年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.7 分	112.7 坪	52.0 万円/坪	+15.6%	150 件
2023 年	37.3 分	108.9 坪	45.0 万円/坪	+0.4%	478 件
2022 年	36.9 分	102.2 坪	44.9 万円/坪	+17.4%	502 件
2021 年	39.6 分	105.6 坪	38.2 万円/坪	+6.9%	582 件
2020 年	37.8 分	99.4 坪	35.8 万円/坪	-1.1%	599 件
2019 年	37.2 分	101.4 坪	36.2 万円/坪	-0.2%	475 件
2018 年	42.0 分	99.6 坪	36.2 万円/坪	+25.6%	577 件
2017 年	43.1 分	113.2 坪	28.8 万円/坪	+2.9%	571 件
2016 年	35.2 分	104.1 坪	28.0 万円/坪	+6.4%	580 件
2015 年	43.3 分	100.9 坪	26.4 万円/坪	+10.2%	556 件
2014 年	48.5 分	105.9 坪	23.9 万円/坪	+19.3%	532 件
2013 年	51.5 分	102.4 坪	20.0 万円/坪	-13.2%	691 件
2012 年	44.9 分	93.0 坪	23.1 万円/坪	+11.1%	655 件
2011 年	46.3 分	100.2 坪	20.8 万円/坪	-5.5%	403 件
2010 年	40.8 分	94.3 坪	22.0 万円/坪	-7.4%	515 件
2009 年	42.4 分	91.5 坪	23.8 万円/坪	-16.3%	510 件
2008 年	47.1 分	112.6 坪	28.4 万円/坪	+21.0%	554 件
2007 年	43.8 分	99.9 坪	23.5 万円/坪	-7.8%	590 件
2006 年	46.9 分	100.0 坪	25.5 万円/坪	+84.0%	561 件
2005 年	78.8 分	89.9 坪	13.8 万円/坪	-	7 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
仙台市南北線	2,564 万円 (複数年平均)	47.1 万円/坪 (2024年)	9,499 件 (2024年)	+14.7% (2024)
仙台市東西線	3,752 万円 (複数年平均)	81.6 万円/坪 (2024年)	1,926 件 (2024年)	+29.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR仙山線北仙台駅 (480) [沿線・駅]	2,850 万	29.0 万/坪	年	25 分	88 坪
仙台市南北線北仙台駅 (480) [沿線・駅]	2,850 万	29.0 万/坪	年	25 分	88 坪
仙台市営仙台市南北線 (9,499) [沿線・駅]	2,564 万	27.9 万/坪	年	44 分	105 坪
仙台市南北線八乙女駅 (476) [沿線・駅]	2,605 万	26.7 万/坪	年	45 分	91 坪
仙台市泉区黒松 (43) [エリア]	2,553 万	31.0 万/坪	年	43 分	87 坪
仙台市若林区蒲町 (33) [エリア]	3,122 万	32.1 万/坪	年	33 分	96 坪
仙台市太白区 (2,951) [エリア]	2,768 万	28.9 万/坪	年	31 分	107 坪
仙台市若林区遠見塚 (88) [エリア]	2,506 万	28.6 万/坪	年	31 分	91 坪
仙台市泉区 (2,746) [エリア]	2,573 万	28.3 万/坪	年	43 分	101 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.4 分 \| 平均地価41.6万/坪	坪単価	路線価
青葉区土樋1丁目185番1 ・愛宕橋駅(南北線) 徒歩 4.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:948㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
青葉区上杉4丁目14番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	148万/坪 2024年 (公示地価)	118万/坪 (路線価)
青葉区錦町1丁目10番・勾当台公園駅(南北線) 徒歩 8.6 分マンション、アパート等が混在する住宅地域土地面積:1,203㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(南北線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(東西線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区旭ケ丘3丁目61番63 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
青葉区鷺ケ森1丁目5番26 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
青葉区台原3丁目3番257 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.5 分小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
青葉区水の森1丁目1番64 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区桜ケ丘4丁目13番1224 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青葉区西勝山10番712 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 47.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
青葉区台原4丁目36番108 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
青葉区荒巻神明町243番81 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区柏木2丁目162番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
青葉区子平町52番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
青葉区広瀬町87番2 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 15.0 分中高層のマンション等が見られる住宅地域土地面積:1,361㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)
青葉区八幡3丁目261番5 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2024年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
青葉区台原5丁目45番1 ・台原駅(南北線) 徒歩 10.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
青葉区上杉6丁目428番5 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
青葉区川内三十人町49番51 ・川内駅(東西線) 徒歩 9.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区あけぼの町1番41 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
青葉区堤町1丁目25番2 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 4.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
青葉区川内明神横丁15番1外・国際センター駅(東西線) 徒歩 8.8 分一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
青葉区堤通雨宮町37番3 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区東勝山2丁目5番471 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
青葉区東勝山1丁目19番65 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
青葉区柏木1丁目43番・北四番丁駅(南北線) 徒歩 9.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,839㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.9万/坪 (路線価)
青葉区大手町239番・大町西公園駅(東西線) 徒歩 4.5 分共同住宅のほか一般住宅、事務所もある住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
青葉区川内山屋敷77番1 ・川内駅(東西線) 徒歩 3.9 分アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
青葉区荒巻字青葉390番81 ・青葉山駅(東西線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
宮城野区自由ケ丘6番99 ・台原駅(南北線) 徒歩 31.2 分一般住宅にアパートが混在する丘陵地の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 50.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷北1丁目132番16 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 35.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷東3丁目230番10 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
宮城野区小田原弓ノ町102番16 ・仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分・仙台駅(東西線) 徒歩 15.0 分マンションのほか、駐車場も見られる住宅地域土地面積:1,169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	176万/坪 2024年 (公示地価)	141万/坪 (路線価)
若林区連坊2丁目7番4 ・連坊駅(東西線) 徒歩 4.9 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
若林区八軒小路24番2 ・河原町駅(南北線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
若林区五十人町25番5 ・連坊駅(東西線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
若林区一本杉町325番10 ・薬師堂駅(東西線) 徒歩 8.5 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.8万/坪 2024年 (公示地価)	52.6万/坪 (路線価)
若林区椌木通67番4 ・薬師堂駅(東西線) 徒歩 6.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{10484\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1745\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{28870185.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{94528.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{20000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86957.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{86957.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{28.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{240.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{240.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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