年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.3 分	129.7 坪	10.9 万円/坪	+21.6%	83 件
2023 年	25.4 分	124.0 坪	9.0 万円/坪	-7.9%	289 件
2022 年	26.5 分	117.3 坪	9.8 万円/坪	+14.8%	286 件
2021 年	27.6 分	127.0 坪	8.5 万円/坪	-3.7%	358 件
2020 年	26.2 分	119.9 坪	8.8 万円/坪	-10.3%	308 件
2019 年	25.7 分	125.1 坪	9.8 万円/坪	+15.1%	338 件
2018 年	26.1 分	135.3 坪	8.5 万円/坪	-12.9%	402 件
2017 年	27.1 分	114.1 坪	9.8 万円/坪	+11.0%	429 件
2016 年	27.3 分	122.3 坪	8.8 万円/坪	-5.4%	347 件
2015 年	25.8 分	126.3 坪	9.3 万円/坪	-7.1%	369 件
2014 年	24.3 分	131.3 坪	10.1 万円/坪	-3.3%	381 件
2013 年	26.4 分	123.4 坪	10.4 万円/坪	-0.5%	347 件
2012 年	25.9 分	119.0 坪	10.5 万円/坪	-3.2%	337 件
2011 年	26.0 分	124.6 坪	10.8 万円/坪	-4.3%	264 件
2010 年	24.7 分	108.4 坪	11.3 万円/坪	+0.4%	277 件
2009 年	26.6 分	129.5 坪	11.2 万円/坪	-18.0%	242 件
2008 年	24.0 分	118.1 坪	13.7 万円/坪	+7.1%	281 件
2007 年	28.5 分	115.0 坪	12.8 万円/坪	-0.6%	236 件
2006 年	19.0 分	28.7 坪	12.9 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	43.2 分	133.2 坪	9.4 万円/坪	+5.9%	342 件
2023 年	40.0 分	127.9 坪	8.9 万円/坪	+6.7%	1,289 件
2022 年	44.0 分	128.9 坪	8.3 万円/坪	+8.5%	1,399 件
2021 年	46.7 分	137.1 坪	7.7 万円/坪	-9.2%	1,707 件
2020 年	47.0 分	121.3 坪	8.4 万円/坪	-6.9%	1,579 件
2019 年	43.4 分	127.6 坪	9.1 万円/坪	+5.8%	1,396 件
2018 年	42.9 分	127.0 坪	8.6 万円/坪	-1.6%	1,699 件
2017 年	45.4 分	121.5 坪	8.7 万円/坪	+2.0%	1,773 件
2016 年	44.5 分	120.5 坪	8.5 万円/坪	+5.8%	1,775 件
2015 年	47.6 分	119.3 坪	8.1 万円/坪	-7.6%	1,969 件
2014 年	46.9 分	121.6 坪	8.7 万円/坪	-2.5%	1,965 件
2013 年	44.3 分	115.8 坪	8.9 万円/坪	-3.6%	1,920 件
2012 年	46.4 分	117.4 坪	9.3 万円/坪	+6.0%	1,833 件
2011 年	47.2 分	117.1 坪	8.8 万円/坪	-8.9%	1,443 件
2010 年	47.0 分	113.2 坪	9.6 万円/坪	-1.1%	1,642 件
2009 年	48.2 分	113.2 坪	9.7 万円/坪	-3.5%	1,641 件
2008 年	48.4 分	120.5 坪	10.1 万円/坪	-3.2%	1,821 件
2007 年	49.3 分	124.0 坪	10.4 万円/坪	-54.6%	1,685 件
2006 年	52.1 分	63.5 坪	22.9 万円/坪	-	13 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
小俣駅	563 万円 (複数年平均)	6.7 万円/坪 (2024年)	239 件 (2024年)	+5.9% (2024)
山前駅	620 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2024年)	262 件 (2024年)	-12.5% (2024)
足利駅	818 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2024年)	879 件 (2024年)	+0.6% (2024)
あしかがフラワーパーク駅	460 万円 (複数年平均)	5.1 万円/坪 (2024年)	45 件 (2024年)	+5.0% (2024)
富田駅	555 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2024年)	148 件 (2024年)	+76.5% (2024)
佐野駅	824 万円 (複数年平均)	9.5 万円/坪 (2024年)	745 件 (2024年)	+21.8% (2024)
岩舟駅	493 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (2024年)	222 件 (2024年)	+53.7% (2024)
大平下駅	968 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2024年)	105 件 (2024年)	-76.5% (2024)
栃木駅	749 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (2024年)	718 件 (2024年)	+5.0% (2024)
思川駅	452 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2024年)	110 件 (2024年)	-4.6% (2024)
小山駅	1,287 万円 (複数年平均)	15.5 万円/坪 (2024年)	2,402 件 (2024年)	+17.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR日光線鹿沼駅 (787) [沿線・駅]	910 万	8.3 万/坪	年	25 分	124 坪
JR両毛線足利駅 (879) [沿線・駅]	818 万	7.2 万/坪	年	23 分	119 坪
JR宇都宮線小金井駅 (677) [沿線・駅]	920 万	8.8 万/坪	年	24 分	132 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩29.3 分 \| 平均地価10.6万/坪	坪単価	路線価
足利市小俣町字白髭1024番2 ・小俣駅(両毛線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅にアパート等の見られる住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
足利市葉鹿町字諏訪瀬64番15 ・小俣駅(両毛線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
足利市大前町字西台1299番14 ・山前駅(両毛線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
足利市稲岡町字田中68番1 ・富田駅(両毛線) 徒歩 27.5 分農家住宅、一般住宅、農地が見られる住宅地域土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)
足利市柳原町859番16 ・足利駅(両毛線) 徒歩 17.5 分一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.0万/坪 2024年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
足利市五十部町字内郷855番8 ・山前駅(両毛線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に貸家住宅も見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.7万/坪 (路線価)
足利市丸山町693番38 ・足利駅(両毛線) 徒歩 13.8 分一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.1万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
足利市弥生町64番2 ・足利駅(両毛線) 徒歩 23.8 分一般住宅のほか、戸建貸家も見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2024年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)
