	81.8 万円/坪	-3.6%	188 件
2017 年	17.1 分	65.3 坪	84.9 万円/坪	+15.2%	170 件
2016 年	17.6 分	73.9 坪	73.7 万円/坪	+10.9%	224 件
2015 年	17.8 分	75.2 坪	66.4 万円/坪	-8.6%	261 件
2014 年	17.2 分	70.5 坪	72.6 万円/坪	+6.0%	210 件
2013 年	18.6 分	71.2 坪	68.5 万円/坪	-1.6%	221 件
2012 年	18.0 分	62.1 坪	69.6 万円/坪	-6.6%	238 件
2011 年	17.2 分	68.3 坪	74.5 万円/坪	+9.2%	221 件
2010 年	18.3 分	66.2 坪	68.2 万円/坪	-5.7%	313 件
2009 年	18.0 分	67.4 坪	72.3 万円/坪	-7.0%	244 件
2008 年	19.7 分	81.5 坪	77.7 万円/坪	-7.0%	236 件
2007 年	18.9 分	82.1 坪	83.6 万円/坪	+2.7%	280 件
2006 年	18.8 分	74.7 坪	81.4 万円/坪	+7.0%	264 件
2005 年	17.3 分	63.3 坪	76.1 万円/坪	-	122 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.6 分	70.2 坪	84.1 万円/坪	+9.9%	895 件
2023 年	20.9 分	75.0 坪	76.5 万円/坪	+8.5%	1,740 件
2022 年	21.6 分	75.3 坪	70.5 万円/坪	+5.8%	1,849 件
2021 年	21.8 分	69.3 坪	66.7 万円/坪	+5.0%	2,080 件
2020 年	21.1 分	69.9 坪	63.5 万円/坪	+0.2%	1,990 件
2019 年	20.9 分	74.0 坪	63.4 万円/坪	-3.5%	1,824 件
2018 年	21.1 分	75.1 坪	65.7 万円/坪	+1.2%	1,993 件
2017 年	21.7 分	75.2 坪	64.9 万円/坪	+6.5%	1,994 件
2016 年	21.1 分	73.6 坪	60.9 万円/坪	+4.3%	2,046 件
2015 年	21.3 分	73.8 坪	58.4 万円/坪	+1.1%	2,267 件
2014 年	22.1 分	74.9 坪	57.7 万円/坪	-3.6%	2,081 件
2013 年	21.7 分	74.0 坪	59.9 万円/坪	+1.3%	2,435 件
2012 年	21.8 分	71.0 坪	59.1 万円/坪	-2.0%	2,335 件
2011 年	22.1 分	70.0 坪	60.4 万円/坪	+2.0%	2,296 件
2010 年	22.3 分	72.3 坪	59.2 万円/坪	-3.0%	2,681 件
2009 年	21.1 分	67.7 坪	61.0 万円/坪	-4.4%	2,345 件
2008 年	23.0 分	73.5 坪	63.8 万円/坪	-9.0%	2,439 件
2007 年	22.2 分	78.7 坪	70.0 万円/坪	-9.2%	2,376 件
2006 年	18.7 分	76.5 坪	77.2 万円/坪	+2.4%	1,101 件
2005 年	17.3 分	71.3 坪	75.4 万円/坪	-	513 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
横浜駅	7,155 万円 (複数年平均)	190 万円/坪 (2024年)	181 件 (2024年)	-47.0% (2024)
桜木町駅	11,642 万円 (複数年平均)	300 万円/坪 (2024年)	75 件 (2024年)	+11.1% (2024)
関内駅	23,848 万円 (複数年平均)	899 万円/坪 (2024年)	53 件 (2024年)	+131.1% (2024)
石川町駅	4,996 万円 (複数年平均)	71.8 万円/坪 (2024年)	204 件 (2024年)	-28.0% (2024)
山手駅	4,618 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	614 件 (2024年)	+23.4% (2024)
根岸駅	4,179 万円 (複数年平均)	71.6 万円/坪 (2024年)	397 件 (2024年)	-12.2% (2024)
磯子駅	3,250 万円 (複数年平均)	63.2 万円/坪 (2024年)	152 件 (2024年)	+2.5% (2024)
新杉田駅	3,856 万円 (複数年平均)	93.8 万円/坪 (2022年)	60 件 (2022年)	-
洋光台駅	5,238 万円 (複数年平均)	87.1 万円/坪 (2024年)	366 件 (2024年)	+14.8% (2024)
港南台駅	5,308 万円 (複数年平均)	67.5 万円/坪 (2024年)	607 件 (2024年)	+1.8% (2024)
本郷台駅	3,699 万円 (複数年平均)	84.7 万円/坪 (2024年)	499 件 (2024年)	+20.2% (2024)
大船駅	3,771 万円 (複数年平均)	59.9 万円/坪 (2024年)	1,079 件 (2024年)	-14.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR横浜線古淵駅 (544) [沿線・駅]	4,427 万	70.9 万/坪	年	16 分	61 坪
JR根岸線本郷台駅 (499) [沿線・駅]	3,699 万	69.1 万/坪	年	16 分	56 坪
JR東海道本線茅ケ崎駅 (2,136) [沿線・駅]	3,827 万	68.4 万/坪	年	21 分	65 坪
JR相模線茅ケ崎駅 (2,136) [沿線・駅]	3,827 万	68.4 万/坪	年	21 分	65 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩20.4 分 \| 平均地価74.6万/坪	坪単価	路線価
神奈川区沢渡55番42 ・横浜駅(根岸線) 徒歩 18.8 分中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	138万/坪 2025年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
西区南軽井沢14番12 ・横浜駅(根岸線) 徒歩 13.8 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2025年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)
西区岡野1丁目18番6外・横浜駅(根岸線) 徒歩 8.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	154万/坪 2025年 (公示地価)	123万/坪 (路線価)
中区本牧荒井85番20 ・根岸駅(根岸線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	87.9万/坪 2025年 (公示地価)	70.3万/坪 (路線価)
中区上野町2丁目89番・山手駅(根岸線) 徒歩 11.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 300%	115万/坪 2025年 (公示地価)	92.0万/坪 (路線価)
中区本牧三之谷228番2 ・石川町駅(根岸線) 徒歩 48.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	116万/坪 2025年 (公示地価)	92.8万/坪 (路線価)
中区本牧緑ケ丘69番29 ・山手駅(根岸線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	118万/坪 2025年 (公示地価)	94.7万/坪 (路線価)
中区西竹之丸94番8 ・山手駅(根岸線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	111万/坪 2025年 (公示地価)	89.1万/坪 (路線価)
中区山手町73番7 ・石川町駅(根岸線) 徒歩 10.6 分大中規模住宅が多い高台の著名な住宅地域土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	264万/坪 2025年 (公示地価)	212万/坪 (路線価)
中区豆口台118番46 ・山手駅(根岸線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	113万/坪 2024年 (公示地価)	90.3万/坪 (路線価)
中区西之谷町107番18 ・山手駅(根岸線) 徒歩 7.9 分小規模一般住宅が多い低地の既成住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	93.6万/坪 2025年 (公示地価)	74.8万/坪 (路線価)
中区本牧元町5番9 ・石川町駅(根岸線) 徒歩 43.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.5万/坪 2025年 (公示地価)	76.4万/坪 (路線価)
中区根岸旭台5番19 ・根岸駅(根岸線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	117万/坪 2025年 (公示地価)	93.4万/坪 (路線価)
