年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	14.0 分	94.1 坪	52.3 万円/坪	+5.8%	183 件
2023 年	12.9 分	100.2 坪	49.5 万円/坪	-5.2%	553 件
2022 年	12.9 分	87.4 坪	52.2 万円/坪	+14.1%	664 件
2021 年	13.4 分	90.9 坪	45.7 万円/坪	+2.4%	604 件
2020 年	13.3 分	86.4 坪	44.7 万円/坪	+5.4%	560 件
2019 年	14.0 分	100.0 坪	42.4 万円/坪	+0.1%	626 件
2018 年	13.9 分	109.5 坪	42.3 万円/坪	+0.8%	542 件
2017 年	13.1 分	94.5 坪	42.0 万円/坪	+12.7%	528 件
2016 年	12.6 分	92.9 坪	37.3 万円/坪	-0.7%	552 件
2015 年	14.0 分	101.5 坪	37.5 万円/坪	-3.4%	567 件
2014 年	13.5 分	92.8 坪	38.9 万円/坪	+1.2%	519 件
2013 年	12.6 分	88.6 坪	38.4 万円/坪	+1.7%	564 件
2012 年	13.3 分	93.8 坪	37.8 万円/坪	-5.7%	538 件
2011 年	13.6 分	97.5 坪	40.1 万円/坪	-1.3%	535 件
2010 年	13.1 分	91.4 坪	40.6 万円/坪	-2.9%	546 件
2009 年	15.1 分	98.4 坪	41.8 万円/坪	-9.4%	485 件
2008 年	14.4 分	94.2 坪	46.2 万円/坪	-8.8%	505 件
2007 年	14.5 分	86.0 坪	50.7 万円/坪	-42.8%	407 件
2006 年	9.0 分	81.1 坪	88.6 万円/坪	+8.2%	63 件
2005 年	6.2 分	67.0 坪	81.9 万円/坪	-	32 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
近鉄けいはんな線	6,686 万円 (複数年平均)	60.6 万円/坪 (2024年)	759 件 (2024年)	+3.1% (2024)
近鉄信貴線	3,527 万円 (複数年平均)	35.9 万円/坪 (2024年)	565 件 (2024年)	-20.3% (2024)
近鉄南大阪線	2,777 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	3,533 件 (2024年)	-12.6% (2024)
近鉄大阪線	3,836 万円 (複数年平均)	72.0 万円/坪 (2024年)	2,661 件 (2024年)	+15.5% (2024)
近鉄奈良線	4,358 万円 (複数年平均)	69.7 万円/坪 (2024年)	2,130 件 (2024年)	+2.1% (2024)
近鉄西信貴ケーブル線	1,404 万円 (複数年平均)	30.3 万円/坪 (2024年)	38 件 (2024年)	-20.8% (2024)
近鉄道明寺線	1,898 万円 (複数年平均)	18.6 万円/坪 (2024年)	248 件 (2024年)	-41.5% (2024)
近鉄長野線	2,006 万円 (複数年平均)	53.2 万円/坪 (2024年)	1,376 件 (2024年)	+144.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
近鉄けいはんな線新石切駅 (251) [沿線・駅]	3,752 万	43.2 万/坪	年	15 分	99 坪
南海本線石津川駅 (157) [沿線・駅]	4,608 万	43.9 万/坪	年	12 分	97 坪
JR大和路線志紀駅 (209) [沿線・駅]	2,852 万	44.1 万/坪	年	11 分	89 坪
JR片町線野崎駅 (211) [沿線・駅]	2,940 万	44.7 万/坪	年	12 分	80 坪
豊中市二葉町 (7) [エリア]	4,685 万	43.7 万/坪	年	14 分	99 坪
東大阪市鷹殿町 (17) [エリア]	4,131 万	43.3 万/坪	年	13 分	106 坪
大阪市平野区加美南 (19) [エリア]	3,074 万	43.0 万/坪	年	12 分	80 坪
東大阪市若江北町 (13) [エリア]	4,079 万	44.2 万/坪	年	15 分	102 坪
堺市西区浜寺公園町 (14) [エリア]	3,654 万	42.9 万/坪	年	11 分	83 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩14.7 分 \| 平均地価38.8万/坪	坪単価	路線価
天王寺区味原町7番19 ・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 5.6 分・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 5.6 分一般住宅に中層の営業所等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	161万/坪 2024年 (公示地価)	129万/坪 (路線価)
生野区中川西2丁目15番24 ・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 20.0 分・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が密集し、小工場もみられる住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
生野区鶴橋3丁目194番4 ・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 7.1 分・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	63.1万/坪 2024年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
東住吉区湯里2丁目75番2 ・針中野駅(南大阪線) 徒歩 8.2 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
東住吉区西今川3丁目14番13 ・今川駅(南大阪線) 徒歩 2.1 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
東住吉区矢田1丁目25番31 ・矢田駅(南大阪線) 徒歩 5.8 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
東住吉区駒川1丁目85番26 ・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 3.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 200%	90.4万/坪 2024年 (公示地価)	72.3万/坪 (路線価)
東住吉区鷹合3丁目7番2 ・針中野駅(南大阪線) 徒歩 11.9 分戸建住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
東住吉区杭全5丁目9番10 ・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 11.8 分一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	76.7万/坪 2024年 (公示地価)	61.4万/坪 (路線価)
東住吉区今川4丁目17番5 ・今川駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	78.0万/坪 2024年 (公示地価)	62.4万/坪 (路線価)
