年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	14.0 分	89.7 坪	71.5 万円/坪	+5.4%	320 件
2023 年	14.4 分	80.8 坪	67.9 万円/坪	+11.2%	898 件
2022 年	13.6 分	91.1 坪	61.1 万円/坪	+5.7%	1,083 件
2021 年	14.6 分	80.3 坪	57.8 万円/坪	-1.2%	1,088 件
2020 年	14.8 分	78.4 坪	58.5 万円/坪	+7.5%	1,094 件
2019 年	13.6 分	86.9 坪	54.4 万円/坪	-3.4%	1,107 件
2018 年	14.3 分	85.4 坪	56.3 万円/坪	+12.1%	941 件
2017 年	14.4 分	84.1 坪	50.2 万円/坪	+2.7%	893 件
2016 年	14.4 分	85.3 坪	48.9 万円/坪	-4.6%	922 件
2015 年	14.4 分	90.6 坪	51.3 万円/坪	+4.5%	847 件
2014 年	15.0 分	95.2 坪	49.0 万円/坪	-0.4%	929 件
2013 年	14.9 分	78.4 坪	49.3 万円/坪	+2.9%	929 件
2012 年	15.6 分	83.9 坪	47.9 万円/坪	+3.5%	1,017 件
2011 年	15.8 分	85.1 坪	46.3 万円/坪	+3.0%	954 件
2010 年	16.1 分	84.9 坪	44.9 万円/坪	-5.5%	889 件
2009 年	16.0 分	81.8 坪	47.5 万円/坪	-8.5%	806 件
2008 年	16.1 分	94.2 坪	51.9 万円/坪	-18.6%	883 件
2007 年	15.2 分	87.3 坪	63.8 万円/坪	-33.9%	688 件
2006 年	8.5 分	71.3 坪	96.5 万円/坪	+1.0%	304 件
2005 年	10.2 分	60.2 坪	95.5 万円/坪	-	131 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR京都線	3,907 万円 (複数年平均)	90.2 万円/坪 (2024年)	3,624 件 (2024年)	+23.5% (2024)
JR大和路線	5,406 万円 (複数年平均)	72.0 万円/坪 (2024年)	1,836 件 (2024年)	-16.8% (2024)
JR大阪環状線	5,090 万円 (複数年平均)	144 万円/坪 (2024年)	2,033 件 (2024年)	+2.1% (2024)
JR東西線	7,209 万円 (複数年平均)	161 万円/坪 (2024年)	424 件 (2024年)	+10.3% (2024)
JR桜島線	5,842 万円 (複数年平均)	378 万円/坪 (2024年)	101 件 (2024年)	+421.3% (2024)
JR片町線	3,572 万円 (複数年平均)	56.6 万円/坪 (2024年)	3,177 件 (2024年)	+3.3% (2024)
JR神戸線	3,959 万円 (複数年平均)	109 万円/坪 (2024年)	257 件 (2024年)	+13.8% (2024)
JR福知山線	13,267 万円 (複数年平均)	437 万円/坪 (2021年)	6 件 (2021年)	-
JR関西空港線	1,771 万円 (複数年平均)	31.1 万円/坪 (2024年)	336 件 (2024年)	+42.6% (2024)
JR阪和線	2,578 万円 (複数年平均)	37.0 万円/坪 (2024年)	6,122 件 (2024年)	-12.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR大和路線八尾駅 (306) [沿線・駅]	4,006 万	49.5 万/坪	年	11 分	95 坪
大阪モノレール沢良宜駅 (108) [沿線・駅]	4,241 万	49.4 万/坪	年	13 分	92 坪
JR片町線住道駅 (343) [沿線・駅]	4,431 万	52.4 万/坪	年	14 分	89 坪
近鉄信貴線河内山本駅 (422) [沿線・駅]	3,666 万	52.6 万/坪	年	13 分	73 坪
茨木市大正町 (4) [エリア]	5,175 万	50.9 万/坪	年	13 分	94 坪
東大阪市御厨西ノ町 (4) [エリア]	5,875 万	50.9 万/坪	年	14 分	91 坪
岸和田市宮本町 (11) [エリア]	4,207 万	50.7 万/坪	年	16 分	78 坪
枚方市牧野下島町 (9) [エリア]	5,658 万	50.6 万/坪	年	17 分	85 坪
大阪市住之江区北島 (19) [エリア]	4,736 万	50.6 万/坪	年	14 分	94 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩15.9 分 \| 平均地価50.7万/坪	坪単価	路線価
都島区都島中通2丁目101番・京橋駅(大阪環状線) 徒歩 12.5 分・京橋駅(東西線) 徒歩 12.5 分・京橋駅(片町線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	110万/坪 2024年 (公示地価)	88.1万/坪 (路線価)
都島区中野町4丁目93番1 ・桜ノ宮駅(大阪環状線) 徒歩 3.1 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
福島区福島8丁目28番21 ・福島駅(大阪環状線) 徒歩 5.6 分小規模の連棟式住宅が多い既成住宅地域土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	114万/坪 2024年 (公示地価)	91.2万/坪 (路線価)
福島区海老江4丁目190番2 ・海老江駅(東西線) 徒歩 6.2 分中小規模住宅、作業場等が混在する住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	98.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.1万/坪 (路線価)
福島区野田6丁目8番1外・西九条駅(大阪環状線) 徒歩 8.5 分・西九条駅(桜島線) 徒歩 8.5 分中規模のマンション、事業所等が混在する地域土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 80% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
福島区吉野4丁目14番・野田駅(大阪環状線) 徒歩 4.0 分共同住宅、一般住宅、作業場が混在する住宅地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
福島区野田2丁目18番46 ・野田駅(大阪環状線) 徒歩 4.4 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	112万/坪 2024年 (公示地価)	89.4万/坪 (路線価)
福島区福島3丁目13番2 ・新福島駅(東西線) 徒歩 5.6 分高層の共同住宅が多く見られる住宅地域土地面積:936㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 600%	413万/坪 2024年 (公示地価)	331万/坪 (路線価)
此花区西九条3丁目16番外・西九条駅(大阪環状線) 徒歩 3.8 分・西九条駅(桜島線) 徒歩 3.8 分中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 80% / 容積率 300%	88.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.9万/坪 (路線価)
港区磯路3丁目17番16 ・弁天町駅(大阪環状線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	93.2万/坪 2024年 (公示地価)	74.6万/坪 (路線価)
港区市岡元町2丁目10番14 ・弁天町駅(大阪環状線) 徒歩 7.5 分小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 80% / 容積率 300%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
港区波除2丁目9番9 ・弁天町駅(大阪環状線) 徒歩 3.8 分一般住宅の中に作業所兼住宅も見られる住宅地域土地面積:54㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 300%	97.9万/坪 2024年 (公示地価)	78.3万/坪 (路線価)