中区本牧大里町121番3 ・石川町駅(根岸線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	104万/坪 2025年 (公示地価)	83.6万/坪 (路線価)
中区根岸町3丁目135番1外・根岸駅(根岸線) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	101万/坪 2025年 (公示地価)	80.7万/坪 (路線価)
保土ケ谷区鎌谷町272番7 ・横浜駅(根岸線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	60.5万/坪 2025年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
磯子区洋光台4丁目3番19 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 3.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	92.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.8万/坪 (路線価)
磯子区栗木3丁目123番9外・洋光台駅(根岸線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	54.2万/坪 2025年 (公示地価)	43.4万/坪 (路線価)
磯子区磯子7丁目505番115 ・磯子駅(根岸線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	55.5万/坪 2025年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
磯子区磯子台1082番7 ・磯子駅(根岸線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	75.4万/坪 2025年 (公示地価)	60.3万/坪 (路線価)
磯子区洋光台1丁目28番11 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	73.1万/坪 2025年 (公示地価)	58.4万/坪 (路線価)
磯子区田中2丁目87番5 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 12.5 分傾斜地に中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	65.8万/坪 2025年 (公示地価)	52.6万/坪 (路線価)
磯子区丸山1丁目426番10外・根岸駅(根岸線) 徒歩 25.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2025年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
磯子区杉田4丁目430番6 ・新杉田駅(根岸線) 徒歩 4.4 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.3万/坪 2025年 (公示地価)	69.0万/坪 (路線価)
磯子区中浜町112番14 ・根岸駅(根岸線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.1万/坪 2025年 (公示地価)	56.9万/坪 (路線価)
磯子区滝頭1丁目646番33外・根岸駅(根岸線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2025年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
磯子区上中里町1009番2 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	51.9万/坪 2025年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
磯子区磯子4丁目1062番16外・磯子駅(根岸線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	76.7万/坪 2025年 (公示地価)	61.4万/坪 (路線価)
金沢区富岡東1丁目2582番36 ・新杉田駅(根岸線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2025年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
戸塚区小雀町字庚申塚1868番36 ・大船駅(根岸線) 徒歩 47.5 分一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	35.0万/坪 2025年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
港南区日野中央2丁目1869番6 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	58.8万/坪 2025年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
港南区笹下6丁目2801番10 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い丘陵地の分譲住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	56.9万/坪 2025年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
港南区日野南1丁目5165番3 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	73.4万/坪 2025年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
港南区港南台4丁目14番3 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
港南区日野中央3丁目2293番149 ・洋光台駅(根岸線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	66.1万/坪 2025年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
港南区港南台8丁目28番6 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	57.5万/坪 2025年 (公示地価)	46.0万/坪 (路線価)
港南区港南台9丁目5612番65 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 12.5 分中規模程度の一般住宅の多い高台の住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	69.1万/坪 2025年 (公示地価)	55.3万/坪 (路線価)
港南区港南台5丁目15番28 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.0万/坪 2025年 (公示地価)	68.0万/坪 (路線価)
港南区日野南5丁目2630番61 ・港南台駅(根岸線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	56.2万/坪 2025年 (公示地価)	45.0万/坪 (路線価)
栄区笠間2丁目873番6 ・大船駅(根岸線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	115万/坪 2025年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)

2025
2024年 1 - 9月 116 件の取引		3Q 17	2Q 53	1Q 46
2023年 1 - 12月 202 件の取引	4Q 45	3Q 56	2Q 52	1Q 49
2022年 1 - 12月 179 件の取引	4Q 47	3Q 38	2Q 52	1Q 42
2021年 1 - 12月 179 件の取引	4Q 50	3Q 38	2Q 41	1Q 50

このエリアの情報
売買数（件）	{{4287\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{623\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/09
平均値 / Average
売却価格	{{42453178.2/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{34000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{200000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{200000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.0}} （分）
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