東住吉区公園南矢田2丁目25番2外・矢田駅(南大阪線) 徒歩 11.6 分一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
東住吉区住道矢田4丁目30番10 ・矢田駅(南大阪線) 徒歩 16.2 分小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
東住吉区北田辺4丁目1番13 ・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
美原区大保1番10 ・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 41.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
美原区真福寺279番1 ・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 35.0 分中規模住宅が多く見られる既成住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
八尾市山本町5丁目60番・河内山本駅(信貴線) 徒歩 7.9 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	72.2万/坪 2024年 (公示地価)	57.8万/坪 (路線価)
八尾市山本町南4丁目92番・河内山本駅(信貴線) 徒歩 5.8 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 5.8 分中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	74.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.8万/坪 (路線価)
八尾市桜ケ丘2丁目41番外・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.4万/坪 2024年 (公示地価)	55.5万/坪 (路線価)
八尾市堤町2丁目7番24 ・河内山本駅(信貴線) 徒歩 15.0 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
八尾市宮町3丁目1番24 ・久宝寺口駅(大阪線) 徒歩 13.8 分一般住宅、工場等の混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
八尾市山城町4丁目51番8 ・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 12.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
八尾市末広町3丁目78番・久宝寺口駅(大阪線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
八尾市西山本町4丁目135番1 ・河内山本駅(信貴線) 徒歩 9.2 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 9.2 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
八尾市神宮寺4丁目91番・恩智駅(大阪線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
八尾市上之島町北1丁目16番13 ・河内山本駅(信貴線) 徒歩 17.5 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
八尾市青山町2丁目112番・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
八尾市刑部1丁目101番・高安駅(大阪線) 徒歩 6.2 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	58.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
八尾市東町6丁目95番・河内山本駅(信貴線) 徒歩 20.0 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
八尾市南小阪合町5丁目35番3 ・河内山本駅(信貴線) 徒歩 11.6 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 11.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (公示地価)	40.7万/坪 (路線価)
八尾市東山本新町8丁目243番外・河内山本駅(信貴線) 徒歩 13.8 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
八尾市八尾木北3丁目300番・高安駅(大阪線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
八尾市曙川東5丁目44番・恩智駅(大阪線) 徒歩 9.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
八尾市服部川7丁目115番・服部川駅(信貴線) 徒歩 4.2 分中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:476㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
八尾市黒谷2丁目21番・信貴山口駅(信貴線) 徒歩 1.6 分・信貴山口駅(西信貴ケーブル線) 徒歩 1.6 分中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
八尾市垣内2丁目234番・高安駅(大阪線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
八尾市福万寺町4丁目65番・河内山本駅(信貴線) 徒歩 28.8 分・河内山本駅(大阪線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅等が多い既成住宅地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.1万/坪 2024年 (公示地価)	23.3万/坪 (路線価)
八尾市高安町南3丁目63番1 ・高安駅(大阪線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
八尾市久宝園3丁目123番・弥刀駅(大阪線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
富田林市木戸山町572番3 ・喜志駅(長野線) 徒歩 7.2 分一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
富田林市寿町4丁目900番5 ・富田林西口駅(長野線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9820\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2096\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{35839127.9/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{20000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{121525.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{10.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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