港区南市岡2丁目5番23 ・弁天町駅(大阪環状線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅のほか事務所も混在する住宅地域土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2024年 (公示地価)	54.5万/坪 (路線価)
大正区平尾5丁目5番14 ・大正駅(大阪環状線) 徒歩 41.2 分小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
大正区北村1丁目13番24 ・大正駅(大阪環状線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
大正区千島1丁目809番6外・大正駅(大阪環状線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:56㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
大正区三軒家東6丁目3番3 ・大正駅(大阪環状線) 徒歩 15.0 分小規模住宅、アパート、小工場混在の住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 300%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
大正区泉尾4丁目109番22外・大正駅(大阪環状線) 徒歩 18.8 分中小の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
天王寺区真法院町117番3 ・桃谷駅(大阪環状線) 徒歩 9.4 分一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	235万/坪 2024年 (公示地価)	188万/坪 (路線価)
天王寺区堂ケ芝1丁目49番3 ・桃谷駅(大阪環状線) 徒歩 3.4 分一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 400%	147万/坪 2024年 (公示地価)	117万/坪 (路線価)
天王寺区味原町7番19 ・鶴橋駅(大阪環状線) 徒歩 5.6 分一般住宅に中層の営業所等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	161万/坪 2024年 (公示地価)	129万/坪 (路線価)
天王寺区勝山2丁目91番外・寺田町駅(大阪環状線) 徒歩 8.8 分中低層の一般住宅、事業所等の混在する住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	168万/坪 2024年 (公示地価)	135万/坪 (路線価)
天王寺区大道3丁目148番・寺田町駅(大阪環状線) 徒歩 5.0 分一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 400%	180万/坪 2024年 (公示地価)	144万/坪 (路線価)
西淀川区花川2丁目1237番3 ・塚本駅(神戸線) 徒歩 10.5 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 200%	69.6万/坪 2024年 (公示地価)	55.7万/坪 (路線価)
西淀川区歌島1丁目6番90 ・塚本駅(神戸線) 徒歩 10.6 分中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
東淀川区西淡路5丁目117番・東淀川駅(京都線) 徒歩 9.4 分中小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 200%	65.8万/坪 2024年 (公示地価)	52.6万/坪 (路線価)
東成区大今里西1丁目8番11 ・玉造駅(大阪環状線) 徒歩 11.5 分戸建住宅や共同住宅のほか、小工場も存する地域土地面積:161㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
生野区中川西2丁目15番24 ・鶴橋駅(大阪環状線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が密集し、小工場もみられる住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
生野区林寺4丁目114番1 ・東部市場前駅(大和路線) 徒歩 9.4 分中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
生野区桃谷2丁目326番40 ・桃谷駅(大阪環状線) 徒歩 5.1 分住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域土地面積:50㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	71.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.9万/坪 (路線価)
生野区生野東3丁目16番2 ・寺田町駅(大阪環状線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
生野区生野西1丁目67番42 ・寺田町駅(大阪環状線) 徒歩 2.9 分中小規模一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 300%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
生野区鶴橋3丁目194番4 ・鶴橋駅(大阪環状線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	63.1万/坪 2024年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
生野区田島4丁目61番2 ・東部市場前駅(大和路線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
城東区野江1丁目1番16外・京橋駅(大阪環状線) 徒歩 7.5 分・京橋駅(東西線) 徒歩 7.5 分・京橋駅(片町線) 徒歩 7.5 分一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.7万/坪 (路線価)
城東区鴫野西4丁目95番2 ・鴫野駅(片町線) 徒歩 9.1 分住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	83.0万/坪 2024年 (公示地価)	66.4万/坪 (路線価)
城東区放出西2丁目17番5 ・放出駅(片町線) 徒歩 13.8 分一般住宅、事務所兼住宅等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.9万/坪 (路線価)
城東区鴫野東3丁目95番13 ・鴫野駅(片町線) 徒歩 6.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 200%	72.1万/坪 2024年 (公示地価)	57.7万/坪 (路線価)
城東区蒲生2丁目30番3外・京橋駅(大阪環状線) 徒歩 6.0 分・京橋駅(東西線) 徒歩 6.0 分・京橋駅(片町線) 徒歩 6.0 分事務所兼住宅に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	93.2万/坪 2024年 (公示地価)	74.6万/坪 (路線価)
城東区鴫野東2丁目66番14外・鴫野駅(片町線) 徒歩 2.9 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 200%	83.3万/坪 2024年 (公示地価)	66.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17152\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3468\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
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坪単価	*{{140000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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