JR八戸線の 土地 価格相場

2024年におけるJR八戸線の土地(地価)の価格相場は坪単価 5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +21.9%( +0.9万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場はJR八戸線における6件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR八戸線の土地相場
前年比
3.7 万円/坪
+21.9
(+0.9万円/坪)
駅距離
土地面積
26.7
(平均値)
151
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR八戸線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR八戸線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR八戸線 土地の価格相場動向

JR八戸線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岩手県 JR JR八戸線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.2万円/坪(1.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +21.9%( +0.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、758件のJR八戸線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR八戸線 土地価格相場 推移・動向 JR八戸線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR八戸線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

岩手県 JR JR八戸線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
33.7
122.3
5.2
万円/坪
+21.9%
6

2023
21.2
154.5
4.3
万円/坪
+22.9%
31

2022
26.1
133.9
3.5
万円/坪
-10.8%
39

2021
31.7
149.4
3.9
万円/坪
-3.4%
49

2020
32.0
153.7
4.0
万円/坪
-18.5%
63

2019
24.1
110.1
4.9
万円/坪
-0.4%
39

2018
27.5
156.7
5.0
万円/坪
-16.0%
55

2017
21.4
112.5
5.9
万円/坪
+5.5%
56

2016
21.1
115.0
5.6
万円/坪
+22.8%
49

2015
29.5
149.6
4.6
万円/坪
-2.3%
47

2014
25.4
104.6
4.7
万円/坪
-9.6%
55

2013
35.2
137.1
5.2
万円/坪
+10.7%
60

2012
27.7
123.6
4.7
万円/坪
-10.7%
40

2011
30.4
98.9
5.2
万円/坪
-16.3%
15

2010
28.1
127.1
6.2
万円/坪
+15.1%
28

2009
32.0
161.0
5.4
万円/坪
+27.5%
39

2008
24.6
95.6
4.2
万円/坪
-29.5%
40

2007
52.0
60.5
6.0
万円/坪
- 2

岩手県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.1
115.9
12.2
万円/坪
+24.1%
257

2023
26.9
117.0
9.8
万円/坪
-4.6%
768

2022
26.8
114.7
10.3
万円/坪
+2.1%
774

2021
28.3
111.6
10.1
万円/坪
+8.1%
917

2020
26.0
113.9
9.3
万円/坪
+1.9%
1,008

2019
26.6
123.6
9.1
万円/坪
+7.1%
957

2018
27.0
122.3
8.5
万円/坪
+1.7%
1,022

2017
30.4
127.4
8.4
万円/坪
-9.9%
1,104

2016
33.5
113.5
9.3
万円/坪
+6.6%
1,141

2015
32.8
112.9
8.7
万円/坪
+2.4%
1,295

2014
38.1
110.1
8.5
万円/坪
-10.0%
1,281

2013
34.9
105.2
9.5
万円/坪
+7.2%
1,308

2012
30.6
105.9
8.8
万円/坪
-7.3%
1,062

2011
29.3
98.8
9.5
万円/坪
-3.8%
703

2010
27.9
104.9
9.9
万円/坪
+8.3%
802

2009
29.4
114.7
9.1
万円/坪
-12.2%
738

2008
30.1
109.9
10.4
万円/坪
-8.7%
827

2007
30.6
111.5
11.4
万円/坪
+112.2%
569

2006
75.0
86.2
5.4
万円/坪
- 2

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JR八戸線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR八戸線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR八戸線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR八戸線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「144件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR八戸線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR八戸線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR八戸線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.34%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、JR八戸線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR八戸線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR八戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR八戸線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 16.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 21.2 分 → 2024年 33.7 分、+59.0 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR八戸線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「JR八戸線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR八戸線のエリアごとの土地相場 JR八戸線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
角の浜駅72.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+28.3%
(2023)
平内駅188 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
種市駅560 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2022年)
48 件
(2022年)
+30.0%
(2022)
玉川駅17.2 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宿戸駅107 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
陸中八木駅219 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+67.2%
(2023)
有家駅206 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
陸中中野駅118 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
侍浜駅154 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-
陸中夏井駅293 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
52 件
(2023年)
+305.1%
(2023)
久慈駅608 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
560 件
(2024年)
+32.3%
(2024)

JR八戸線の取引データを調べる

JR八戸線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 758件中)

1. 岩手県 久慈市 長内町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

2. 岩手県 久慈市 川貫
JR八戸線 久慈駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   6.5 万円/坪

3. 岩手県 久慈市 長内町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   3.4 万円/坪

4. 岩手県 久慈市 栄町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.0 万円/坪

5. 岩手県 久慈市 旭町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   390万円    単価   4.0 万円/坪

6. 岩手県 久慈市 新井田
JR八戸線 久慈駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   510万円    単価   5.4 万円/坪

7. 岩手県 久慈市 川貫
JR八戸線 久慈駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   2.7 万円/坪

8. 岩手県 久慈市 湊町
JR八戸線 陸中夏井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   540万円    単価   5.0 万円/坪

9. 岩手県 久慈市 旭町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   580万円    単価   6.4 万円/坪

10. 岩手県 久慈市 栄町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   7.9 万円/坪

11. 岩手県 久慈市 天神堂
JR八戸線 久慈駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   6.4 万円/坪

12. 岩手県 久慈市 新井田
JR八戸線 久慈駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   5.0 万円/坪

13. 岩手県 久慈市 源道
JR八戸線 陸中夏井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   1.5 万円/坪

14. 岩手県 久慈市 旭町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   90.0万円    単価   0.9 万円/坪

15. 岩手県 九戸郡 洋野町 種市
JR八戸線 種市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩74.9 分 | 平均地価4.7万/坪
坪単価路線価
久慈市 十八日町2丁目26番
久慈駅(八戸線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
久慈市 畑田第26地割184番2
久慈駅(八戸線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
久慈市 西の沢第6地割1番66
久慈駅(八戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
久慈市 湊町第23地割16番2
陸中夏井駅(八戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に一部店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
久慈市 長内町第16地割72番7
久慈駅(八戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
久慈市 小久慈町第36地割5番27
久慈駅(八戸線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
久慈市 門前第5地割1番2
久慈駅(八戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
久慈市 栄町第32地割114番2
久慈駅(八戸線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
久慈市 山形町川井第9地割38番4
久慈駅(八戸線) 徒歩 250 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
久慈市 山形町霜畑第5地割18番3
久慈駅(八戸線) 徒歩 325 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
洋野町 種市第23地割字小橋27番241
種市駅(八戸線) 徒歩 5.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
洋野町 大野第62地割字坂の上60番4
侍浜駅(八戸線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
洋野町 種市第24地割字横手65番4
種市駅(八戸線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅を中心とした既存の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
洋野町 種市第1地割字南八木15番68
陸中八木駅(八戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
洋野町 大野第70地割字狼ケ森28番5内
侍浜駅(八戸線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)

JR八戸線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR八戸線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR東北本線 平泉駅 (100) [沿線・駅]475 万3.6 万/坪25 分147 坪
JR大船渡線 千厩駅 (162) [沿線・駅]364 万3.9 万/坪31 分121 坪
JR大船渡BRT線 陸前矢作駅 (7) [沿線・駅]401 万3.2 万/坪26 分136 坪

JR八戸線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR八戸線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR八戸線 $kind_labe人口推移 JR八戸線における人口推移・動向を調べることができます

JR八戸線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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