東急世田谷線の 土地 価格相場

2024年における東急世田谷線の土地(地価)の価格相場は坪単価 385.1万円/坪 (116.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +29.6%( +87.9万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は東急世田谷線における11件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急世田谷線の土地相場
前年比
282 万円/坪
+29.6
(+87.9万円/坪)
駅距離
土地面積
7.1
(平均値)
47.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東急世田谷線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東急世田谷線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急世田谷線 土地の価格相場動向

東急世田谷線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東急 東急世田谷線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 385万円/坪(116万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +29.6%( +87.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,153件の東急世田谷線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急世田谷線 土地価格相場 推移・動向 東急世田谷線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東急世田谷線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

東急世田谷線の直近3年間の平均土地価格は329.4万円/坪と評価され、東急全体の平均314.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.7%)を示しています

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 東急 東急世田谷線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
6.5
60.4
385.1
万円/坪
+29.6%
11

2023
6.7
43.8
297.1
万円/坪
-2.9%
56

2022
6.8
69.3
306.1
万円/坪
+9.8%
43

2021
8.0
42.5
278.8
万円/坪
+25.3%
58

2020
6.8
39.0
222.6
万円/坪
-7.1%
66

2019
7.0
38.9
239.6
万円/坪
-3.3%
73

2018
7.2
32.7
247.8
万円/坪
+3.5%
39

2017
7.1
32.4
239.5
万円/坪
+2.2%
60

2016
7.2
45.2
234.3
万円/坪
+6.7%
52

2015
7.7
37.0
219.6
万円/坪
+9.5%
53

2014
6.8
38.4
200.4
万円/坪
+1.7%
76

2013
7.2
37.4
197.1
万円/坪
+2.7%
60

2012
8.2
35.7
191.9
万円/坪
-2.2%
75

2011
7.3
37.8
196.3
万円/坪
+4.2%
63

2010
7.5
39.4
188.4
万円/坪
-2.6%
64

2009
7.9
34.3
193.5
万円/坪
-11.9%
102

2008
7.8
48.3
219.6
万円/坪
+7.0%
50

2007
8.1
42.5
205.1
万円/坪
+3.0%
59

2006
6.9
44.7
199.2
万円/坪
+9.1%
56

2005
6.8
40.9
182.6
万円/坪
- 36

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
7.9
44.0
324.2
万円/坪
+2.6%
113

2023
7.8
43.0
316.0
万円/坪
+4.1%
427

2022
8.1
49.4
303.6
万円/坪
+10.0%
355

2021
8.9
40.2
276.1
万円/坪
+14.2%
523

2020
8.1
35.9
241.7
万円/坪
-1.3%
521

2019
8.2
43.8
244.9
万円/坪
+0.4%
500

2018
7.8
40.0
244.0
万円/坪
+1.1%
449

2017
8.0
45.5
241.5
万円/坪
+6.1%
490

2016
8.3
44.2
227.7
万円/坪
+7.2%
498

2015
8.6
42.3
212.5
万円/坪
+4.7%
530

2014
8.0
44.2
203.0
万円/坪
+2.7%
567

2013
8.3
39.9
197.7
万円/坪
+2.2%
592

2012
8.5
46.1
193.5
万円/坪
-0.1%
597

2011
8.5
41.1
193.7
万円/坪
-0.8%
557

2010
8.5
41.2
195.3
万円/坪
+0.3%
648

2009
8.4
38.5
194.8
万円/坪
-16.4%
593

2008
7.7
49.7
232.9
万円/坪
-6.2%
448

2007
8.4
52.2
248.2
万円/坪
+1.9%
492

2006
8.3
56.6
243.7
万円/坪
+15.7%
557

2005
7.7
53.0
210.5
万円/坪
- 313

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東急世田谷線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急世田谷線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東急世田谷線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急世田谷線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「185件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急世田谷線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東急世田谷線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東急世田谷線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.67%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、東急世田谷線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東急世田谷線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急世田谷線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東急世田谷線の周辺環境

幹線道路に路面電車!!

東急世田谷線は、三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶ路面電車です。23区の西部で南北に移動する交通として東急田園都市線、小田急線、京王線を結ぶ路線です。東急玉川線(現田園都市線)の渋谷駅から二子玉川駅間の路面電車の支線として作られたものがそのまま残っている状況です。走行距離5キロですが、レトロ感もある路線として親しまれています。環状七号線では、車優先の交通のため、信号で停車する運行形態をとっています。

東急世田谷線沿線には、環状七号線との交差の若林踏切は電車が好きな人なら押さえたいポイントになります。それは、東京の幹線道路の道路上を、遮断機がない状態で路面電車が通行するスタイルは他にない光景となります。

フリーマーケットの原点は、世田谷ボロ市?