足利市寿町14番14 ・足利駅(両毛線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
足利市大久保町字溜下1217番24 ・あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 18.8 分戸建住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
足利市江川町2丁目17番15 ・足利駅(両毛線) 徒歩 35.0 分住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
足利市毛野新町2丁目27番・あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 43.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
足利市小俣町1790番6 ・小俣駅(両毛線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
足利市新山町2260番5 ・足利駅(両毛線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
足利市鹿島町字薬師584番3 ・山前駅(両毛線) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.3万/坪 2024年 (公示地価)	6.7万/坪 (路線価)
足利市名草中町字下宿1145番・足利駅(両毛線) 徒歩 86.2 分農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
足利市板倉町字中ノ目707番4 ・小俣駅(両毛線) 徒歩 55.0 分一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
足利市菅田町字東根869番1外・足利駅(両毛線) 徒歩 58.8 分農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.8万/坪 (路線価)
足利市山下町字泉京1872番4 ・山前駅(両毛線) 徒歩 12.5 分一般住宅、小工場等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
足利市本城2丁目1907番12 ・足利駅(両毛線) 徒歩 25.0 分一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
足利市猿田町2番16 ・足利駅(両毛線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
栃木市城内町1丁目字城ノ内1282番26外・栃木駅(両毛線) 徒歩 17.5 分一般住宅が多く見られる既成住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
栃木市入舟町字鶉島40番21 ・栃木駅(両毛線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
栃木市大平町上高島字広町572番3外・栃木駅(両毛線) 徒歩 41.2 分農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.8万/坪 (路線価)
栃木市薗部町2丁目字寄地942番1 ・栃木駅(両毛線) 徒歩 25.0 分一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
栃木市片柳町2丁目字漆田48番3 ・栃木駅(両毛線) 徒歩 10.6 分中小規模の一般住宅が中心の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
栃木市薗部町1丁目字亀甲渕665番1 ・栃木駅(両毛線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	10.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
栃木市平井町字大炊宮980番2外・栃木駅(両毛線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
栃木市皆川城内町字馬場745番2外・栃木駅(両毛線) 徒歩 65.0 分農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
栃木市大平町西山田字向堀503番1 ・大平下駅(両毛線) 徒歩 11.9 分農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域土地面積:627㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 ・岩舟駅(両毛線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 ・岩舟駅(両毛線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建つ中に傾斜地も見られる住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.7万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 ・岩舟駅(両毛線) 徒歩 22.5 分一般住宅に農家住宅、作業所が見られる住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
栃木市岩舟町静字山ノ腰103番4 ・岩舟駅(両毛線) 徒歩 2.9 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
栃木市岩舟町古江字新屋敷895番・岩舟駅(両毛線) 徒歩 48.8 分農家住宅に作業所等が介在する住宅地域土地面積:1,339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
栃木市薗部町2丁目字寺内塚407番2外・栃木駅(両毛線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外・栃木駅(両毛線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
佐野市天神町字大門東804番5 ・佐野駅(両毛線) 徒歩 10.0 分一般住宅を主とした中心部に近い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
佐野市浅沼町字村東293番2 ・佐野駅(両毛線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
佐野市犬伏上町字宿南1859番4外・佐野駅(両毛線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅の多い幹線道路背後の住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 88 件の取引			2Q 32	1Q 56
2023年 1 - 12月 303 件の取引	4Q 80	3Q 62	2Q 69	1Q 92
2022年 1 - 12月 305 件の取引	4Q 71	3Q 67	2Q 82	1Q 85
2021年 1 - 12月 376 件の取引	4Q 96	3Q 97	2Q 90	1Q 93
2020年 1 - 12月 320 件の取引	4Q 85	3Q 97	2Q 53	1Q 85

このエリアの情報
売買数（件）	{{5875\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1033\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8749825.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{23600.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{23600.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.8}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{21935.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{21935.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{300.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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栃木県 JRにおける年別推移
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