東急世田谷線沿線では、世田谷ボロ市(12月15,16日、1月15,16日)が開催されます。現代風に言うならフリーマーケットのような市で戦国時代に始まり、徳川時代に「ボロ市」と命名されました。掘り出し物や飲食など、700店舗が出店して各日20万人の方が訪れます。観光バスのツアーの団体さんが訪れることもあり、全国的に知られるイベントでもあります。

豪徳寺は、招き猫の発祥

東急世田谷線の山下駅(小田急線豪徳寺駅)の近くに豪徳寺があります。豪徳寺は、井伊直孝が猫の導きにより和尚の法談を聞いたことに感激したことで招き猫の発祥の寺とされています。多くの招き猫が納められているので縁起物になっています。

三軒茶屋は、

三軒茶屋は、江戸時代に大山詣の大山街道(現国道246号線)沿いの街で、3軒のお茶屋さんがあったことが由来でつけられています。旅人がお茶屋さんで休憩したとされるので繁昌したと言われています。

現在では、キャロットタワーがランドマークとして駅前にそびえ立っています。高さ124メートルで、外観がニンジンに見えることで命名されました。「三茶」という名称でも呼ばれるように三軒茶屋には飲食店が多くあります。都心部に比べて落ち着ける街並みであるので、老若男女問わず人気の街になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東急世田谷線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.4 % → 2024年 18.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 41.1 % → 2024年 36.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急世田谷線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東急世田谷線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急世田谷線のエリアごとの土地相場 東急世田谷線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
三軒茶屋駅24,140 万円
(複数年平均)
521 万円/坪
(2024年)
319 件
(2024年)
+40.3%
(2024)
西太子堂駅8,287 万円
(複数年平均)
410 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
+77.8%
(2024)
若林駅7,757 万円
(複数年平均)
279 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
-20.6%
(2024)
松陰神社前駅8,838 万円
(複数年平均)
379 万円/坪
(2023年)
112 件
(2023年)
+93.4%
(2023)
世田谷駅9,406 万円
(複数年平均)
329 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
+28.5%
(2024)
上町駅7,324 万円
(複数年平均)
260 万円/坪
(2023年)
152 件
(2023年)
+1.9%
(2023)
宮の坂駅6,400 万円
(複数年平均)
245 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
+0.5%
(2023)
山下駅5,400 万円
(複数年平均)
238 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松原駅9,191 万円
(複数年平均)
270 万円/坪
(2024年)
135 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
下高井戸駅7,675 万円
(複数年平均)
264 万円/坪
(2024年)
120 件
(2024年)
+42.4%
(2024)

東急世田谷線の取引データを調べる

東急世田谷線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,153件中)

1. 東京都 世田谷区 赤堤
東急世田谷線 松原駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   10,000万円    単価   301 万円/坪

2. 東京都 世田谷区 上馬
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   7,400万円    単価   258 万円/坪

3. 東京都 世田谷区 桜
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,100万円    単価   247 万円/坪

4. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   141 万円/坪

5. 東京都 世田谷区 桜
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   52.2 万円/坪

6. 東京都 世田谷区 赤堤
東急世田谷線 松原駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   6,500万円    単価   215 万円/坪

7. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   189 万円/坪

8. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5,900万円    単価   195 万円/坪

9. 東京都 世田谷区 赤堤
東急世田谷線 松原駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   6,400万円    単価   212 万円/坪

10. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   167 万円/坪

11. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   177 万円/坪

12. 東京都 世田谷区 若林
東急世田谷線 若林駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   5,300万円    単価   152 万円/坪

13. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 上町駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   9,800万円    単価   324 万円/坪

14. 東京都 世田谷区 松原
京王線 下高井戸駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   8,000万円    単価   230 万円/坪

15. 東京都 世田谷区 若林
東急世田谷線 若林駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩7.1 分 | 平均地価245万/坪
坪単価路線価
世田谷区 赤堤5丁目484番42
下高井戸駅(世田谷線) 徒歩 7.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻5丁目616番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
216万/坪
2024年
(公示地価)
173万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂2丁目356番45
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
291万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷2丁目387番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 8.8 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤3丁目271番14
松原駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
231万/坪
2024年
(公示地価)
185万/坪
(路線価)
世田谷区 宮坂1丁目2443番22
宮の坂駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻1丁目15番28
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
238万/坪
2024年
(公示地価)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷4丁目115番3
世田谷駅(世田谷線) 徒歩 2.4 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 松原4丁目1075番7
松原駅(世田谷線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
215万/坪
2024年
(公示地価)
172万/坪
(路線価)
世田谷区 若林3丁目216番6
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 2.9 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
229万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬2丁目145番27
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 10.6 分
中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
253万/坪
2024年
(公示地価)
202万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋1丁目422番42
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
世田谷区 若林5丁目598番1内
若林駅(世田谷線) 徒歩 4.2 分
中小規模の戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 若林2丁目465番6
西太子堂駅(世田谷線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
241万/坪
2024年
(公示地価)
193万/坪
(路線価)
世田谷区 桜2丁目586番3
上町駅(世田谷線) 徒歩 10.4 分
一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
207万/坪
2024年
(公示地価)
165万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬5丁目9番34
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 7.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬3丁目52番17
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
252万/坪
2024年
(公示地価)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋2丁目234番15
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 8.8 分
マンション、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
430万/坪
2024年
(公示地価)
344万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤三丁目271番14
松原駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
238万/坪
2024年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷一丁目207番5
世田谷駅(世田谷線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
223万/坪
2024年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻五丁目616番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
221万/坪
2024年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂三丁目34番10
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 9.1 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
278万/坪
2024年
(地価調査)
222万/坪
(路線価)

東急世田谷線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東急世田谷線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東急 (9,788) [沿線・駅]11,858 万282 万/坪8 分42 坪
東急目黒線 洗足駅 (164) [沿線・駅]13,378 万274 万/坪7 分50 坪
東急大井町線 大井町駅 (160) [沿線・駅]8,969 万265 万/坪7 分39 坪
東急 東急目黒線 (1,744) [沿線・駅]12,732 万320 万/坪8 分40 坪

東急世田谷線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東急世田谷線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東急世田谷線 $kind_labe人口推移 東急世田谷線における人口推移・動向を調べることができます

東急世田谷線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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